Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 4 marca 2022 · Graniczna 105b, Wrocław
Cena łączna
20 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 235zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
16,2m²
Data aktu notarialnego
4 marca 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 235 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 16,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 marca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C28BDAFB190F47DEBE5F3198A7FCCD14
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Graniczna 105b, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
4 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 16,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 909 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Graniczna 105b, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (16,2 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 35/2 (6 909 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
94SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Graniczna 105b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
108 150 zł | 2 556 zł/m² | 42,31 m² | 15 czerwca 2026 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
520 000 zł | 14 735 zł/m² | 35,29 m² | 28 kwietnia 2026 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
610 000 zł | 11 902 zł/m² | 51,25 m² | 9 kwietnia 2026 | 941 m |
| 48 000 zł | 2 963 zł/m² | 16,2 m² | 3 marca 2026 | 0 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
480 000 zł | 12 928 zł/m² | 37,13 m² | 19 września 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
410 000 zł | 15 960 zł/m² | 25,69 m² | 29 lipca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
30 000 zł | 748 zł/m² | 40,1 m² | 16 lipca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
569 000 zł | 14 329 zł/m² | 39,71 m² | 10 czerwca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
526 000 zł | 14 266 zł/m² | 36,87 m² | 2 czerwca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
580 000 zł | 14 464 zł/m² | 40,1 m² | 30 maja 2025 | 941 m |
| 35 000 zł | 2 160 zł/m² | 16,2 m² | 19 maja 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
518 000 zł | 14 596 zł/m² | 35,49 m² | 25 kwietnia 2025 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
315 598 zł | 9 968 zł/m² | 31,66 m² | 24 kwietnia 2025 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
535 000 zł | 15 122 zł/m² | 35,38 m² | 22 kwietnia 2025 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
535 000 zł | 15 160 zł/m² | 35,29 m² | 22 kwietnia 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
280 987 zł | 10 967 zł/m² | 25,62 m² | 18 kwietnia 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
525 000 zł | 14 877 zł/m² | 35,29 m² | 17 kwietnia 2025 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kardamonowa 49 |
1 079 733 zł | 6 987 zł/m² | 154,54 m² | 2 kwietnia 2025 | 996 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
669 778 zł | 10 613 zł/m² | 63,11 m² | 14 marca 2025 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
505 119 zł | 11 854 zł/m² | 42,61 m² | 14 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
546 049 zł | 11 618 zł/m² | 47 m² | 13 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
270 473 zł | 10 553 zł/m² | 25,63 m² | 13 marca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
784 496 zł | 10 095 zł/m² | 77,71 m² | 13 marca 2025 | 978 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
342 310 zł | 10 802 zł/m² | 31,69 m² | 13 marca 2025 | 978 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
267 699 zł | 10 441 zł/m² | 25,64 m² | 12 marca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
273 173 zł | 10 658 zł/m² | 25,63 m² | 12 marca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
585 028 zł | 10 384 zł/m² | 56,34 m² | 12 marca 2025 | 978 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
375 000 zł | 10 602 zł/m² | 35,37 m² | 12 marca 2025 | 978 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
919 166 zł | 11 909 zł/m² | 77,18 m² | 11 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
694 994 zł | 11 047 zł/m² | 62,91 m² | 11 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
248 839 zł | 9 679 zł/m² | 25,71 m² | 11 marca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
619 323 zł | 10 761 zł/m² | 57,55 m² | 10 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
273 213 zł | 10 652 zł/m² | 25,65 m² | 10 marca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
582 789 zł | 9 868 zł/m² | 59,06 m² | 10 marca 2025 | 978 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
799 509 zł | 10 191 zł/m² | 78,45 m² | 7 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
361 614 zł | 10 230 zł/m² | 35,35 m² | 7 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
369 939 zł | 10 433 zł/m² | 35,46 m² | 7 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
699 629 zł | 10 481 zł/m² | 66,75 m² | 5 marca 2025 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
518 556 zł | 11 853 zł/m² | 43,75 m² | 5 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
695 522 zł | 10 443 zł/m² | 66,6 m² | 5 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
547 040 zł | 11 614 zł/m² | 47,1 m² | 5 marca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
847 444 zł | 10 782 zł/m² | 78,6 m² | 5 marca 2025 | 978 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
518 773 zł | 11 047 zł/m² | 46,96 m² | 4 marca 2025 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
711 321 zł | 10 684 zł/m² | 66,58 m² | 4 marca 2025 | 889 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
560 220 zł | 10 980 zł/m² | 51,02 m² | 4 marca 2025 | 941 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
600 764 zł | 10 403 zł/m² | 57,75 m² | 27 lutego 2025 | 978 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Eukaliptusowa 9 |
275 474 zł | 10 748 zł/m² | 25,63 m² | 25 lutego 2025 | 941 m |
| 45 000 zł | 346 154 zł/m² | 0,13 m² | 21 sierpnia 2023 | 0 m | |
| 30 000 zł | 1 852 zł/m² | 16,2 m² | 10 września 2021 | 0 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachowicka 45 |
290 000 zł | 6 718 zł/m² | 43,17 m² | 22 lipca 2021 | 995 m |
| 21 500 zł | 1 327 zł/m² | 16,2 m² | 21 maja 2021 | 0 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachowicka 45 |
250 000 zł | 5 791 zł/m² | 43,17 m² | 11 stycznia 2021 | 995 m |
| 40 000 zł | 2 469 zł/m² | 16,2 m² | 22 października 2020 | 0 m | |
| 3 796 zł | 29 200 zł/m² | 0,13 m² | 16 lutego 2010 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 16,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 marca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.