Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 sierpnia 2023
Cena transakcyjna
1 945 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
500zł/m²
Powierzchnia działki
3 891m²
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 500 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 3 891 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C138EADAAE1F43879B304EA53C6DCD70
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 891 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 945 500 zł, co daje 500 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4038SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ1739SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Grawerska 28B |
1 290 000 zł | 1 430 zł/m² | 902 m² | 9 lipca 2026 | 593 m |
| 750 000 zł | 916 zł/m² | 819 m² | 28 maja 2026 | 682 m | |
| 560 300 zł | 566 zł/m² | 990 m² | 13 marca 2026 | 953 m | |
| 795 000 zł | 632 zł/m² | 1 257 m² | 25 września 2025 | 378 m | |
| 1 099 000 zł | 724 zł/m² | 1 517 m² | 21 sierpnia 2025 | 183 m | |
| 1 000 zł | 6,54 zł/m² | 153 m² | 21 sierpnia 2025 | 207 m | |
| 2 460 zł | 132 zł/m² | 18,65 m² | 14 sierpnia 2025 | 406 m | |
| 2 460 zł | 66 zł/m² | 37,3 m² | 14 sierpnia 2025 | 406 m | |
| 2 460 zł | 66 zł/m² | 37,3 m² | 7 sierpnia 2025 | 357 m | |
| 2 460 zł | 66 zł/m² | 37,3 m² | 24 lipca 2025 | 406 m | |
| 2 460 zł | 24 zł/m² | 102,23 m² | 22 lipca 2025 | 406 m | |
| 2 460 zł | 24 zł/m² | 102,23 m² | 22 lipca 2025 | 406 m | |
| 2 460 zł | 24 zł/m² | 102,23 m² | 11 lipca 2025 | 406 m | |
| 2 460 zł | 24 zł/m² | 102,23 m² | 2 lipca 2025 | 406 m | |
| 2 460 zł | 24 zł/m² | 102,23 m² | 1 lipca 2025 | 406 m | |
| 676 500 zł | 1 439 zł/m² | 470 m² | 14 maja 2025 | 242 m | |
| 660 000 zł | 708 zł/m² | 932 m² | 28 kwietnia 2025 | 514 m | |
| 10 000 zł | 49 zł/m² | 202,33 m² | 28 kwietnia 2025 | 544 m | |
| 560 000 zł | 699 zł/m² | 801 m² | 28 kwietnia 2025 | 545 m | |
| 7 134 000 zł | 395 zł/m² | 18 074 m² | 5 września 2023 | 378 m | |
| 2 152 500 zł | 1 054 zł/m² | 2 042 m² | 24 sierpnia 2023 | 618 m | |
| 2 152 500 zł | 1 071 zł/m² | 2 010 m² | 24 sierpnia 2023 | 635 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zecerska |
1 zł | 0,04 zł/m² | 30,43 m² | 2 sierpnia 2023 | 94 m |
| 270 000 zł | 663 zł/m² | 407 m² | 18 lipca 2023 | 924 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zecerska |
1 zł | 0,03 zł/m² | 47,67 m² | 23 czerwca 2023 | 94 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zecerska |
1 zł | 0,03 zł/m² | 47,67 m² | 19 czerwca 2023 | 94 m |
| 1 zł | 0,51 zł/m² | 2,43 m² | 15 czerwca 2023 | 117 m | |
| 432 500 zł | 499 zł/m² | 865 m² | 6 czerwca 2023 | 128 m | |
| 80 000 zł | 187 zł/m² | 427 m² | 2 marca 2023 | 947 m | |
| 62 220 zł | 340 zł/m² | 183 m² | 11 stycznia 2023 | 754 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Księgarska 29a |
273 700 zł | 340 zł/m² | 805 m² | 11 stycznia 2023 | 763 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Księgarska 29b |
852 720 zł | 340 zł/m² | 2 508 m² | 17 listopada 2022 | 813 m |
| 643 568 zł | 388 zł/m² | 1 658 m² | 13 października 2022 | 149 m | |
| 30 000 zł | 361 zł/m² | 83 m² | 25 lipca 2022 | 781 m | |
| 138 999 zł | 183 zł/m² | 759 m² | 21 lipca 2022 | 405 m | |
| 305 000 zł | 508 zł/m² | 600 m² | 18 lipca 2022 | 100 m | |
| 10 000 zł | 214 zł/m² | 46,67 m² | 15 czerwca 2022 | 745 m | |
| 2 194 zł | 434 zł/m² | 5,05 m² | 26 kwietnia 2022 | 498 m | |
| 40 379 zł | 435 zł/m² | 92,9 m² | 26 kwietnia 2022 | 499 m | |
| 666 000 zł | 370 zł/m² | 1 800 m² | 1 kwietnia 2022 | 392 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sułowska 42 |
320 000 zł | 432 zł/m² | 741 m² | 11 marca 2022 | 633 m |
| 455 100 zł | 968 zł/m² | 470 m² | 17 grudnia 2021 | 242 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego |
1 zł | 0,01 zł/m² | 130 m² | 7 października 2021 | 723 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Cholewkarska 3 |
541 200 zł | 346 zł/m² | 1 564 m² | 28 września 2021 | 411 m |
| 250 000 zł | 346 zł/m² | 722 m² | 22 lipca 2021 | 292 m | |
| 1 026 380 zł | 380 zł/m² | 2 701 m² | 2 lipca 2021 | 237 m | |
| 300 000 zł | 300 zł/m² | 1 000 m² | 30 czerwca 2021 | 174 m | |
| 47 001 zł | 2,86 zł/m² | 16 460 m² | 8 czerwca 2021 | 740 m | |
| 369 000 zł | 785 zł/m² | 470 m² | 7 czerwca 2021 | 242 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Polanowicka 78a |
264 997 zł | 149 zł/m² | 1 777 m² | 24 maja 2021 | 953 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Polanowicka 78a |
400 000 zł | 375 zł/m² | 1 067 m² | 24 maja 2021 | 953 m |
| 23 100 zł | 50 zł/m² | 462 m² | 4 maja 2021 | 708 m | |
| 6 450 zł | 50 zł/m² | 129 m² | 4 maja 2021 | 791 m | |
| 250 450 zł | 234 zł/m² | 1 069 m² | 4 maja 2021 | 798 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Strażacka 38 |
405 000 zł | 361 zł/m² | 1 121 m² | 7 kwietnia 2021 | 434 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Cholewkarska 1 |
515 000 zł | 436 zł/m² | 1 182 m² | 1 kwietnia 2021 | 427 m |
| 40 000 zł | 119 zł/m² | 335 m² | 26 lutego 2021 | 139 m | |
| 450 000 zł | 450 zł/m² | 999 m² | 10 lutego 2021 | 657 m | |
| 10 000 zł | 28 zł/m² | 357 m² | 8 lutego 2021 | 780 m | |
| 462 800 zł | 294 zł/m² | 1 576 m² | 8 lutego 2021 | 790 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zegarmistrzowska |
495 000 zł | 334 zł/m² | 1 484 m² | 13 stycznia 2021 | 417 m |
| 252 000 zł | 350 zł/m² | 721 m² | 11 stycznia 2021 | 311 m | |
| 355 000 zł | 338 zł/m² | 1 050 m² | 5 stycznia 2021 | 144 m | |
| 7 000 zł | 54 zł/m² | 129 m² | 28 grudnia 2020 | 708 m | |
| 145 000 zł | 304 zł/m² | 477 m² | 28 grudnia 2020 | 737 m | |
| 195 000 zł | 297 zł/m² | 656 m² | 28 grudnia 2020 | 741 m | |
| 18 000 zł | 54 zł/m² | 333 m² | 28 grudnia 2020 | 749 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Cholewkarska 5 |
290 000 zł | 269 zł/m² | 1 080 m² | 15 grudnia 2020 | 412 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Łopianowa 1a |
630 000 zł | 723 zł/m² | 871 m² | 22 maja 2019 | 983 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Sułowska 11,11a |
1 350 000 zł | 268 zł/m² | 5 040 m² | 25 kwietnia 2019 | 299 m |
| 1 300 000 zł | 45 zł/m² | 28 785 m² | 28 grudnia 2018 | 564 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 8 |
185 000 zł | 244 zł/m² | 757 m² | 31 sierpnia 2016 | 746 m |
| 1 035 063 zł | 148 zł/m² | 6 976 m² | 11 stycznia 2013 | 396 m | |
| 295 000 zł | 121 zł/m² | 2 444 m² | 13 września 2011 | 429 m | |
| 417 850 zł | 121 zł/m² | 3 464 m² | 7 września 2011 | 502 m | |
| 443 570 zł | 120 zł/m² | 3 691,5 m² | 7 kwietnia 2009 | 554 m | |
| 141 100 zł | 410 zł/m² | 344 m² | 17 grudnia 2008 | 357 m | |
| 24 330 zł | 223 zł/m² | 109 m² | 3 lipca 2008 | 449 m | |
| 16 043 zł | 98 zł/m² | 164,5 m² | 6 grudnia 2007 | 746 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Meliorancka 36b |
147 188 zł | 195 zł/m² | 755 m² | 23 listopada 2007 | 739 m |
| 54 088 zł | 84 zł/m² | 642 m² | 6 września 2006 | 513 m | |
| 85 281 zł | 1 476 zł/m² | 57,76 m² | 30 sierpnia 2006 | 278 m | |
| 17 840 zł | 63 zł/m² | 283 m² | 30 sierpnia 2006 | 602 m | |
| 301 602 zł | 63 zł/m² | 326 m² | 28 sierpnia 2006 | 482 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zegarmistrzowska |
319 542 zł | 55 zł/m² | 5 861 m² | 8 sierpnia 2006 | 392 m |
| 121 979 zł | 72 zł/m² | 1 706 m² | 8 sierpnia 2006 | 725 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Grawerska 17b |
57 000 zł | brak danych | 735 m² | 4 lutego 2004 | 781 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 891 m² sprzedano za 1 945 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 945 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.