Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 19 maja 2023
Cena transakcyjna
42 439zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
386zł/m²
Powierzchnia działki
110m²
Data aktu notarialnego
19 maja 2023
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 386 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 110 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 529D1B224F7D4318AB4F441DDE4A084F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 110 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 42 439 zł, co daje 386 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
657SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 75c |
1 150 000 zł | 1 497 zł/m² | 768 m² | 27 lipca 2026 | 776 m |
| 1 320 000 zł | 1 467 zł/m² | 900 m² | 15 maja 2026 | 658 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sowia 7 |
1 270 000 zł | 2 510 zł/m² | 506 m² | 30 marca 2026 | 998 m |
| 123 zł | 52 zł/m² | 2,37 m² | 7 października 2025 | 870 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sojowa 9 |
1 125 000 zł | 1 500 zł/m² | 750 m² | 10 września 2025 | 508 m |
| 2 000 zł | 1 351 zł/m² | 1,48 m² | 21 sierpnia 2025 | 790 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sowia 7 |
1 250 000 zł | 2 470 zł/m² | 506 m² | 18 lipca 2025 | 998 m |
| 1 500 000 zł | 2 000 zł/m² | 750 m² | 18 czerwca 2025 | 516 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 52 |
1 380 000 zł | 1 570 zł/m² | 879 m² | 16 czerwca 2025 | 633 m |
| 4 515 000 zł | 1 119 zł/m² | 4 035 m² | 5 czerwca 2025 | 623 m | |
| 1 600 000 zł | 2 000 zł/m² | 800 m² | 3 czerwca 2025 | 535 m | |
| 100 zł | 34 zł/m² | 2,95 m² | 6 marca 2025 | 725 m | |
| 2 000 zł | 1 351 zł/m² | 1,48 m² | 28 lutego 2025 | 873 m | |
| 1 000 zł | 6 667 zł/m² | 0,15 m² | 22 stycznia 2025 | 725 m | |
| 123 000 zł | 1 000 zł/m² | 123 m² | 6 czerwca 2023 | 638 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 14 |
1 200 000 zł | 1 098 zł/m² | 1 093 m² | 26 maja 2023 | 778 m |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 21 marca 2023 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 21 marca 2023 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 14 marca 2023 | 858 m | |
| 5 000 zł | 1 695 zł/m² | 2,95 m² | 10 marca 2023 | 725 m | |
| 2 000 zł | 1 351 zł/m² | 1,48 m² | 30 stycznia 2023 | 725 m | |
| 467 400 zł | 270 zł/m² | 1 733 m² | 23 stycznia 2023 | 740 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 12 stycznia 2023 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 12 stycznia 2023 | 864 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 11 stycznia 2023 | 858 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pistacjowa |
1 000 zł | 28 zł/m² | 36,2 m² | 4 stycznia 2023 | 793 m |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 21 grudnia 2022 | 858 m | |
| 12 300 zł | 377 zł/m² | 32,61 m² | 14 grudnia 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 9 grudnia 2022 | 864 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 7 grudnia 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 8,42 zł/m² | 292 m² | 7 grudnia 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 6 grudnia 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 23 listopada 2022 | 858 m | |
| 4 920 zł | 377 zł/m² | 13,04 m² | 4 listopada 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 4 listopada 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 28 października 2022 | 858 m | |
| 4 000 zł | 1 356 zł/m² | 2,95 m² | 28 października 2022 | 873 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 21 października 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 751 zł/m² | 3,28 m² | 21 października 2022 | 864 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 19 października 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 19 października 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 19 października 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 12 października 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 12 października 2022 | 858 m | |
| 2 500 zł | 383 zł/m² | 6,52 m² | 12 października 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 7 października 2022 | 858 m | |
| 2 160 zł | 331 zł/m² | 6,52 m² | 7 października 2022 | 858 m | |
| 1 500 zł | 230 zł/m² | 6,52 m² | 7 października 2022 | 864 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 5 października 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 751 zł/m² | 3,28 m² | 4 października 2022 | 864 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 4 października 2022 | 864 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 4 października 2022 | 864 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 29 września 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 377 zł/m² | 6,52 m² | 28 września 2022 | 858 m | |
| 2 460 zł | 68 zł/m² | 36,02 m² | 26 września 2022 | 864 m | |
| 18 500 zł | 6 271 zł/m² | 2,95 m² | 1 sierpnia 2022 | 790 m | |
| 40 000 zł | 2 000 zł/m² | 20 m² | 17 maja 2022 | 808 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 75h |
710 000 zł | 754 zł/m² | 942 m² | 25 kwietnia 2022 | 814 m |
| 639 000 zł | 768 zł/m² | 832 m² | 8 kwietnia 2022 | 635 m | |
| 48 500 zł | 2 553 zł/m² | 19 m² | 18 marca 2022 | 792 m | |
| 6 200 000 zł | 1 207 zł/m² | 5 136 m² | 23 lutego 2022 | 701 m | |
| 900 000 zł | 1 500 zł/m² | 600 m² | 15 lutego 2022 | 953 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Polarna |
762 500 zł | 1 279 zł/m² | 596 m² | 26 stycznia 2022 | 988 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 30 |
920 000 zł | 1 150 zł/m² | 800 m² | 8 listopada 2021 | 720 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 28 |
920 000 zł | 1 150 zł/m² | 800 m² | 15 października 2021 | 724 m |
| 25 000 zł | 6 250 zł/m² | 4 m² | 7 października 2021 | 273 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rzepakowa |
1 760 000 zł | 748 zł/m² | 2 354 m² | 27 sierpnia 2021 | 855 m |
| 3 000 zł | 1 017 zł/m² | 2,95 m² | 5 sierpnia 2021 | 779 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pistacjowa |
1 000 zł | 11 zł/m² | 94,9 m² | 5 sierpnia 2021 | 793 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Ożynowa 13 |
500 000 zł | 1 603 zł/m² | 312 m² | 3 sierpnia 2021 | 250 m |
| 1 500 zł | 508 zł/m² | 2,95 m² | 21 lipca 2021 | 725 m | |
| 1 000 zł | 11 zł/m² | 94,9 m² | 10 lipca 2021 | 858 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pistacjowa |
100 zł | 1,05 zł/m² | 94,9 m² | 19 czerwca 2021 | 793 m |
| 482 099 zł | 146 zł/m² | 3 313 m² | 7 czerwca 2021 | 897 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pistacjowa |
1 000 zł | 11 zł/m² | 94,9 m² | 31 maja 2021 | 793 m |
| 1 000 zł | 149 zł/m² | 6,7 m² | 19 maja 2021 | 864 m | |
| 95 750 zł | 500 zł/m² | 191,5 m² | 11 maja 2021 | 250 m | |
| 10 000 zł | 714 zł/m² | 14 m² | 3 marca 2021 | 139 m | |
| 522 600 zł | 670 zł/m² | 780 m² | 12 lutego 2021 | 685 m | |
| 14 700 zł | 30 zł/m² | 490 m² | 12 lutego 2021 | 878 m | |
| 1 000 zł | 339 zł/m² | 2,95 m² | 29 stycznia 2021 | 873 m | |
| 566 300 zł | 700 zł/m² | 809 m² | 19 stycznia 2021 | 714 m | |
| 1 000 zł | 339 zł/m² | 2,95 m² | 19 stycznia 2021 | 873 m | |
| 760 000 zł | 2 135 zł/m² | 356 m² | 24 maja 2019 | 267 m | |
| 3 500 zł | 331 zł/m² | 10,58 m² | 2 lipca 2013 | 354 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Motylkowa 60 |
431 000 zł | 557 zł/m² | 774 m² | 30 lipca 2010 | 678 m |
| 65 880 zł | 383 zł/m² | 172 m² | 9 lipca 2010 | 801 m | |
| 93 592 zł | 4 069 zł/m² | 23 m² | 29 maja 2009 | 628 m | |
| 55 642 zł | 155 zł/m² | 360 m² | 26 marca 2009 | 610 m | |
| 20 300 zł | 102 zł/m² | 199 m² | 18 czerwca 2007 | 617 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sojowa |
11 400 zł | 13 zł/m² | 880 m² | 20 grudnia 2006 | 524 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Sojowa |
25 670 zł | 329 zł/m² | 78 m² | 20 grudnia 2006 | 545 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pszczelarska 13e |
275 000 zł | 321 zł/m² | 856 m² | 16 sierpnia 2006 | 963 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 110 m² sprzedano za 42 439 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 439 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.