Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski

Akt notarialny z 6 lipca 2025 · Sarnia 4, Cieszów

  • 6 lipca 2025
  • Sarnia 4, Cieszów
  • 2 składniki

Cena łączna

158 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

123zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 274m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
19 993 m²
Powierzchnia działki głównej
1 274 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
123 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
413064
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Sarnia 4, Cieszów
Powiat
powiat wałbrzyski

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 19 993 m². Łączna cena transakcji wyniosła 158 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 177/86 (1 274 m²); działkę 177/122 (18 719 m²) kupiono w udziale 1/118, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Sarnia 4, Cieszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 177/86 (1 274 m²) oraz działkę nr 177/122 (18 719 m², udział 1/118).

Składniki transakcji

2 składniki

1 274 m² 123 zł/m² 3D
158,64 m² 6,30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022107_2.0002.177/86

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0002.177/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 273,96 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022107_2.0002.177/122

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0002.177/122Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,90% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu18 696,17 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 58 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 90 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 91 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 121 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CIESZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Cieszów, ulica Sarnia 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 98 zł/m² 1 023 m² 13 lutego 2026 512 m
102 000 zł 84 zł/m² 1 219 m² 21 stycznia 2026 476 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 009 m² 7 stycznia 2026 306 m
121 500 zł 123 zł/m² 984 m² 20 grudnia 2025 32 m
185 000 zł 122 zł/m² 1 503 m² 2 grudnia 2025 220 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 200 m² 17 listopada 2025 447 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 200 m² 17 listopada 2025 447 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 200 m² 17 listopada 2025 467 m
10 100 zł 42 zł/m² 239 m² 23 października 2025 947 m
97 000 zł 120 zł/m² 805 m² 26 czerwca 2025 32 m
125 400 zł 124 zł/m² 1 011 m² 13 czerwca 2025 32 m
Działka
Cieszów, ulica Sarnia 17
120 000 zł 123 zł/m² 975 m² 13 czerwca 2025 93 m
150 000 zł 126 zł/m² 1 182 m² 12 czerwca 2025 306 m
87 625 zł 25 zł/m² 3 505 m² 26 maja 2025 924 m
126 000 zł 120 zł/m² 1 047 m² 16 maja 2025 32 m
70 700 zł 69 zł/m² 1 018 m² 28 marca 2025 398 m
Działka
Cieszów, ulica Jelenia 21
136 000 zł 122 zł/m² 1 116 m² 25 marca 2025 209 m
1 000 zł 6,30 zł/m² 158,64 m² 12 marca 2025 32 m
61 610 zł 20 zł/m² 3 047 m² 28 lutego 2025 773 m
84 000 zł 68 zł/m² 1 232 m² 12 grudnia 2024 348 m
76 250 zł 75 zł/m² 1 018 m² 12 grudnia 2024 378 m
150 000 zł 99 zł/m² 1 502 m² 29 listopada 2024 306 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 929 m² 15 listopada 2024 860 m
Działka
Cieszów, ulica Jelenia 23
150 000 zł 122 zł/m² 1 225 m² 13 listopada 2024 226 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 30
160 000 zł 119 zł/m² 1 347 m² 25 września 2024 110 m
125 000 zł 92 zł/m² 1 360 m² 8 sierpnia 2024 447 m
76 400 zł 79 zł/m² 946 m² 17 czerwca 2024 365 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 050 m² 10 czerwca 2024 733 m
135 000 zł 41 zł/m² 3 256 m² 10 czerwca 2024 939 m
159 000 zł 122 zł/m² 1 277 m² 7 czerwca 2024 306 m
82 000 zł 96 zł/m² 850 m² 16 maja 2024 327 m
95 000 zł 107 zł/m² 877 m² 26 kwietnia 2024 629 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 200 m² 24 kwietnia 2024 495 m
90 000 zł 101 zł/m² 877 m² 23 kwietnia 2024 629 m
94 500 zł 107 zł/m² 877 m² 17 kwietnia 2024 642 m
273 400 zł 91 zł/m² 3 005 m² 15 kwietnia 2024 236 m
136 700 zł 90 zł/m² 1 503 m² 15 kwietnia 2024 249 m
84 000 zł 95 zł/m² 877 m² 15 marca 2024 654 m
76 000 zł 520 zł/m² 146,17 m² 9 lutego 2024 649 m
5 500 zł 98 zł/m² 56 m² 7 grudnia 2023 939 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 9
110 250 zł 125 zł/m² 882 m² 30 października 2023 226 m
135 000 zł 90 zł/m² 1 502 m² 2 października 2023 264 m
115 000 zł 105 zł/m² 1 082 m² 10 sierpnia 2023 32 m
85 000 zł 59 zł/m² 1 429 m² 7 lipca 2023 963 m
80 800 zł 66 zł/m² 1 232 m² 13 lutego 2023 370 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 29
103 000 zł 5,24 zł/m² 19 672 m² 25 stycznia 2023 91 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 25
123 000 zł 6,22 zł/m² 19 786 m² 16 grudnia 2022 62 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 29
103 370 zł 5,25 zł/m² 19 672 m² 18 października 2022 91 m
15 000 zł 17 zł/m² 861,5 m² 16 września 2022 657 m
Działka
Cieszów, ulica Sarnia 6
145 000 zł 7,22 zł/m² 20 073 m² 30 sierpnia 2022 26 m
100 000 zł 15 zł/m² 6 757 m² 16 sierpnia 2022 306 m
145 000 zł 56 zł/m² 2 606 m² 1 lipca 2022 812 m
135 000 zł 20 zł/m² 6 688 m² 17 czerwca 2022 306 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 953 m² 31 maja 2022 306 m
104 000 zł 5,29 zł/m² 19 642 m² 14 maja 2022 32 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 953 m² 31 marca 2022 306 m
80 800 zł 50 zł/m² 1 617 m² 23 lutego 2022 864 m
100 000 zł 73 zł/m² 1 369 m² 21 stycznia 2022 549 m
195 000 zł 28 zł/m² 6 954 m² 18 stycznia 2022 470 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 012 m² 17 grudnia 2021 718 m
100 000 zł 31 zł/m² 3 274 m² 6 grudnia 2021 890 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 287 m² 25 listopada 2021 496 m
70 000 zł 49 zł/m² 1 429 m² 18 listopada 2021 963 m
141 000 zł 21 zł/m² 6 728 m² 13 października 2021 306 m
82 000 zł 27 zł/m² 3 089 m² 8 października 2021 860 m
69 900 zł 52 zł/m² 1 343 m² 7 października 2021 927 m
92 000 zł 4,69 zł/m² 19 637 m² 15 września 2021 32 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 31
83 250 zł 4,26 zł/m² 19 545 m² 22 lipca 2021 112 m
98 560 zł 15 zł/m² 6 731 m² 2 lipca 2021 306 m
193 000 zł 9,37 zł/m² 20 588 m² 25 czerwca 2021 32 m
Działka
Cieszów, ulica Muflonowa 16
87 000 zł 68 zł/m² 1 285 m² 11 czerwca 2021 281 m
93 000 zł 58 zł/m² 1 603 m² 11 czerwca 2021 308 m
20 000 zł 67 zł/m² 300 m² 11 czerwca 2021 358 m
105 000 zł 5,33 zł/m² 19 714 m² 2 czerwca 2021 32 m
84 225 zł 12 zł/m² 7 235 m² 20 maja 2021 306 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 50
91 000 zł 4,63 zł/m² 19 656 m² 4 maja 2021 264 m
102 600 zł 5,21 zł/m² 19 700 m² 24 kwietnia 2021 32 m
141 000 zł 93 zł/m² 1 503 m² 26 marca 2021 306 m
Działka
Cieszów, ulica Wilcza 28
120 000 zł 17 zł/m² 6 953 m² 26 marca 2021 433 m
Działka
Cieszów, ulica Górna 11
25 000 zł 6,17 zł/m² 4 051 m² 10 marca 2021 645 m
42 530 zł 4,43 zł/m² 9 600 m² 24 lutego 2021 565 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 331 m² 27 stycznia 2021 549 m
90 301 zł 14 zł/m² 6 688 m² 25 stycznia 2021 306 m
65 000 zł 47 zł/m² 1 369 m² 8 stycznia 2021 538 m
77 500 zł 11 zł/m² 6 954 m² 4 listopada 2020 327 m
Działka
Cieszów, ulica Lisia 4
50 000 zł 15 zł/m² 3 274 m² 5 października 2020 944 m
69 000 zł 53 zł/m² 1 313 m² 25 września 2020 378 m
143 000 zł 54 zł/m² 2 659 m² 25 września 2020 397 m
69 000 zł 52 zł/m² 1 322 m² 25 września 2020 411 m
140 000 zł 6,95 zł/m² 20 147 m² 15 września 2020 32 m
122 500 zł 93 zł/m² 1 317 m² 2 września 2020 32 m
100 000 zł 5,04 zł/m² 19 857 m² 13 sierpnia 2020 32 m
195 000 zł 21 zł/m² 9 112 m² 10 sierpnia 2020 532 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 34
100 000 zł 5,05 zł/m² 19 809 m² 31 lipca 2020 115 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 009 m² 9 lipca 2020 306 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 360 m² 3 lipca 2020 549 m
101 000 zł 5,13 zł/m² 19 703 m² 26 czerwca 2020 32 m
55 000 zł 38 zł/m² 1 431 m² 26 czerwca 2020 961 m
83 005 zł 63 zł/m² 1 277 m² 15 czerwca 2020 306 m
67 000 zł 65 zł/m² 1 024 m² 27 maja 2020 487 m
Działka
Cieszów, ulica Wilcza 36
70 235 zł 53 zł/m² 1 277 m² 20 maja 2020 498 m
80 000 zł 28 zł/m² 2 814 m² 28 lutego 2020 378 m
107 000 zł 28 zł/m² 3 764 m² 28 lutego 2020 400 m
150 000 zł 7,23 zł/m² 20 760 m² 26 lutego 2020 32 m
20 000 zł 128 zł/m² 156 m² 4 lutego 2020 437 m
120 000 zł 14 zł/m² 8 456 m² 12 grudnia 2019 331 m
105 000 zł 12 zł/m² 8 456 m² 5 grudnia 2019 306 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 005 m² 28 października 2019 306 m
90 000 zł 30 zł/m² 2 999 m² 2 lipca 2019 373 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 024 m² 27 marca 2019 447 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2019 447 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 37
93 555 zł 4,76 zł/m² 19 652 m² 2 marca 2019 188 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2019 434 m
100 000 zł 5,00 zł/m² 20 011 m² 20 czerwca 2018 32 m
brak danych brak danych 11 300 m² 21 marca 2018 828 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 52
92 484 zł 4,50 zł/m² 20 574 m² 15 lutego 2018 286 m
125 000 zł 52 zł/m² 2 392 m² 5 czerwca 2017 447 m
70 000 zł 59 zł/m² 1 192 m² 5 czerwca 2017 447 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 38
86 500 zł 4,37 zł/m² 19 811 m² 24 marca 2017 136 m
100 000 zł 37 zł/m² 2 729 m² 10 lutego 2017 600 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 27 stycznia 2017 447 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 52C
40 000 zł 42 zł/m² 963 m² 2 grudnia 2016 449 m
1 zł 0,01 zł/m² 158,64 m² 29 września 2016 32 m
170 000 zł 8,10 zł/m² 20 978 m² 26 lipca 2016 32 m
87 320 zł 4,43 zł/m² 19 713 m² 20 sierpnia 2015 32 m
82 000 zł 4,16 zł/m² 19 713 m² 23 stycznia 2015 32 m
31 000 zł 30 zł/m² 1 012 m² 1 sierpnia 2014 600 m
115 720 zł 5,77 zł/m² 20 068 m² 11 lipca 2014 32 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 22A
139 000 zł 1 390 zł/m² 100 m² 30 czerwca 2014 651 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 36
92 000 zł 87 zł/m² 1 055 m² 31 października 2013 123 m
96 000 zł 86 zł/m² 1 113 m² 3 października 2013 32 m
77 625 zł 75 zł/m² 1 035 m² 14 sierpnia 2013 32 m
45 000 zł 6,47 zł/m² 6 954 m² 12 sierpnia 2013 327 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 38
92 000 zł 84 zł/m² 1 092 m² 16 kwietnia 2013 136 m
160 000 zł 171 zł/m² 937 m² 9 kwietnia 2013 32 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 000 m² 16 października 2012 405 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 48
82 000 zł 79 zł/m² 1 038 m² 7 września 2012 231 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 52
160 000 zł 7,78 zł/m² 20 574 m² 22 sierpnia 2012 286 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 6
25 000 zł 8,23 zł/m² 3 038 m² 24 maja 2012 844 m
52 500 zł 17 zł/m² 3 005 m² 13 kwietnia 2012 335 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 51
98 000 zł 80 zł/m² 1 225 m² 16 grudnia 2011 392 m
Działka
Cieszów, ulica Sarnia 6
113 000 zł 83 zł/m² 1 354 m² 10 października 2011 26 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 56
80 000 zł 84 zł/m² 948 m² 21 lipca 2010 333 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 44
90 000 zł 83 zł/m² 1 082 m² 29 kwietnia 2010 189 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 23
77 000 zł 54 zł/m² 1 430 m² 2 lutego 2010 647 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 54
84 000 zł 88 zł/m² 954 m² 14 stycznia 2010 309 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 7
70 512 zł 68 zł/m² 1 043 m² 19 marca 2009 241 m
Działka
Cieszów, ulica Zwierzyniecka 8
67 572 zł 68 zł/m² 994 m² 18 marca 2009 232 m
60 000 zł 1,01 zł/m² 59 500 m² 7 stycznia 2009 632 m
181 000 zł 20 zł/m² 9 015 m² 19 czerwca 2008 306 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 11 stycznia 2008 617 m
5 500 zł 2,29 zł/m² 2 400 m² 11 stycznia 2008 812 m
5 500 zł 0,86 zł/m² 6 400 m² 11 stycznia 2008 917 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 5
78 000 zł 89 zł/m² 876 m² 21 grudnia 2007 880 m
5 000 zł 0,92 zł/m² 5 432 m² 28 lutego 2007 597 m
40 000 zł 1,32 zł/m² 30 200 m² 16 listopada 2006 468 m
5 000 zł 0,32 zł/m² 15 500 m² 2 grudnia 2005 489 m
20 000 zł 0,66 zł/m² 30 100 m² 18 marca 2005 301 m
15 000 zł 3,24 zł/m² 4 627 m² 9 lutego 2005 468 m
Działka
Cieszów, ulica Główna 52a
45 000 zł 9,27 zł/m² 4 852 m² 19 sierpnia 2004 448 m
27 135 zł 18 zł/m² 1 500 m² 21 stycznia 2004 961 m
12 000 zł 0,20 zł/m² 59 500 m² 9 grudnia 2003 632 m
120 000 zł 109 zł/m² 1 100 m² 3 listopada 2003 895 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 19 993 m²: działka 177/86 ma 1 274 m², a działka 177/122, kupiona w udziale 1/118, 18 719 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 274 m² działki 177/86.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 158 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl