Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

22.11.2019
Cena brutto
450 000
7
zł / m²
66 400 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 400 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 66 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 287 (14 000 m²), działkę nr 289 (33 900 m²) oraz działkę nr 292/1 (18 500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022108_2.0009.292/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0009.292/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022108_2.0009.289

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0009.289Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022108_2.0009.287

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0009.287Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
215 zł/m² 2020 2 transakcje
49 zł/m² 2021 8 transakcji
125 zł/m² 2022 9 transakcji
20 zł/m² 2023 1 transakcja
30 zł/m² 2024 3 transakcje
112 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WALIM)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski

do 1 km
Działka 183 000 zł 09.10.2025 150 1 220 m² · 935 m Działka 183 000 zł 09.10.2025 150 1 220 m² · 948 m Działka 16 150 zł 03.10.2025 161 100 m² · 826 m Działka 125 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49 · 05.06.2025 74 1 700 m² · 960 m Działka 90 000 zł 26.05.2025 16 5 800 m² · 461 m Działka 190 000 zł 25.03.2025 185 1 027 m² · 939 m Działka 80 000 zł 21.03.2025 46 1 743 m² · 369 m Działka 159 000 zł 20.01.2025 114 1 396 m² · 987 m Działka 65 000 zł 14.01.2025 21 3 060 m² · 252 m Działka 67 000 zł 14.01.2025 22 3 028 m² · 386 m Działka 80 000 zł 03.12.2024 46 1 745 m² · 369 m Działka 80 000 zł 19.11.2024 62 1 300 m² · 792 m Działka 150 000 zł 03.09.2024 30 5 000 m² · 483 m Działka 140 000 zł 05.07.2024 70 2 002 m² · 441 m Działka 125 000 zł 14.06.2024 26 4 778 m² · 287 m Działka 122 500 zł 19.04.2024 96 1 273 m² · 372 m Działka 100 000 zł 10.01.2024 275 364 m² · 987 m Działka 75 000 zł 20.10.2023 25 2 994 m² · 369 m Działka 185 000 zł 20.10.2023 78 2 367 m² · 369 m Działka 238 000 zł 13.10.2023 87 2 747 m² · 420 m Działka 82 000 zł 06.07.2023 60 1 377 m² · 423 m Działka 50 000 zł 15.06.2023 15 3 407 m² · 84 m Działka 65 000 zł 15.06.2023 18 3 554 m² · 94 m Działka 65 000 zł 15.06.2023 20 3 201 m² · 118 m Działka 57 000 zł 12.06.2023 17 3 392 m² · 84 m Działka 55 000 zł 30.05.2023 11 5 163 m² · 84 m Działka 50 000 zł 30.05.2023 10 5 128 m² · 118 m Działka 95 000 zł 21.04.2023 74 1 278 m² · 306 m Działka 35 000 zł 31.03.2023 7 4 841 m² · 369 m Działka 102 000 zł 24.03.2023 23 4 441 m² · 423 m Działka 77 000 zł 02.02.2023 18 4 352 m² · 372 m Działka 129 150 zł 20.10.2022 126 1 027 m² · 939 m Działka 100 000 zł 17.10.2022 22 4 527 m² · 423 m Działka 146 500 zł 17.10.2022 30 4 804 m² · 431 m Działka 200 000 zł Jugowice, ul. Górna 85 · 09.09.2022 250 800 m² · 462 m Działka 100 000 zł 07.09.2022 125 800 m² · 818 m Działka 6 500 zł 12.08.2022 167 39 m² · 846 m Działka 40 000 zł 06.07.2022 10 3 858 m² · 297 m Działka 260 100 zł 30.06.2022 28 9 264 m² · 431 m Działka 400 000 zł 29.06.2022 17 23 474 m² · 996 m Działka 420 000 zł 27.05.2022 69 6 100 m² · 821 m Działka 131 120 zł 07.02.2022 16 8 129 m² · 665 m Działka 450 000 zł Walim, ul. Kolonia Górna 2 · 10.01.2022 409 1 100 m² · 756 m Działka 84 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49 · 28.12.2021 49 1 700 m² · 960 m Działka 25 000 zł 24.11.2021 23 1 100 m² · 441 m Działka 5 000 zł 21.10.2021 139 36 m² · 941 m Działka 149 000 zł 04.10.2021 18 8 167 m² · 798 m Działka 144 000 zł 22.09.2021 18 8 134 m² · 665 m Działka 123 000 zł 17.09.2021 29 4 225 m² · 633 m Działka 150 000 zł 14.09.2021 49 3 053 m² · 979 m Działka 125 809 zł 27.08.2021 15 8 161 m² · 798 m Działka 130 548 zł 27.08.2021 16 8 137 m² · 798 m Działka 150 000 zł 12.08.2021 46 3 275 m² · 392 m Działka 129 000 zł 16.07.2021 16 8 129 m² · 798 m Działka 75 000 zł 30.06.2021 9 8 130 m² · 621 m Działka 130 000 zł 30.06.2021 16 8 134 m² · 650 m Działka 420 000 zł 30.06.2021 29 14 683 m² · 665 m Działka 83 000 zł 29.06.2021 10 8 133 m² · 691 m Działka 59 718 zł 17.06.2021 7 8 161 m² · 798 m Działka 68 000 zł 17.06.2021 8 8 176 m² · 798 m Działka 74 820 zł 27.05.2021 9 8 143 m² · 611 m Działka 129 000 zł 27.05.2021 16 8 135 m² · 632 m Działka 69 945 zł 27.05.2021 9 8 166 m² · 674 m Działka 149 000 zł 27.05.2021 18 8 133 m² · 765 m Działka 40 000 zł 17.05.2021 70 569 m² · 961 m Działka 75 000 zł 13.05.2021 9 8 177 m² · 798 m Działka 73 053 zł 12.05.2021 9 8 136 m² · 552 m Działka 69 000 zł 12.05.2021 8 8 178 m² · 600 m Działka 72 000 zł 12.05.2021 9 8 177 m² · 624 m Działka 350 000 zł 29.04.2021 26 13 334 m² · 564 m Działka 85 000 zł 29.04.2021 10 8 229 m² · 665 m Działka 120 000 zł 29.04.2021 15 8 135 m² · 665 m Działka 139 000 zł 29.04.2021 17 8 130 m² · 665 m Działka 105 000 zł 29.04.2021 13 8 130 m² · 701 m Działka 240 000 zł 29.04.2021 26 9 335 m² · 731 m Działka 129 000 zł 29.04.2021 16 8 129 m² · 798 m Działka 119 118 zł 26.04.2021 15 8 127 m² · 798 m Działka 119 604 zł 22.04.2021 15 8 133 m² · 665 m Działka 87 450 zł 22.04.2021 11 8 143 m² · 734 m Działka 255 695 zł 22.04.2021 27 9 343 m² · 756 m Działka 129 616 zł 22.04.2021 16 8 178 m² · 798 m Działka 118 448 zł 22.04.2021 15 8 129 m² · 798 m Działka 139 000 zł 21.04.2021 17 8 129 m² · 798 m Działka 128 573 zł 21.04.2021 16 8 133 m² · 798 m Działka 90 000 zł 20.04.2021 11 8 136 m² · 586 m Działka 133 000 zł 20.04.2021 16 8 129 m² · 798 m Działka 138 000 zł 04.03.2021 43 3 200 m² · 927 m Działka 139 000 zł 18.02.2021 25 5 502 m² · 997 m Działka 52 000 zł Walim, ul. Adama Mickiewicza 2 · 24.09.2020 130 400 m² · 988 m Działka 900 000 zł 09.09.2020 14 66 215 m² · 625 m Działka 300 000 zł 09.09.2020 2 148 223 m² · 871 m Działka 225 000 zł 13.08.2020 300 750 m² · 868 m Działka 26 000 zł 29.01.2018 2 11 600 m² · 411 m Działka 80 800 zł 29.01.2018 2 36 000 m² · 554 m Działka 40 000 zł 27.11.2017 4 10 300 m² · 346 m Działka 45 000 zł 18.11.2017 31 1 472 m² · 546 m Działka 100 000 zł 28.09.2017 43 2 300 m² · 782 m Działka 42 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 41 · 12.09.2017 48 871 m² · 887 m Działka 86 961 zł 16.01.2017 54 1 600 m² · 725 m Działka 53 750 zł 10.01.2017 20 2 689 m² · 581 m Działka 1 200 zł 06.05.2016 55 22 m² · 904 m Działka 292 072 zł 16.02.2016 29 10 040 m² · 714 m Działka 30 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49 · 29.12.2015 18 1 700 m² · 960 m Działka 107 500 zł 28.12.2015 20 5 377 m² · 581 m Działka 4 231 zł 22.06.2015 52 81 m² · 825 m Działka 6 212 zł 22.06.2015 53 118 m² · 830 m Działka 1 785 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38B · 30.10.2014 564 3 166 m² · 920 m Działka 2 411 zł 20.10.2014 69 35 m² · 881 m Działka 5 800 zł 24.09.2014 26 223 m² · 938 m Działka — zł 29.05.2014 132 m² · 915 m Działka 2 116 zł 07.05.2014 60 35 m² · 883 m Działka 553 500 zł 17.01.2014 177 3 131 m² · 962 m Działka 42 804 zł 17.12.2013 2 25 179 m² · 837 m Działka 2 632 zł 12.12.2013 75 35 m² · 883 m Działka 23 616 zł 21.11.2013 675 35 m² · 884 m Działka 2 362 zł 21.11.2013 67 35 m² · 885 m Działka 2 362 zł 21.11.2013 67 35 m² · 886 m Działka 200 000 zł 19.07.2013 610 328 m² · 942 m Działka — zł 26.04.2013 341 m² · 912 m Działka 12 984 zł 05.04.2013 98 132 m² · 915 m Działka 40 000 zł 07.03.2013 2 23 474 m² · 996 m Działka 20 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 40A · 04.07.2012 74 271 m² · 998 m Działka 45 300 zł Walim, ul. Kolonia Górna 8 · 19.05.2011 41 1 095 m² · 574 m Działka 42 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38B · 20.10.2010 169 249 m² · 920 m Działka 45 000 zł 20.10.2010 16 2 882 m² · 962 m Działka 6 350 zł 09.06.2010 59 107 m² · 941 m Działka 2 150 zł 09.06.2010 60 36 m² · 941 m Działka 12 000 zł 08.06.2010 158 76 m² · 916 m Działka 5 000 zł 29.03.2010 102 49 m² · 801 m Działka 20 000 zł 10.02.2010 2 12 800 m² · 757 m Działka 27 270 zł 20.10.2009 2 14 900 m² · 871 m Działka 1 366 zł 01.07.2009 65 21 m² · 901 m Działka 35 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 41 · 05.06.2009 40 871 m² · 887 m Działka 84 000 zł 22.05.2009 1 83 109 m² · 830 m Działka 8 500 zł 30.12.2008 354 24 m² · 807 m Działka 8 500 zł 30.12.2008 354 24 m² · 809 m Działka 15 000 zł Walim, ul. Boczna 7 · 10.10.2008 23 652 m² · 939 m Działka 550 000 zł Walim, ul. Piastowska 5 · 29.06.2007 29 18 712 m² · 846 m Działka 18 480 zł 01.06.2007 10 1 848 m² · 457 m Działka 23 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31 · 26.01.2006 14 1 700 m² · 778 m Działka 26 108 zł 08.09.2005 28 931 m² · 327 m Działka 26 108 zł 08.09.2005 8 3 381 m² · 337 m Działka 280 000 zł 22.03.2005 122 2 300 m² · 782 m Działka 7 040 zł 17.12.2004 1 8 800 m² · 667 m Działka 10 000 zł 19.11.2004 1 13 583 m² · 930 m Działka 111 644 zł 17.11.2004 21 5 335 m² · 384 m Działka 22 611 zł 15.11.2004 8 2 903 m² · 369 m Działka 35 000 zł Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 41 · 10.11.2004 40 871 m² · 887 m Działka 70 000 zł Walim, ul. Wzgórze Wawel 1 · 31.05.2004 233 300 m² · 933 m Działka 21 210 zł 20.01.2004 16 1 300 m² · 792 m Działka 9 090 zł Walim, ul. Samorządowa 1A · 16.10.2003 19 474 m² · 847 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
66 400 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −90,2% mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 5 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
  • Cena o 90,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 21 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+98%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 98,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-12-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości