metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

19.01.2022 Syryjska 12,14,16, Wrocław
Cena brutto
18 000 zł
362
zł / m² lokalu
49,71 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 756 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 4297/100000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Syryjska 12,14,16, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (50 m²), budynek nr 1_BUD (50 m²), budynek nr 1_BUD (50 m²), budynek nr 2_BUD (50 m²), budynek nr 2_BUD (50 m²), działkę nr 49/4 (53 m²), działkę nr 54/4 (100 m²), działkę nr 57/4 (80 m²) oraz działkę nr 63/5 (14 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0012.AR_26.57/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0012.AR_26.57/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0012.AR_26.49/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0012.AR_26.49/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0012.AR_26.54/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0012.AR_26.54/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 212 zł/m² 2021 70 transakcji
1 148 zł/m² 2022 38 transakcji
6 537 zł/m² 2023 15 transakcji
6 848 zł/m² 2024 6 transakcji
9 700 zł/m² 2025 21 transakcji
13 368 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Syryjska 12,14,16, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brochów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Syryjska 12,14,16

do 1 km
Lokal 468 000 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 22.06.2026 13 368 35 m² · 217 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 24.04.2026 11 134 49 m² · 229 m Lokal 613 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 5 · 20.03.2026 14 509 42 m² · 101 m Lokal 1 080 000 zł Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 25.11.2025 12 706 85 m² · 625 m Lokal 583 350 zł 18.11.2025 11 506 51 m² · 91 m Lokal 572 150 zł 18.11.2025 11 330 51 m² · 91 m Lokal 419 000 zł Wrocław, ul. Ziemniaczana 2 · 10.10.2025 10 313 41 m² · 513 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Marsowa 8 · 25.09.2025 3 228 155 m² · 507 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 17 · 21.08.2025 12 320 44 m² · 204 m Lokal 575 000 zł 31.07.2025 13 050 44 m² · 69 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 23.07.2025 12 297 38 m² · 229 m Lokal 539 000 zł 17.07.2025 12 782 42 m² · 69 m Lokal 24 000 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 15.07.2025 923 26 m² · 229 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 17.06.2025 1 346 26 m² · 229 m Lokal 710 000 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 29.05.2025 808 879 m² · 229 m Lokal 460 000 zł 04.04.2025 12 534 37 m² · 224 m Lokal 715 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33 · 10.03.2025 11 731 61 m² · 700 m Lokal 272 376 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 11.02.2025 7 127 38 m² · 229 m Lokal 570 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 22 · 05.02.2025 5 989 95 m² · 635 m Lokal 665 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 30 · 05.02.2025 7 116 93 m² · 674 m Lokal 266 888 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 21.01.2025 7 326 36 m² · 229 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 21.01.2025 1 190 29 m² · 229 m Lokal 301 000 zł Wrocław, ul. Bluszczowa 11 · 17.01.2025 8 598 35 m² · 229 m Lokal 500 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 30 · 23.12.2024 5 212 96 m² · 674 m Lokal 560 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 22 · 07.11.2024 6 012 93 m² · 635 m Lokal 800 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 13 · 01.03.2024 9 903 81 m² · 654 m Lokal 900 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 11 · 23.01.2024 7 692 117 m² · 706 m Lokal 834 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 13 · 03.01.2024 10 396 80 m² · 654 m Lokal 555 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 24 · 28.12.2023 6 918 80 m² · 642 m Lokal 280 000 zł Zacharzyce, ul. Orzechowa 31 · 22.12.2023 3 183 88 m² · 717 m Lokal 349 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 17 · 06.10.2023 14 339 24 m² · 204 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 17 · 30.05.2023 10 111 36 m² · 204 m Lokal 1 065 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 5a · 26.05.2023 6 428 166 m² · 194 m Lokal 900 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 14B · 26.05.2023 6 471 139 m² · 715 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. Jana Wesołowskiego 7 · 13.04.2023 7 321 34 m² · 404 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Jana Wesołowskiego 7 · 13.04.2023 8 124 58 m² · 404 m Lokal 1 090 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 5e · 11.04.2023 6 610 165 m² · 170 m Lokal 1 029 978 zł Wrocław, ul. Boiskowa 5e · 06.04.2023 6 253 165 m² · 170 m Lokal 1 079 179 zł Wrocław, ul. Boiskowa 5b · 06.04.2023 6 518 166 m² · 187 m Lokal 1 077 269 zł Wrocław, ul. Boiskowa 5b · 05.04.2023 6 537 165 m² · 187 m Lokal 1 064 413 zł Wrocław, ul. Boiskowa 5a · 05.04.2023 6 407 166 m² · 194 m Lokal 755 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 17 · 26.01.2023 11 941 63 m² · 161 m Lokal 150 341 zł Wrocław, ul. Ignacego Mościckiego 50 · 28.12.2022 3 583 42 m² · 640 m Lokal 1 050 000 zł Iwiny, ul. Wiosenna 11 · 05.12.2022 8 769 120 m² · 676 m Lokal 83 175 zł Wrocław, ul. Ignacego Mościckiego 50 · 28.10.2022 3 764 22 m² · 632 m Lokal 475 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 49 · 13.10.2022 12 418 38 m² · 477 m Lokal 11 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 09.08.2022 443 25 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 23 · 05.08.2022 8 534 84 m² · 301 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Róż 18 · 24.06.2022 8 414 62 m² · 659 m Lokal 11 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 22.06.2022 10 1 157 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 14.06.2022 302 50 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 10.06.2022 403 25 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 10.06.2022 403 25 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 24 · 06.06.2022 4 704 81 m² · 642 m Lokal 11 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 27.05.2022 517 21 m² · 36 m Lokal 11 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 24.05.2022 308 36 m² · 0 m Lokal 11 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 24.05.2022 443 25 m² · 0 m Lokal 6 560 zł 19.05.2022 1 193 6 m² · 36 m Lokal 11 000 zł 18.05.2022 443 25 m² · 0 m Lokal 14 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 17.05.2022 373 38 m² · 67 m Lokal 11 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 16.05.2022 443 25 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 26.04.2022 1 104 26 m² · 67 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 26.04.2022 9 374 43 m² · 67 m Lokal 340 000 zł 15.04.2022 10 849 31 m² · 196 m Lokal 450 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 26 · 01.04.2022 5 610 80 m² · 650 m Lokal 539 123 zł 31.03.2022 6 035 89 m² · 301 m Lokal 519 123 zł 24.03.2022 5 802 89 m² · 261 m Lokal 554 123 zł Iwiny, ul. Brochowska 23F · 18.03.2022 5 914 94 m² · 261 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 21.02.2022 442 50 m² · 0 m Lokal 390 000 zł 04.02.2022 6 633 59 m² · 339 m Lokal 450 000 zł 26.01.2022 7 889 57 m² · 339 m Lokal 578 123 zł Iwiny, ul. Brochowska 23F · 24.01.2022 5 696 102 m² · 261 m Lokal 410 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 26 · 24.01.2022 5 076 81 m² · 650 m Lokal 18 000 zł 19.01.2022 725 25 m² · 0 m Lokal 766 315 zł Wrocław, ul. Boiskowa 11b · 12.01.2022 4 806 159 m² · 74 m Lokal 328 650 zł 10.12.2021 7 000 47 m² · 36 m Lokal 17 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 01.12.2021 15 1 157 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 23 · 30.11.2021 9 705 72 m² · 301 m Lokal 790 070 zł Wrocław, ul. Boiskowa 11a · 18.11.2021 4 931 160 m² · 84 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 15.11.2021 605 25 m² · 0 m Lokal 319 264 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 15.11.2021 6 860 47 m² · 67 m Lokal 806 860 zł Wrocław, ul. Boiskowa 11a · 15.11.2021 5 046 160 m² · 84 m Lokal 753 455 zł Wrocław, ul. Boiskowa 11b · 09.11.2021 4 732 159 m² · 74 m Lokal 765 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 9c · 08.11.2021 4 816 159 m² · 87 m Lokal 761 300 zł Wrocław, ul. Boiskowa 9a · 05.11.2021 4 789 159 m² · 101 m Lokal 793 958 zł Wrocław, ul. Boiskowa 9c · 27.10.2021 4 983 159 m² · 87 m Lokal 746 440 zł Wrocław, ul. Boiskowa 9a · 27.10.2021 4 682 159 m² · 101 m Lokal 18 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 19.10.2021 725 25 m² · 0 m Lokal 331 352 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 04.10.2021 6 815 49 m² · 36 m Lokal 739 000 zł Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 16.09.2021 8 694 85 m² · 625 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 14.09.2021 524 42 m² · 36 m Lokal 321 000 zł 14.09.2021 7 977 40 m² · 36 m Lokal 325 000 zł 10.09.2021 6 909 47 m² · 67 m Lokal 19 635 zł 01.09.2021 560 35 m² · 36 m Lokal 430 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 32 · 29.07.2021 5 908 73 m² · 731 m Lokal 699 000 zł Wrocław, ul. Cypryjska 37 · 15.07.2021 7 922 88 m² · 721 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 14.07.2021 574 26 m² · 36 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 02.07.2021 836 26 m² · 67 m Lokal 18 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 22.06.2021 421 43 m² · 67 m Lokal 4 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 10.06.2021 935 4 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 10.06.2021 524 42 m² · 36 m Lokal 563 061 zł Wrocław, ul. Marsowa 3 · 17.05.2021 3 924 144 m² · 443 m Lokal 530 000 zł 07.05.2021 6 680 79 m² · 36 m Lokal 18 000 zł 07.05.2021 427 42 m² · 36 m Lokal 307 000 zł 05.05.2021 6 462 48 m² · 36 m Lokal 410 123 zł 30.04.2021 2 990 137 m² · 706 m Lokal 90 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 29.04.2021 213 423 m² · 0 m Lokal 8 280 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 29.04.2021 309 27 m² · 36 m Lokal 258 225 zł 29.04.2021 5 500 47 m² · 36 m Lokal 267 410 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 29.04.2021 5 500 49 m² · 36 m Lokal 255 970 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 29.04.2021 5 500 47 m² · 67 m Lokal 16 000 zł 29.04.2021 199 80 m² · 67 m Lokal 258 720 zł 29.04.2021 5 500 47 m² · 67 m Lokal 20 000 zł 28.04.2021 475 42 m² · 36 m Lokal 18 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 27.04.2021 429 42 m² · 36 m Lokal 355 117 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 27.04.2021 6 791 52 m² · 36 m Lokal 21 816 zł 27.04.2021 845 26 m² · 36 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 22.04.2021 468 43 m² · 67 m Lokal 355 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 22.04.2021 6 746 53 m² · 67 m Lokal 449 123 zł 19.04.2021 3 817 118 m² · 718 m Lokal 439 123 zł 19.04.2021 4 311 102 m² · 718 m Lokal 18 000 zł 16.04.2021 429 42 m² · 36 m Lokal 307 028 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 18.03.2021 6 497 47 m² · 36 m Lokal 19 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 11.03.2021 444 43 m² · 67 m Lokal 354 000 zł 11.03.2021 6 766 52 m² · 67 m Lokal 536 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 10.03.2021 6 736 80 m² · 0 m Lokal 32 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 10.03.2021 645 50 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 14H · 01.03.2021 2 916 137 m² · 706 m Lokal 20 000 zł 26.02.2021 47 422 m² · 36 m Lokal 457 836 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 26.02.2021 6 797 67 m² · 36 m Lokal 18 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 18.02.2021 18 1 004 m² · 36 m Lokal 358 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 18.02.2021 6 796 53 m² · 36 m Lokal 419 123 zł 18.02.2021 4 115 102 m² · 696 m Lokal 410 123 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 14J · 09.02.2021 3 486 118 m² · 696 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 05.02.2021 22 685 m² · 67 m Lokal 545 000 zł 05.02.2021 6 868 79 m² · 67 m Lokal 375 000 zł 01.02.2021 7 162 52 m² · 36 m Lokal 379 260 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 27.01.2021 6 829 56 m² · 36 m Lokal 353 555 zł 27.01.2021 6 749 52 m² · 67 m Lokal 23 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 27.01.2021 537 43 m² · 67 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 12.01.2021 605 25 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 17 · 08.01.2021 8 125 39 m² · 196 m Lokal 307 028 zł 28.12.2020 6 531 47 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 28.12.2020 477 42 m² · 36 m Lokal 341 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 21.12.2020 8 540 40 m² · 36 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 16.12.2020 6 685 79 m² · 67 m Lokal 21 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 07.12.2020 501 42 m² · 36 m Lokal 20 000 zł 07.12.2020 772 26 m² · 36 m Lokal 22 000 zł 07.12.2020 874 25 m² · 36 m Lokal 30 990 zł 20.11.2020 468 66 m² · 0 m Lokal 28 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 30.09.2020 413 68 m² · 0 m Lokal 479 460 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 30.09.2020 6 043 79 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 20.08.2020 6 768 52 m² · 36 m Lokal 423 718 zł 12.08.2020 6 425 66 m² · 0 m Lokal 16 000 zł 12.08.2020 645 25 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 32 · 10.08.2020 5 882 60 m² · 731 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 01.07.2020 349 86 m² · 67 m Lokal 228 861 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 01.07.2020 5 719 40 m² · 67 m Lokal 485 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 49 · 30.06.2020 5 425 89 m² · 477 m Lokal 344 490 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 17.06.2020 6 569 52 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 32 · 15.06.2020 5 771 73 m² · 731 m Lokal 254 800 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 08.06.2020 5 844 44 m² · 0 m Lokal 348 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 32 · 08.06.2020 5 710 61 m² · 731 m Lokal 445 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 32 · 04.06.2020 5 690 78 m² · 731 m Lokal 450 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 32 · 02.06.2020 5 754 78 m² · 731 m Lokal 322 834 zł 29.04.2020 6 152 52 m² · 0 m Lokal 344 632 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 17.03.2020 6 530 53 m² · 36 m Lokal 348 348 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 21.02.2020 6 343 55 m² · 80 m Lokal 245 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 2 · 19.02.2020 6 091 40 m² · 67 m Lokal 360 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 13B · 09.09.2019 4 488 80 m² · 645 m Lokal 300 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 13 · 22.08.2019 3 714 81 m² · 654 m Lokal 365 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 13 · 21.08.2019 4 550 80 m² · 654 m Lokal 360 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 13B · 14.08.2019 4 457 81 m² · 645 m Lokal 373 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33 · 10.07.2019 4 769 78 m² · 700 m Lokal 350 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33 · 05.07.2019 4 809 73 m² · 700 m Lokal 299 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33 · 27.06.2019 5 025 60 m² · 700 m Lokal 370 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33 · 27.05.2019 5 084 73 m² · 700 m Lokal 395 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33 · 20.05.2019 5 051 78 m² · 700 m Lokal 314 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 33 · 18.04.2019 5 152 61 m² · 700 m Lokal 200 000 zł 18.07.2018 1 818 110 m² · 721 m Lokal 280 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 24 · 11.07.2018 3 643 77 m² · 296 m Lokal 429 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 17 · 14.03.2018 3 216 133 m² · 464 m Lokal 452 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 17 · 23.02.2018 3 440 131 m² · 464 m Lokal 315 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 11 · 09.03.2017 2 864 110 m² · 687 m Lokal 320 000 zł 08.03.2017 2 735 117 m² · 706 m Lokal 379 000 zł 14.12.2016 3 300 115 m² · 688 m Lokal 270 000 zł Zacharzyce, ul. Jabłeczna 11J · 19.05.2016 2 455 110 m² · 679 m Lokal 300 000 zł 25.01.2016 2 609 115 m² · 679 m Lokal 245 000 zł Zacharzyce, ul. Orzechowa 31A · 23.11.2015 2 291 107 m² · 717 m Lokal 379 600 zł 09.11.2015 4 499 84 m² · 299 m Lokal 311 000 zł 09.10.2015 4 312 72 m² · 299 m Lokal 378 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 23 · 10.09.2015 4 480 84 m² · 301 m Lokal 319 000 zł 14.08.2015 4 423 72 m² · 301 m Lokal 355 000 zł Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 30.07.2014 4 176 85 m² · 625 m Lokal 330 000 zł Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 02.07.2014 3 882 85 m² · 625 m Lokal 360 407 zł Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 23.01.2014 3 134 115 m² · 625 m Lokal 370 000 zł Iwiny, ul. Wiosenna 5A · 27.12.2013 3 217 115 m² · 625 m Lokal 425 000 zł Iwiny, ul. Wiosenna 11 · 24.06.2013 3 549 120 m² · 676 m Lokal 423 000 zł Iwiny, ul. Wiosenna 13 · 19.06.2013 3 533 120 m² · 667 m Lokal 250 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 24 · 24.05.2012 3 253 77 m² · 296 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Syryjska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brochów, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
18 000 zł
Powierzchnia
49,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 18 000 zł 362 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −66,3% mediana: 1 074 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 42 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 205 m ?
  • Cena o 66,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 074 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−17,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bluszczowa 29,4 m² · 2025-01 · 237 m 35 000 zł 1 190 zł/m² ul. Bluszczowa 26 m² · 2025-06 · 237 m 35 000 zł 1 346 zł/m² ul. Koreańska 32,5 m² · 2025-05 · 1003 m 12 000 zł 370 zł/m² ul. Koreańska 31,9 m² · 2025-07 · 1003 m 40 000 zł 1 255 zł/m² ul. Miodowa 41,5 m² · 2025-06 · 1138 m 35 000 zł 844 zł/m² ul. Semaforowa 14,2 m² · 2025-09 · 1327 m 10 000 zł 706 zł/m² ul. Semaforowa 30,6 m² · 2026-04 · 1349 m 30 000 zł 981 zł/m² ul. Semaforowa 31,4 m² · 2026-04 · 1396 m 30 000 zł 956 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
1 074 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 245,4%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 298 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,6%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości