Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski
Akt notarialny z 22 maja 2025
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
56zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 250m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 500 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 250 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 56 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 412840
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wałbrzyski
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 289/24 (1 250 m²); działkę 289/23 (250 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 289/24 (1 250 m²) oraz działkę nr 289/23 (250 m², udział 2/8, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022104_2.0003.289/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022104_2.0003.289/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 000 zł | 71 zł/m² | 1 500 m² | 7 października 2025 | 59 m | |
|
Działka
Grzędy 59 |
40 000 zł | 9,74 zł/m² | 4 107 m² | 16 czerwca 2025 | 497 m |
| 125 000 zł | 34 zł/m² | 3 666 m² | 5 listopada 2024 | 31 m | |
| 105 000 zł | 3,83 zł/m² | 27 431 m² | 1 lutego 2023 | 751 m | |
| 41 711 zł | 33 zł/m² | 1 250 m² | 4 lipca 2022 | 15 m | |
| 63 289 zł | 32 zł/m² | 1 958 m² | 4 lipca 2022 | 50 m | |
| 16 000 zł | 13 zł/m² | 1 278 m² | 4 lipca 2022 | 74 m | |
| 70 000 zł | 20 zł/m² | 3 511 m² | 10 maja 2022 | 488 m | |
| 40 000 zł | 6,44 zł/m² | 6 209 m² | 5 kwietnia 2022 | 877 m | |
|
Działka
Grzędy 64G |
37 500 zł | 25 zł/m² | 1 500 m² | 5 lipca 2021 | 27 m |
| 41 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 29 kwietnia 2021 | 59 m | |
|
Działka
Grzędy 65A |
90 000 zł | 34 zł/m² | 2 645 m² | 12 listopada 2019 | 169 m |
| 55 000 zł | 12 zł/m² | 4 496 m² | 1 września 2018 | 630 m | |
| 80 000 zł | 0,78 zł/m² | 102 715 m² | 3 lutego 2012 | 429 m | |
|
Działka
Grzędy 57 |
46 000 zł | 47 zł/m² | 988 m² | 5 sierpnia 2011 | 756 m |
| 18 330 zł | 5,00 zł/m² | 3 666 m² | 23 grudnia 2008 | 75 m | |
|
Działka
Grzędy 64C |
4 500 zł | 1,50 zł/m² | 3 000 m² | 16 lipca 2008 | 47 m |
| 79 000 zł | 0,76 zł/m² | 103 883 m² | 20 maja 2008 | 662 m | |
| 4 000 zł | 4,96 zł/m² | 806 m² | 19 marca 2008 | 86 m | |
| 10 000 zł | 0,49 zł/m² | 20 602 m² | 1 października 2007 | 932 m | |
| 100 000 zł | 19 zł/m² | 5 137 m² | 27 sierpnia 2007 | 315 m | |
| 15 000 zł | 0,82 zł/m² | 18 246 m² | 15 stycznia 2007 | 656 m | |
| 115 000 zł | 0,57 zł/m² | 200 760 m² | 6 października 2006 | 488 m | |
| 2 500 zł | 0,83 zł/m² | 2 999 m² | 23 września 2005 | 898 m | |
| 350 zł | 0,22 zł/m² | 1 625 m² | 28 lutego 2005 | 377 m | |
|
Działka
Grzędy 65A |
3 965 zł | 1,50 zł/m² | 2 645 m² | 29 października 2004 | 169 m |
|
Działka
Grzędy 52 |
4 300 zł | 3,01 zł/m² | 1 429 m² | 1 marca 2004 | 895 m |
|
Działka
Grzędy 83 |
85 000 zł | 114 zł/m² | 748 m² | 23 grudnia 2003 | 852 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 500 m²: działka 289/24 ma 1 250 m², a działka 289/23, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 250 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 250 m² działki 289/24.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.