Przejdź do treści
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Wrocław

Akt notarialny z 16 marca 2022

  • 16 marca 2022

Cena transakcyjna

424 535zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1 053zł/m²

Powierzchnia działki

403m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2022

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
1 053 zł
Powierzchnia
403 m²
Powierzchnia gruntu
403 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
67C10DB074B543299E181BBCA4FE85DF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

16 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 403 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 424 535 zł (tj. 1 053 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

403 m² 1 053 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0058.AR_11.50/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3518SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 402,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 201,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 402,96 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 2 transakcje
  2. 2021 43 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 4 transakcje
  4. 2023 48 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poświętne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 780 000 zł 1 283 zł/m² 608 m² 20 lipca 2026 53 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 24 września 2025 387 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 10 września 2025 387 m
Działka 200 zł 10 zł/m² 19 m² 2 września 2025 387 m
Działka 813 000 zł 1 175 zł/m² 692 m² 28 sierpnia 2025 465 m
Działka 1 000 zł 51 zł/m² 19 m² 22 sierpnia 2025 387 m
Działka 500 zł 24 zł/m² 21 m² 25 lipca 2025 387 m
Działka 200 zł 10 zł/m² 20 m² 14 lipca 2025 387 m
Działka 200 zł 10 zł/m² 19 m² 10 lipca 2025 387 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 10 lipca 2025 387 m
Działka 1 000 zł 52 zł/m² 19 m² 13 czerwca 2025 387 m
Działka 1 000 zł 15 zł/m² 68 m² 22 maja 2025 932 m
Działka 2 050 000 zł 644 zł/m² 3 183 m² 15 maja 2025 546 m
Działka 1 000 zł 16 zł/m² 62 m² 15 maja 2025 976 m
Działka 200 zł 10 zł/m² 19 m² 10 kwietnia 2025 387 m
Działka 2 000 zł 5 071 zł/m² 0 m² 5 marca 2025 387 m
Działka 1 000 000 zł 492 zł/m² 2 031 m² 27 listopada 2023 906 m
Działka 1 000 zł 52 zł/m² 19 m² 7 listopada 2023 477 m
Działka 1 000 zł 15 zł/m² 68 m² 3 października 2023 932 m
Działka 1 000 zł 48 zł/m² 21 m² 29 września 2023 472 m
Działka
Wrocław, ulica Ramiszowska
6 396 000 zł 1 615 zł/m² 3 960 m² 1 września 2023 282 m
Działka 500 zł 0 zł/m² 1 160 m² 26 stycznia 2023 472 m
Działka
Wrocław, ulica Ramiszowska
795 072 zł 811 zł/m² 980 m² 25 stycznia 2023 165 m
Działka 1 000 zł 51 zł/m² 20 m² 12 stycznia 2023 502 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 5 grudnia 2022 502 m
Działka
Wrocław, ulica Pakosławska 23
895 000 zł 1 189 zł/m² 753 m² 27 września 2022 250 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 30 sierpnia 2022 477 m
Działka 300 000 zł 40 zł/m² 7 556 m² 12 sierpnia 2022 490 m
Działka 20 000 zł 1 240 zł/m² 16 m² 28 czerwca 2022 479 m
Działka 1 000 zł 51 zł/m² 20 m² 27 czerwca 2022 502 m
Działka 500 zł 0 zł/m² 7 556 m² 17 maja 2022 490 m
Działka
Wrocław, ulica Twardogórska 13
439 000 zł 1 050 zł/m² 418 m² 2 marca 2022 22 m
Działka
Wrocław, ulica Twardogórska
435 000 zł 740 zł/m² 588 m² 25 lutego 2022 102 m
Działka
Wrocław, ulica Ramiszowska
5 000 000 zł 1 263 zł/m² 3 960 m² 10 stycznia 2022 282 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 21 października 2021 387 m
Działka 200 zł 12 zł/m² 16 m² 13 października 2021 472 m
Działka 200 zł 5 zł/m² 40 m² 21 września 2021 388 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 21 m² 20 września 2021 472 m
Działka 26 672 550 zł 484 zł/m² 55 059 m² 20 września 2021 921 m
Działka 1 000 000 zł 1 000 zł/m² 1 000 m² 16 września 2021 987 m
Działka 10 zł 25 zł/m² 0 m² 14 września 2021 415 m
Działka 500 zł 26 zł/m² 19 m² 14 września 2021 415 m
Działka 5 505 232 zł 1 162 zł/m² 4 738 m² 11 sierpnia 2021 807 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 28 czerwca 2021 490 m
Działka 2 500 zł 43 zł/m² 58 m² 14 maja 2021 428 m
Działka 2 500 zł 2 zł/m² 1 160 m² 14 maja 2021 472 m
Działka 200 zł 254 zł/m² 1 m² 28 kwietnia 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 23 kwietnia 2021 387 m
Działka 518 000 zł 518 zł/m² 1 000 m² 21 kwietnia 2021 998 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 14 kwietnia 2021 387 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 14 kwietnia 2021 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 13 kwietnia 2021 415 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 25 marca 2021 398 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 25 marca 2021 415 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 25 marca 2021 415 m
Działka 200 zł 254 zł/m² 1 m² 25 marca 2021 415 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 25 marca 2021 477 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 25 marca 2021 477 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 25 marca 2021 479 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 25 marca 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 3 marca 2021 415 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 3 marca 2021 477 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 3 marca 2021 490 m
Działka 200 zł 254 zł/m² 1 m² 26 lutego 2021 415 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 26 lutego 2021 415 m
Działka 200 zł 254 zł/m² 1 m² 26 lutego 2021 477 m
Działka 100 zł 127 zł/m² 1 m² 26 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 24 lutego 2021 398 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 24 lutego 2021 477 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 24 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 24 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 24 lutego 2021 502 m
Działka 26 900 zł 68 205 zł/m² 0 m² 19 lutego 2021 388 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 19 lutego 2021 415 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 19 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 19 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 19 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 19 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 19 lutego 2021 502 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 16 lutego 2021 387 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 16 lutego 2021 398 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 16 lutego 2021 415 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 16 lutego 2021 479 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 16 lutego 2021 479 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 16 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 16 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 254 zł/m² 0 m² 16 lutego 2021 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 29 stycznia 2021 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 30 grudnia 2020 387 m
Działka 2 516 584 zł 1 162 zł/m² 2 166 m² 29 grudnia 2020 743 m
Działka 2 359 385 zł 1 162 zł/m² 2 031 m² 29 grudnia 2020 864 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 28 grudnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 8 grudnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 22 października 2020 415 m
Działka 1 zł 2 zł/m² 1 m² 22 października 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 22 października 2020 490 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 30 września 2020 415 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 30 września 2020 477 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 30 września 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 30 września 2020 490 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 18 września 2020 477 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 18 września 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 17 września 2020 387 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 17 września 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 10 września 2020 388 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 10 września 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 10 września 2020 502 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 8 września 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 8 września 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 8 września 2020 477 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 8 września 2020 490 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 4 września 2020 415 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 4 września 2020 477 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 4 września 2020 477 m
Działka 100 zł 3 zł/m² 30 m² 4 września 2020 477 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 4 września 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 4 września 2020 490 m
Działka 100 zł 3 zł/m² 29 m² 4 września 2020 502 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 3 września 2020 388 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 3 września 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 3 września 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 3 września 2020 502 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 27 sierpnia 2020 387 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 27 sierpnia 2020 387 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 27 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 25 sierpnia 2020 387 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 25 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 25 sierpnia 2020 477 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 25 sierpnia 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 25 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 25 sierpnia 2020 502 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 20 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 20 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 20 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 20 sierpnia 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 20 sierpnia 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 20 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 18 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 18 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 18 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 1 zł/m² 189 m² 18 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 18 sierpnia 2020 502 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 13 sierpnia 2020 387 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 13 sierpnia 2020 387 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 13 sierpnia 2020 398 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 13 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 7 556 m² 13 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 13 sierpnia 2020 502 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 11 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 11 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 11 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 11 sierpnia 2020 477 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 11 sierpnia 2020 477 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 11 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 11 sierpnia 2020 502 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 10 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 6 sierpnia 2020 387 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 6 sierpnia 2020 388 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 6 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 6 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 6 sierpnia 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 6 sierpnia 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 6 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 4 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 4 sierpnia 2020 415 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 4 sierpnia 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 4 sierpnia 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 4 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 4 sierpnia 2020 490 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 19 m² 31 lipca 2020 479 m
Działka 100 zł 5 zł/m² 20 m² 31 lipca 2020 502 m
Działka 116 236 zł 296 zł/m² 393 m² 24 czerwca 2020 923 m
Działka
Wrocław, ulica Twardogórska
65 700 zł 459 zł/m² 143 m² 16 marca 2020 15 m
Działka 14 772 300 zł 1 009 zł/m² 14 640 m² 10 maja 2018 867 m
Działka 150 000 zł 171 zł/m² 876 m² 8 marca 2016 554 m
Działka 4 800 zł 145 zł/m² 33 m² 14 września 2011 249 m
Działka
Wrocław, ulica Paprotna 8,8c,8d,8b
3 672 460 zł 1 494 zł/m² 2 458 m² 12 listopada 2010 872 m
Działka 169 000 zł 269 zł/m² 628 m² 15 października 2009 429 m
Działka 62 965 zł 112 zł/m² 562 m² 22 lipca 2009 527 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 403 m² sprzedano za 424 535 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 424 535 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl