Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
79 000 zł
2
zł / m²
31 801 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.02.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 31 801 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 79 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022104_2.0002.53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
53
Powierzchnia ewidencyjna
31 801 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
79 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.02.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022104_2.0002.53Kod jednostki podziału terytorialnego: 022104
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
181 zł/m²
2019
2 transakcje
223 zł/m²
2020
5 transakcji
163 zł/m²
2021
6 transakcji
166 zł/m²
2022
4 transakcje
58 zł/m²
2023
1 transakcja
676 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 14 200 zł
25.09.2025
676
21 m² · 859 m
Działka 72 693 zł
21.03.2023
58
1 256 m² · 613 m
Działka 7 000 zł
28.10.2022
292
24 m² · 889 m
Działka 4 690 zł
24.03.2022
223
21 m² · 869 m
Działka 9 441 zł
08.03.2022
109
87 m² · 899 m
Działka 25 000 zł
08.02.2022
3
7 500 m² · 906 m
Działka 25 000 zł
22.12.2021
3
7 500 m² · 968 m
Działka 4 213 zł
12.08.2021
263
16 m² · 978 m
Działka 9 000 zł
05.08.2021
13
689 m² · 977 m
Działka 21 525 zł
10.06.2021
103
208 m² · 972 m
Działka 4 690 zł
20.05.2021
223
21 m² · 869 m
Działka 4 690 zł
14.04.2021
223
21 m² · 866 m
Działka 4 690 zł
25.08.2020
223
21 m² · 862 m
Działka 9 380 zł
05.08.2020
18
534 m² · 862 m
Działka 20 195 zł
28.04.2020
7
2 702 m² · 909 m
Działka 25 000 zł
19.02.2020
1 190
21 m² · 991 m
Działka 6 170 zł
27.03.2019
181
34 m² · 960 m
Działka 68 010 zł
24.08.2018
75
909 m² · 791 m
Działka 2 000 zł
16.05.2018
87
23 m² · 888 m
Działka 79 980 zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 12i · 19.02.2018
44
1 821 m² · 738 m
Działka 5 400 zł
29.09.2016
129
42 m² · 915 m
Działka 1 486 zł
05.08.2016
124
12 m² · 912 m
Działka 10 776 zł
31.05.2016
128
84 m² · 915 m
Działka 1 384 zł
08.02.2016
138
10 m² · 913 m
Działka 1 436 zł
16.09.2015
57
25 m² · 889 m
Działka — zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 27a · 12.03.2014
2 460 m² · 863 m
Działka — zł
03.12.2013
7 105 m² · 646 m
Działka 18 000 zł
25.11.2013
900
20 m² · 928 m
Działka 1 500 zł
18.09.2013
65
23 m² · 842 m
Działka 5 000 zł
26.06.2013
28
179 m² · 930 m
Działka 30 000 zł
29.03.2013
2
13 048 m² · 766 m
Działka 20 000 zł
29.01.2013
1
20 000 m² · 823 m
Działka 3 900 zł
16.12.2011
150
26 m² · 977 m
Działka 10 000 zł
24.11.2011
1
10 000 m² · 543 m
Działka 7 214 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 12J · 15.11.2011
1 746
4 132 m² · 755 m
Działka 15 000 zł
31.08.2011
1
15 000 m² · 937 m
Działka 5 217 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wesołowskiego-Masalskiego 12 · 30.08.2011
5
1 076 m² · 682 m
Działka 9 000 zł
29.07.2011
474
19 m² · 821 m
Działka 10 000 zł
20.07.2011
455
22 m² · 873 m
Działka 100 zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 15 · 30.06.2011
0
396 m² · 865 m
Działka 10 000 zł
01.03.2011
526
19 m² · 866 m
Działka 5 000 zł
29.11.2010
278
18 m² · 881 m
Działka 1 076 627 zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 27a · 28.07.2010
438
2 460 m² · 863 m
Działka 1 730 zł
22.07.2010
79
22 m² · 859 m
Działka 163 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 6A · 25.02.2010
481
339 m² · 941 m
Działka 50 000 zł
24.02.2010
24
2 048 m² · 151 m
Działka 1 098 zł
18.02.2010
110
10 m² · 933 m
Działka 10 200 zł
18.01.2010
464
22 m² · 830 m
Działka 25 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Juliusza Słowackiego 8c · 21.10.2009
431
58 m² · 928 m
Działka 45 000 zł
24.09.2009
1
38 521 m² · 220 m
Działka 6 533 zł
30.07.2009
30
219 m² · 963 m
Działka 14 000 zł
26.02.2009
132
106 m² · 826 m
Działka 1 000 zł
06.01.2009
34
29 m² · 999 m
Działka 1 000 zł
06.01.2009
50
20 m² · 999 m
Działka 18 738 zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 6b · 29.12.2008
23
828 m² · 947 m
Działka 1 490 zł
08.10.2008
71
21 m² · 915 m
Działka 1 490 zł
08.10.2008
71
21 m² · 917 m
Działka 1 490 zł
08.10.2008
71
21 m² · 919 m
Działka 2 600 zł
15.05.2008
2
1 690 m² · 561 m
Działka 185 000 zł
Wałbrzych, ul. Romualda Traugutta 20 · 29.06.2007
47
3 977 m² · 771 m
Działka 8 000 zł
31.05.2007
364
22 m² · 865 m
Działka 403 zł
24.04.2007
40
10 m² · 932 m
Działka 986 zł
22.01.2007
41
24 m² · 949 m
Działka 980 zł
29.12.2006
43
23 m² · 865 m
Działka 780 zł
29.12.2006
41
19 m² · 874 m
Działka 30 000 zł
20.11.2006
234
128 m² · 834 m
Działka 40 500 zł
16.11.2006
1
43 913 m² · 370 m
Działka 2 721 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wesołowskiego-Masalskiego 12 · 15.11.2006
3
1 076 m² · 682 m
Działka 7 000 zł
10.11.2006
333
21 m² · 894 m
Działka 50 035 zł
20.10.2006
35
1 425 m² · 811 m
Działka 962 zł
11.10.2006
42
23 m² · 842 m
Działka 3 470 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wesołowskiego-Masalskiego 12 · 22.09.2006
3
1 076 m² · 682 m
Działka 3 500 zł
19.09.2006
184
19 m² · 866 m
Działka 980 zł
24.08.2006
45
22 m² · 865 m
Działka 450 zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 2 · 21.08.2006
1
398 m² · 920 m
Działka 544 zł
Boguszów-Gorce, ul. Grunwaldzka 4 · 27.07.2006
1
611 m² · 967 m
Działka 1 005 zł
Boguszów-Gorce, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 22.06.2006
3
298 m² · 937 m
Działka 965 zł
Boguszów-Gorce, ul. Romualda Traugutta 22 · 05.06.2006
1
1 376 m² · 848 m
Działka 4 622 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wesołowskiego-Masalskiego 12 · 25.05.2006
4
1 076 m² · 682 m
Działka 3 000 zł
17.05.2006
0
20 169 m² · 613 m
Działka 5 148 zł
26.04.2006
15
333 m² · 780 m
Działka 4 000 zł
14.03.2006
211
19 m² · 821 m
Działka 11 000 zł
03.03.2006
500
22 m² · 872 m
Działka 6 000 zł
10.01.2006
316
19 m² · 840 m
Działka 450 zł
Boguszów-Gorce, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 29.12.2005
2
298 m² · 937 m
Działka 3 000 zł
08.08.2005
158
19 m² · 821 m
Działka 5 000 zł
14.07.2005
192
26 m² · 976 m
Działka 12 500 zł
Boguszów-Gorce, ul. Wesołowskiego-Masalskiego 17 · 01.06.2005
6
2 061 m² · 542 m
Działka 880 zł
18.04.2005
40
22 m² · 851 m
Działka 50 000 zł
14.04.2005
113
441 m² · 790 m
Działka 14 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Grunwaldzka 3 · 11.03.2005
27
526 m² · 947 m
Działka 4 870 zł
Boguszów-Gorce, ul. Juliusza Słowackiego 1a · 25.01.2005
31
157 m² · 932 m
Działka 4 000 zł
20.01.2005
190
21 m² · 888 m
Działka 1 079 zł
Boguszów-Gorce, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 03.01.2005
5
198 m² · 895 m
Działka 1 300 zł
27.12.2004
15
87 m² · 781 m
Działka 980 zł
16.12.2004
38
26 m² · 976 m
Działka 850 zł
15.11.2004
30
28 m² · 961 m
Działka 550 zł
07.10.2004
29
19 m² · 866 m
Działka 600 zł
12.08.2004
30
20 m² · 859 m
Działka 3 400 zł
28.05.2004
39
87 m² · 781 m
Działka 4 600 zł
24.05.2004
58
80 m² · 783 m
Działka 5 800 zł
29.04.2004
264
22 m² · 843 m
Działka 2 000 zł
23.04.2004
6
326 m² · 978 m
Działka 1 510 zł
15.04.2004
79
19 m² · 928 m
Działka 650 zł
01.04.2004
34
19 m² · 962 m
Działka 2 010 zł
25.03.2004
106
19 m² · 928 m
Działka 9 212 zł
09.03.2004
341
27 m² · 799 m
Działka 29 800 zł
Boguszów-Gorce, ul. Tadeusza Kościuszki 2A · 16.12.2003
38
787 m² · 975 m
Działka 7 000 zł
19.09.2003
350
20 m² · 899 m
Działka 4 500 zł
24.10.2002
225
20 m² · 868 m
Działka 3 000 zł
17.12.1997
150
20 m² · 889 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 31 801 m² została zawarta za kwotę 79 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 79 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.02.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
79 000 zł
Powierzchnia
31 801 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
79 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−97,5%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
7–30
2
30–53
0
53–76
7
76–99
3
99–122
0
122–145
0
145–167
1
167–190
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 107 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 97,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gorce
110 900 zł 100 zł/m²
Gorce
192 200 zł 100 zł/m²
Czarny Bór
85 000 zł 77 zł/m²
Czarny Bór
10 000 zł 29 zł/m²
ul. Główna
57 zł 0 zł/m²
Gorce
100 000 zł 41 zł/m²
Stary Lesieniec
25 000 zł 25 zł/m²
Gorce
520 000 zł 1 004 zł/m²
Gorce
108 000 zł 90 zł/m²
Gorce
60 000 zł 41 zł/m²
Gorce
113 000 zł 90 zł/m²
Gorce
169 000 zł 98 zł/m²
Gorce
159 000 zł 98 zł/m²
Gorce
120 000 zł 99 zł/m²
Gorce
120 000 zł 100 zł/m²
Czarny Bór
5 000 zł 15 zł/m²
Grzędy
59 000 zł 80 zł/m²
Czarny Bór
19 000 zł 8 zł/m²
Czarny Bór
19 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czarny Bór ?
4 694 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czarny Bór ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czarny Bór ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czarny Bór ?
10 585,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czarny Bór ?
4 631 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czarny Bór ?
2 216 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czarny Bór; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,8%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości