Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
100 000 zł
25
zł / m²
1 393,46 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 393 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 929 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 200/23 (88 m²), działkę nr 200/24 (1 222 m²) oraz działkę nr 200/40 (83 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
022105_5.0002.200/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
200/23
Powierzchnia ewidencyjna
704 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
88 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
25 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022105_5.0002.200/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
200/24
Powierzchnia ewidencyjna
1 222 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
25 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022105_5.0002.200/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
200/40
Powierzchnia ewidencyjna
2 003 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
83 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
25 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/24
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022105_5.0002.200/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0002.200/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022105_5.0002.200/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0002.200/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022105_5.0002.200/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0002.200/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2017
3 transakcje
49 zł/m²
2018
7 transakcji
49 zł/m²
2020
5 transakcji
72 zł/m²
2021
1 transakcja
59 zł/m²
2024
3 transakcje
90 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 725 000 zł
Głuszyca, ul. Sienkiewicza 83C · 10.10.2025
363
2 000 m² · 997 m
Działka 110 000 zł
08.07.2025
69
1 599 m² · 752 m
Działka 184 000 zł
27.05.2025
80
2 288 m² · 982 m
Działka 85 000 zł
28.01.2025
36
2 380 m² · 165 m
Działka 90 000 zł
24.01.2025
68
1 327 m² · 192 m
Działka 85 000 zł
14.01.2025
30
2 795 m² · 58 m
Działka 50 240 zł
10.01.2025
35
1 446 m² · 98 m
Działka 135 000 zł
20.12.2024
28
4 855 m² · 192 m
Działka 59 040 zł
31.10.2024
59
1 007 m² · 145 m
Działka 67 650 zł
04.10.2024
68
1 001 m² · 156 m
Działka 107 010 zł
05.09.2024
57
1 879 m² · 143 m
Działka 180 000 zł
17.05.2024
34
5 323 m² · 129 m
Działka 150 000 zł
14.12.2023
262
572 m² · 982 m
Działka 190 000 zł
11.12.2023
34
5 665 m² · 117 m
Działka 124 500 zł
Głuszyca, ul. Sienkiewicza 83B · 03.02.2023
24
5 174 m² · 982 m
Działka 93 000 zł
05.09.2022
11
8 347 m² · 958 m
Działka 100 000 zł
01.09.2022
12
8 346 m² · 982 m
Działka 83 000 zł
02.03.2022
10
8 620 m² · 982 m
Działka 6 000 zł
10.11.2021
72
83 m² · 117 m
Działka 85 425 zł
05.11.2021
22
3 862 m² · 98 m
Działka 100 965 zł
19.10.2021
28
3 584 m² · 117 m
Działka 85 425 zł
29.09.2021
22
3 862 m² · 126 m
Działka 45 000 zł
05.05.2021
23
1 974 m² · 27 m
Działka 4 969 zł
10.09.2020
44
114 m² · 884 m
Działka 49 000 zł
02.09.2020
9
5 184 m² · 543 m
Działka 53 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 35 · 31.08.2020
71
750 m² · 658 m
Działka 345 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 42 · 31.03.2020
468
737 m² · 683 m
Działka 50 000 zł
Grzmiąca, ul. Górska 19 · 19.09.2019
14
3 527 m² · 494 m
Działka 50 000 zł
06.09.2019
9
5 789 m² · 752 m
Działka 80 000 zł
14.12.2018
40
2 000 m² · 997 m
Działka 145 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 41 · 14.11.2018
154
939 m² · 895 m
Działka 49 000 zł
07.11.2018
57
864 m² · 710 m
Działka 140 000 zł
Grzmiąca, ul. Wiejska 5 · 06.11.2018
70
2 000 m² · 265 m
Działka 50 000 zł
24.10.2018
2
20 900 m² · 197 m
Działka 50 000 zł
11.07.2018
10
5 168 m² · 752 m
Działka 50 000 zł
Grzmiąca, ul. Górska 13 · 20.06.2018
8
6 228 m² · 577 m
Działka 40 000 zł
05.02.2018
74
538 m² · 689 m
Działka 185 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 45 · 29.12.2017
335
552 m² · 861 m
Działka 55 000 zł
10.11.2017
10
5 600 m² · 577 m
Działka 140 000 zł
Grzmiąca, ul. Turystyczna 11 · 28.06.2016
70
2 000 m² · 138 m
Działka 30 000 zł
Jedlina-Zdrój, ul. Hoża 8 · 26.04.2016
6
4 956 m² · 945 m
Działka 3 727 zł
18.04.2016
76
49 m² · 918 m
Działka 50 000 zł
Grzmiąca, ul. Górska 15 · 21.03.2016
16
3 183 m² · 544 m
Działka 8 080 zł
04.03.2016
15
536 m² · 938 m
Działka 50 000 zł
15.02.2016
118
422 m² · 577 m
Działka 30 000 zł
Grzmiąca, ul. Wiejska 22 · 22.05.2015
5
5 500 m² · 539 m
Działka 40 000 zł
Grzmiąca, ul. Górska 7 · 06.03.2015
14
2 925 m² · 577 m
Działka 60 000 zł
06.02.2015
9
6 488 m² · 731 m
Działka 29 000 zł
23.12.2014
8
3 496 m² · 577 m
Działka 42 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 46 · 08.10.2014
59
708 m² · 648 m
Działka — zł
Grzmiąca, ul. Spółdzielców 2 · 17.07.2014
2 900 m² · 283 m
Działka 17 392 zł
13.05.2014
38
460 m² · 753 m
Działka 30 000 zł
08.05.2014
9
3 496 m² · 634 m
Działka 300 000 zł
11.04.2014
151
1 982 m² · 900 m
Działka 106 022 zł
13.02.2014
2
60 500 m² · 434 m
Działka 51 000 zł
26.11.2013
34
1 499 m² · 713 m
Działka 290 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 44 · 19.11.2013
393
737 m² · 665 m
Działka 240 000 zł
Grzmiąca, ul. Górska 10 · 10.10.2013
222
1 079 m² · 678 m
Działka 30 000 zł
20.09.2013
10
2 929 m² · 577 m
Działka 30 000 zł
04.01.2013
15
2 004 m² · 43 m
Działka 20 000 zł
Grzmiąca, ul. Turystyczna 11 · 27.07.2012
10
2 000 m² · 138 m
Działka 30 000 zł
30.05.2012
9
3 496 m² · 634 m
Działka 600 000 zł
Grzmiąca, ul. Spółdzielców 1 · 17.04.2012
44
13 648 m² · 228 m
Działka 100 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 1D · 17.02.2012
55
1 802 m² · 985 m
Działka 50 000 zł
02.02.2012
16
3 108 m² · 561 m
Działka 525 000 zł
01.12.2011
38
13 648 m² · 292 m
Działka 1 000 zł
28.11.2011
0
2 104 m² · 577 m
Działka 49 000 zł
Grzmiąca, ul. Górska 16 · 28.11.2011
44
1 121 m² · 609 m
Działka 3 000 zł
Grzmiąca, ul. Zdrojowa 1 · 11.03.2011
5
554 m² · 275 m
Działka 3 400 zł
Grzmiąca, ul. Turystyczna 5 · 27.10.2010
8
442 m² · 274 m
Działka 235 000 zł
Grzmiąca, ul. Wiejska 13A · 05.08.2010
325
722 m² · 668 m
Działka 2 200 zł
Grzmiąca, ul. Zdrojowa 3 · 29.06.2010
6
362 m² · 351 m
Działka 160 186 zł
30.09.2009
107
1 495 m² · 727 m
Działka 65 650 zł
30.09.2009
91
720 m² · 755 m
Działka 5 000 zł
Grzmiąca, ul. Turystyczna 5 · 29.07.2009
11
442 m² · 274 m
Działka 105 000 zł
Grzmiąca, ul. Turystyczna 4 · 10.07.2009
117
900 m² · 207 m
Działka 55 449 zł
19.05.2009
69
799 m² · 735 m
Działka 1 000 000 zł
Wałbrzych, ul. 11 Listopada 22a · 15.04.2009
970
1 031 m² · 824 m
Działka 21 500 zł
05.11.2008
2
12 000 m² · 748 m
Działka 162 000 zł
Grzmiąca, ul. Wiejska 28 · 03.11.2008
540
300 m² · 658 m
Działka 76 000 zł
27.10.2008
9
8 725 m² · 653 m
Działka 8 000 zł
12.09.2008
0
16 745 m² · 904 m
Działka 55 000 zł
29.08.2008
15
3 740 m² · 382 m
Działka 2 640 zł
25.08.2008
4
704 m² · 0 m
Działka 41 700 zł
25.08.2008
32
1 300 m² · 43 m
Działka 38 200 zł
22.08.2008
19
2 021 m² · 79 m
Działka 38 430 zł
18.08.2008
71
538 m² · 689 m
Działka 61 610 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 45 · 18.08.2008
72
852 m² · 696 m
Działka 60 000 zł
Głuszyca, ul. Bolesława Chrobrego 8 · 04.07.2008
4
13 985 m² · 870 m
Działka 120 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 12 · 13.03.2008
94
1 277 m² · 905 m
Działka 2 300 zł
06.12.2007
25
92 m² · 829 m
Działka 42 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 42 · 04.12.2007
57
737 m² · 683 m
Działka 50 000 zł
04.12.2007
67
747 m² · 702 m
Działka 4 242 zł
04.12.2007
10
405 m² · 998 m
Działka 2 552 zł
Grzmiąca, ul. Wiejska 3 · 20.11.2007
2
1 200 m² · 219 m
Działka 36 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 44 · 20.11.2007
49
737 m² · 665 m
Działka 29 000 zł
Grzmiąca, ul. Wiejska 13A · 09.11.2007
36
800 m² · 668 m
Działka 18 959 zł
30.10.2007
1
24 847 m² · 997 m
Działka 32 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 46 · 25.09.2007
45
708 m² · 648 m
Działka 10 100 zł
12.07.2007
11
888 m² · 909 m
Działka 30 000 zł
Głuszyca, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 02.07.2007
18
1 640 m² · 608 m
Działka 11 000 zł
30.06.2007
0
38 500 m² · 737 m
Działka 30 000 zł
16.05.2007
50
600 m² · 685 m
Działka 3 000 zł
16.02.2007
136
22 m² · 755 m
Działka 28 975 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 35 · 24.10.2006
39
750 m² · 658 m
Działka 7 000 zł
24.10.2006
292
24 m² · 737 m
Działka 70 000 zł
Grzmiąca, ul. Wiejska 13A · 29.09.2006
88
800 m² · 668 m
Działka 5 000 zł
16.06.2006
8
600 m² · 677 m
Działka 368 zł
Głuszyca, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 09.05.2006
1
452 m² · 826 m
Działka 30 805 zł
07.03.2006
41
750 m² · 622 m
Działka 63 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 29 · 11.01.2006
31
2 042 m² · 767 m
Działka 4 141 zł
21.09.2005
14
306 m² · 948 m
Działka 3 900 zł
21.09.2005
11
340 m² · 958 m
Działka 3 562 zł
08.06.2005
14
247 m² · 688 m
Działka 50 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 2 · 12.05.2005
52
970 m² · 982 m
Działka 719 zł
Głuszyca, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 17.03.2005
2
452 m² · 826 m
Działka 25 010 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 33 · 15.04.2004
33
767 m² · 678 m
Działka 6 000 zł
24.03.2004
273
22 m² · 752 m
Działka 100 000 zł
Głuszyca, ul. Piastowska 38 · 23.12.2003
198
506 m² · 846 m
Działka 40 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 27 · 01.12.2003
31
1 292 m² · 785 m
Działka 70 000 zł
Głuszyca, ul. 11-go Listopada 11 · 20.05.2003
64
1 096 m² · 895 m
Działka 6 120 zł
13.11.2002
9
681 m² · 967 m
Działka 2 300 zł
29.08.2002
11
203 m² · 768 m
Działka 2 621 zł
10.06.2002
11
241 m² · 760 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 393 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 393,46 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
72 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+75%
mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–43 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
14–24
2
24–34
2
34–44
1
44–55
0
55–65
Ta nieruchomość
1
65–75
0
75–85
4
85–95
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 161 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 257 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 75,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−60%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jedlinka
179 000 zł 90 zł/m²
Kolonia Kolejowa
150 000 zł 16 zł/m²
Kolonia Kolejowa
232 300 zł 23 zł/m²
Kolonia Kolejowa
44 000 zł 10 zł/m²
Kolonia Kolejowa
80 000 zł 67 zł/m²
Jedlinka
109 322 zł 33 zł/m²
Łomnica
97 500 zł 86 zł/m²
Łomnica
97 500 zł 88 zł/m²
Łomnica
117 500 zł 104 zł/m²
Grzmiąca
181 800 zł 41 zł/m²
Łomnica
59 000 zł 39 zł/m²
Kolonia Kolejowa
48 044 zł 29 zł/m²
Głuszyca
73 800 zł 53 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,0%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości