Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat wałbrzyski

Akt notarialny z 31 października 2013 · Zwierzyniecka 36, Cieszów

  • 31 października 2013
  • Zwierzyniecka 36, Cieszów
  • 2 składniki

Cena łączna

92 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

87zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 055m²

Data aktu notarialnego

31 października 2013

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
19 774 m²
Powierzchnia działki głównej
1 055 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
87 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 października 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
400333
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Pełny adres
Zwierzyniecka 36, Cieszów
Powiat
powiat wałbrzyski

Podsumowanie transakcji

31 października 2013 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 19 774 m². Łączna cena transakcji wyniosła 92 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 177/16 (1 055 m²); działkę 177/122 (18 719 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Zwierzyniecka 36, Cieszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 177/122 (18 719 m², udział w drodze) oraz działkę nr 177/16 (1 055 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

18 719 m² 3D
1 055 m² 87 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022107_2.0002.177/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0002.177/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 054,86 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022107_2.0002.177/122

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0002.177/122Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,90% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu18 696,17 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 59 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 91 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 121 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CIESZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Cieszów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 98 zł/m² 1 023 m² 13 lutego 2026 617 m
102 000 zł 84 zł/m² 1 219 m² 21 stycznia 2026 510 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 009 m² 7 stycznia 2026 389 m
121 500 zł 123 zł/m² 984 m² 20 grudnia 2025 148 m
185 000 zł 122 zł/m² 1 503 m² 2 grudnia 2025 308 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 200 m² 17 listopada 2025 552 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 200 m² 17 listopada 2025 552 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 200 m² 17 listopada 2025 568 m
Działka
Cieszów, ulica Sarnia 4
158 000 zł 123 zł/m² 1 274 m² 6 lipca 2025 123 m
97 000 zł 120 zł/m² 805 m² 26 czerwca 2025 148 m
Działka
Cieszów, ulica Sarnia 17
120 000 zł 123 zł/m² 975 m² 13 czerwca 2025 133 m
125 400 zł 124 zł/m² 1 011 m² 13 czerwca 2025 148 m
150 000 zł 126 zł/m² 1 182 m² 12 czerwca 2025 389 m
87 625 zł 25 zł/m² 3 505 m² 26 maja 2025 844 m
126 000 zł 120 zł/m² 1 047 m² 16 maja 2025 148 m
70 700 zł 69 zł/m² 1 018 m² 28 marca 2025 519 m
Działka
Cieszów, ulica Jelenia 21
136 000 zł 122 zł/m² 1 116 m² 25 marca 2025 224 m
1 000 zł 6,30 zł/m² 158,64 m² 12 marca 2025 148 m
61 610 zł 20 zł/m² 3 047 m² 28 lutego 2025 694 m
84 000 zł 68 zł/m² 1 232 m² 12 grudnia 2024 470 m
76 250 zł 75 zł/m² 1 018 m² 12 grudnia 2024 498 m
150 000 zł 99 zł/m² 1 502 m² 29 listopada 2024 389 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 929 m² 15 listopada 2024 967 m
Działka
Cieszów, ulica Jelenia 23
150 000 zł 122 zł/m² 1 225 m² 13 listopada 2024 228 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 30
160 000 zł 119 zł/m² 1 347 m² 25 września 2024 81 m
125 000 zł 92 zł/m² 1 360 m² 8 sierpnia 2024 552 m
76 400 zł 79 zł/m² 946 m² 17 czerwca 2024 467 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 050 m² 10 czerwca 2024 626 m
135 000 zł 41 zł/m² 3 256 m² 10 czerwca 2024 841 m
159 000 zł 122 zł/m² 1 277 m² 7 czerwca 2024 389 m
82 000 zł 96 zł/m² 850 m² 16 maja 2024 447 m
95 000 zł 107 zł/m² 877 m² 26 kwietnia 2024 548 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 200 m² 24 kwietnia 2024 594 m
90 000 zł 101 zł/m² 877 m² 23 kwietnia 2024 548 m
94 500 zł 107 zł/m² 877 m² 17 kwietnia 2024 556 m
273 400 zł 91 zł/m² 3 005 m² 15 kwietnia 2024 303 m
136 700 zł 90 zł/m² 1 503 m² 15 kwietnia 2024 304 m
84 000 zł 95 zł/m² 877 m² 15 marca 2024 585 m
76 000 zł 520 zł/m² 146,17 m² 9 lutego 2024 574 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 9
110 250 zł 125 zł/m² 882 m² 30 października 2023 333 m
135 000 zł 90 zł/m² 1 502 m² 2 października 2023 308 m
115 000 zł 105 zł/m² 1 082 m² 10 sierpnia 2023 148 m
80 800 zł 66 zł/m² 1 232 m² 13 lutego 2023 493 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 29
103 000 zł 5,24 zł/m² 19 672 m² 25 stycznia 2023 51 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 25
123 000 zł 6,22 zł/m² 19 786 m² 16 grudnia 2022 62 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 29
103 370 zł 5,25 zł/m² 19 672 m² 18 października 2022 51 m
15 000 zł 17 zł/m² 861,5 m² 16 września 2022 776 m
Działka
Cieszów, ulica Sarnia 6
145 000 zł 7,22 zł/m² 20 073 m² 30 sierpnia 2022 107 m
100 000 zł 15 zł/m² 6 757 m² 16 sierpnia 2022 389 m
145 000 zł 56 zł/m² 2 606 m² 1 lipca 2022 926 m
135 000 zł 20 zł/m² 6 688 m² 17 czerwca 2022 389 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 953 m² 31 maja 2022 389 m
104 000 zł 5,29 zł/m² 19 642 m² 14 maja 2022 148 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 953 m² 31 marca 2022 389 m
80 800 zł 50 zł/m² 1 617 m² 23 lutego 2022 956 m
100 000 zł 73 zł/m² 1 369 m² 21 stycznia 2022 649 m
195 000 zł 28 zł/m² 6 954 m² 18 stycznia 2022 574 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 012 m² 17 grudnia 2021 674 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 287 m² 25 listopada 2021 610 m
141 000 zł 21 zł/m² 6 728 m² 13 października 2021 389 m
82 000 zł 27 zł/m² 3 089 m² 8 października 2021 774 m
92 000 zł 4,69 zł/m² 19 637 m² 15 września 2021 148 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 31
83 250 zł 4,26 zł/m² 19 545 m² 22 lipca 2021 61 m
98 560 zł 15 zł/m² 6 731 m² 2 lipca 2021 389 m
193 000 zł 9,37 zł/m² 20 588 m² 25 czerwca 2021 148 m
Działka
Cieszów, ulica Muflonowa 16
87 000 zł 68 zł/m² 1 285 m² 11 czerwca 2021 389 m
93 000 zł 58 zł/m² 1 603 m² 11 czerwca 2021 409 m
20 000 zł 67 zł/m² 300 m² 11 czerwca 2021 479 m
105 000 zł 5,33 zł/m² 19 714 m² 2 czerwca 2021 148 m
84 225 zł 12 zł/m² 7 235 m² 20 maja 2021 389 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 50
91 000 zł 4,63 zł/m² 19 656 m² 4 maja 2021 189 m
102 600 zł 5,21 zł/m² 19 700 m² 24 kwietnia 2021 148 m
141 000 zł 93 zł/m² 1 503 m² 26 marca 2021 389 m
Działka
Cieszów, ulica Wilcza 28
120 000 zł 17 zł/m² 6 953 m² 26 marca 2021 531 m
Działka
Cieszów, ulica Górna 11
25 000 zł 6,17 zł/m² 4 051 m² 10 marca 2021 609 m
42 530 zł 4,43 zł/m² 9 600 m² 24 lutego 2021 639 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 331 m² 27 stycznia 2021 649 m
90 301 zł 14 zł/m² 6 688 m² 25 stycznia 2021 389 m
65 000 zł 47 zł/m² 1 369 m² 8 stycznia 2021 642 m
77 500 zł 11 zł/m² 6 954 m² 4 listopada 2020 370 m
69 000 zł 53 zł/m² 1 313 m² 25 września 2020 409 m
143 000 zł 54 zł/m² 2 659 m² 25 września 2020 438 m
69 000 zł 52 zł/m² 1 322 m² 25 września 2020 445 m
140 000 zł 6,95 zł/m² 20 147 m² 15 września 2020 148 m
122 500 zł 93 zł/m² 1 317 m² 2 września 2020 148 m
100 000 zł 5,04 zł/m² 19 857 m² 13 sierpnia 2020 148 m
195 000 zł 21 zł/m² 9 112 m² 10 sierpnia 2020 644 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 34
100 000 zł 5,05 zł/m² 19 809 m² 31 lipca 2020 26 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 009 m² 9 lipca 2020 389 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 360 m² 3 lipca 2020 649 m
101 000 zł 5,13 zł/m² 19 703 m² 26 czerwca 2020 148 m
83 005 zł 63 zł/m² 1 277 m² 15 czerwca 2020 389 m
67 000 zł 65 zł/m² 1 024 m² 27 maja 2020 593 m
Działka
Cieszów, ulica Wilcza 36
70 235 zł 53 zł/m² 1 277 m² 20 maja 2020 608 m
80 000 zł 28 zł/m² 2 814 m² 28 lutego 2020 409 m
107 000 zł 28 zł/m² 3 764 m² 28 lutego 2020 417 m
150 000 zł 7,23 zł/m² 20 760 m² 26 lutego 2020 148 m
20 000 zł 128 zł/m² 156 m² 4 lutego 2020 560 m
120 000 zł 14 zł/m² 8 456 m² 12 grudnia 2019 402 m
105 000 zł 12 zł/m² 8 456 m² 5 grudnia 2019 389 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 005 m² 28 października 2019 389 m
90 000 zł 30 zł/m² 2 999 m² 2 lipca 2019 398 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 024 m² 27 marca 2019 552 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2019 552 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 37
93 555 zł 4,76 zł/m² 19 652 m² 2 marca 2019 135 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2019 543 m
100 000 zł 5,00 zł/m² 20 011 m² 20 czerwca 2018 148 m
brak danych brak danych 11 300 m² 21 marca 2018 941 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 52
92 484 zł 4,50 zł/m² 20 574 m² 15 lutego 2018 213 m
125 000 zł 52 zł/m² 2 392 m² 5 czerwca 2017 552 m
70 000 zł 59 zł/m² 1 192 m² 5 czerwca 2017 552 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 38
86 500 zł 4,37 zł/m² 19 811 m² 24 marca 2017 25 m
100 000 zł 37 zł/m² 2 729 m² 10 lutego 2017 702 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 27 stycznia 2017 552 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 52C
40 000 zł 42 zł/m² 963 m² 2 grudnia 2016 571 m
1 zł 0,01 zł/m² 158,64 m² 29 września 2016 148 m
170 000 zł 8,10 zł/m² 20 978 m² 26 lipca 2016 148 m
87 320 zł 4,43 zł/m² 19 713 m² 20 sierpnia 2015 148 m
82 000 zł 4,16 zł/m² 19 713 m² 23 stycznia 2015 148 m
31 000 zł 30 zł/m² 1 012 m² 1 sierpnia 2014 697 m
115 720 zł 5,77 zł/m² 20 068 m² 11 lipca 2014 148 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 22A
139 000 zł 1 390 zł/m² 100 m² 30 czerwca 2014 768 m
96 000 zł 86 zł/m² 1 113 m² 3 października 2013 148 m
77 625 zł 75 zł/m² 1 035 m² 14 sierpnia 2013 148 m
45 000 zł 6,47 zł/m² 6 954 m² 12 sierpnia 2013 370 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 38
92 000 zł 84 zł/m² 1 092 m² 16 kwietnia 2013 25 m
160 000 zł 171 zł/m² 937 m² 9 kwietnia 2013 148 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 000 m² 16 października 2012 515 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 48
82 000 zł 79 zł/m² 1 038 m² 7 września 2012 152 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 52
160 000 zł 7,78 zł/m² 20 574 m² 22 sierpnia 2012 213 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 6
25 000 zł 8,23 zł/m² 3 038 m² 24 maja 2012 940 m
52 500 zł 17 zł/m² 3 005 m² 13 kwietnia 2012 374 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 51
98 000 zł 80 zł/m² 1 225 m² 16 grudnia 2011 329 m
Działka
Cieszów, ulica Sarnia 6
113 000 zł 83 zł/m² 1 354 m² 10 października 2011 107 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 56
80 000 zł 84 zł/m² 948 m² 21 lipca 2010 260 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 44
90 000 zł 83 zł/m² 1 082 m² 29 kwietnia 2010 101 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 23
77 000 zł 54 zł/m² 1 430 m² 2 lutego 2010 761 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 54
84 000 zł 88 zł/m² 954 m² 14 stycznia 2010 236 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 7
70 512 zł 68 zł/m² 1 043 m² 19 marca 2009 356 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 8
67 572 zł 68 zł/m² 994 m² 18 marca 2009 343 m
60 000 zł 1,01 zł/m² 59 500 m² 7 stycznia 2009 518 m
181 000 zł 20 zł/m² 9 015 m² 19 czerwca 2008 389 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 11 stycznia 2008 739 m
5 500 zł 2,29 zł/m² 2 400 m² 11 stycznia 2008 926 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 5
78 000 zł 89 zł/m² 876 m² 21 grudnia 2007 976 m
5 000 zł 0,92 zł/m² 5 432 m² 28 lutego 2007 551 m
40 000 zł 1,32 zł/m² 30 200 m² 16 listopada 2006 345 m
5 000 zł 0,32 zł/m² 15 500 m² 2 grudnia 2005 368 m
20 000 zł 0,66 zł/m² 30 100 m² 18 marca 2005 191 m
15 000 zł 3,24 zł/m² 4 627 m² 9 lutego 2005 590 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 52a
45 000 zł 9,27 zł/m² 4 852 m² 19 sierpnia 2004 571 m
12 000 zł 0,20 zł/m² 59 500 m² 9 grudnia 2003 518 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 19 774 m²: działka 177/122, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 18 719 m², a działka 177/16 ma 1 055 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 055 m² działki 177/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 92 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl