Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

15.04.2024
Cena brutto
273 400
86
zł / m²
3 005 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 005 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 005 m². Łączna cena transakcji wyniosła 273 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 139/30 (1 503 m²), działkę nr 139/31 (1 502 m²) oraz działkę nr 139/18 (164 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022107_2.0002.139/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0002.139/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022107_2.0002.139/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0002.139/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022107_2.0002.139/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0002.139/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
18 zł/m² 2021 14 transakcji
17 zł/m² 2022 7 transakcji
82 zł/m² 2023 4 transakcje
68 zł/m² 2024 23 transakcje
37 zł/m² 2025 16 transakcji
84 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CIESZÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski

do 1 km
Działka 100 000 zł 13.02.2026 92 1 087 m² · 614 m Działka 102 000 zł 21.01.2026 84 1 219 m² · 692 m Działka 100 000 zł 07.01.2026 81 1 227 m² · 95 m Działka 121 500 zł 20.12.2025 106 1 143 m² · 209 m Działka 185 000 zł 02.12.2025 119 1 558 m² · 60 m Działka 100 000 zł 17.11.2025 79 1 264 m² · 555 m Działka 100 000 zł 17.11.2025 79 1 264 m² · 555 m Działka 100 000 zł 17.11.2025 79 1 264 m² · 587 m Działka 10 100 zł 23.10.2025 42 239 m² · 744 m Działka 158 000 zł Cieszów, ul. Sarnia 4 · 06.07.2025 110 1 433 m² · 236 m Działka 97 000 zł 26.06.2025 101 964 m² · 209 m Działka 120 000 zł Cieszów, ul. Sarnia 17 · 13.06.2025 106 1 134 m² · 171 m Działka 125 400 zł 13.06.2025 107 1 170 m² · 209 m Działka 150 000 zł 12.06.2025 121 1 237 m² · 116 m Działka 126 000 zł 16.05.2025 105 1 206 m² · 209 m Działka 70 700 zł 28.03.2025 69 1 018 m² · 425 m Działka 136 000 zł Cieszów, ul. Jelenia 21 · 25.03.2025 107 1 275 m² · 119 m Działka 1 000 zł 12.03.2025 6 159 m² · 209 m Działka 61 610 zł 28.02.2025 20 3 047 m² · 995 m Działka 84 000 zł 12.12.2024 68 1 232 m² · 380 m Działka 76 250 zł 12.12.2024 75 1 018 m² · 419 m Działka 150 000 zł 29.11.2024 95 1 584 m² · 95 m Działka 50 000 zł 15.11.2024 17 2 929 m² · 686 m Działka 150 000 zł Cieszów, ul. Jelenia 23 · 13.11.2024 108 1 384 m² · 141 m Działka 160 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 30 · 25.09.2024 106 1 506 m² · 337 m Działka 125 000 zł 08.08.2024 74 1 685 m² · 555 m Działka 76 400 zł 17.06.2024 74 1 028 m² · 200 m Działka 100 000 zł 10.06.2024 33 3 050 m² · 923 m Działka 159 000 zł 07.06.2024 110 1 441 m² · 95 m Działka 82 000 zł 16.05.2024 96 850 m² · 383 m Działka 95 000 zł 26.04.2024 89 1 063 m² · 849 m Działka 90 000 zł 24.04.2024 71 1 264 m² · 615 m Działka 90 000 zł 23.04.2024 85 1 063 m² · 849 m Działka 94 500 zł 17.04.2024 89 1 063 m² · 859 m Działka 136 700 zł 15.04.2024 86 1 585 m² · 30 m Działka 84 000 zł 15.03.2024 79 1 063 m² · 882 m Działka 76 000 zł 09.02.2024 229 332 m² · 873 m Działka 5 500 zł 07.12.2023 98 56 m² · 737 m Działka 110 250 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 9 · 30.10.2023 106 1 041 m² · 369 m Działka 135 000 zł 02.10.2023 81 1 666 m² · 60 m Działka 115 000 zł 10.08.2023 93 1 241 m² · 209 m Działka 80 800 zł 13.02.2023 66 1 232 m² · 383 m Działka 103 000 zł 25.01.2023 5 19 672 m² · 252 m Działka 123 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 25 · 16.12.2022 6 19 786 m² · 272 m Działka 103 370 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 29 · 18.10.2022 5 19 672 m² · 252 m Działka 15 000 zł 16.09.2022 17 862 m² · 679 m Działka 145 000 zł 30.08.2022 7 20 073 m² · 226 m Działka 100 000 zł 16.08.2022 12 8 063 m² · 95 m Działka 145 000 zł 01.07.2022 56 2 606 m² · 856 m Działka 135 000 zł 17.06.2022 20 6 688 m² · 95 m Działka 130 000 zł 31.05.2022 19 6 953 m² · 95 m Działka 104 000 zł 14.05.2022 5 19 642 m² · 340 m Działka 130 000 zł 31.03.2022 19 6 953 m² · 129 m Działka 5 096 zł 30.03.2022 3 1 960 m² · 815 m Działka 9 875 zł 30.03.2022 3 3 798 m² · 907 m Działka 80 800 zł 23.02.2022 50 1 617 m² · 657 m Działka 100 000 zł 21.01.2022 28 3 549 m² · 672 m Działka 195 000 zł 18.01.2022 28 6 954 m² · 301 m Działka 180 000 zł 17.12.2021 60 3 012 m² · 954 m Działka 100 000 zł 06.12.2021 31 3 274 m² · 920 m Działka 100 000 zł 25.11.2021 14 7 287 m² · 343 m Działka 141 000 zł 13.10.2021 12 12 179 m² · 95 m Działka 92 000 zł 15.09.2021 5 19 637 m² · 296 m Działka 83 250 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 31 · 22.07.2021 4 19 545 m² · 209 m Działka 98 560 zł 02.07.2021 15 6 731 m² · 95 m Działka 193 000 zł 25.06.2021 9 20 588 m² · 209 m Działka 20 000 zł 11.06.2021 67 300 m² · 313 m Działka 87 000 zł Cieszów, ul. Muflonowa 16 · 11.06.2021 23 3 810 m² · 404 m Działka 93 000 zł 11.06.2021 23 4 128 m² · 447 m Działka 105 000 zł 02.06.2021 5 19 714 m² · 263 m Działka 84 225 zł 20.05.2021 12 7 235 m² · 95 m Działka 91 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 50 · 04.05.2021 5 19 656 m² · 287 m Działka 102 600 zł 24.04.2021 5 19 700 m² · 209 m Działka 141 000 zł 26.03.2021 17 8 457 m² · 95 m Działka 120 000 zł 26.03.2021 17 6 953 m² · 250 m Działka 25 000 zł Cieszów, ul. Górna 11 · 10.03.2021 6 4 051 m² · 881 m Działka 42 530 zł 24.02.2021 4 9 600 m² · 732 m Działka 80 000 zł 27.01.2021 14 5 868 m² · 652 m Działka 90 301 zł 25.01.2021 7 12 139 m² · 95 m Działka 65 000 zł 08.01.2021 18 3 549 m² · 641 m Działka 77 500 zł 04.11.2020 9 8 457 m² · 104 m Działka 50 000 zł Cieszów, ul. Lisia 4 · 05.10.2020 15 3 274 m² · 966 m Działka 69 000 zł 25.09.2020 17 4 151 m² · 598 m Działka 143 000 zł 25.09.2020 26 5 497 m² · 610 m Działka 69 000 zł 25.09.2020 17 4 160 m² · 628 m Działka 140 000 zł 15.09.2020 4 38 866 m² · 209 m Działka 122 500 zł 02.09.2020 3 38 755 m² · 295 m Działka 100 000 zł 13.08.2020 5 19 857 m² · 284 m Działka 195 000 zł 10.08.2020 21 9 112 m² · 393 m Działka 100 000 zł 31.07.2020 5 19 809 m² · 314 m Działka 60 000 zł 09.07.2020 8 7 469 m² · 95 m Działka 40 000 zł 03.07.2020 11 3 540 m² · 706 m Działka 101 000 zł 26.06.2020 5 19 703 m² · 209 m Działka 83 005 zł 15.06.2020 7 12 179 m² · 95 m Działka 67 000 zł 27.05.2020 21 3 202 m² · 588 m Działka 70 235 zł Cieszów, ul. Wilcza 36 · 20.05.2020 6 12 179 m² · 348 m Działka 80 000 zł 28.02.2020 14 5 652 m² · 592 m Działka 107 000 zł 28.02.2020 16 6 602 m² · 628 m Działka 150 000 zł 26.02.2020 7 20 760 m² · 223 m Działka 20 000 zł 04.02.2020 128 156 m² · 442 m Działka 120 000 zł 12.12.2019 9 13 907 m² · 99 m Działka 105 000 zł 05.12.2019 8 13 907 m² · 95 m Działka 70 000 zł 28.10.2019 5 13 907 m² · 95 m Działka 90 000 zł 02.07.2019 30 2 999 m² · 166 m Działka 50 000 zł 27.03.2019 15 3 332 m² · 555 m Działka 50 000 zł 21.03.2019 15 3 308 m² · 555 m Działka 93 555 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 37 · 02.03.2019 2 38 371 m² · 231 m Działka 40 000 zł 16.01.2019 13 3 154 m² · 533 m Działka 100 000 zł 20.06.2018 3 38 730 m² · 196 m Działka — zł 21.03.2018 11 300 m² · 875 m Działka 92 484 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 52 · 15.02.2018 4 20 574 m² · 296 m Działka 70 000 zł Cieszów, ul. Łowiecka 13 · 05.06.2017 13 5 552 m² · 555 m Działka 125 000 zł 05.06.2017 19 6 752 m² · 614 m Działka 86 500 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 38 · 24.03.2017 4 19 811 m² · 295 m Działka 100 000 zł 10.02.2017 14 7 089 m² · 706 m Działka 30 000 zł 27.01.2017 9 3 308 m² · 533 m Działka 40 000 zł Cieszów, ul. Główna 52C · 02.12.2016 42 963 m² · 457 m Działka 1 zł 29.09.2016 0 159 m² · 209 m Działka 170 000 zł 26.07.2016 8 20 978 m² · 209 m Działka 87 320 zł 20.08.2015 4 19 713 m² · 209 m Działka 82 000 zł 23.01.2015 4 19 713 m² · 209 m Działka 31 000 zł 01.08.2014 10 3 192 m² · 716 m Działka 115 720 zł 11.07.2014 6 20 068 m² · 209 m Działka 139 000 zł Cieszów, ul. Główna 22A · 30.06.2014 1 390 100 m² · 689 m Działka 92 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 36 · 31.10.2013 5 19 774 m² · 303 m Działka 96 000 zł 03.10.2013 5 19 832 m² · 209 m Działka 77 625 zł 14.08.2013 4 19 754 m² · 209 m Działka 45 000 zł 12.08.2013 6 6 954 m² · 104 m Działka 92 000 zł 16.04.2013 5 19 811 m² · 295 m Działka 160 000 zł 09.04.2013 8 20 574 m² · 296 m Działka 30 000 zł 16.10.2012 14 2 154 m² · 502 m Działka 82 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 48 · 07.09.2012 4 19 757 m² · 280 m Działka 160 000 zł 22.08.2012 8 20 574 m² · 296 m Działka 25 000 zł Cieszów, ul. Główna 6 · 24.05.2012 8 3 038 m² · 644 m Działka 52 500 zł 13.04.2012 6 8 456 m² · 116 m Działka 98 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 51 · 16.12.2011 80 1 225 m² · 341 m Działka 113 000 zł Cieszów, ul. Sarnia 6 · 10.10.2011 83 1 354 m² · 226 m Działka 80 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 56 · 21.07.2010 84 948 m² · 320 m Działka 90 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 44 · 29.04.2010 83 1 082 m² · 280 m Działka 77 000 zł Cieszów, ul. Główna 23 · 02.02.2010 54 1 430 m² · 699 m Działka 84 000 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 54 · 14.01.2010 88 954 m² · 307 m Działka 70 512 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 7 · 19.03.2009 68 1 043 m² · 351 m Działka 67 572 zł Cieszów, ul. Zwierzyniecka 8 · 18.03.2009 3 19 713 m² · 358 m Działka 60 000 zł 07.01.2009 1 59 500 m² · 678 m Działka 181 000 zł 19.06.2008 13 14 466 m² · 188 m Działka 90 000 zł 11.01.2008 90 1 000 m² · 614 m Działka 5 500 zł 11.01.2008 2 2 400 m² · 856 m Działka 5 500 zł 11.01.2008 1 6 400 m² · 943 m Działka 78 000 zł Cieszów, ul. Główna 5 · 21.12.2007 89 876 m² · 679 m Działka 7 635 zł 15.11.2007 1 12 725 m² · 907 m Działka 5 000 zł 28.02.2007 1 5 432 m² · 832 m Działka 15 000 zł 14.12.2006 1 28 854 m² · 921 m Działka 40 000 zł 16.11.2006 0 114 900 m² · 583 m Działka 5 000 zł 02.12.2005 0 15 500 m² · 641 m Działka 20 000 zł 18.03.2005 1 30 100 m² · 491 m Działka 15 000 zł 09.02.2005 3 4 627 m² · 474 m Działka 45 000 zł Cieszów, ul. Główna 52a · 19.08.2004 9 4 852 m² · 425 m Działka 12 000 zł 09.12.2003 0 59 500 m² · 678 m Działka 120 000 zł 03.11.2003 109 1 100 m² · 961 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
273 400 zł
Powierzchnia
3 005 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 273 400 zł 91 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −25,4% mediana: 122 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 37 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 253 m ?
  • Cena o 25,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
122 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Cieszów 1 503 m² · 2025-12 · 60 m 184 000 zł 122 zł/m² ul. Jelenia 1 047 m² · 2025-05 · 83 m 126 000 zł 120 zł/m² Cieszów 1 009 m² · 2026-01 · 88 m 100 000 zł 99 zł/m² Cieszów 1 502 m² · 2024-11 · 89 m 149 000 zł 99 zł/m² Cieszów 1 182 m² · 2025-06 · 116 m 149 000 zł 126 zł/m² ul. Jelenia 1 116 m² · 2025-03 · 119 m 136 000 zł 122 zł/m² ul. Jelenia 1 225 m² · 2024-11 · 141 m 150 000 zł 122 zł/m² ul. Sarnia 975 m² · 2025-06 · 171 m 120 000 zł 123 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 62.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 26.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Bogaczowice ?
4 310 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Bogaczowice ?
-2,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Bogaczowice ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Bogaczowice ?
8 692,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Bogaczowice ?
2 734 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Bogaczowice ?
1 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Bogaczowice; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości