Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.03.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.03.2010 Kolejowa 29a, Wałbrzych

Cena brutto

825 000 zł

592

zł / m²

1 394 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.03.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wałbrzych, ul. Kolejowa 29a, obejmującą działkę o powierzchni 1 394 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 825 000 zł (tj. 592 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 592 zł

Powierzchnia 1 394 m²

Pow. gruntu 1 394 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.03.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Kolejowa 29a, Wałbrzych

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 29a, Wałbrzych

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022103_1.0001.357 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

357

Powierzchnia ewidencyjna

1 394 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

825 000 zł

Cena / m²

592 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

29.03.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Adres

Wałbrzych, ul. Kolejowa 29a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022103_1.0001.357Kod jednostki podziału terytorialnego: 022103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

78 zł/m² 2020 8 transakcji

84 zł/m² 2021 24 transakcje

125 zł/m² 2022 7 transakcji

185 zł/m² 2023 5 transakcji

144 zł/m² 2024 9 transakcji

198 zł/m² 2025 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 29a, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZAWNO-ZDRÓJ 1)

Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Kolejowa 29a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Wałbrzych?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 394 m² została zawarta za kwotę 825 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kolejowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Szczawno-Zdrój Jednostka ewidencyjna Szczawno-Zdrój - gmina miejska, Wałbrzych Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SZCZAWNO-ZDRÓJ 1, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

825 000 zł

Powierzchnia

1 394 m²

Cena za metr kwadratowy

592 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 825 000 zł 592 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +311,1% mediana: 144 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–625 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 105–127

2 127–148

0 148–169

0 169–191

0 191–212

0 212–233

0 233–254

Ta nieruchomość 1 254–276

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 69 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 311,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

144 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Dworzysko 11 985 m² · 2021-09 · 276 m Szczawno-Zdrój 316 m² · 2024-09 · 389 m Szczawno-Zdrój 2 539 m² · 2021-09 · 396 m Dworzysko 2 311 m² · 2022-07 · 426 m Nowe Szczawno 41 m² · 2022-01 · 492 m Dworzysko 242 m² · 2022-03 · 613 m Dworzysko 112 m² · 2022-09 · 651 m Szczawno-Zdrój 127 m² · 2022-02 · 869 m Szczawno-Zdrój 5 185 m² · 2022-05 · 870 m Szczawno-Zdrój 120 m² · 2021-08 · 945 m Szczawno-Zdrój 119 m² · 2022-11 · 1019 m Piaskowa Góra 112 m² · 2025-02 · 1074 m ul. Mikołaja Kopernika 316 m² · 2022-08 · 1110 m Szczawno-Zdrój 195 m² · 2022-03 · 1250 m Szczawno-Zdrój 420 m² · 2022-05 · 1427 m ul. Józefa Łączyńskiego 4 863 m² · 2022-03 · 1432 m Szczawno-Zdrój 136 m² · 2022-06 · 1441 m Szczawno-Zdrój 33 m² · 2022-12 · 1453 m Szczawno-Zdrój 1 003 m² · 2022-02 · 1472 m Podzamcze 2 033 m² · 2026-06 · 1624 m Podzamcze 4 499 m² · 2021-09 · 1783 m Struga 2 200 m² · 2021-11 · 1807 m Szczawno 844 m² · 2022-11 · 1837 m Piaskowa Góra 4 053 m² · 2022-06 · 1971 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 418 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczawno-Zdrój; część danych: powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczawno-Zdrój ?

5 090 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczawno-Zdrój ?

-3,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczawno-Zdrój ?

3,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?

10,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?

7 842,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?

83,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?

29,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczawno-Zdrój ?

12 145,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczawno-Zdrój ?

5 180 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczawno-Zdrój ?

4 960 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczawno-Zdrój; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 311,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,5%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 311,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.