Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
20 000 zł
1
zł / m²
20 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.01.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 69/5 (16 014 m²) oraz działkę nr 69/4 (3 986 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022104_2.0002.69/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
69/5
Powierzchnia ewidencyjna
16 014 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
16 014 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
29.01.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022104_2.0002.69/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
69/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 986 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
3 986 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
29.01.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022104_2.0002.69/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022104_2.0002.69/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022104
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022104_2.0002.69/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022104_2.0002.69/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022104
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2019
1 transakcja
16 zł/m²
2020
3 transakcje
45 zł/m²
2021
14 transakcji
3 zł/m²
2022
3 transakcje
20 zł/m²
2023
2 transakcje
53 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 95 000 zł
27.01.2026
66
1 450 m² · 800 m
Działka 120 000 zł
20.03.2024
49
2 451 m² · 767 m
Działka 50 000 zł
12.05.2023
33
1 532 m² · 419 m
Działka — zł
24.03.2023
7 195 m² · 680 m
Działka 15 000 zł
24.03.2023
2
7 195 m² · 680 m
Działka 65 000 zł
12.01.2023
38
1 710 m² · 219 m
Działka 80 000 zł
17.08.2022
19
4 199 m² · 424 m
Działka 75 000 zł
28.07.2022
19
3 956 m² · 369 m
Działka 142 929 zł
Czarny Bór, ul. Główna 53 · 25.07.2022
90
1 582 m² · 585 m
Działka 20 000 zł
18.02.2022
2
9 990 m² · 644 m
Działka 25 000 zł
08.02.2022
3
7 500 m² · 336 m
Działka 25 000 zł
22.12.2021
3
7 500 m² · 389 m
Działka 51 844 zł
22.10.2021
14
3 836 m² · 600 m
Działka 133 000 zł
13.07.2021
101
1 320 m² · 838 m
Działka 60 352 zł
30.06.2021
16
3 756 m² · 680 m
Działka 70 123 zł
30.06.2021
19
3 698 m² · 680 m
Działka 130 000 zł
02.06.2021
107
1 210 m² · 679 m
Działka 118 000 zł
19.05.2021
80
1 482 m² · 632 m
Działka 67 623 zł
28.04.2021
16
4 126 m² · 700 m
Działka 310 000 zł
22.04.2021
248
1 248 m² · 370 m
Działka 161 000 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 9 · 25.03.2021
54
3 003 m² · 968 m
Działka 80 000 zł
Czarny Bór, ul. Jarzębinowa 26 · 15.12.2020
65
1 228 m² · 663 m
Działka 2 000 zł
09.12.2020
16
122 m² · 718 m
Działka 30 000 zł
06.07.2020
15
2 050 m² · 723 m
Działka 49 000 zł
02.07.2020
13
3 693 m² · 424 m
Działka 110 000 zł
29.05.2020
45
2 451 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
Czarny Bór, ul. Polna 19D · 09.03.2020
15
3 375 m² · 404 m
Działka 100 000 zł
08.10.2019
18
5 679 m² · 479 m
Działka 110 000 zł
26.09.2019
46
2 398 m² · 722 m
Działka 5 000 zł
06.11.2018
3
1 497 m² · 368 m
Działka 70 000 zł
05.07.2018
12
6 019 m² · 424 m
Działka 55 001 zł
20.12.2017
14
4 061 m² · 689 m
Działka 7 634 zł
07.12.2017
7
1 074 m² · 586 m
Działka 5 000 zł
03.11.2017
16
305 m² · 797 m
Działka — zł
29.08.2017
8 633 m² · 424 m
Działka 45 000 zł
Czarny Bór, ul. Jarzębinowa 9 · 05.06.2017
40
1 117 m² · 729 m
Działka 45 000 zł
Czarny Bór, ul. Jarzębinowa 11 · 27.04.2017
39
1 144 m² · 693 m
Działka 45 000 zł
Czarny Bór, ul. Jarzębinowa 7 · 05.01.2017
39
1 140 m² · 702 m
Działka 12 000 zł
04.01.2017
17
694 m² · 739 m
Działka 40 000 zł
04.01.2017
40
1 006 m² · 769 m
Działka 3 516 zł
05.10.2016
4
964 m² · 961 m
Działka 87 000 zł
30.09.2016
66
1 320 m² · 838 m
Działka 50 000 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 14 · 19.08.2016
33
1 500 m² · 768 m
Działka 79 000 zł
23.02.2016
2
31 801 m² · 823 m
Działka 24 600 zł
16.06.2015
12
2 050 m² · 723 m
Działka 54 000 zł
Czarny Bór, ul. Azaliowa 4 · 04.05.2015
40
1 347 m² · 854 m
Działka 80 000 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 10 · 24.10.2014
61
1 320 m² · 821 m
Działka 100 000 zł
29.01.2014
16
6 111 m² · 700 m
Działka 239 661 zł
09.08.2013
10
24 527 m² · 491 m
Działka 40 000 zł
Czarny Bór, ul. XXX- lecia PRL 26 · 26.06.2013
4
9 578 m² · 651 m
Działka 60 000 zł
22.05.2013
24
2 523 m² · 985 m
Działka 4 000 zł
15.04.2013
1
3 494 m² · 493 m
Działka 70 000 zł
Czarny Bór, ul. XXX- lecia PRL 51 · 12.04.2013
64
1 097 m² · 607 m
Działka 30 000 zł
29.03.2013
2
13 048 m² · 140 m
Działka 100 000 zł
27.07.2012
62
1 610 m² · 917 m
Działka 80 000 zł
Czarny Bór, ul. Malinowa 5 · 27.04.2012
52
1 540 m² · 754 m
Działka 66 500 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 13 · 06.02.2012
59
1 119 m² · 965 m
Działka 140 000 zł
30.12.2011
16
8 555 m² · 336 m
Działka 10 000 zł
24.11.2011
1
10 000 m² · 407 m
Działka 15 000 zł
31.08.2011
1
15 000 m² · 362 m
Działka 39 000 zł
Czarny Bór, ul. Malinowa 6 · 18.01.2011
31
1 272 m² · 778 m
Działka 233 007 zł
10.11.2010
10
24 527 m² · 491 m
Działka 6 110 zł
10.06.2010
1
5 267 m² · 709 m
Działka 9 000 zł
21.05.2010
1
14 790 m² · 557 m
Działka 50 000 zł
24.02.2010
24
2 048 m² · 972 m
Działka 56 000 zł
Czarny Bór, ul. Malinowa 5 · 06.11.2009
36
1 540 m² · 754 m
Działka 45 000 zł
24.09.2009
1
38 521 m² · 936 m
Działka 35 000 zł
Czarny Bór, ul. Azaliowa 1 · 25.08.2009
31
1 130 m² · 870 m
Działka 35 000 zł
Czarny Bór, ul. Malinowa 2 · 01.07.2009
30
1 184 m² · 856 m
Działka 10 000 zł
Czarny Bór, ul. Jarzębinowa 20 · 17.06.2009
10
1 011 m² · 692 m
Działka 59 000 zł
Czarny Bór, ul. Malinowa 7 · 19.05.2009
39
1 524 m² · 724 m
Działka 183 000 zł
29.12.2008
7
27 244 m² · 579 m
Działka 90 000 zł
12.11.2008
38
2 398 m² · 722 m
Działka 75 000 zł
24.10.2008
41
1 850 m² · 647 m
Działka 12 200 zł
Czarny Bór, ul. Jarzębinowa 20 · 29.07.2008
12
1 011 m² · 692 m
Działka 35 000 zł
30.06.2008
24
1 482 m² · 632 m
Działka 80 000 zł
13.06.2008
30
2 640 m² · 829 m
Działka 61 275 zł
28.05.2008
25
2 451 m² · 779 m
Działka 48 500 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 19 · 28.05.2008
32
1 493 m² · 885 m
Działka 46 200 zł
Czarny Bór, ul. Malinowa 3 · 19.05.2008
20
2 310 m² · 795 m
Działka 45 000 zł
19.05.2008
25
1 799 m² · 817 m
Działka 30 500 zł
Czarny Bór, ul. Jarzębinowa 26 · 16.05.2008
25
1 228 m² · 663 m
Działka 2 600 zł
15.05.2008
2
1 690 m² · 261 m
Działka 45 000 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 21 · 15.05.2008
31
1 437 m² · 848 m
Działka 47 000 zł
25.04.2008
29
1 610 m² · 917 m
Działka 43 000 zł
18.04.2008
37
1 172 m² · 947 m
Działka 20 000 zł
Czarny Bór, ul. Polna 18A · 28.03.2008
79
252 m² · 514 m
Działka 36 905 zł
28.02.2008
31
1 210 m² · 679 m
Działka 43 920 zł
28.02.2008
30
1 475 m² · 904 m
Działka 107 688 zł
Czarny Bór, ul. Polna 19 · 28.12.2007
35
3 067 m² · 514 m
Działka 36 500 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 13 · 23.11.2007
33
1 119 m² · 965 m
Działka 33 000 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 11 · 09.11.2007
30
1 107 m² · 941 m
Działka 60 000 zł
22.10.2007
24
2 523 m² · 985 m
Działka 1 340 zł
Czarny Bór, ul. XXX- lecia PRL 41 · 17.09.2007
2
615 m² · 861 m
Działka 1 680 zł
Czarny Bór, ul. XXX- lecia PRL 41 · 17.09.2007
3
615 m² · 861 m
Działka 1 675 zł
Czarny Bór, ul. XXX- lecia PRL 41 · 17.09.2007
3
615 m² · 861 m
Działka 2 155 zł
Czarny Bór, ul. XXX- lecia PRL 41 · 17.09.2007
4
615 m² · 861 m
Działka 36 000 zł
04.06.2007
24
1 475 m² · 904 m
Działka 28 000 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 8 · 01.06.2007
24
1 185 m² · 871 m
Działka 35 280 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 6 · 01.06.2007
23
1 558 m² · 891 m
Działka 7 000 zł
27.03.2007
10
710 m² · 598 m
Działka 24 000 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 2 · 15.03.2007
19
1 280 m² · 918 m
Działka 30 000 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 1 · 19.01.2007
15
1 954 m² · 965 m
Działka 27 500 zł
Czarny Bór, ul. Świerkowa 5 · 16.01.2007
16
1 680 m² · 997 m
Działka 30 000 zł
Czarny Bór, ul. XXX- lecia PRL 26 · 15.01.2007
3
9 578 m² · 651 m
Działka 800 zł
06.12.2006
0
2 693 m² · 556 m
Działka 300 zł
06.12.2006
0
1 500 m² · 569 m
Działka 40 500 zł
16.11.2006
1
43 913 m² · 453 m
Działka 3 000 zł
17.05.2006
0
20 169 m² · 235 m
Działka 120 000 zł
Czarny Bór, ul. Główna 41a · 12.03.2004
29
4 144 m² · 897 m
Działka 11 zł
01.03.2004
0
2 649 m² · 812 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.01.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
20 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−98,8%
mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
5–18
2
18–31
2
31–45
0
45–58
1
58–71
2
71–85
4
85–98
8
98–112
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+17,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czarny Bór
85 000 zł 77 zł/m²
Czarny Bór
10 000 zł 29 zł/m²
Czarny Bór
5 000 zł 15 zł/m²
Czarny Bór
149 500 zł 104 zł/m²
Czarny Bór
149 000 zł 110 zł/m²
Czarny Bór
19 000 zł 8 zł/m²
Czarny Bór
19 000 zł 8 zł/m²
ul. Główna
57 zł 0 zł/m²
Gorce
108 000 zł 90 zł/m²
Gorce
192 200 zł 100 zł/m²
Gorce
113 000 zł 90 zł/m²
Gorce
100 000 zł 41 zł/m²
Gorce
120 000 zł 99 zł/m²
Czarny Bór
135 000 zł 112 zł/m²
Gorce
169 000 zł 98 zł/m²
Gorce
60 000 zł 41 zł/m²
Gorce
159 000 zł 98 zł/m²
Grzędy
59 000 zł 80 zł/m²
Gorce
120 000 zł 100 zł/m²
Gorce
110 900 zł 100 zł/m²
Grzędy
20 000 zł 71 zł/m²
Gorce
520 000 zł 1 004 zł/m²
Czarny Bór
250 000 zł 4 zł/m²
Grzędy
275 000 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czarny Bór ?
4 694 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czarny Bór ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czarny Bór ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czarny Bór ?
10 585,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czarny Bór ?
4 631 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czarny Bór ?
2 216 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czarny Bór; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,3%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Atut: Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości