Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 1 października 2025
Cena transakcyjna
82 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 761zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
46,56m²
Udział 10816/210000 w działce o powierzchni 904 m²
Data aktu notarialnego
1 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 761 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 46,56 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- A80DFCEE1B2B4D538B98EBB07EEE1552
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 10816/210000
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 46,56 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 82 000 zł, co daje 1 761 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 10816/210000.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3108SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW81SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 202 900 zł | 3 613 zł/m² | 1 440 m² | 15 października 2025 | 823 m | |
| 3 000 zł | 1 000 zł/m² | 3 m² | 5 marca 2025 | 666 m | |
| 1 000 zł | 1 665 zł/m² | 0,6 m² | 16 stycznia 2025 | 666 m | |
| 1 000 zł | 1 671 zł/m² | 0,6 m² | 16 stycznia 2025 | 666 m | |
| 1 000 zł | 67 zł/m² | 14,86 m² | 13 lipca 2023 | 732 m | |
| 1 000 zł | 2 110 zł/m² | 0,47 m² | 22 czerwca 2023 | 666 m | |
| 1 000 zł | 1 668 zł/m² | 0,6 m² | 21 kwietnia 2023 | 666 m | |
| 20 000 zł | 800 zł/m² | 25 m² | 3 kwietnia 2023 | 610 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Browarna 6b |
43 674 078 zł | 1 241 zł/m² | 35 191 m² | 14 lutego 2023 | 274 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Browarna |
1 654 212 zł | 1 232 zł/m² | 1 343 m² | 14 lutego 2023 | 288 m |
| 7 000 zł | 2 113 zł/m² | 3,31 m² | 5 sierpnia 2022 | 666 m | |
| 615 000 zł | 1 496 zł/m² | 411 m² | 13 czerwca 2022 | 12 m | |
| 1 000 zł | 4,81 zł/m² | 208 m² | 25 lutego 2022 | 732 m | |
| 1 000 zł | 67 zł/m² | 14,86 m² | 14 stycznia 2022 | 732 m | |
| 135 000 zł | 2 328 zł/m² | 58 m² | 29 października 2020 | 66 m | |
| 117 000 zł | 194 715 zł/m² | 0,6 m² | 2 października 2009 | 666 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 46,56 m² sprzedano za 82 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.