Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski

Akt notarialny z 4 lipca 2022

  • 4 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

41 711zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

33zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 250m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 500 m²
Powierzchnia działki głównej
1 250 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
409677
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wałbrzyski

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 711 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 289/24 (1 250 m²); działkę 289/23 (250 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 289/23 (250 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 289/24 (1 250 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

250 m² 3D
1 250 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022104_2.0003.289/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022104_2.0003.289/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 022104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 250,14 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022104_2.0003.289/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022104_2.0003.289/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 249,38 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRZĘDY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 1 500 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 74 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 4 107 m²

    Grzędy 59

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 107 m²
    • w odległości 482 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 1 250 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 15 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 listopada 2024, 3 666 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 666 m²
    • w odległości 28 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2023, 27 431 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 431 m²
    • w odległości 756 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 lipca 2022, 1 958 m²

    63 289 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 958 m²
    • w odległości 59 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 1 278 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 278 m²
    • w odległości 87 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 3 511 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 511 m²
    • w odległości 479 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 6 209 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 209 m²
    • w odległości 867 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 1 500 m²

    Grzędy 64G

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 42 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 1 500 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 74 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2019, 2 645 m²

    Grzędy 65A

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 645 m²
    • w odległości 179 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2018, 4 496 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 496 m²
    • w odległości 643 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2012, 111 532 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 532 m²
    • w odległości 428 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2011, 988 m²

    Grzędy 57

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 742 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2008, 3 666 m²

    18 330 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 666 m²
    • w odległości 65 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2008, 3 000 m²

    Grzędy 64C

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 32 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2008, 103 883 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 883 m²
    • w odległości 647 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2008, 806 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 806 m²
    • w odległości 71 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2007, 20 602 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 602 m²
    • w odległości 920 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2007, 5 137 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 137 m²
    • w odległości 328 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2007, 18 246 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 246 m²
    • w odległości 671 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2006, 223 782 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 223 782 m²
    • w odległości 497 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2005, 2 999 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 884 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2005, 1 625 m²

    350 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 625 m²
    • w odległości 376 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2004, 2 645 m²

    Grzędy 65A

    3 965 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 645 m²
    • w odległości 179 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 marca 2004, 1 429 m²

    Grzędy 52

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 429 m²
    • w odległości 881 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2003, 748 m²

    Grzędy 83

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 838 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 500 m²: działka 289/23, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 250 m², a działka 289/24 ma 1 250 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 250 m² działki 289/24.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 711 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl