Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
287 195 zł
7 258
zł / m² lokalu
39,57 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.11.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 632 m². Łączna cena transakcji wyniosła 287 195 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Drabika 71, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 71_11_LOK (40 m²), budynek nr 1_BUD (40 m²), budynek nr 1_BUD (40 m²), budynek nr 1_BUD (40 m²), budynek nr 2_BUD (40 m²), budynek nr 3_BUD (40 m²), działkę nr 2/4 (1 845 m²), działkę nr 3/4 (312 m²), działkę nr 3/5 (3 132 m²), działkę nr 4/4 (621 m²), działkę nr 4/6 (2 393 m²), działkę nr 7/6 (44 m²) oraz działkę nr 8/7 (9 285 m²).
Składniki transakcji
13 składnikówId lokalu
026401_1.0026.AR_16.8/4.3_BUD.71_11_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
71_11_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 71
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.4/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.8/4.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.3/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.8/4.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.8/4.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.2/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 845 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.3/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/4
Powierzchnia ewidencyjna
312 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.3/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/5
Powierzchnia ewidencyjna
3 132 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.4/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/4
Powierzchnia ewidencyjna
621 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.4/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/6
Powierzchnia ewidencyjna
2 393 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.7/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
7/6
Powierzchnia ewidencyjna
44 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.8/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8/7
Powierzchnia ewidencyjna
9 285 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0026.AR_16.3/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.3/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0026.AR_16.7/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.7/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0026.AR_16.4/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.4/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 259 zł/m²
2021
150 transakcji
7 769 zł/m²
2022
31 transakcji
10 420 zł/m²
2023
16 transakcji
14 030 zł/m²
2025
1 transakcja
6 939 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Stanisława Drabika 71
do 1 km
Lokal 420 000 zł
11.02.2026
6 939
61 m² · 43 m
Lokal 895 000 zł
20.08.2025
14 030
64 m² · 47 m
Lokal 500 000 zł
02.11.2023
8 295
60 m² · 47 m
Lokal 533 000 zł
25.10.2023
14 897
36 m² · 42 m
Lokal 510 000 zł
23.10.2023
12 885
40 m² · 47 m
Lokal 684 500 zł
18.10.2023
12 859
53 m² · 47 m
Lokal 543 000 zł
04.10.2023
13 691
40 m² · 47 m
Lokal 517 106 zł
12.09.2023
7 987
65 m² · 47 m
Lokal 544 025 zł
11.09.2023
8 388
65 m² · 47 m
Lokal 535 887 zł
08.09.2023
6 735
80 m² · 47 m
Lokal 780 000 zł
16.08.2023
12 050
65 m² · 47 m
Lokal 674 000 zł
11.05.2023
10 432
65 m² · 47 m
Lokal 597 758 zł
24.04.2023
9 418
63 m² · 47 m
Lokal 630 000 zł
21.04.2023
10 408
61 m² · 47 m
Lokal 595 000 zł
20.03.2023
12 314
48 m² · 47 m
Lokal 495 000 zł
10.03.2023
12 462
40 m² · 47 m
Lokal 523 920 zł
03.03.2023
8 202
64 m² · 43 m
Lokal 691 757 zł
09.01.2023
9 665
72 m² · 47 m
Lokal 565 000 zł
05.11.2022
11 815
48 m² · 56 m
Lokal 520 045 zł
27.09.2022
8 027
65 m² · 0 m
Lokal 486 245 zł
10.08.2022
8 033
61 m² · 0 m
Lokal 513 106 zł
25.07.2022
7 926
65 m² · 0 m
Lokal 489 562 zł
25.07.2022
8 081
61 m² · 0 m
Lokal 355 000 zł
28.06.2022
11 104
32 m² · 56 m
Lokal 691 399 zł
11.05.2022
8 657
80 m² · 0 m
Lokal 467 221 zł
08.04.2022
7 769
60 m² · 0 m
Lokal 215 560 zł
29.03.2022
8 450
26 m² · 56 m
Lokal 439 000 zł
22.03.2022
12 001
37 m² · 56 m
Lokal 434 363 zł
15.03.2022
6 984
62 m² · 0 m
Lokal 255 024 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 11.03.2022
7 574
34 m² · 56 m
Lokal 25 000 zł
11.03.2022
1 191
21 m² · 56 m
Lokal 15 000 zł
01.03.2022
715
21 m² · 56 m
Lokal 307 608 zł
11.02.2022
7 737
40 m² · 0 m
Lokal 275 500 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 04.02.2022
7 983
35 m² · 56 m
Lokal 244 013 zł
31.01.2022
7 633
32 m² · 56 m
Lokal 277 498 zł
31.01.2022
7 924
35 m² · 56 m
Lokal 246 324 zł
31.01.2022
7 731
32 m² · 56 m
Lokal 1 000 zł
25.01.2022
48
21 m² · 56 m
Lokal 322 791 zł
25.01.2022
6 569
49 m² · 56 m
Lokal 306 555 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 21.01.2022
8 766
35 m² · 56 m
Lokal 20 000 zł
21.01.2022
953
21 m² · 56 m
Lokal 286 935 zł
21.01.2022
8 033
36 m² · 56 m
Lokal 20 000 zł
21.01.2022
953
21 m² · 56 m
Lokal 466 860 zł
19.01.2022
7 781
60 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 19.01.2022
715
21 m² · 56 m
Lokal 306 768 zł
19.01.2022
6 505
47 m² · 56 m
Lokal 279 509 zł
19.01.2022
8 139
34 m² · 56 m
Lokal 296 524 zł
19.01.2022
7 582
39 m² · 56 m
Lokal 255 988 zł
19.01.2022
7 377
35 m² · 56 m
Lokal 313 000 zł
29.12.2021
6 454
49 m² · 56 m
Lokal 8 000 zł
29.12.2021
381
21 m² · 56 m
Lokal 321 916 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 29.12.2021
8 844
36 m² · 56 m
Lokal 20 000 zł
29.12.2021
953
21 m² · 56 m
Lokal 327 359 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 29.12.2021
9 106
36 m² · 56 m
Lokal 359 975 zł
29.12.2021
6 402
56 m² · 56 m
Lokal 25 000 zł
29.12.2021
794
31 m² · 56 m
Lokal 12 000 zł
29.12.2021
572
21 m² · 56 m
Lokal 311 195 zł
29.12.2021
8 445
37 m² · 56 m
Lokal 312 000 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 29.12.2021
9 015
35 m² · 56 m
Lokal 18 000 zł
29.12.2021
857
21 m² · 56 m
Lokal 227 375 zł
29.12.2021
8 453
27 m² · 56 m
Lokal 320 000 zł
29.12.2021
8 874
36 m² · 56 m
Lokal 269 645 zł
29.12.2021
7 496
36 m² · 56 m
Lokal 298 828 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 29.12.2021
8 582
35 m² · 56 m
Lokal 10 000 zł
28.12.2021
476
21 m² · 56 m
Lokal 278 273 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 28.12.2021
7 917
35 m² · 56 m
Lokal 326 464 zł
28.12.2021
8 515
38 m² · 56 m
Lokal 240 970 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 28.12.2021
7 911
30 m² · 56 m
Lokal 25 000 zł
28.12.2021
1 191
21 m² · 56 m
Lokal 284 612 zł
28.12.2021
7 612
37 m² · 56 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 27.12.2021
7 956
32 m² · 56 m
Lokal 254 924 zł
27.12.2021
7 252
35 m² · 56 m
Lokal 290 331 zł
27.12.2021
7 965
36 m² · 56 m
Lokal 323 160 zł
27.12.2021
8 767
37 m² · 56 m
Lokal 288 645 zł
27.12.2021
8 726
33 m² · 56 m
Lokal 15 000 zł
21.12.2021
715
21 m² · 56 m
Lokal 272 873 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 21.12.2021
7 175
38 m² · 56 m
Lokal 20 000 zł
21.12.2021
635
31 m² · 56 m
Lokal 314 185 zł
21.12.2021
8 620
36 m² · 56 m
Lokal 332 014 zł
21.12.2021
8 074
41 m² · 56 m
Lokal 363 949 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 20.12.2021
6 970
52 m² · 56 m
Lokal 20 000 zł
20.12.2021
953
21 m² · 56 m
Lokal 280 635 zł
20.12.2021
8 030
35 m² · 56 m
Lokal 304 445 zł
20.12.2021
7 678
40 m² · 56 m
Lokal 277 642 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 20.12.2021
7 150
39 m² · 56 m
Lokal 279 726 zł
20.12.2021
7 801
36 m² · 56 m
Lokal 475 460 zł
17.12.2021
7 898
60 m² · 0 m
Lokal 265 804 zł
17.12.2021
7 631
35 m² · 56 m
Lokal 239 300 zł
17.12.2021
8 956
27 m² · 56 m
Lokal 280 480 zł
17.12.2021
7 770
36 m² · 56 m
Lokal 356 213 zł
17.12.2021
6 740
53 m² · 56 m
Lokal 25 000 zł
17.12.2021
595
42 m² · 56 m
Lokal 283 520 zł
17.12.2021
7 734
37 m² · 56 m
Lokal 17 000 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 17.12.2021
324
52 m² · 56 m
Lokal 244 093 zł
16.12.2021
9 208
27 m² · 56 m
Lokal 12 000 zł
16.12.2021
572
21 m² · 56 m
Lokal 312 527 zł
16.12.2021
6 381
49 m² · 56 m
Lokal 305 488 zł
16.12.2021
7 829
39 m² · 56 m
Lokal 12 000 zł
16.12.2021
572
21 m² · 56 m
Lokal 31 640 zł
16.12.2021
1 005
31 m² · 56 m
Lokal 338 920 zł
16.12.2021
7 087
48 m² · 56 m
Lokal 338 403 zł
16.12.2021
6 436
53 m² · 56 m
Lokal 319 002 zł
16.12.2021
7 031
45 m² · 56 m
Lokal 286 900 zł
16.12.2021
7 375
39 m² · 56 m
Lokal 293 964 zł
15.12.2021
6 669
44 m² · 56 m
Lokal 262 955 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 15.12.2021
7 622
35 m² · 56 m
Lokal 274 450 zł
15.12.2021
8 367
33 m² · 56 m
Lokal 227 715 zł
15.12.2021
8 456
27 m² · 56 m
Lokal 228 055 zł
15.12.2021
8 440
27 m² · 56 m
Lokal 251 251 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 15.12.2021
7 625
33 m² · 56 m
Lokal 240 912 zł
15.12.2021
8 103
30 m² · 56 m
Lokal 25 000 zł
15.12.2021
1 191
21 m² · 56 m
Lokal 293 390 zł
15.12.2021
7 830
37 m² · 56 m
Lokal 25 000 zł
15.12.2021
794
31 m² · 56 m
Lokal 353 509 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 14.12.2021
6 231
57 m² · 56 m
Lokal 271 780 zł
14.12.2021
7 756
35 m² · 56 m
Lokal 264 045 zł
14.12.2021
7 230
37 m² · 56 m
Lokal 321 159 zł
14.12.2021
6 674
48 m² · 56 m
Lokal 283 464 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 14.12.2021
7 734
37 m² · 56 m
Lokal 15 000 zł
14.12.2021
715
21 m² · 56 m
Lokal 25 000 zł
14.12.2021
595
42 m² · 56 m
Lokal 5 000 zł
14.12.2021
238
21 m² · 56 m
Lokal 12 000 zł
14.12.2021
572
21 m² · 56 m
Lokal 227 375 zł
10.12.2021
8 453
27 m² · 56 m
Lokal 270 671 zł
10.12.2021
8 056
34 m² · 56 m
Lokal 276 986 zł
10.12.2021
8 075
34 m² · 56 m
Lokal 311 116 zł
10.12.2021
8 505
37 m² · 56 m
Lokal 309 404 zł
10.12.2021
7 861
39 m² · 56 m
Lokal 253 199 zł
10.12.2021
7 326
35 m² · 56 m
Lokal 298 911 zł
10.12.2021
7 670
39 m² · 56 m
Lokal 317 012 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 10.12.2021
8 629
37 m² · 56 m
Lokal 267 119 zł
10.12.2021
7 656
35 m² · 56 m
Lokal 36 000 zł
10.12.2021
857
42 m² · 56 m
Lokal 270 887 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 10.12.2021
7 407
37 m² · 56 m
Lokal 244 998 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 09.12.2021
7 746
32 m² · 56 m
Lokal 15 000 zł
09.12.2021
715
21 m² · 56 m
Lokal 343 379 zł
09.12.2021
8 422
41 m² · 56 m
Lokal 285 023 zł
09.12.2021
7 469
38 m² · 56 m
Lokal 254 096 zł
09.12.2021
7 828
32 m² · 56 m
Lokal 313 088 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 06.12.2021
7 621
41 m² · 56 m
Lokal 273 662 zł
06.12.2021
8 364
33 m² · 56 m
Lokal 269 082 zł
06.12.2021
7 520
36 m² · 56 m
Lokal 255 852 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 77 · 06.12.2021
7 899
32 m² · 56 m
Lokal 25 000 zł
06.12.2021
1 191
21 m² · 56 m
Lokal 267 657 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 06.12.2021
7 725
35 m² · 56 m
Lokal 242 611 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 06.12.2021
7 435
33 m² · 56 m
Lokal 264 046 zł
06.12.2021
8 055
33 m² · 56 m
Lokal 254 302 zł
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 75 · 06.12.2021
7 910
32 m² · 56 m
Lokal 330 647 zł
06.12.2021
7 013
47 m² · 56 m
Lokal 12 000 zł
06.12.2021
572
21 m² · 56 m
Lokal 282 778 zł
06.12.2021
7 393
38 m² · 56 m
Lokal 531 596 zł
01.12.2021
6 681
80 m² · 0 m
Lokal 287 376 zł
30.11.2021
7 244
40 m² · 0 m
Lokal 567 006 zł
30.11.2021
1 596 642
0 m² · 0 m
Lokal 366 584 zł
30.11.2021
6 957
53 m² · 0 m
Lokal 267 396 zł
25.11.2021
6 712
40 m² · 0 m
Lokal 355 034 zł
22.11.2021
6 778
52 m² · 0 m
Lokal 554 760 zł
22.11.2021
6 809
81 m² · 0 m
Lokal 469 915 zł
19.11.2021
7 163
66 m² · 0 m
Lokal 360 399 zł
18.11.2021
6 898
52 m² · 0 m
Lokal 317 868 zł
18.11.2021
6 477
49 m² · 0 m
Lokal 278 492 zł
17.11.2021
7 059
39 m² · 0 m
Lokal 475 634 zł
17.11.2021
7 337
65 m² · 0 m
Lokal 279 297 zł
17.11.2021
7 046
40 m² · 0 m
Lokal 438 240 zł
16.11.2021
7 390
59 m² · 0 m
Lokal 528 438 zł
16.11.2021
6 568
80 m² · 0 m
Lokal 637 445 zł
15.11.2021
7 841
81 m² · 0 m
Lokal 382 949 zł
15.11.2021
7 319
52 m² · 0 m
Lokal 265 844 zł
15.11.2021
6 761
39 m² · 0 m
Lokal 608 387 zł
10.11.2021
7 642
80 m² · 0 m
Lokal 440 026 zł
10.11.2021
7 181
61 m² · 0 m
Lokal 600 752 zł
09.11.2021
6 328
95 m² · 0 m
Lokal 360 679 zł
09.11.2021
6 908
52 m² · 0 m
Lokal 458 289 zł
09.11.2021
7 001
65 m² · 0 m
Lokal 549 880 zł
09.11.2021
6 910
80 m² · 0 m
Lokal 475 400 zł
09.11.2021
7 230
66 m² · 0 m
Lokal 429 321 zł
09.11.2021
7 111
60 m² · 0 m
Lokal 307 080 zł
08.11.2021
7 241
42 m² · 0 m
Lokal 309 655 zł
08.11.2021
7 252
43 m² · 0 m
Lokal 557 177 zł
08.11.2021
6 846
81 m² · 0 m
Lokal 308 685 zł
08.11.2021
7 267
42 m² · 0 m
Lokal 307 989 zł
05.11.2021
7 766
40 m² · 0 m
Lokal 278 040 zł
05.11.2021
7 093
39 m² · 0 m
Lokal 448 517 zł
05.11.2021
6 834
66 m² · 0 m
Lokal 534 355 zł
04.11.2021
7 158
75 m² · 0 m
Lokal 486 450 zł
03.11.2021
7 427
66 m² · 0 m
Lokal 520 780 zł
03.11.2021
7 520
69 m² · 0 m
Lokal 348 711 zł
03.11.2021
7 713
45 m² · 0 m
Lokal 284 988 zł
02.11.2021
7 177
40 m² · 0 m
Lokal 284 988 zł
02.11.2021
4 402
65 m² · 0 m
Lokal 443 820 zł
02.11.2021
7 327
61 m² · 0 m
Lokal 363 708 zł
29.10.2021
6 953
52 m² · 0 m
Lokal 455 204 zł
29.10.2021
6 954
65 m² · 0 m
Lokal 482 087 zł
27.10.2021
8 029
60 m² · 0 m
Lokal 579 137 zł
27.10.2021
7 286
79 m² · 0 m
Lokal 308 070 zł
26.10.2021
7 266
42 m² · 0 m
Lokal 268 353 zł
25.10.2021
6 761
40 m² · 0 m
Lokal 525 774 zł
25.10.2021
6 574
80 m² · 0 m
Lokal 277 050 zł
22.10.2021
7 041
39 m² · 0 m
Lokal 436 149 zł
22.10.2021
6 654
66 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 5 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 287 195 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
287 195 zł
Powierzchnia
39,57 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 53 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
287 195 zł
7 258 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−40,7%
mediana: 12 246 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
13
7 069–8 183
7
8 183–9 296
3
9 296–10 409
1
10 409–11 522
3
11 522–12 636
7
12 636–13 749
7
13 749–14 862
12
14 862–15 976
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 40,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 246 zł/m²
Transakcje ?
53
Trend roczny ?
+31%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Drabika
420 000 zł 6 939 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
968 000 zł 13 471 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
575 000 zł 13 886 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
710 000 zł 14 900 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
735 000 zł 13 957 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
530 000 zł 14 332 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
570 000 zł 15 720 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
720 000 zł 13 693 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
650 000 zł 14 024 zł/m²
ul. ul. Stanisława Drabika
660 000 zł 16 300 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
780 000 zł 13 017 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
875 000 zł 13 367 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
880 000 zł 14 837 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
850 000 zł 14 087 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
599 000 zł 15 759 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
650 000 zł 13 547 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
361 370 zł 9 186 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
620 000 zł 11 792 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
329 498 zł 9 230 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
340 722 zł 9 118 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
575 000 zł 15 354 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
700 000 zł 12 246 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
640 000 zł 14 922 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
750 000 zł 14 952 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
392 823 zł 9 880 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
690 000 zł 13 153 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
470 000 zł 13 232 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
895 000 zł 14 030 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
928 500 zł 14 959 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 136 258 zł 7 412 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 137 227 zł 7 509 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 083 466 zł 7 070 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 083 225 zł 7 070 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 110 272 zł 7 243 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 126 959 zł 7 352 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 081 378 zł 7 068 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 082 342 zł 7 069 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 096 119 zł 7 125 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 084 113 zł 7 071 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 221 734 zł 8 105 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 075 102 zł 7 925 zł/m²
ul. Rafała Maszkowskiego
1 015 415 zł 8 657 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
448 000 zł 17 473 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
365 817 zł 9 205 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
347 779 zł 9 272 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
368 926 zł 8 664 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
281 481 zł 10 978 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
547 837 zł 9 995 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
568 182 zł 10 329 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
310 704 zł 12 123 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
590 000 zł 15 032 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
565 000 zł 16 554 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
500 000 zł 15 305 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 246 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,0%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 274 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 40,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,0%.
- Płynność rynku: 53 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 40,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości