Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
25 000 zł
1 217
zł / m² lokalu
20,54 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.07.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2/426.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1001_LOK (21 m²), budynek nr 1_BUD (21 m²), budynek nr 2_BUD (21 m²), działkę nr 12/9 (18 m²), działkę nr 13/3 (0 m²), działkę nr 13/4 (0 m²), działkę nr 14/7 (0 m²), działkę nr 14/9 (20 m²) oraz działkę nr 9/12 (13 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
026401_1.0026.AR_16.14/1.2_BUD.1001_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
1001_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
4 375 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
21 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.12/4.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.14/1.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.12/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
12/9
Powierzchnia ewidencyjna
3 804 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
18 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.13/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
13/3
Powierzchnia ewidencyjna
31 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.13/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
13/4
Powierzchnia ewidencyjna
68 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.14/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
14/7
Powierzchnia ewidencyjna
22 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.14/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
14/9
Powierzchnia ewidencyjna
4 258 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
20 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.9/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
9/12
Powierzchnia ewidencyjna
2 759 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
13 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
2/426
Data
21.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0026.AR_16.13/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.13/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0026.AR_16.13/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.13/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0026.AR_16.9/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.9/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 217 zł/m²
2022
200 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław
do 1 km
Lokal 20 000 zł
04.11.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 324 508 zł
04.11.2022
10 567
31 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
31.10.2022
974
41 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
31.10.2022
974
41 m² · 0 m
Lokal 377 097 zł
31.10.2022
9 180
41 m² · 0 m
Lokal 324 338 zł
20.10.2022
10 385
31 m² · 0 m
Lokal 287 172 zł
17.10.2022
8 243
35 m² · 0 m
Lokal 29 000 zł
30.09.2022
565
51 m² · 0 m
Lokal 389 869 zł
16.09.2022
7 415
53 m² · 0 m
Lokal 364 694 zł
31.08.2022
6 794
54 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
31.08.2022
389
51 m² · 0 m
Lokal 331 650 zł
24.08.2022
8 377
40 m² · 0 m
Lokal 373 543 zł
24.08.2022
9 393
40 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
18.08.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
16.08.2022
10 110
34 m² · 0 m
Lokal 1 000 zł
16.08.2022
49
21 m² · 0 m
Lokal 295 077 zł
16.08.2022
7 399
40 m² · 0 m
Lokal 341 646 zł
11.08.2022
7 017
49 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
11.08.2022
3
4 375 m² · 0 m
Lokal 332 003 zł
10.08.2022
8 735
38 m² · 0 m
Lokal 330 132 zł
10.08.2022
10 646
31 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
10.08.2022
584
51 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
10.08.2022
682
51 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
09.08.2022
974
41 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
09.08.2022
609
41 m² · 0 m
Lokal 352 768 zł
09.08.2022
9 417
37 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
03.08.2022
487
51 m² · 0 m
Lokal 284 919 zł
03.08.2022
10 549
27 m² · 0 m
Lokal 324 319 zł
03.08.2022
8 354
39 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
02.08.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 324 608 zł
02.08.2022
8 418
39 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
29.07.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 332 695 zł
29.07.2022
8 365
40 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
29.07.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 284 071 zł
28.07.2022
8 663
33 m² · 0 m
Lokal 284 071 zł
28.07.2022
8 674
33 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
26.07.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
21.07.2022
11 552
35 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
14.07.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 327 500 zł
14.07.2022
8 402
39 m² · 0 m
Lokal 354 592 zł
14.07.2022
9 519
37 m² · 0 m
Lokal 352 816 zł
14.07.2022
7 314
48 m² · 0 m
Lokal 5 000 zł
14.07.2022
243
21 m² · 0 m
Lokal 319 426 zł
14.07.2022
8 940
36 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
14.07.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
12.07.2022
682
51 m² · 0 m
Lokal 369 638 zł
12.07.2022
9 613
38 m² · 0 m
Lokal 321 085 zł
12.07.2022
8 454
38 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
12.07.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 29 207 zł
07.07.2022
569
51 m² · 0 m
Lokal 300 782 zł
07.07.2022
7 601
40 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
07.07.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 368 699 zł
07.07.2022
9 751
38 m² · 0 m
Lokal 333 455 zł
07.07.2022
8 336
40 m² · 0 m
Lokal 4 000 zł
07.07.2022
195
21 m² · 0 m
Lokal 29 301 zł
07.07.2022
571
51 m² · 0 m
Lokal 331 391 zł
06.07.2022
6 903
48 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
06.07.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 320 775 zł
06.07.2022
8 289
39 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
06.07.2022
487
41 m² · 0 m
Lokal 318 308 zł
06.07.2022
8 366
38 m² · 0 m
Lokal 340 700 zł
06.07.2022
8 328
41 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
06.07.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
06.07.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
06.07.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 1 230 zł
29.06.2022
60
21 m² · 0 m
Lokal 1 230 zł
29.06.2022
60
21 m² · 0 m
Lokal 365 828 zł
28.06.2022
8 817
41 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
28.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
28.06.2022
779
51 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
28.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 333 030 zł
27.06.2022
8 374
40 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
27.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
23.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
23.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 8 000 zł
23.06.2022
195
41 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
23.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 320 129 zł
23.06.2022
8 449
38 m² · 0 m
Lokal 349 958 zł
23.06.2022
9 057
39 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
21.06.2022
730
21 m² · 0 m
Lokal 280 681 zł
21.06.2022
7 847
36 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
21.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 322 168 zł
21.06.2022
8 500
38 m² · 0 m
Lokal 266 289 zł
21.06.2022
9 253
29 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
15.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
14.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
14.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
14.06.2022
487
21 m² · 0 m
Lokal 320 855 zł
14.06.2022
8 244
39 m² · 0 m
Lokal 281 814 zł
14.06.2022
8 166
35 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
13.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 318 192 zł
13.06.2022
8 362
38 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
10.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
10.06.2022
609
41 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
10.06.2022
584
51 m² · 0 m
Lokal 339 308 zł
10.06.2022
7 072
48 m² · 0 m
Lokal 357 162 zł
10.06.2022
6 838
52 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
10.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 312 135 zł
10.06.2022
9 037
35 m² · 0 m
Lokal 334 893 zł
10.06.2022
8 148
41 m² · 0 m
Lokal 304 765 zł
10.06.2022
8 184
37 m² · 0 m
Lokal 352 250 zł
10.06.2022
8 991
39 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
10.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 12 000 zł
08.06.2022
292
41 m² · 0 m
Lokal 351 194 zł
08.06.2022
7 338
48 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
08.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 274 783 zł
08.06.2022
7 826
35 m² · 0 m
Lokal 315 604 zł
08.06.2022
7 034
45 m² · 0 m
Lokal 333 674 zł
08.06.2022
9 248
36 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
08.06.2022
487
41 m² · 0 m
Lokal 351 941 zł
08.06.2022
6 825
52 m² · 0 m
Lokal 313 675 zł
08.06.2022
8 336
38 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
08.06.2022
487
21 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
08.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
08.06.2022
487
21 m² · 0 m
Lokal 318 312 zł
08.06.2022
8 259
39 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
08.06.2022
730
21 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
08.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 347 029 zł
08.06.2022
7 107
49 m² · 0 m
Lokal 306 405 zł
08.06.2022
8 162
38 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
07.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 323 147 zł
07.06.2022
8 398
38 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
07.06.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 325 000 zł
07.06.2022
8 355
39 m² · 0 m
Lokal 316 703 zł
07.06.2022
6 483
49 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
07.06.2022
779
51 m² · 0 m
Lokal 305 115 zł
07.06.2022
8 516
36 m² · 0 m
Lokal 307 422 zł
07.06.2022
8 573
36 m² · 0 m
Lokal 333 993 zł
07.06.2022
8 700
38 m² · 0 m
Lokal 28 475 zł
07.06.2022
924
31 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
07.06.2022
487
72 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
02.06.2022
6
4 375 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
02.06.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 294 905 zł
02.06.2022
9 105
32 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
02.06.2022
487
51 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
02.06.2022
730
21 m² · 0 m
Lokal 353 327 zł
02.06.2022
7 346
48 m² · 0 m
Lokal 336 523 zł
02.06.2022
8 700
39 m² · 0 m
Lokal 8 000 zł
02.06.2022
389
21 m² · 0 m
Lokal 293 580 zł
02.06.2022
8 362
35 m² · 0 m
Lokal 290 647 zł
02.06.2022
8 036
36 m² · 0 m
Lokal 31 000 zł
31.05.2022
604
51 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
31.05.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 283 399 zł
31.05.2022
8 260
34 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
31.05.2022
974
41 m² · 0 m
Lokal 326 303 zł
31.05.2022
6 880
47 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
31.05.2022
487
41 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
31.05.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
31.05.2022
779
51 m² · 0 m
Lokal 360 775 zł
31.05.2022
6 878
52 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
31.05.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 5 000 zł
31.05.2022
243
21 m² · 0 m
Lokal 305 532 zł
30.05.2022
8 590
36 m² · 0 m
Lokal 291 438 zł
30.05.2022
10 758
27 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
30.05.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 354 376 zł
30.05.2022
6 712
53 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
30.05.2022
487
51 m² · 0 m
Lokal 323 723 zł
30.05.2022
6 263
52 m² · 0 m
Lokal 318 785 zł
30.05.2022
8 341
38 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
30.05.2022
682
51 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
30.05.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
30.05.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
27.05.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 323 314 zł
27.05.2022
8 383
39 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
27.05.2022
730
21 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
27.05.2022
6
4 375 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
27.05.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 285 610 zł
27.05.2022
8 796
32 m² · 0 m
Lokal 290 355 zł
27.05.2022
8 634
34 m² · 0 m
Lokal 307 508 zł
27.05.2022
8 592
36 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
27.05.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
27.05.2022
974
41 m² · 0 m
Lokal 271 024 zł
27.05.2022
10 064
27 m² · 0 m
Lokal 278 499 zł
27.05.2022
8 465
33 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
27.05.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 321 376 zł
27.05.2022
8 433
38 m² · 0 m
Lokal 287 940 zł
27.05.2022
8 781
33 m² · 0 m
Lokal 355 690 zł
27.05.2022
7 232
49 m² · 0 m
Lokal 351 349 zł
26.05.2022
7 291
48 m² · 0 m
Lokal 365 428 zł
26.05.2022
6 950
53 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
26.05.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 31 000 zł
26.05.2022
604
51 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
26.05.2022
779
51 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
26.05.2022
974
21 m² · 0 m
Lokal 326 842 zł
26.05.2022
8 279
39 m² · 0 m
Lokal 298 785 zł
26.05.2022
8 665
34 m² · 0 m
Lokal 267 367 zł
26.05.2022
8 132
33 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
26.05.2022
487
21 m² · 0 m
Lokal 371 812 zł
26.05.2022
7 051
53 m² · 0 m
Lokal 5 000 zł
26.05.2022
243
21 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
26.05.2022
487
21 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
26.05.2022
1 217
21 m² · 0 m
Lokal 369 972 zł
26.05.2022
8 965
41 m² · 0 m
Lokal 359 956 zł
26.05.2022
7 003
51 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
26.05.2022
974
41 m² · 0 m
Lokal 314 013 zł
26.05.2022
8 437
37 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
26.05.2022
730
21 m² · 0 m
Lokal 308 417 zł
26.05.2022
8 911
35 m² · 0 m
Lokal 396 065 zł
23.05.2022
7 701
51 m² · 0 m
Lokal 369 501 zł
18.05.2022
6 855
54 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
20,54 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
1 217 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+25%
mediana: 974 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–5 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
814–860
0
860–907
1
907–954
1
954–1 001
0
1 001–1 048
1
1 048–1 094
0
1 094–1 141
Ta nieruchomość
1
1 141–1 188
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 25,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
974 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+3,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ul. Stanisława Drabika
25 000 zł 1 217 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
55 000 zł 1 071 zł/m²
ul. ul. Stanisława Drabika
40 000 zł 974 zł/m²
ul. ul. Stanisława Drabika
40 000 zł 779 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
20 000 zł 953 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
39 655 zł 2 460 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
30 000 zł 704 zł/m²
ul. ul. Edmunda Kajdasza
22 000 zł 1 010 zł/m²
ul. ul. Edmunda Kajdasza
30 000 zł 1 377 zł/m²
ul. ul. Edmunda Kajdasza
30 000 zł 1 377 zł/m²
ul. Buforowa
15 000 zł 743 zł/m²
ul. Buforowa
28 000 zł 1 418 zł/m²
ul. Buforowa
30 000 zł 1 438 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
25 000 zł 1 123 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
27 000 zł 1 156 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
25 000 zł 1 123 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
27 000 zł 1 156 zł/m²
ul. Igora Strawińskiego
25 000 zł 1 268 zł/m²
ul. Igora Strawińskiego
25 000 zł 1 268 zł/m²
ul. Igora Strawińskiego
25 000 zł 314 zł/m²
ul. Igora Strawińskiego
25 000 zł 1 255 zł/m²
ul. Igora Strawińskiego
29 500 zł 1 481 zł/m²
ul. Buforowa
25 000 zł 1 112 zł/m²
ul. Buforowa
20 000 zł 889 zł/m²
ul. Igora Strawińskiego
25 000 zł 1 277 zł/m²
ul. Igora Strawińskiego
20 000 zł 1 022 zł/m²
ul. Buforowa
30 000 zł 1 344 zł/m²
ul. Antonia Vivaldiego
33 000 zł 1 355 zł/m²
ul. Antonia Vivaldiego
20 000 zł 821 zł/m²
ul. Buforowa
30 000 zł 1 050 zł/m²
ul. ul. Buforowa
60 000 zł 1 095 zł/m²
ul. Smardzowska
65 000 zł 1 369 zł/m²
ul. Smardzowska
20 000 zł 842 zł/m²
ul. Antonia Vivaldiego
25 000 zł 1 051 zł/m²
ul. Konduktorska
30 000 zł 1 431 zł/m²
ul. Klasztorna
30 000 zł 1 168 zł/m²
ul. Klasztorna
48 000 zł 1 869 zł/m²
ul. Klasztorna
15 000 zł 427 zł/m²
ul. Asfaltowa
30 000 zł 1 007 zł/m²
ul. Buforowa
30 000 zł 1 349 zł/m²
ul. Antonia Vivaldiego
25 000 zł 1 074 zł/m²
ul. Antonia Vivaldiego
30 000 zł 1 204 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
38 000 zł 1 369 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
5 000 zł 177 zł/m²
ul. Antonia Vivaldiego
20 000 zł 803 zł/m²
ul. ul. Antonia Vivaldiego
25 000 zł 1 006 zł/m²
ul. Antonia Vivaldiego
35 000 zł 1 408 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
30 000 zł 1 303 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
30 000 zł 766 zł/m²
ul. Franza Petera Schuberta
60 000 zł 1 199 zł/m²
ul. Asfaltowa
47 000 zł 2 371 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
40 000 zł 1 658 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
10 000 zł 1 479 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
30 000 zł 1 109 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
30 000 zł 1 230 zł/m²
Wojszyce
30 000 zł 1 230 zł/m²
Wojszyce
28 250 zł 1 158 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
40 000 zł 1 569 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
10 000 zł 1 570 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
55 000 zł 2 158 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
20 000 zł 785 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
64 000 zł 2 009 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
30 000 zł 1 135 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
4 400 zł 166 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
30 000 zł 2 402 zł/m²
Wojszyce
30 000 zł 2 611 zł/m²
Wojszyce
40 000 zł 3 481 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
50 000 zł 1 891 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
30 000 zł 1 169 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
30 000 zł 1 169 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
20 000 zł 779 zł/m²
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
64 800 zł 1 263 zł/m²
ul. Terenowa
20 000 zł 784 zł/m²
ul. Srebrnogórska
40 000 zł 963 zł/m²
ul. Kłodzka
40 000 zł 1 184 zł/m²
ul. Kłodzka
40 000 zł 1 498 zł/m²
ul. Kłodzka
30 000 zł 1 123 zł/m²
ul. Semaforowa
40 000 zł 1 289 zł/m²
ul. Gerberowa
30 000 zł 1 391 zł/m²
ul. Gerberowa
60 000 zł 1 391 zł/m²
ul. Gerberowa
25 000 zł 1 159 zł/m²
ul. Semaforowa
30 000 zł 981 zł/m²
ul. Tatarska
25 000 zł 1 006 zł/m²
ul. Semaforowa
30 000 zł 956 zł/m²
ul. św. Jacka
63 000 zł 1 224 zł/m²
ul. Semaforowa
10 000 zł 706 zł/m²
ul. Adama Uznańskiego
25 000 zł 1 575 zł/m²
ul. Jerzego Kukuczki
50 000 zł 1 335 zł/m²
ul. Strońska
59 000 zł 1 966 zł/m²
ul. Wandy Rutkiewicz
10 000 zł 1 754 zł/m²
ul. Wandy Rutkiewicz
25 000 zł 1 672 zł/m²
ul. Czerniawska
60 000 zł 2 601 zł/m²
ul. Czerniawska
60 000 zł 2 192 zł/m²
ul. Czerniawska
50 000 zł 2 684 zł/m²
ul. Jerzego Kukuczki
40 000 zł 1 574 zł/m²
ul. Jerzego Kukuczki
45 000 zł 1 904 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
974 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 383,6%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 351 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 25,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości