Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Cena łączna
20 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2 000zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
10m²
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 10 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 000 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1BB8C60EA6FB45A3A35AB91CD98CEAA2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/40 (5 m²) oraz działkę nr 117/42 (5 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0011.AR_4.117/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0011.AR_4.117/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2026, 22,07 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 22,07 m²
- w odległości 706 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 175 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 143 zł/m²
- powierzchnia działki 175 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 września 2023, 38 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²
- powierzchnia działki 38 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 1 113 m²
Wrocław, ulica Sudecka 156
4 797 000 złCena za metr kwadratowy: 4 310 zł/m²
- powierzchnia działki 1 113 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 24 m²
79 200 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²
- powierzchnia działki 24 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 76 m²
Wrocław, ulica Ślężna 203a
250 800 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 stycznia 2022, 38 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²
- powierzchnia działki 38 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2021, 54 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²
- powierzchnia działki 54 m²
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2020, 120 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 120 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2019, 15,45 m²
12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 796 117 zł/m²
- powierzchnia działki 15,45 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2017, 73 m²
8 745 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 73 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2004, 202 m²
Wrocław, ulica Wiązowa 58
20 768 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działki 202 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 27 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.