Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
444 946 zł
11 388
zł / m² lokalu
39,07 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.08.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 497 m². Łączna cena transakcji wyniosła 444 946 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to kard. Stefana Wyszyńskiego 56, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 56_42_LOK (39 m²), budynek nr 1_BUD (39 m²), działkę nr 81/1 (333 m²), działkę nr 84/1 (516 m²), działkę nr 87/1 (215 m²) oraz działkę nr 87/2 (1 433 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
026401_1.0005.AR_16.87/2.1_BUD.56_42_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
56_42_LOK
Nr kondygnacji
6
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
39 m²
Cena brutto
444 946 zł
Cena / m²
11 388 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56
Id budynku
026401_1.0005.AR_16.87/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56
Id działki
026401_1.0005.AR_16.81/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
81/1
Powierzchnia ewidencyjna
333 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0005.AR_16.84/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
84/1
Powierzchnia ewidencyjna
516 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0005.AR_16.87/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
87/1
Powierzchnia ewidencyjna
215 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56
Id działki
026401_1.0005.AR_16.87/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
87/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 433 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0005.AR_16.87/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0005.AR_16.87/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0005.AR_16.87/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0005.AR_16.87/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0005.AR_16.81/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0005.AR_16.81/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 885 zł/m²
2022
133 transakcje
1 706 zł/m²
2023
58 transakcji
13 185 zł/m²
2025
8 transakcji
9 710 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56
do 1 km
Lokal 145 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 04.03.2026
9 710
15 m² · 42 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 17.10.2025
11 749
37 m² · 42 m
Lokal 42 000 zł
07.10.2025
1 248
34 m² · 41 m
Lokal 39 000 zł
03.09.2025
1 159
34 m² · 3 m
Lokal 749 000 zł
26.08.2025
19 088
39 m² · 41 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 18.08.2025
15 301
37 m² · 42 m
Lokal 16 100 zł
29.07.2025
478
34 m² · 15 m
Lokal 1 083 900 zł
29.07.2025
15 000
72 m² · 15 m
Lokal 655 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 28.06.2025
14 621
45 m² · 42 m
Lokal 45 000 zł
30.10.2023
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 466 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 27.10.2023
12 732
37 m² · 42 m
Lokal 85 000 zł
26.10.2023
1 263
67 m² · 15 m
Lokal 770 000 zł
05.10.2023
11 469
67 m² · 15 m
Lokal 100 000 zł
27.09.2023
31
3 221 m² · 15 m
Lokal 1 350 000 zł
27.09.2023
16 577
81 m² · 15 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 20.09.2023
11 202
37 m² · 42 m
Lokal 55 000 zł
12.09.2023
17
3 221 m² · 15 m
Lokal 2 149 344 zł
12.09.2023
15 298
141 m² · 15 m
Lokal 993 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 25.08.2023
13 782
72 m² · 15 m
Lokal 930 000 zł
10.08.2023
14 196
66 m² · 15 m
Lokal 55 000 zł
10.08.2023
1 634
34 m² · 15 m
Lokal 970 000 zł
09.08.2023
13 849
70 m² · 3 m
Lokal 55 000 zł
09.08.2023
1 634
34 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 28.07.2023
1 904
24 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 26.07.2023
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 743 000 zł
26.07.2023
19 017
39 m² · 15 m
Lokal 700 000 zł
30.06.2023
16 599
42 m² · 15 m
Lokal 50 000 zł
30.06.2023
1 486
34 m² · 15 m
Lokal 86 000 zł
29.06.2023
1 278
67 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
21.06.2023
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 827 327 zł
07.06.2023
12 350
67 m² · 15 m
Lokal 705 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 02.06.2023
16 742
42 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
02.06.2023
1 904
24 m² · 41 m
Lokal 42 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 31.05.2023
1 777
24 m² · 15 m
Lokal 375 054 zł
31.05.2023
10 194
37 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
31.05.2023
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
31.05.2023
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
29.05.2023
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 434 211 zł
29.05.2023
11 774
37 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
26.05.2023
1 248
34 m² · 36 m
Lokal 110 000 zł
25.05.2023
1 634
67 m² · 36 m
Lokal 1 049 672 zł
25.05.2023
14 063
75 m² · 36 m
Lokal 84 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 22.05.2023
1 248
67 m² · 36 m
Lokal 43 000 zł
09.05.2023
1 820
24 m² · 15 m
Lokal 366 300 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 27.04.2023
10 000
37 m² · 36 m
Lokal 48 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 20.04.2023
2 031
24 m² · 15 m
Lokal 48 000 zł
20.04.2023
2 031
24 m² · 15 m
Lokal 1 818 912 zł
06.04.2023
11 070
164 m² · 15 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 03.04.2023
1 278
34 m² · 15 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 31.03.2023
10 929
37 m² · 42 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 01.03.2023
1 278
34 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
01.03.2023
1 904
24 m² · 15 m
Lokal 40 000 zł
20.02.2023
1 189
34 m² · 36 m
Lokal 45 000 zł
09.02.2023
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
09.02.2023
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 47 000 zł
06.02.2023
1 397
34 m² · 41 m
Lokal 42 000 zł
20.01.2023
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 53 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 20.01.2023
1 575
34 m² · 36 m
Lokal 42 000 zł
13.01.2023
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 48 000 zł
13.01.2023
15
3 221 m² · 0 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 12.01.2023
1 820
24 m² · 0 m
Lokal 400 040 zł
12.01.2023
10 066
40 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 11.01.2023
1 904
24 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
05.01.2023
75
600 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
04.01.2023
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
02.01.2023
14
3 221 m² · 0 m
Lokal 581 611 zł
02.01.2023
10 023
58 m² · 36 m
Lokal 42 000 zł
19.12.2022
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 350 815 zł
19.12.2022
9 896
35 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 16.12.2022
75
600 m² · 0 m
Lokal 154 856 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 16.12.2022
48
3 221 m² · 0 m
Lokal 1 622 790 zł
16.12.2022
11 700
139 m² · 15 m
Lokal 48 000 zł
12.12.2022
1 426
34 m² · 0 m
Lokal 338 588 zł
02.12.2022
9 400
36 m² · 15 m
Lokal 10 000 zł
01.12.2022
297
34 m² · 0 m
Lokal 241 500 zł
01.12.2022
6 409
38 m² · 0 m
Lokal 82 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 28.11.2022
1 577
52 m² · 0 m
Lokal 48 000 zł
28.11.2022
1 426
34 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
28.11.2022
1 904
24 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
25.11.2022
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
23.11.2022
14
3 221 m² · 0 m
Lokal 709 673 zł
18.11.2022
9 885
72 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
18.11.2022
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 84 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 18.11.2022
1 248
67 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
18.11.2022
10 199
39 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
15.11.2022
1 904
24 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
14.11.2022
2 116
24 m² · 0 m
Lokal 47 000 zł
07.11.2022
15
3 221 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
07.11.2022
1 904
24 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
04.11.2022
14
3 221 m² · 0 m
Lokal 43 000 zł
04.11.2022
72
600 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
03.11.2022
1 346
52 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
03.11.2022
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 788 502 zł
03.11.2022
10 909
72 m² · 0 m
Lokal 85 520 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 02.11.2022
1 495
57 m² · 0 m
Lokal 1 277 851 zł
28.10.2022
11 439
112 m² · 0 m
Lokal 48 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 26.10.2022
2 031
24 m² · 0 m
Lokal 48 000 zł
25.10.2022
15
3 221 m² · 0 m
Lokal 53 000 zł
25.10.2022
2 243
24 m² · 0 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 25.10.2022
1 278
34 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
21.10.2022
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 84 000 zł
21.10.2022
26
3 221 m² · 0 m
Lokal 383 195 zł
20.10.2022
10 779
36 m² · 0 m
Lokal 48 000 zł
20.10.2022
15
3 221 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
19.10.2022
21 158
2 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
19.10.2022
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 19.10.2022
1 904
24 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
18.10.2022
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 450 921 zł
18.10.2022
10 716
42 m² · 0 m
Lokal 365 792 zł
11.10.2022
9 200
40 m² · 0 m
Lokal 84 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 11.10.2022
26
3 221 m² · 0 m
Lokal 1 139 316 zł
11.10.2022
12 328
92 m² · 0 m
Lokal 542 276 zł
11.10.2022
11 094
49 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
11.10.2022
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 90 000 zł
06.10.2022
1 337
67 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
04.10.2022
13
3 221 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 30.09.2022
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 53 000 zł
30.09.2022
16
3 221 m² · 0 m
Lokal 423 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 13.09.2022
11 226
38 m² · 0 m
Lokal 960 992 zł
09.09.2022
11 800
81 m² · 0 m
Lokal 84 000 zł
09.09.2022
1 248
67 m² · 0 m
Lokal 343 052 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 08.09.2022
9 350
37 m² · 0 m
Lokal 314 778 zł
08.09.2022
10 250
31 m² · 0 m
Lokal 465 998 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 02.09.2022
11 040
42 m² · 0 m
Lokal 410 208 zł
31.08.2022
9 584
43 m² · 0 m
Lokal 378 670 zł
31.08.2022
9 500
40 m² · 0 m
Lokal 375 936 zł
25.08.2022
9 585
39 m² · 0 m
Lokal 489 656 zł
24.08.2022
11 467
43 m² · 0 m
Lokal 523 817 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 23.08.2022
11 830
44 m² · 0 m
Lokal 464 790 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 23.08.2022
10 478
44 m² · 0 m
Lokal 374 427 zł
19.08.2022
9 542
39 m² · 0 m
Lokal 442 260 zł
19.08.2022
10 485
42 m² · 0 m
Lokal 362 395 zł
19.08.2022
9 888
37 m² · 0 m
Lokal 257 100 zł
17.08.2022
10 000
26 m² · 0 m
Lokal 356 330 zł
17.08.2022
9 505
37 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 05.08.2022
9 903
44 m² · 0 m
Lokal 332 515 zł
04.08.2022
9 460
35 m² · 0 m
Lokal 552 475 zł
04.08.2022
11 231
49 m² · 0 m
Lokal 345 424 zł
04.08.2022
9 425
37 m² · 0 m
Lokal 389 728 zł
04.08.2022
9 962
39 m² · 0 m
Lokal 440 412 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 03.08.2022
10 700
41 m² · 0 m
Lokal 461 320 zł
03.08.2022
11 200
41 m² · 0 m
Lokal 529 164 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 02.08.2022
11 942
44 m² · 0 m
Lokal 345 696 zł
02.08.2022
9 584
36 m² · 0 m
Lokal 699 776 zł
01.08.2022
11 225
62 m² · 0 m
Lokal 419 705 zł
01.08.2022
9 829
43 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
29.07.2022
10 432
41 m² · 0 m
Lokal 354 397 zł
29.07.2022
10 020
35 m² · 0 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 27.07.2022
10 018
44 m² · 0 m
Lokal 404 392 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 27.07.2022
10 122
40 m² · 0 m
Lokal 502 510 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 26.07.2022
10 264
49 m² · 0 m
Lokal 413 941 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 26.07.2022
9 830
42 m² · 0 m
Lokal 638 788 zł
25.07.2022
10 260
62 m² · 0 m
Lokal 389 354 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 22.07.2022
9 800
40 m² · 0 m
Lokal 371 844 zł
22.07.2022
9 900
38 m² · 0 m
Lokal 409 590 zł
21.07.2022
10 258
40 m² · 0 m
Lokal 485 415 zł
19.07.2022
11 500
42 m² · 0 m
Lokal 510 737 zł
19.07.2022
9 199
56 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 18.07.2022
11 432
37 m² · 0 m
Lokal 606 027 zł
18.07.2022
13 384
45 m² · 0 m
Lokal 1 899 120 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 18.07.2022
15 855
120 m² · 0 m
Lokal 343 758 zł
14.07.2022
9 400
37 m² · 0 m
Lokal 301 056 zł
14.07.2022
9 800
31 m² · 0 m
Lokal 371 933 zł
14.07.2022
9 476
39 m² · 0 m
Lokal 469 201 zł
13.07.2022
11 411
41 m² · 0 m
Lokal 494 831 zł
12.07.2022
10 914
45 m² · 0 m
Lokal 568 106 zł
12.07.2022
9 800
58 m² · 0 m
Lokal 1 340 698 zł
12.07.2022
11 193
120 m² · 0 m
Lokal 413 941 zł
12.07.2022
10 595
39 m² · 0 m
Lokal 289 614 zł
11.07.2022
9 397
31 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 11.07.2022
9 757
38 m² · 0 m
Lokal 379 804 zł
08.07.2022
9 526
40 m² · 0 m
Lokal 647 883 zł
08.07.2022
13 241
49 m² · 0 m
Lokal 627 372 zł
08.07.2022
13 320
47 m² · 0 m
Lokal 401 864 zł
08.07.2022
9 530
42 m² · 0 m
Lokal 382 694 zł
08.07.2022
9 620
40 m² · 0 m
Lokal 455 000 zł
07.07.2022
10 631
43 m² · 0 m
Lokal 399 296 zł
07.07.2022
10 058
40 m² · 0 m
Lokal 399 399 zł
06.07.2022
10 023
40 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
05.07.2022
10 283
43 m² · 0 m
Lokal 428 174 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 05.07.2022
10 146
42 m² · 0 m
Lokal 399 514 zł
30.06.2022
10 200
39 m² · 0 m
Lokal 413 133 zł
30.06.2022
10 372
40 m² · 0 m
Lokal 649 776 zł
30.06.2022
11 174
58 m² · 0 m
Lokal 410 671 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 29.06.2022
10 960
37 m² · 0 m
Lokal 449 500 zł
29.06.2022
11 215
40 m² · 0 m
Lokal 718 429 zł
27.06.2022
11 541
62 m² · 0 m
Lokal 535 366 zł
27.06.2022
11 784
45 m² · 0 m
Lokal 4 504 707 zł
27.06.2022
106 823
42 m² · 0 m
Lokal 616 743 zł
24.06.2022
10 615
58 m² · 0 m
Lokal 563 607 zł
24.06.2022
15 416
37 m² · 0 m
Lokal 603 670 zł
24.06.2022
13 250
46 m² · 0 m
Lokal 655 650 zł
22.06.2022
11 848
55 m² · 0 m
Lokal 569 693 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 22.06.2022
10 300
55 m² · 0 m
Lokal 319 662 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 20.06.2022
10 426
31 m² · 0 m
Lokal 566 206 zł
20.06.2022
10 224
55 m² · 0 m
Lokal 375 744 zł
15.06.2022
9 573
39 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
13.06.2022
10 674
42 m² · 0 m
Lokal 236 756 zł
13.06.2022
9 166
26 m² · 0 m
Lokal 341 494 zł
10.06.2022
9 338
37 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 444 946 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.08.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
444 946 zł
Powierzchnia
39,07 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 37 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
444 946 zł
11 388 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−3,1%
mediana: 11 749 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
7 773–9 082
6
9 082–10 392
Ta nieruchomość
4
10 392–11 701
5
11 701–13 010
3
13 010–14 320
5
14 320–15 629
0
15 629–16 939
7
16 939–18 248
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 104 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
- Cena o 3,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 83 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 749 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
−17,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
749 000 zł 19 088 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
1 083 900 zł 15 000 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
655 000 zł 14 621 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
560 000 zł 15 301 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
145 000 zł 9 712 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
430 000 zł 11 749 zł/m²
ul. Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego
463 000 zł 10 103 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
750 000 zł 11 700 zł/m²
ul. Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego
550 000 zł 8 580 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
640 000 zł 7 980 zł/m²
ul. Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego
340 000 zł 11 720 zł/m²
ul. Jana Matejki
500 000 zł 8 306 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
398 200 zł 8 353 zł/m²
ul. Jana Matejki
560 000 zł 17 863 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
375 000 zł 10 851 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
340 000 zł 14 232 zł/m²
ul. Jana Matejki
695 000 zł 11 814 zł/m²
ul. Jana Matejki
1 960 000 zł 14 651 zł/m²
ul. Jana Matejki
415 000 zł 17 474 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
1 100 000 zł 17 110 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
468 000 zł 6 944 zł/m²
ul. Jana Matejki
555 000 zł 9 737 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
460 000 zł 13 192 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
440 000 zł 12 731 zł/m²
ul. Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego
665 004 zł 9 925 zł/m²
ul. Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego
37 950 zł 1 552 zł/m²
ul. Ukryta
824 000 zł 13 692 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
987 100 zł 9 903 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
915 000 zł 10 362 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
480 000 zł 8 377 zł/m²
ul. Ukryta
1 200 000 zł 12 298 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
690 000 zł 17 276 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
570 000 zł 18 038 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
797 600 zł 25 329 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
457 000 zł 10 668 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
654 586 zł 14 911 zł/m²
ul. Benedyktyńska
530 000 zł 11 253 zł/m²
ul. Benedyktyńska
380 000 zł 13 428 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
537 000 zł 10 798 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
500 000 zł 11 116 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
540 000 zł 9 179 zł/m²
ul. Benedyktyńska
78 270 zł 1 726 zł/m²
ul. Benedyktyńska
45 285 zł 1 750 zł/m²
ul. Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego
535 000 zł 13 405 zł/m²
ul. kard. Mieczysława Ledóchowskiego
392 700 zł 9 776 zł/m²
ul. Łukasza Górnickiego
580 000 zł 11 154 zł/m²
ul. Łukasza Górnickiego
590 000 zł 11 346 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
320 000 zł 11 307 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
300 000 zł 7 684 zł/m²
ul. kard. Mieczysława Ledóchowskiego
386 500 zł 10 031 zł/m²
ul. Szczytnicka
510 000 zł 10 851 zł/m²
ul. Świętokrzyska
399 000 zł 10 578 zł/m²
ul. Świętokrzyska
655 000 zł 7 850 zł/m²
ul. Grunwaldzka
459 000 zł 11 799 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
331 100 zł 11 577 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
438 000 zł 11 268 zł/m²
ul. Łukasza Górnickiego
585 000 zł 10 833 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
689 600 zł 9 932 zł/m²
ul. Grunwaldzka
324 000 zł 12 934 zł/m²
ul. Barycka
1 110 000 zł 11 914 zł/m²
ul. Barycka
380 000 zł 6 198 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
750 000 zł 8 901 zł/m²
ul. Łukasza Górnickiego
650 000 zł 13 000 zł/m²
ul. Łukasza Górnickiego
650 000 zł 13 000 zł/m²
ul. Barycka
670 000 zł 10 300 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
320 000 zł 9 143 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
430 000 zł 9 281 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
234 000 zł 9 000 zł/m²
ul. Nowowiejska
560 000 zł 11 131 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
585 000 zł 9 296 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
290 000 zł 7 499 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
630 000 zł 10 500 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
430 000 zł 7 851 zł/m²
ul. Szczytnicka
651 700 zł 16 954 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
450 000 zł 8 712 zł/m²
ul. Grunwaldzka
420 000 zł 12 766 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
925 000 zł 8 626 zł/m²
ul. Szczytnicka
670 000 zł 9 810 zł/m²
ul. Szczytnicka
752 000 zł 18 923 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
310 000 zł 14 142 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
415 000 zł 11 126 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
490 000 zł 8 581 zł/m²
ul. Nowowiejska
568 000 zł 13 888 zł/m²
ul. Nowowiejska
1 175 000 zł 10 187 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
440 000 zł 14 676 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
560 000 zł 11 882 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
995 000 zł 10 255 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
480 000 zł 13 548 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
340 000 zł 10 605 zł/m²
ul. Grunwaldzka
540 000 zł 10 019 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
425 000 zł 12 427 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
86 715 zł 1 715 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
400 000 zł 6 733 zł/m²
ul. Nowowiejska
600 000 zł 9 160 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
700 000 zł 8 308 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
375 000 zł 9 598 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
680 000 zł 13 281 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
555 000 zł 9 347 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
585 000 zł 7 581 zł/m²
ul. Nowowiejska
830 000 zł 12 801 zł/m²
ul. Oleśnicka
280 000 zł 10 562 zł/m²
ul. Oleśnicka
450 000 zł 16 975 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
700 000 zł 5 812 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
855 000 zł 7 871 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
750 000 zł 10 510 zł/m²
ul. Ładna
635 000 zł 10 225 zł/m²
ul. gen. Józefa Bema
640 000 zł 15 702 zł/m²
ul. Oleśnicka
320 000 zł 12 724 zł/m²
ul. Grunwaldzka
407 100 zł 10 929 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
490 000 zł 11 215 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
480 000 zł 9 284 zł/m²
ul. Nowowiejska
58 320 zł 1 580 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
910 000 zł 10 900 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
510 000 zł 10 389 zł/m²
ul. Nowowiejska
535 000 zł 14 060 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
435 000 zł 8 628 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
499 000 zł 12 401 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
595 000 zł 8 947 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
591 700 zł 10 319 zł/m²
ul. Nowowiejska
932 500 zł 9 393 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
401 600 zł 16 867 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
240 000 zł 10 300 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
220 000 zł 9 442 zł/m²
ul. Ładna
470 000 zł 16 608 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
57 675 zł 1 579 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
460 000 zł 12 476 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
460 000 zł 9 213 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
460 000 zł 12 169 zł/m²
ul. Kluczborska
530 000 zł 8 589 zł/m²
ul. Nowowiejska
350 000 zł 9 576 zł/m²
ul. Nowowiejska
595 000 zł 9 182 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
600 000 zł 8 470 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
520 000 zł 10 660 zł/m²
ul. Nowowiejska
95 000 zł 3 622 zł/m²
ul. Nowowiejska
150 000 zł 5 719 zł/m²
ul. Nowowiejska
412 000 zł 7 854 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
470 000 zł 12 941 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
525 000 zł 14 665 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
335 000 zł 12 762 zł/m²
ul. Nowowiejska
650 000 zł 8 974 zł/m²
ul. Oleśnicka
777 000 zł 10 486 zł/m²
ul. Walecznych
809 010 zł 8 683 zł/m²
ul. Grunwaldzka
490 000 zł 13 687 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
1 150 000 zł 10 072 zł/m²
ul. Nowowiejska
578 000 zł 9 587 zł/m²
ul. Elizy Orzeszkowej
625 000 zł 9 821 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
560 000 zł 15 164 zł/m²
ul. Elizy Orzeszkowej
600 000 zł 10 999 zł/m²
ul. Oleśnicka
470 000 zł 13 341 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
1 000 000 zł 12 736 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
51 795 zł 1 592 zł/m²
ul. Nowowiejska
77 730 zł 1 668 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
380 000 zł 9 183 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
485 000 zł 8 179 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
815 000 zł 11 411 zł/m²
ul. Walecznych
755 000 zł 9 044 zł/m²
ul. Nowowiejska
918 000 zł 10 786 zł/m²
ul. Nowowiejska
635 000 zł 9 981 zł/m²
ul. ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
793 000 zł 18 881 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
99 885 zł 1 805 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
480 000 zł 7 929 zł/m²
ul. Elizy Orzeszkowej
680 000 zł 12 593 zł/m²
ul. Walecznych
725 000 zł 10 344 zł/m²
ul. Grunwaldzka
590 000 zł 8 141 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
640 000 zł 13 661 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 749 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,0%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 70 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,2%.
- Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości