Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
14 500 zł
573
zł / m² lokalu
25,29 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.01.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/86.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Olbrachtowska 18,20,22,24,26, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (25 m²), budynek nr 1_BUD (25 m²), budynek nr 2_BUD (25 m²), działkę nr 50/2 (18 m²) oraz działkę nr 50/4 (111 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
026401_1.0045.AR_18.50/4.1_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
100_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
2 175 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
25 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/86
Data
26.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Olbrachtowska 18,20,22,24,26
Id budynku
026401_1.0045.AR_18.50/4.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/86
Data
26.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0045.AR_18.50/4.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/86
Data
26.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_18.50/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
50/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 518 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
18 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/86
Data
26.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_18.50/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
50/4
Powierzchnia ewidencyjna
9 578 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
111 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/86
Data
26.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0045.AR_18.50/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0045.AR_18.50/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0045.AR_18.50/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0045.AR_18.50/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 698 zł/m²
2020
6 transakcji
3 767 zł/m²
2021
60 transakcji
7 437 zł/m²
2022
46 transakcji
8 627 zł/m²
2023
50 transakcji
11 097 zł/m²
2025
32 transakcje
11 666 zł/m²
2026
18 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Olbrachtowska 18,20,22,24,26
do 1 km
Lokal 685 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 29.05.2026
15 604
44 m² · 270 m
Lokal 637 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 28.04.2026
9 437
68 m² · 270 m
Lokal 850 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 21.04.2026
9 444
90 m² · 270 m
Lokal 948 422 zł
Wrocław, ul. Wojanowska 29 · 31.03.2026
14 145
67 m² · 124 m
Lokal 772 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 26.03.2026
11 304
68 m² · 270 m
Lokal 395 777 zł
Wrocław, ul. Wojanowska 29 · 19.03.2026
14 145
28 m² · 124 m
Lokal 370 000 zł
18.03.2026
12 960
29 m² · 24 m
Lokal 660 000 zł
18.03.2026
7 940
83 m² · 24 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 3 · 18.03.2026
11 672
50 m² · 270 m
Lokal 1 500 000 zł
Wrocław, ul. Strzeblowska 2 · 17.03.2026
15 171
99 m² · 144 m
Lokal 20 500 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 32 · 07.03.2026
897
23 m² · 112 m
Lokal 600 000 zł
18.02.2026
12 178
49 m² · 253 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 03.10.2025
13 085
44 m² · 175 m
Lokal 19 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 11.09.2025
1 617
12 m² · 169 m
Lokal 41 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 04.09.2025
1 671
25 m² · 170 m
Lokal 475 000 zł
29.08.2025
12 623
38 m² · 112 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 28.08.2025
1 532
12 m² · 169 m
Lokal 760 000 zł
14.08.2025
13 711
55 m² · 127 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 28.07.2025
1 781
22 m² · 169 m
Lokal 18 000 zł
22.07.2025
641
28 m² · 285 m
Lokal 20 000 zł
21.07.2025
712
28 m² · 285 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 10.07.2025
1 687
12 m² · 175 m
Lokal 560 000 zł
09.07.2025
11 816
47 m² · 270 m
Lokal 715 000 zł
01.07.2025
12 017
60 m² · 270 m
Lokal 1 065 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 7c · 12.06.2025
12 676
84 m² · 127 m
Lokal 655 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 03.06.2025
11 139
59 m² · 169 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 30.05.2025
11 751
42 m² · 169 m
Lokal 530 000 zł
29.05.2025
12 018
44 m² · 270 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 46 · 28.05.2025
15 710
29 m² · 235 m
Lokal 45 000 zł
27.05.2025
801
56 m² · 285 m
Lokal 854 000 zł
27.05.2025
11 984
71 m² · 285 m
Lokal 753 000 zł
16.05.2025
17 153
44 m² · 270 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 13.05.2025
9 742
59 m² · 169 m
Lokal 567 000 zł
23.04.2025
11 415
50 m² · 91 m
Lokal 483 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 18.04.2025
12 102
40 m² · 169 m
Lokal 15 000 zł
25.03.2025
593
25 m² · 21 m
Lokal 570 000 zł
25.03.2025
10 632
54 m² · 21 m
Lokal 688 000 zł
25.03.2025
11 749
59 m² · 285 m
Lokal 10 000 zł
25.03.2025
356
28 m² · 285 m
Lokal 573 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 12.03.2025
11 055
52 m² · 170 m
Lokal 810 000 zł
03.03.2025
9 750
83 m² · 127 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 03.03.2025
12 871
38 m² · 169 m
Lokal 40 000 zł
03.03.2025
889
45 m² · 270 m
Lokal 34 440 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 13.11.2023
2 905
12 m² · 175 m
Lokal 24 800 zł
03.11.2023
981
25 m² · 21 m
Lokal 590 000 zł
26.10.2023
7 185
82 m² · 21 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 46 · 10.10.2023
7 420
93 m² · 235 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 04.10.2023
11 380
41 m² · 169 m
Lokal 450 000 zł
28.09.2023
10 227
44 m² · 270 m
Lokal 670 000 zł
14.09.2023
7 745
87 m² · 285 m
Lokal 25 000 zł
06.09.2023
890
28 m² · 285 m
Lokal 454 000 zł
23.08.2023
10 652
43 m² · 91 m
Lokal 455 000 zł
18.08.2023
10 317
44 m² · 270 m
Lokal 30 000 zł
10.08.2023
1 333
23 m² · 270 m
Lokal 475 000 zł
09.08.2023
11 375
42 m² · 112 m
Lokal 24 900 zł
25.07.2023
22
1 142 m² · 112 m
Lokal 865 000 zł
19.07.2023
8 694
99 m² · 112 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 26.06.2023
6 322
81 m² · 169 m
Lokal 512 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 23.06.2023
9 172
56 m² · 175 m
Lokal 470 000 zł
22.06.2023
9 979
47 m² · 270 m
Lokal 465 000 zł
12.06.2023
9 728
48 m² · 270 m
Lokal 450 000 zł
06.06.2023
9 129
49 m² · 270 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 26.05.2023
8 864
58 m² · 175 m
Lokal 21 000 zł
12.05.2023
863
24 m² · 91 m
Lokal 550 000 zł
12.05.2023
8 780
63 m² · 91 m
Lokal 30 000 zł
11.05.2023
1 585
19 m² · 270 m
Lokal 24 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 05.05.2023
1 069
22 m² · 169 m
Lokal 449 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 05.05.2023
10 872
41 m² · 169 m
Lokal 300 000 zł
20.04.2023
4 740
63 m² · 91 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 17.04.2023
2 109
12 m² · 175 m
Lokal 29 000 zł
17.04.2023
1 533
19 m² · 270 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 12.04.2023
10 915
38 m² · 91 m
Lokal 465 000 zł
23.03.2023
9 913
47 m² · 91 m
Lokal 630 000 zł
23.03.2023
9 459
67 m² · 270 m
Lokal 25 000 zł
23.03.2023
1 321
19 m² · 270 m
Lokal 26 900 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 15.02.2023
2 269
12 m² · 175 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 31.01.2023
10 277
38 m² · 169 m
Lokal 600 000 zł
31.01.2023
8 942
67 m² · 270 m
Lokal 4 000 zł
31.01.2023
2 114
2 m² · 270 m
Lokal 422 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 26.01.2023
11 021
38 m² · 100 m
Lokal 590 000 zł
17.01.2023
8 793
67 m² · 227 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 10.01.2023
11 644
29 m² · 170 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 10.01.2023
815
25 m² · 170 m
Lokal 26 800 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 09.01.2023
2 281
12 m² · 150 m
Lokal 435 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 09.01.2023
11 447
38 m² · 150 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 23.12.2022
8 179
57 m² · 100 m
Lokal 20 000 zł
23.12.2022
822
24 m² · 100 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 09.12.2022
2 109
12 m² · 168 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 09.12.2022
937
25 m² · 182 m
Lokal 500 000 zł
17.11.2022
9 488
53 m² · 303 m
Lokal 37 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 46 · 09.11.2022
734
50 m² · 243 m
Lokal 428 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 21.10.2022
10 695
40 m² · 150 m
Lokal 26 500 zł
18.10.2022
1 400
19 m² · 227 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 14.10.2022
7 445
27 m² · 182 m
Lokal 22 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 05.09.2022
15
1 485 m² · 100 m
Lokal 537 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 05.09.2022
9 698
55 m² · 100 m
Lokal 377 000 zł
04.08.2022
9 797
38 m² · 100 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 14.07.2022
509
49 m² · 182 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 14.07.2022
7 560
64 m² · 182 m
Lokal 575 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 13.07.2022
9 779
59 m² · 179 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 01.07.2022
9 143
58 m² · 168 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 27.06.2022
407
25 m² · 182 m
Lokal 610 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 27.06.2022
9 867
62 m² · 182 m
Lokal 8 970 zł
31.05.2022
3 160
3 m² · 227 m
Lokal 14 050 zł
30.05.2022
3 713
4 m² · 227 m
Lokal 7 475 zł
27.05.2022
3 950
2 m² · 227 m
Lokal 7 176 zł
26.05.2022
3 792
2 m² · 227 m
Lokal 6 877 zł
26.05.2022
3 634
2 m² · 227 m
Lokal 550 000 zł
19.05.2022
8 672
63 m² · 45 m
Lokal 385 000 zł
17.05.2022
10 231
38 m² · 109 m
Lokal 573 900 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 7c · 12.05.2022
9 955
58 m² · 105 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 29.04.2022
1 027
24 m² · 100 m
Lokal 435 000 zł
29.04.2022
8 710
50 m² · 100 m
Lokal 500 000 zł
19.04.2022
7 452
67 m² · 227 m
Lokal 479 000 zł
11.04.2022
8 330
58 m² · 227 m
Lokal 9 867 zł
08.04.2022
2 607
4 m² · 227 m
Lokal 24 000 zł
07.04.2022
1 050
23 m² · 109 m
Lokal 350 000 zł
07.04.2022
8 422
42 m² · 109 m
Lokal 7 475 zł
04.04.2022
3 950
2 m² · 227 m
Lokal 577 000 zł
31.03.2022
9 211
63 m² · 100 m
Lokal 350 000 zł
21.03.2022
8 719
40 m² · 45 m
Lokal 30 000 zł
21.03.2022
1 144
26 m² · 45 m
Lokal 27 000 zł
15.03.2022
1 182
23 m² · 109 m
Lokal 338 000 zł
15.03.2022
7 429
46 m² · 227 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 08.03.2022
9 298
65 m² · 182 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Arachidowa 14 · 03.03.2022
9 696
38 m² · 150 m
Lokal 30 000 zł
21.02.2022
656
46 m² · 109 m
Lokal 590 000 zł
31.01.2022
9 916
60 m² · 227 m
Lokal 344 000 zł
17.01.2022
8 277
42 m² · 109 m
Lokal 7 475 zł
11.01.2022
3 950
2 m² · 227 m
Lokal 10 000 zł
04.01.2022
5 285
2 m² · 227 m
Lokal 10 000 zł
17.12.2021
438
23 m² · 109 m
Lokal 13 500 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 46 · 16.12.2021
536
25 m² · 243 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 10.12.2021
8 360
41 m² · 100 m
Lokal 11 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 06.12.2021
928
12 m² · 168 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 06.12.2021
1 012
12 m² · 168 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 29.11.2021
890
22 m² · 179 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 23.11.2021
8 682
52 m² · 182 m
Lokal 28 000 zł
18.11.2021
1 107
25 m² · 0 m
Lokal 7 475 zł
03.11.2021
3 950
2 m² · 227 m
Lokal 415 000 zł
19.10.2021
8 464
49 m² · 45 m
Lokal 25 000 zł
15.10.2021
1 027
24 m² · 100 m
Lokal 369 000 zł
01.10.2021
7 387
50 m² · 100 m
Lokal 445 000 zł
30.09.2021
8 492
52 m² · 227 m
Lokal 10 000 zł
14.09.2021
5 285
2 m² · 227 m
Lokal 2 400 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 46 · 10.09.2021
48
50 m² · 243 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 08.09.2021
9 167
49 m² · 100 m
Lokal 20 000 zł
03.09.2021
791
25 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
02.09.2021
8 120
49 m² · 45 m
Lokal 378 000 zł
01.09.2021
9 872
38 m² · 100 m
Lokal 15 000 zł
25.08.2021
593
25 m² · 0 m
Lokal 345 000 zł
25.08.2021
8 481
41 m² · 100 m
Lokal 350 000 zł
24.08.2021
10 026
35 m² · 0 m
Lokal 449 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 05.08.2021
7 806
58 m² · 168 m
Lokal 14 900 zł
04.08.2021
652
23 m² · 109 m
Lokal 10 000 zł
29.07.2021
395
25 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 28.07.2021
7 914
42 m² · 179 m
Lokal 7 475 zł
20.07.2021
3 950
2 m² · 227 m
Lokal 107 600 zł
20.07.2021
6 114
18 m² · 303 m
Lokal 396 000 zł
14.07.2021
8 703
46 m² · 227 m
Lokal 20 000 zł
06.07.2021
875
23 m² · 109 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. Będkowska 22c · 25.06.2021
5 362
123 m² · 158 m
Lokal 10 000 zł
25.06.2021
444
23 m² · 303 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 23.06.2021
9 519
44 m² · 168 m
Lokal 21 000 zł
17.06.2021
830
25 m² · 0 m
Lokal 314 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 1 · 17.06.2021
5 377
58 m² · 179 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 16.06.2021
7 483
57 m² · 168 m
Lokal 340 000 zł
16.06.2021
7 173
47 m² · 227 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Będkowska 22 · 14.06.2021
5 210
123 m² · 146 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. Będkowska 22 · 14.06.2021
5 284
125 m² · 146 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. Będkowska 22c · 14.06.2021
5 373
123 m² · 158 m
Lokal 375 000 zł
26.05.2021
8 503
44 m² · 303 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 19.05.2021
10
1 522 m² · 182 m
Lokal 19 500 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 17.05.2021
795
25 m² · 182 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 27.04.2021
7 428
52 m² · 182 m
Lokal 14 500 zł
26.04.2021
596
24 m² · 100 m
Lokal 17 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 2 · 22.04.2021
349
49 m² · 100 m
Lokal 11 500 zł
20.04.2021
503
23 m² · 109 m
Lokal 75 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 46 · 15.04.2021
595
126 m² · 243 m
Lokal 75 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 46 · 15.04.2021
595
126 m² · 243 m
Lokal 10 000 zł
14.04.2021
444
23 m² · 303 m
Lokal 6 877 zł
06.04.2021
3 634
2 m² · 227 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 3 · 30.03.2021
7 943
53 m² · 168 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 26.02.2021
407
25 m² · 182 m
Lokal 10 000 zł
26.02.2021
444
23 m² · 303 m
Lokal 27 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 46 · 18.02.2021
536
50 m² · 243 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Olbrachtowska 38 · 11.02.2021
611
25 m² · 182 m
Lokal 25 000 zł
22.01.2021
494
51 m² · 0 m
Lokal 7 774 zł
22.01.2021
4 108
2 m² · 227 m
Lokal 20 000 zł
13.01.2021
875
23 m² · 109 m
Lokal 7 380 zł
08.01.2021
3 900
2 m² · 227 m
Lokal 13 000 zł
15.12.2020
569
23 m² · 109 m
Lokal 18 000 zł
25.11.2020
788
23 m² · 109 m
Lokal 15 750 zł
24.11.2020
601
26 m² · 45 m
Lokal 6 877 zł
13.08.2020
3 634
2 m² · 227 m
Lokal 7 774 zł
09.06.2020
4 108
2 m² · 227 m
Lokal 9 867 zł
03.06.2020
2 607
4 m² · 227 m
Lokal 460 243 zł
20.01.2017
8 175
56 m² · 227 m
Lokal 233 000 zł
01.06.2015
5 718
41 m² · 0 m
Lokal 242 751 zł
01.03.2013
434 696
1 m² · 243 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.01.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
14 500 zł
Powierzchnia
25,29 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
14 500 zł
573 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−65,7%
mediana: 1 671 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
875–1 295
4
1 295–1 716
1
1 716–2 136
0
2 136–2 556
0
2 556–2 977
0
2 977–3 397
0
3 397–3 818
1
3 818–4 238
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
- Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 671 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+40,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Olbrachtowska
15 000 zł 593 zł/m²
ul. Arachidowa
18 000 zł 1 532 zł/m²
ul. Arachidowa
19 000 zł 1 617 zł/m²
ul. Olbrachtowska
41 000 zł 1 671 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 1 686 zł/m²
ul. Kokosowa
40 000 zł 1 781 zł/m²
ul. Kokosowa
10 000 zł 5 291 zł/m²
ul. Arbuzowa
45 000 zł 801 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 712 zł/m²
ul. Arbuzowa
10 000 zł 356 zł/m²
ul. Arbuzowa
18 000 zł 641 zł/m²
ul. Arbuzowa
40 000 zł 889 zł/m²
ul. Kokosowa
35 000 zł 1 140 zł/m²
ul. Arbuzowa
30 000 zł 873 zł/m²
ul. Kokosowa
18 000 zł 786 zł/m²
ul. Kokosowa
24 000 zł 1 048 zł/m²
ul. Arbuzowa
21 000 zł 857 zł/m²
ul. Łomnicka
30 000 zł 1 234 zł/m²
ul. Główna
40 000 zł 1 230 zł/m²
ul. Główna
3 338 zł 791 zł/m²
ul. Łomnicka
30 000 zł 1 183 zł/m²
ul. Łomnicka
20 000 zł 789 zł/m²
ul. Stabłowicka
30 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Stabłowicka
28 000 zł 1 087 zł/m²
ul. Stabłowicka
40 000 zł 1 851 zł/m²
ul. Włókniarzy
45 000 zł 983 zł/m²
ul. Włókniarzy
30 000 zł 655 zł/m²
Maślice
90 000 zł 1 243 zł/m²
ul. Wilkaska
18 000 zł 3 237 zł/m²
Maślice
60 000 zł 1 239 zł/m²
Maślice
33 000 zł 1 344 zł/m²
Maślice
35 000 zł 1 447 zł/m²
Maślice
30 500 zł 1 322 zł/m²
Maślice
35 000 zł 1 433 zł/m²
ul. Włókniarzy
20 000 zł 894 zł/m²
Złotniki
25 000 zł 964 zł/m²
ul. Opoczyńska
39 000 zł 2 117 zł/m²
ul. ul. Jodłowicka
30 000 zł 895 zł/m²
ul. Jodłowicka
35 000 zł 1 044 zł/m²
ul. Jodłowicka
20 000 zł 649 zł/m²
ul. Jodłowicka
30 000 zł 973 zł/m²
ul. Kościańska
40 000 zł 1 640 zł/m²
ul. Maślicka
25 000 zł 1 000 zł/m²
ul. Maślicka
50 000 zł 1 999 zł/m²
ul. Maślicka
70 000 zł 1 399 zł/m²
ul. Maślicka
40 500 zł 1 585 zł/m²
ul. Maślicka
30 000 zł 1 216 zł/m²
ul. Maślicka
30 000 zł 931 zł/m²
ul. Maślicka
25 000 zł 776 zł/m²
ul. Augustowska
50 000 zł 3 145 zł/m²
ul. Maślicka
40 000 zł 1 442 zł/m²
ul. Maślicka
30 000 zł 931 zł/m²
ul. Maślicka
10 000 zł 369 zł/m²
ul. Małopolska
25 000 zł 998 zł/m²
ul. Maślicka
80 000 zł 1 891 zł/m²
ul. Maślicka
36 900 zł 1 745 zł/m²
ul. Maślicka
25 000 zł 1 182 zł/m²
ul. Maślicka
60 000 zł 1 418 zł/m²
ul. Maślicka
34 500 zł 1 631 zł/m²
ul. Maślicka
20 000 zł 473 zł/m²
ul. Maślicka
36 400 zł 1 721 zł/m²
ul. Maślicka
10 000 zł 945 zł/m²
ul. Maślicka
40 000 zł 1 891 zł/m²
ul. Maślicka
73 800 zł 1 745 zł/m²
ul. Maślicka
40 000 zł 946 zł/m²
ul. Maślicka
20 000 zł 946 zł/m²
ul. Podhalańska
30 000 zł 976 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 671 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
764,8%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,3%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości