metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

26.07.2022 Turystyczna 11, Grzmiąca
Cena brutto
75 000 zł
75
zł / m²
125,41 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.07.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Adres przypisany do transakcji to Turystyczna 11, Grzmiąca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 230_BUD (94 m²), budynek nr 231_BUD (31 m²) oraz działkę nr 201/2 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0002.201/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
342 zł/m² 2016 5 transakcji
8 364 zł/m² 2019 6 transakcji
2 515 zł/m² 2021 20 transakcji
2 393 zł/m² 2022 22 transakcje
3 883 zł/m² 2023 6 transakcji
7 786 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Turystyczna 11, Grzmiąca Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRZMIĄCA)

Sprzedane budynki w pobliżu – Grzmiąca, ul. Turystyczna 11

do 1 km
Budynek 535 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 22 · 20.11.2025 5 059 ~ 106 ~ m² · 912 m Budynek 670 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 10 · 02.09.2025 5 340 ~ 125 ~ m² · 970 m Budynek 625 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 21 · 04.06.2025 5 444 ~ 115 ~ m² · 871 m Budynek 999 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 45 · 29.05.2025 9 670 ~ 103 ~ m² · 791 m Budynek 765 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 34 · 10.01.2025 10 222 ~ 75 ~ m² · 886 m Budynek 1 200 000 zł Jedlina-Zdrój, ul. Hoża 9 · 30.10.2023 12 988 ~ 92 ~ m² · 935 m Budynek 150 000 zł 19.10.2023 6 803 ~ 22 ~ m² · 288 m Budynek 550 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 34 · 09.06.2023 7 349 ~ 75 ~ m² · 886 m Budynek 670 101 zł Grzmiąca, ul. Spółdzielców 1 · 02.12.2022 279 ~ 2 405 ~ m² · 272 m Budynek 255 000 zł Głuszyca, ul. Pomorska 1 · 15.02.2022 2 598 ~ 98 ~ m² · 920 m Budynek 450 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 36 · 07.01.2022 6 428 ~ 70 ~ m² · 889 m Budynek 450 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 42 · 21.12.2021 4 464 ~ 101 ~ m² · 777 m Budynek 910 000 zł Głuszyca, ul. Sienkiewicza 73a · 30.09.2021 106 ~ 8 611 ~ m² · 989 m Budynek 310 000 zł Grzmiąca, ul. Turystyczna 2 · 18.08.2021 1 373 ~ 226 ~ m² · 74 m Budynek 465 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 34 · 26.09.2019 3 194 146 m² · 803 m Budynek 410 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 37 · 20.09.2019 2 599 ~ 158 ~ m² · 992 m Budynek 240 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 8 · 02.11.2016 2 644 ~ 91 ~ m² · 934 m Budynek 8 200 zł 05.05.2016 341 ~ 24 ~ m² · 831 m Budynek 270 000 zł Jedlina-Zdrój, ul. Hoża 9 · 30.07.2015 2 922 ~ 92 ~ m² · 935 m Budynek 185 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 22 · 19.06.2015 1 749 ~ 106 ~ m² · 912 m Budynek 70 000 zł Jedlina-Zdrój, ul. Hoża 8 · 04.11.2013 477 ~ 147 ~ m² · 865 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Turystyczna Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Głuszyca Jednostka ewidencyjna Głuszyca - obszar wiejski, Grzmiąca Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GRZMIĄCA, Grzmiąca Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
125,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 75 000 zł 598 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −94% mediana: 9 946 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 94,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 946 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 11-go Listopada 103,3 m² · 2025-05 · 791 m 999 000 zł 9 670 zł/m² ul. 11-go Listopada 86,4 m² · 2025-06 · 871 m 625 000 zł 7 233 zł/m² ul. Piastowska 74,8 m² · 2025-01 · 886 m 765 000 zł 10 222 zł/m² ul. 11-go Listopada 28,4 m² · 2025-06 · 891 m 625 000 zł 22 014 zł/m² ul. 11-go Listopada 37,1 m² · 2025-11 · 912 m 535 000 zł 14 439 zł/m² ul. 11-go Listopada 68,7 m² · 2025-11 · 914 m 535 000 zł 7 786 zł/m² ul. 11-go Listopada 50,6 m² · 2025-09 · 970 m 670 000 zł 13 230 zł/m² ul. 11-go Listopada 74,8 m² · 2025-09 · 974 m 670 000 zł 8 953 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

69,4dB
ul. Noworudzka 20
D_02_000462_001 · 1 243 m · 03.12.2021 Głośno
Dzień69,4 dB Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru

Jedlina-Zdrój

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,4 dB
Data / okres
02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,3 dB
Data / okres
02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
ul. Klodzka 14
D_02_000187_002 · 1 820 m · 03.12.2021 Głośno
Dzień67,3 dB Noc61,2 dB
Pełne dane pomiaru

Jedlina-Zdrój

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,2 dB
Data / okres
02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 243 metrów stąd, wyniósł 69,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości