Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
102 000 zł
32
zł / m²
3 179 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 179 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 179 m². Łączna cena transakcji wyniosła 102 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/12 (3 085 m²) oraz działkę nr 70/13 (94 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022108_2.0008.70/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
70/12
Powierzchnia ewidencyjna
3 085 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
102 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022108_2.0008.70/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
70/13
Powierzchnia ewidencyjna
94 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
102 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022108_2.0008.70/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.70/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022108_2.0008.70/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.70/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2021
26 transakcji
29 zł/m²
2022
8 transakcji
45 zł/m²
2023
11 transakcji
36 zł/m²
2024
6 transakcji
118 zł/m²
2025
4 transakcje
66 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 60 000 zł
03.02.2026
66
910 m² · 313 m
Działka 350 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 99 · 05.06.2025
117
3 000 m² · 471 m
Działka 145 000 zł
24.04.2025
155
934 m² · 690 m
Działka 115 000 zł
04.04.2025
107
1 072 m² · 691 m
Działka 6 000 zł
19.02.2025
22
275 m² · 55 m
Działka 36 000 zł
24.01.2025
237
152 m² · 453 m
Działka 58 000 zł
21.01.2025
80
721 m² · 727 m
Działka 310 000 zł
13.11.2024
41
7 549 m² · 665 m
Działka 100 000 zł
28.10.2024
93
1 072 m² · 691 m
Działka 140 000 zł
27.09.2024
131
1 072 m² · 696 m
Działka 200 000 zł
11.09.2024
27
7 466 m² · 893 m
Działka 53 000 zł
05.07.2024
55
962 m² · 477 m
Działka 34 200 zł
27.06.2024
32
1 064 m² · 629 m
Działka 230 000 zł
21.06.2024
101
2 272 m² · 646 m
Działka 110 000 zł
27.03.2024
62
1 780 m² · 850 m
Działka 7 800 zł
20.03.2024
39
200 m² · 430 m
Działka 100 000 zł
31.01.2024
93
1 072 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
27.12.2023
30
1 690 m² · 547 m
Działka 90 000 zł
18.10.2023
77
1 172 m² · 715 m
Działka 220 784 zł
09.08.2023
204
1 084 m² · 197 m
Działka 30 000 zł
02.08.2023
28
1 063 m² · 366 m
Działka 120 000 zł
24.07.2023
70
1 719 m² · 691 m
Działka 355 000 zł
Rzeczka 25B · 14.07.2023
101
3 516 m² · 472 m
Działka — zł
06.07.2023
1 689 m² · 603 m
Działka 295 000 zł
13.06.2023
44
6 680 m² · 57 m
Działka 110 700 zł
17.05.2023
37
3 031 m² · 197 m
Działka 150 000 zł
10.05.2023
45
3 340 m² · 120 m
Działka 150 000 zł
26.04.2023
45
3 339 m² · 94 m
Działka 110 000 zł
31.03.2023
167
657 m² · 197 m
Działka 30 000 zł
30.03.2023
30
986 m² · 454 m
Działka 60 000 zł
22.03.2023
50
1 195 m² · 455 m
Działka 110 700 zł
17.03.2023
168
658 m² · 197 m
Działka 150 000 zł
21.02.2023
45
3 340 m² · 73 m
Działka 390 000 zł
30.12.2022
50
7 732 m² · 765 m
Działka 255 000 zł
09.12.2022
85
3 000 m² · 385 m
Działka 99 002 zł
Rzeczka 25C · 24.08.2022
28
3 516 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
29.06.2022
100
1 005 m² · 899 m
Działka 82 000 zł
04.05.2022
26
3 177 m² · 55 m
Działka 115 000 zł
24.01.2022
38
3 052 m² · 187 m
Działka 40 000 zł
19.01.2022
30
1 324 m² · 494 m
Działka 1 700 zł
29.12.2021
9
181 m² · 468 m
Działka 30 000 zł
25.10.2021
28
1 075 m² · 450 m
Działka 105 000 zł
14.10.2021
35
3 005 m² · 296 m
Działka 105 000 zł
05.10.2021
35
3 031 m² · 197 m
Działka 105 000 zł
05.10.2021
34
3 053 m² · 265 m
Działka 35 000 zł
04.10.2021
4
9 958 m² · 505 m
Działka 105 000 zł
24.09.2021
35
3 034 m² · 216 m
Działka 105 000 zł
24.09.2021
35
3 043 m² · 239 m
Działka 150 000 zł
23.09.2021
50
3 000 m² · 353 m
Działka 25 000 zł
24.08.2021
23
1 075 m² · 450 m
Działka 40 000 zł
30.07.2021
27
1 466 m² · 844 m
Działka 117 500 zł
25.06.2021
39
3 019 m² · 181 m
Działka 255 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 49A · 26.05.2021
25
10 100 m² · 738 m
Działka 140 000 zł
Rzeczka 23I · 17.05.2021
158
888 m² · 454 m
Działka 32 500 zł
13.05.2021
28
1 147 m² · 390 m
Działka 69 050 zł
22.04.2021
29
2 342 m² · 593 m
Działka 84 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 83 · 21.04.2021
44
1 891 m² · 571 m
Działka 103 000 zł
19.04.2021
44
2 318 m² · 612 m
Działka 65 000 zł
14.04.2021
46
1 400 m² · 748 m
Działka 75 000 zł
13.04.2021
38
1 979 m² · 322 m
Działka 100 000 zł
09.04.2021
32
3 077 m² · 170 m
Działka 100 000 zł
06.04.2021
33
3 005 m² · 172 m
Działka 100 000 zł
16.02.2021
16
6 071 m² · 163 m
Działka 135 000 zł
16.02.2021
25
5 491 m² · 217 m
Działka 47 000 zł
21.01.2021
83
564 m² · 388 m
Działka 288 000 zł
22.12.2020
9
32 257 m² · 482 m
Działka 50 000 zł
30.11.2020
50
1 000 m² · 415 m
Działka 50 000 zł
30.11.2020
7
7 435 m² · 859 m
Działka 70 000 zł
14.10.2020
23
3 000 m² · 323 m
Działka 130 000 zł
30.09.2020
5
27 800 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
17.09.2020
80
500 m² · 385 m
Działka 59 000 zł
16.09.2020
46
1 269 m² · 629 m
Działka 76 000 zł
27.08.2020
38
2 000 m² · 850 m
Działka 17 000 zł
13.08.2020
4
4 568 m² · 133 m
Działka 35 000 zł
15.07.2020
4
9 303 m² · 211 m
Działka 48 000 zł
10.07.2020
18
2 677 m² · 850 m
Działka 34 000 zł
10.07.2020
34
1 005 m² · 899 m
Działka 14 000 zł
24.06.2020
14
1 037 m² · 229 m
Działka 55 000 zł
17.06.2020
28
2 000 m² · 265 m
Działka 35 000 zł
30.04.2020
13
2 614 m² · 775 m
Działka 43 500 zł
30.04.2020
17
2 562 m² · 823 m
Działka 40 000 zł
16.04.2020
81
496 m² · 598 m
Działka 42 976 zł
10.01.2020
17
2 578 m² · 824 m
Działka 48 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 47C · 10.01.2020
18
2 686 m² · 852 m
Działka 2 000 zł
09.01.2020
13
154 m² · 480 m
Działka 150 000 zł
03.01.2020
7
21 104 m² · 795 m
Działka 4 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 53A · 18.12.2019
7
614 m² · 646 m
Działka 100 000 zł
05.12.2019
10
9 900 m² · 70 m
Działka 13 500 zł
30.09.2019
11
1 254 m² · 325 m
Działka 14 000 zł
24.09.2019
15
929 m² · 302 m
Działka 12 000 zł
23.09.2019
14
856 m² · 297 m
Działka 22 485 zł
12.09.2019
10
2 252 m² · 281 m
Działka 21 217 zł
12.09.2019
10
2 125 m² · 383 m
Działka 21 747 zł
12.09.2019
10
2 238 m² · 431 m
Działka 20 928 zł
11.09.2019
10
2 096 m² · 235 m
Działka 20 918 zł
11.09.2019
10
2 095 m² · 250 m
Działka 22 705 zł
11.09.2019
10
2 214 m² · 255 m
Działka 95 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 55C · 24.04.2019
19
5 000 m² · 417 m
Działka 420 000 zł
08.04.2019
4
100 100 m² · 768 m
Działka 7 250 zł
29.11.2018
15
483 m² · 246 m
Działka — zł
07.11.2018
113 m² · 981 m
Działka 105 435 zł
29.08.2018
5
21 087 m² · 762 m
Działka 35 000 zł
26.04.2018
18
2 000 m² · 307 m
Działka 80 000 zł
26.10.2017
50
1 600 m² · 811 m
Działka 285 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 49 · 17.02.2017
173
1 643 m² · 819 m
Działka 290 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 55b · 10.02.2017
38
7 607 m² · 607 m
Działka 20 000 zł
31.10.2016
7
2 758 m² · 510 m
Działka 108 000 zł
01.02.2016
179
605 m² · 473 m
Działka 30 000 zł
28.12.2015
3
10 029 m² · 512 m
Działka 4 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 53A · 20.11.2015
3
1 227 m² · 646 m
Działka 8 000 zł
16.06.2015
8
1 063 m² · 341 m
Działka 9 000 zł
12.03.2015
8
1 063 m² · 366 m
Działka 2 000 zł
03.06.2014
8
246 m² · 473 m
Działka 1 000 zł
03.06.2014
3
348 m² · 515 m
Działka 8 000 zł
24.02.2014
7
1 122 m² · 283 m
Działka 30 000 zł
19.09.2013
11
2 800 m² · 636 m
Działka 48 000 zł
23.05.2013
1
37 850 m² · 200 m
Działka — zł
29.03.2013
2 800 m² · 636 m
Działka 3 500 zł
21.06.2012
3
1 063 m² · 366 m
Działka 14 000 zł
26.10.2011
14
1 000 m² · 370 m
Działka 12 300 zł
07.06.2011
28
440 m² · 416 m
Działka 15 000 zł
19.05.2011
21
714 m² · 382 m
Działka 5 000 zł
01.10.2010
4
1 254 m² · 325 m
Działka 7 000 zł
01.09.2010
7
1 000 m² · 285 m
Działka 20 000 zł
Rzeczka 27B · 08.07.2010
7
2 916 m² · 650 m
Działka 21 760 zł
05.11.2009
73
300 m² · 905 m
Działka 23 000 zł
03.07.2008
11
2 048 m² · 311 m
Działka 14 212 zł
10.01.2008
11
1 292 m² · 480 m
Działka 20 500 zł
08.03.2007
4
4 600 m² · 565 m
Działka 80 000 zł
27.02.2007
25
3 177 m² · 633 m
Działka 5 454 zł
27.02.2007
2
2 600 m² · 681 m
Działka 10 000 zł
28.09.2006
9
1 063 m² · 568 m
Działka 15 000 zł
26.07.2006
11
1 400 m² · 748 m
Działka 7 000 zł
10.07.2006
3
2 203 m² · 325 m
Działka 6 000 zł
05.06.2006
3
1 986 m² · 296 m
Działka 30 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 55b · 07.04.2006
4
7 607 m² · 607 m
Działka 27 500 zł
28.02.2006
7
4 017 m² · 522 m
Działka 930 000 zł
Rzeczka 22 · 03.11.2005
47
19 862 m² · 395 m
Działka 15 000 zł
03.11.2005
12
1 272 m² · 527 m
Działka 10 000 zł
26.08.2005
8
1 269 m² · 629 m
Działka 4 040 zł
07.07.2005
10
400 m² · 359 m
Działka 3 500 zł
29.06.2005
3
1 063 m² · 366 m
Działka 179 000 zł
27.06.2005
470
381 m² · 902 m
Działka 179 000 zł
Rzeczka 26 · 27.06.2005
256
700 m² · 907 m
Działka 12 000 zł
28.12.2004
8
1 486 m² · 510 m
Działka 8 000 zł
30.11.2004
8
1 063 m² · 271 m
Działka 7 098 zł
17.11.2004
0
16 900 m² · 380 m
Działka 7 000 zł
27.10.2004
3
2 250 m² · 375 m
Działka 20 000 zł
23.10.2004
8
2 499 m² · 335 m
Działka 20 000 zł
23.10.2004
8
2 501 m² · 365 m
Działka 10 000 zł
08.10.2004
7
1 466 m² · 844 m
Działka 7 500 zł
12.08.2004
3
2 618 m² · 362 m
Działka 120 000 zł
14.07.2004
2
52 900 m² · 241 m
Działka 2 000 zł
26.04.2004
1
2 491 m² · 861 m
Działka 12 500 zł
15.01.2004
6
2 098 m² · 420 m
Działka 30 zł
21.10.2003
0
8 320 m² · 486 m
Działka 3 zł
02.10.2003
0
1 063 m² · 341 m
Działka 8 zł
14.07.2003
0
1 947 m² · 444 m
Działka 6 zł
31.03.2003
0
1 055 m² · 597 m
Działka 12 800 zł
26.09.2001
1
9 266 m² · 800 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 179 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
102 000 zł
Powierzchnia
3 179 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
102 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−59,9%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
35–48
0
48–62
1
62–76
1
76–89
1
89–103
0
103–117
0
117–130
1
130–144
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 42 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−44,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rzeczka
60 000 zł 66 zł/m²
Rzeczka
145 000 zł 155 zł/m²
Rzeczka
99 000 zł 99 zł/m²
Rzeczka
58 000 zł 80 zł/m²
Rzeczka Górna
200 000 zł 27 zł/m²
Rzeczka
120 000 zł 100 zł/m²
Sowie Góry
180 000 zł 8 zł/m²
Sierpnica
154 000 zł 109 zł/m²
Sierpnica
20 000 zł 7 zł/m²
Sierpnica
137 000 zł 115 zł/m²
Sierpnica
123 845 zł 122 zł/m²
Sierpnica
162 000 zł 122 zł/m²
Rzeczka
94 000 zł 158 zł/m²
Gierzcze Dolne
60 000 zł 50 zł/m²
Kolonia Królowej Jadwigi
160 000 zł 44 zł/m²
Sierpnica
250 000 zł 83 zł/m²
Sierpnica
200 000 zł 67 zł/m²
Sierpnica
6 000 zł 12 zł/m²
Sierpnica
245 000 zł 82 zł/m²
Sierpnica
190 000 zł 63 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 420 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 59,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości