Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

27.08.2020 Podhalańska 3, Wrocław
Cena brutto
265 000 zł
7 156
zł / m² lokalu
37,03 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 576 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Podhalańska 3, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 188_LOK (37 m²), budynek nr 1_BUD (37 m²), działkę nr 126/3 (1 542 m²), działkę nr 127/2 (3 100 m²) oraz działkę nr 128/2 (3 934 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0047.AR_8.127/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_8.127/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1257SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 097,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 097,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0047.AR_8.128/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_8.128/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1257SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 930,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 930 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0047.AR_8.126/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_8.126/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1257SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 540,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 540,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 228 zł/m² 2020 132 transakcje
6 876 zł/m² 2021 37 transakcji
348 zł/m² 2022 15 transakcji
8 234 zł/m² 2023 7 transakcji
15 679 zł/m² 2025 6 transakcji
14 609 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Podhalańska 3, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotniki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Podhalańska 3

do 1 km
Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 16.04.2026 8 749 69 m² · 5 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Jasielska 16a · 16.04.2026 7 740 55 m² · 556 m Lokal 1 130 000 zł Wrocław, ul. Dębicka 19 · 11.03.2026 14 159 80 m² · 573 m Lokal 540 000 zł 06.03.2026 17 688 31 m² · 5 m Lokal 405 900 zł Wrocław, ul. Rajska 77 · 09.01.2026 20 531 20 m² · 571 m Lokal 518 572 zł Wrocław, ul. Rajska 77 · 19.12.2025 15 863 33 m² · 571 m Lokal 539 194 zł Wrocław, ul. Rajska 77 · 19.12.2025 15 863 34 m² · 571 m Lokal 506 357 zł Wrocław, ul. Rajska 77 · 19.12.2025 15 863 32 m² · 571 m Lokal 607 212 zł Wrocław, ul. Rajska 77 · 19.12.2025 15 494 39 m² · 571 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 25.07.2025 999 25 m² · 573 m Lokal 506 000 zł 05.06.2025 12 202 41 m² · 582 m Lokal 530 000 zł 01.08.2023 8 234 64 m² · 582 m Lokal 10 000 zł 01.08.2023 375 27 m² · 582 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 20.04.2023 8 262 61 m² · 573 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 18.04.2023 608 31 m² · 5 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 27.01.2023 9 956 45 m² · 573 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 16.01.2023 887 23 m² · 627 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 40b · 01.09.2022 799 50 m² · 571 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 01.09.2022 12 649 52 m² · 571 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 16.03.2022 325 31 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 24.02.2022 348 29 m² · 0 m Lokal 981 786 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 24.02.2022 6 623 148 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 24.02.2022 325 31 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 21.02.2022 325 31 m² · 0 m Lokal 323 168 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 21.02.2022 5 918 55 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 21.02.2022 799 50 m² · 571 m Lokal 548 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 40b · 21.02.2022 10 530 52 m² · 571 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 17.02.2022 325 31 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 17.02.2022 348 29 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 17.02.2022 348 29 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.02.2022 348 115 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 11.02.2022 325 61 m² · 0 m Lokal 361 600 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 28.12.2021 7 012 52 m² · 0 m Lokal 36 900 zł 21.12.2021 400 92 m² · 0 m Lokal 360 900 zł 13.12.2021 6 885 52 m² · 0 m Lokal 268 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 09.12.2021 7 106 38 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 40b · 13.09.2021 400 50 m² · 571 m Lokal 18 000 zł 10.09.2021 586 31 m² · 0 m Lokal 397 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 31.08.2021 10 910 36 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 10.08.2021 887 45 m² · 627 m Lokal 560 000 zł Wrocław, ul. Dębicka 19 · 12.07.2021 7 017 80 m² · 573 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 05.07.2021 400 50 m² · 571 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 05.07.2021 8 749 45 m² · 571 m Lokal 27 500 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 25.06.2021 610 45 m² · 627 m Lokal 363 835 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 30.04.2021 6 958 52 m² · 0 m Lokal 264 200 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 29.04.2021 5 097 52 m² · 0 m Lokal 266 900 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 29.04.2021 7 046 38 m² · 0 m Lokal 226 800 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 29.04.2021 5 213 44 m² · 0 m Lokal 416 500 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 28.04.2021 8 087 52 m² · 0 m Lokal 351 500 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 20.04.2021 6 526 54 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 20.04.2021 488 31 m² · 0 m Lokal 449 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 16.04.2021 9 171 49 m² · 571 m Lokal 16 000 zł Wrocław, ul. Małopolska 38 · 16.04.2021 639 25 m² · 571 m Lokal 361 500 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 24.03.2021 6 751 54 m² · 0 m Lokal 996 300 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 16.03.2021 14 104 71 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.03.2021 7 893 37 m² · 0 m Lokal 371 973 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.02.2021 7 200 52 m² · 0 m Lokal 357 900 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 10.02.2021 6 603 54 m² · 0 m Lokal 373 900 zł 10.02.2021 6 788 55 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 10.02.2021 766 29 m² · 0 m Lokal 292 690 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 08.02.2021 7 638 38 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 05.02.2021 375 27 m² · 584 m Lokal 245 000 zł 05.02.2021 7 973 31 m² · 584 m Lokal 495 000 zł Wrocław, ul. Dębicka 19 · 28.01.2021 6 876 72 m² · 573 m Lokal 284 900 zł 20.01.2021 7 912 36 m² · 0 m Lokal 328 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 13.01.2021 8 908 37 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 13.01.2021 716 31 m² · 0 m Lokal 11 000 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 07.01.2021 383 29 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 04.01.2021 7 369 45 m² · 0 m Lokal 603 000 zł Wrocław, ul. Rajska 65a · 31.12.2020 6 526 92 m² · 610 m Lokal 780 000 zł Wrocław, ul. Rajska 65a · 31.12.2020 5 420 144 m² · 610 m Lokal 750 000 zł Wrocław, ul. Rajska 65c · 31.12.2020 5 211 144 m² · 625 m Lokal 863 740 zł Wrocław, ul. Rajska 65c · 31.12.2020 6 002 144 m² · 625 m Lokal 372 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 23.12.2020 6 772 55 m² · 0 m Lokal 260 150 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.12.2020 8 435 31 m² · 0 m Lokal 284 000 zł 09.12.2020 7 491 38 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Wrocław, ul. Mieroszowska 19g · 09.12.2020 6 411 120 m² · 625 m Lokal 347 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 08.12.2020 6 741 52 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 08.12.2020 766 29 m² · 0 m Lokal 269 000 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 07.12.2020 7 462 36 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 26.10.2020 8 245 51 m² · 0 m Lokal 24 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 16.10.2020 859 29 m² · 0 m Lokal 233 000 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 16.10.2020 8 598 27 m² · 0 m Lokal 336 900 zł 16.10.2020 6 642 51 m² · 0 m Lokal 24 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.10.2020 859 29 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 14.10.2020 6 780 52 m² · 0 m Lokal 24 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 14.10.2020 781 31 m² · 0 m Lokal 282 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 02.10.2020 7 756 36 m² · 0 m Lokal 336 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 02.10.2020 6 578 51 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 30.09.2020 8 410 27 m² · 0 m Lokal 355 500 zł 30.09.2020 6 862 52 m² · 0 m Lokal 598 057 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 29.09.2020 8 466 71 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 10.09.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 18 700 zł 10.09.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 275 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 07.09.2020 7 542 37 m² · 0 m Lokal 9 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 03.09.2020 293 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 03.09.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 289 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 28.08.2020 8 034 36 m² · 0 m Lokal 241 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 24.08.2020 7 864 31 m² · 0 m Lokal 342 100 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 24.08.2020 6 654 51 m² · 0 m Lokal 342 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 19.08.2020 6 683 51 m² · 0 m Lokal 24 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 19.08.2020 804 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 17.08.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 17.08.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 22 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 17.08.2020 790 29 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 17.08.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 19 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 17.08.2020 685 29 m² · 0 m Lokal 288 600 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 14.08.2020 7 577 38 m² · 0 m Lokal 349 600 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 13.08.2020 6 668 52 m² · 0 m Lokal 24 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 11.08.2020 859 29 m² · 0 m Lokal 24 700 zł 11.08.2020 859 29 m² · 0 m Lokal 262 900 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 11.08.2020 8 580 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł 11.08.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 05.08.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 24 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 05.08.2020 859 29 m² · 0 m Lokal 19 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 04.08.2020 641 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 04.08.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 04.08.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 24 700 zł 03.08.2020 859 29 m² · 0 m Lokal 13 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 03.08.2020 446 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 03.08.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 12 200 zł 03.08.2020 397 31 m² · 0 m Lokal 19 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 03.08.2020 641 31 m² · 0 m Lokal 237 080 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 31.07.2020 7 682 31 m² · 0 m Lokal 354 835 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 31.07.2020 6 786 52 m² · 0 m Lokal 24 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 31.07.2020 28 891 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 30.07.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 19 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 30.07.2020 685 29 m² · 0 m Lokal 24 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 30.07.2020 859 29 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 30.07.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 29.07.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 29.07.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł 29.07.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 17 200 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 29.07.2020 560 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 28.07.2020 608 31 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 28.07.2020 18 1 014 m² · 0 m Lokal 349 600 zł 28.07.2020 6 592 53 m² · 0 m Lokal 24 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 28.07.2020 804 31 m² · 0 m Lokal 277 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 28.07.2020 7 554 37 m² · 0 m Lokal 232 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 27.07.2020 7 800 30 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 27.07.2020 651 29 m² · 0 m Lokal 15 100 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 27.07.2020 525 29 m² · 0 m Lokal 185 800 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 27.07.2020 5 961 31 m² · 0 m Lokal 326 620 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 27.07.2020 6 023 54 m² · 0 m Lokal 310 560 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 27.07.2020 6 047 51 m² · 0 m Lokal 288 186 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 27.07.2020 5 725 50 m² · 0 m Lokal 261 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 27.07.2020 6 921 38 m² · 0 m Lokal 316 376 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 27.07.2020 6 068 52 m² · 0 m Lokal 18 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 22.07.2020 18 1 014 m² · 0 m Lokal 293 154 zł 16.07.2020 5 893 50 m² · 0 m Lokal 374 065 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 16.07.2020 6 741 55 m² · 0 m Lokal 313 064 zł 16.07.2020 6 009 52 m² · 0 m Lokal 362 600 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.07.2020 7 001 52 m² · 0 m Lokal 303 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.07.2020 5 813 52 m² · 0 m Lokal 225 900 zł 15.07.2020 5 968 38 m² · 0 m Lokal 341 617 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.07.2020 6 518 52 m² · 0 m Lokal 232 000 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 15.07.2020 8 526 27 m² · 0 m Lokal 244 409 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 15.07.2020 8 019 30 m² · 0 m Lokal 200 800 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 15.07.2020 6 295 32 m² · 0 m Lokal 300 314 zł 14.07.2020 5 922 51 m² · 0 m Lokal 264 765 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 14.07.2020 8 658 31 m² · 0 m Lokal 272 309 zł 14.07.2020 8 919 31 m² · 0 m Lokal 324 939 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 14.07.2020 6 275 52 m² · 0 m Lokal 383 305 zł 14.07.2020 6 890 56 m² · 0 m Lokal 258 900 zł 14.07.2020 8 088 32 m² · 0 m Lokal 338 581 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 14.07.2020 6 471 52 m² · 0 m Lokal 247 600 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 13.07.2020 8 073 31 m² · 0 m Lokal 329 933 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 13.07.2020 6 404 52 m² · 0 m Lokal 261 637 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 13.07.2020 8 445 31 m² · 0 m Lokal 331 900 zł 13.07.2020 6 334 52 m² · 0 m Lokal 253 951 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 13.07.2020 8 200 31 m² · 0 m Lokal 357 065 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 13.07.2020 6 834 52 m² · 0 m Lokal 327 800 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 13.07.2020 6 184 53 m² · 0 m Lokal 353 690 zł 13.07.2020 6 781 52 m² · 0 m Lokal 349 600 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 13.07.2020 6 948 50 m² · 0 m Lokal 264 014 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 13.07.2020 8 662 30 m² · 0 m Lokal 264 535 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 10.07.2020 7 273 36 m² · 0 m Lokal 336 620 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 10.07.2020 6 428 52 m² · 0 m Lokal 349 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 10.07.2020 6 686 52 m² · 0 m Lokal 283 748 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 10.07.2020 5 578 51 m² · 0 m Lokal 321 250 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 10.07.2020 5 847 55 m² · 0 m Lokal 356 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 09.07.2020 6 666 54 m² · 0 m Lokal 289 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 09.07.2020 5 710 51 m² · 0 m Lokal 246 680 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 09.07.2020 8 091 30 m² · 0 m Lokal 202 700 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 09.07.2020 6 410 32 m² · 0 m Lokal 338 930 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 09.07.2020 6 466 52 m² · 0 m Lokal 356 700 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 09.07.2020 6 812 52 m² · 0 m Lokal 250 600 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 08.07.2020 8 147 31 m² · 0 m Lokal 382 535 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 08.07.2020 7 124 54 m² · 0 m Lokal 303 380 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 08.07.2020 8 337 36 m² · 0 m Lokal 311 598 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 08.07.2020 6 115 51 m² · 0 m Lokal 305 150 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 08.07.2020 5 905 52 m² · 0 m Lokal 342 900 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 08.07.2020 6 473 53 m² · 0 m Lokal 346 303 zł 08.07.2020 6 596 53 m² · 0 m Lokal 290 259 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 08.07.2020 5 682 51 m² · 0 m Lokal 324 632 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 07.07.2020 6 273 52 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 07.07.2020 7 717 31 m² · 0 m Lokal 292 500 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 07.07.2020 5 724 51 m² · 0 m Lokal 300 900 zł Wrocław, ul. Halicka 14 · 07.07.2020 5 894 51 m² · 0 m Lokal 345 632 zł Wrocław, ul. Podhalańska 3 · 03.07.2020 5 704 61 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
265 000 zł
Powierzchnia
37,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 265 000 zł 7 156 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −40,5% mediana: 12 024 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 144 m ?
  • Cena o 40,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 024 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
−8,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podhalańska 37,9 m² · 2026-04 · 5 m 570 000 zł 15 059 zł/m² ul. Podhalańska 30,5 m² · 2026-03 · 5 m 540 000 zł 17 688 zł/m² ul. Jasielska 54,9 m² · 2026-04 · 556 m 425 000 zł 7 740 zł/m² ul. Dębicka 79,8 m² · 2026-03 · 573 m 1 130 000 zł 14 159 zł/m² ul. Małopolska 41,5 m² · 2025-06 · 582 m 506 000 zł 12 202 zł/m² ul. Małopolska 42,6 m² · 2025-06 · 629 m 540 000 zł 12 682 zł/m² ul. Opoczyńska 100,1 m² · 2026-04 · 751 m 1 335 000 zł 13 333 zł/m² ul. Opoczyńska 61,4 m² · 2025-10 · 763 m 849 000 zł 13 825 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 157 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
12 024 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
26,1%
Mieszkań w sprzedaży
14 368 od 126 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 297 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

55,5dB
P02 Wrocław, ul. Trójkątna 20
D_02_000756_003 · 1 608 m · 12.04.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,5 dB Noc50,2 dB
Pełne dane pomiaru

Wrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,5 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,2 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,0dB
P03 Wrocław, ul. Bukowa 2a
D_02_000756_002 · 1 716 m · 12.04.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień50,0 dB Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru

Wrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,0 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,9 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,1dB
P01 Wrocław, ul. Trójkątna 8
D_02_000756_001 · 1 720 m · 12.04.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień50,1 dB Noc45,8 dB
Pełne dane pomiaru

Wrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,1 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,8 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,6%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 40,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości