Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 10 sierpnia 2022 · Świętokrzyska 45-55, Wrocław
Cena łączna
26 612 800zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
9 058m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2022
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 9 058 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 2 938 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 68A0B59B6CF843758CE234A7008A2718
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Świętokrzyska 45-55, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 058 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 612 800 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Świętokrzyska 45-55, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 39/2 (2 869 m²) oraz działkę nr 39/8 (6 189 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0005.AR_16.39/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
453SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0005.AR_16.39/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
453SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Świętokrzyska 45-55
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Sienkiewicza 22 |
272 124 261 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 125 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 6 |
8 234 660 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 293 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świętokrzyska 37C |
35 944 818 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2023 | 135 m |
| 626 200 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 444 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rozbrat 4 |
2 196 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2022 | 487 m |
| 6 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 519 m | |
| 66 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2022 | 929 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Benedyktyńska 26 |
4 232 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2022 | 676 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Sienkiewicza 32 |
13 500 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2021 | 219 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bolesława Prusa 9 |
38 719 037 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 144 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Jagiellończyka 35 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 611 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczytnicka 31 |
5 050 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 830 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nowowiejska 54 |
316 000 zł | 9 374 zł/m² | 1 135 m², udział 297/10000 | 24 lutego 2020 | 587 m |
| 322 000 zł | 5 458 zł/m² | 59 m² | 27 listopada 2007 | 889 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 612 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.