Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

08.04.2019 15, Rzeczka
Cena brutto
420 000
4
zł / m²
100 100 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.04.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 100 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Adres przypisany do transakcji to 15, Rzeczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/3 (49 400 m²), działkę nr 48 (10 000 m²), działkę nr 58 (19 700 m²), działkę nr 58 (19 700 m²) oraz działkę nr 60 (1 300 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022108_2.0008.60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022108_2.0008.58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.58Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022108_2.0008.43/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.43/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2021 21 transakcji
28 zł/m² 2022 6 transakcji
57 zł/m² 2023 13 transakcji
27 zł/m² 2024 1 transakcja
50 zł/m² 2025 5 transakcji
66 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RZECZKA)

Sprzedane działki w pobliżu – Rzeczka

do 1 km
Działka 60 000 zł 03.02.2026 66 910 m² · 961 m Działka 180 000 zł 27.11.2025 8 23 200 m² · 589 m Działka 60 000 zł 20.10.2025 50 1 193 m² · 961 m Działka 55 000 zł 01.07.2025 67 817 m² · 328 m Działka 6 000 zł 19.02.2025 22 275 m² · 777 m Działka 36 000 zł 24.01.2025 237 152 m² · 914 m Działka 310 000 zł 13.11.2024 41 7 549 m² · 291 m Działka — zł 24.09.2024 4 252 m² · 946 m Działka 200 000 zł 11.09.2024 27 7 466 m² · 702 m Działka 245 000 zł 01.12.2023 85 2 868 m² · 871 m Działka — zł 28.11.2023 2 868 m² · 871 m Działka — zł 14.11.2023 2 868 m² · 871 m Działka — zł 14.11.2023 2 868 m² · 871 m Działka 188 000 zł 13.11.2023 145 1 295 m² · 559 m Działka 220 784 zł 09.08.2023 204 1 084 m² · 721 m Działka 30 000 zł 02.08.2023 28 1 063 m² · 912 m Działka 355 000 zł Rzeczka 25B · 14.07.2023 101 3 516 m² · 970 m Działka — zł 06.07.2023 1 689 m² · 281 m Działka 295 000 zł 13.06.2023 44 6 680 m² · 760 m Działka 110 700 zł 17.05.2023 37 3 031 m² · 721 m Działka 150 000 zł 10.05.2023 45 3 340 m² · 678 m Działka 150 000 zł 26.04.2023 45 3 339 m² · 705 m Działka 101 500 zł 05.04.2023 33 3 037 m² · 559 m Działka 110 000 zł 31.03.2023 167 657 m² · 721 m Działka 110 700 zł 17.03.2023 168 658 m² · 721 m Działka 150 000 zł 21.02.2023 45 3 340 m² · 731 m Działka 140 000 zł 03.02.2023 44 3 186 m² · 559 m Działka 80 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 24.01.2023 57 1 400 m² · 734 m Działka 71 000 zł Walim, ul. Adama Mickiewicza 16b · 23.01.2023 84 846 m² · 925 m Działka 390 000 zł 30.12.2022 50 7 732 m² · 458 m Działka 255 000 zł 09.12.2022 85 3 000 m² · 507 m Działka 102 000 zł 16.11.2022 32 3 179 m² · 768 m Działka 99 002 zł Rzeczka 25C · 24.08.2022 28 3 516 m² · 980 m Działka 82 000 zł 04.05.2022 26 3 177 m² · 717 m Działka 115 000 zł 24.01.2022 38 3 052 m² · 902 m Działka 105 000 zł 14.10.2021 35 3 005 m² · 603 m Działka 55 000 zł 13.10.2021 61 900 m² · 328 m Działka 105 000 zł 05.10.2021 34 3 053 m² · 632 m Działka 105 000 zł 05.10.2021 35 3 031 m² · 721 m Działka 105 000 zł 24.09.2021 35 3 043 m² · 663 m Działka 105 000 zł 24.09.2021 35 3 034 m² · 692 m Działka 150 000 zł 23.09.2021 50 3 000 m² · 539 m Działka 326 565 zł Rzeczka 4 · 02.09.2021 44 7 500 m² · 731 m Działka 117 500 zł 25.06.2021 39 3 019 m² · 750 m Działka 80 000 zł 15.06.2021 29 2 800 m² · 916 m Działka 140 000 zł Rzeczka 23I · 17.05.2021 158 888 m² · 908 m Działka 65 000 zł 14.04.2021 46 1 400 m² · 167 m Działka 100 000 zł 09.04.2021 32 3 077 m² · 779 m Działka 100 000 zł 06.04.2021 33 3 005 m² · 870 m Działka 100 000 zł 16.02.2021 16 6 071 m² · 839 m Działka 135 000 zł 16.02.2021 25 5 491 m² · 950 m Działka 79 000 zł 11.02.2021 26 3 037 m² · 544 m Działka 80 000 zł 08.02.2021 20 4 043 m² · 537 m Działka 75 000 zł 28.01.2021 65 1 160 m² · 526 m Działka 47 000 zł 21.01.2021 83 564 m² · 963 m Działka 125 000 zł 15.01.2021 34 3 693 m² · 677 m Działka 1 000 zł 11.01.2021 20 50 m² · 559 m Działka 288 000 zł 22.12.2020 9 32 257 m² · 336 m Działka 56 000 zł 03.12.2020 18 3 057 m² · 924 m Działka 50 000 zł 30.11.2020 50 1 000 m² · 899 m Działka 64 260 zł 30.11.2020 20 3 213 m² · 921 m Działka 91 530 zł 26.10.2020 10 9 153 m² · 876 m Działka 80 140 zł 26.10.2020 10 8 014 m² · 916 m Działka 51 312 zł 26.10.2020 17 2 945 m² · 988 m Działka 38 000 zł 21.10.2020 9 4 092 m² · 941 m Działka 70 000 zł 14.10.2020 23 3 000 m² · 571 m Działka 130 000 zł 30.09.2020 5 27 800 m² · 352 m Działka 40 000 zł 17.09.2020 80 500 m² · 930 m Działka 59 000 zł 16.09.2020 46 1 269 m² · 265 m Działka 30 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 31.08.2020 21 1 400 m² · 734 m Działka 69 000 zł 19.08.2020 17 4 115 m² · 515 m Działka 17 000 zł 13.08.2020 4 4 568 m² · 895 m Działka 19 200 zł 27.07.2020 1 19 652 m² · 517 m Działka 35 000 zł 15.07.2020 4 9 303 m² · 976 m Działka 14 000 zł 24.06.2020 14 1 037 m² · 823 m Działka 55 000 zł 17.06.2020 28 2 000 m² · 999 m Działka 67 560 zł 19.02.2020 15 4 504 m² · 870 m Działka 95 000 zł 10.01.2020 10 9 536 m² · 794 m Działka 2 000 zł 09.01.2020 13 154 m² · 926 m Działka 100 000 zł 05.12.2019 10 9 900 m² · 820 m Działka 13 500 zł 30.09.2019 11 1 254 m² · 932 m Działka 455 000 zł Rzeczka 49 · 25.09.2019 163 2 800 m² · 927 m Działka 14 000 zł 24.09.2019 15 929 m² · 921 m Działka 12 000 zł 23.09.2019 14 856 m² · 883 m Działka 22 485 zł 12.09.2019 10 2 252 m² · 914 m Działka 21 217 zł 12.09.2019 10 2 125 m² · 989 m Działka 22 705 zł 11.09.2019 10 2 214 m² · 831 m Działka 20 918 zł 11.09.2019 10 2 095 m² · 867 m Działka 20 928 zł 11.09.2019 10 2 096 m² · 900 m Działka 7 250 zł 29.11.2018 15 483 m² · 994 m Działka 280 000 zł 07.09.2018 36 7 726 m² · 960 m Działka 42 005 zł 20.06.2018 13 3 186 m² · 595 m Działka 59 200 zł Walim, ul. Adama Mickiewicza 20 · 21.05.2018 40 1 480 m² · 915 m Działka 120 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 51J · 14.03.2018 5 26 400 m² · 736 m Działka — zł 07.03.2018 3 032 m² · 581 m Działka 110 000 zł 15.12.2017 35 3 106 m² · 901 m Działka 60 000 zł 08.12.2017 12 5 059 m² · 559 m Działka — zł 25.08.2017 18 464 m² · 689 m Działka 30 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 16.05.2017 21 1 400 m² · 734 m Działka 95 000 zł Walim, ul. Adama Mickiewicza 25 · 20.01.2017 25 3 821 m² · 836 m Działka 90 000 zł 19.12.2016 24 3 789 m² · 853 m Działka 30 000 zł 28.12.2015 3 10 029 m² · 973 m Działka 70 000 zł 03.11.2015 17 4 227 m² · 595 m Działka 310 000 zł Rzeczka 7 · 17.06.2015 100 3 103 m² · 552 m Działka 8 000 zł 16.06.2015 8 1 063 m² · 901 m Działka 20 100 zł 02.06.2015 20 1 023 m² · 852 m Działka 9 000 zł 12.03.2015 8 1 063 m² · 912 m Działka 146 645 zł Rzeczka 1 · 26.11.2014 21 6 900 m² · 768 m Działka 8 000 zł 24.02.2014 7 1 122 m² · 842 m Działka 30 000 zł 19.09.2013 11 2 800 m² · 379 m Działka 48 000 zł 23.05.2013 1 37 850 m² · 757 m Działka 35 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 51E · 09.04.2013 12 3 000 m² · 917 m Działka — zł 29.03.2013 2 800 m² · 379 m Działka 150 000 zł Rzeczka 11b · 29.11.2012 214 700 m² · 302 m Działka 90 000 zł 22.10.2012 24 3 693 m² · 651 m Działka 3 500 zł 21.06.2012 3 1 063 m² · 912 m Działka 3 000 zł 05.01.2012 1 2 068 m² · 970 m Działka 15 500 zł 02.08.2011 8 1 991 m² · 559 m Działka 12 300 zł 07.06.2011 28 440 m² · 865 m Działka 15 000 zł 19.05.2011 21 714 m² · 945 m Działka 412 500 zł Rzeczka 4 · 29.03.2011 55 7 500 m² · 731 m Działka 80 000 zł 04.02.2011 20 4 000 m² · 887 m Działka 70 190 zł 11.01.2011 23 3 119 m² · 952 m Działka 5 000 zł 01.10.2010 4 1 254 m² · 932 m Działka 475 000 zł Rzeczka 45 · 08.09.2010 297 1 600 m² · 880 m Działka 87 633 zł 31.05.2010 5 17 526 m² · 494 m Działka 39 000 zł 29.04.2010 43 900 m² · 896 m Działka 50 000 zł 24.03.2010 42 1 193 m² · 961 m Działka 20 000 zł Walim, ul. Adama Mickiewicza 16b · 24.02.2010 24 846 m² · 925 m Działka 21 760 zł 05.11.2009 73 300 m² · 197 m Działka 90 900 zł 29.01.2009 8 11 112 m² · 541 m Działka 23 000 zł 03.07.2008 11 2 048 m² · 853 m Działka 81 000 zł 12.07.2007 6 13 500 m² · 620 m Działka 20 500 zł 08.03.2007 4 4 600 m² · 424 m Działka 5 454 zł 27.02.2007 2 2 600 m² · 453 m Działka 37 210 zł 29.01.2007 11 3 378 m² · 827 m Działka 310 000 zł 27.10.2006 126 2 452 m² · 832 m Działka 15 000 zł 26.07.2006 11 1 400 m² · 167 m Działka 7 000 zł 10.07.2006 3 2 203 m² · 932 m Działka 280 000 zł Rzeczka 49 · 16.03.2006 100 2 800 m² · 927 m Działka 10 000 zł 26.08.2005 8 1 269 m² · 265 m Działka 4 040 zł 07.07.2005 10 400 m² · 820 m Działka 3 500 zł 29.06.2005 3 1 063 m² · 912 m Działka 30 000 zł Rzeczka 45 · 24.06.2005 19 1 600 m² · 880 m Działka 17 239 zł 04.05.2005 7 2 545 m² · 826 m Działka 19 715 zł 04.03.2005 6 3 384 m² · 826 m Działka 8 000 zł 30.11.2004 8 1 063 m² · 946 m Działka 7 098 zł 17.11.2004 0 16 900 m² · 510 m Działka 7 000 zł 27.10.2004 3 2 250 m² · 951 m Działka 30 000 zł 12.08.2004 21 1 441 m² · 651 m Działka 30 000 zł 12.08.2004 134 224 m² · 663 m Działka 30 000 zł 12.08.2004 15 2 028 m² · 677 m Działka 7 500 zł 12.08.2004 3 2 618 m² · 876 m Działka 120 000 zł 14.07.2004 2 52 900 m² · 600 m Działka 30 000 zł 15.04.2004 12 2 495 m² · 958 m Działka 125 000 zł 06.02.2004 5 26 165 m² · 966 m Działka 3 zł 02.10.2003 0 1 063 m² · 901 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
100 100 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 420 000 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −88% mediana: 35 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 9 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 218 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
  • Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 88,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
35 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-09-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości