Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 6 lipca 2021 · Na Grobli 20, Wrocław

  • 6 lipca 2021
  • Na Grobli 20, Wrocław
  • 4 składniki

Cena łączna

495 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 035zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

41,13m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
lokal
Powierzchnia lokali
lokal: 41,13 m²
Cena lokali
lokal: 495 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
lokal: 12 035 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E3F54553BACC4D75A73BD9DDDA35FB74
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Na Grobli 20, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 121 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Na Grobli 20, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (41 m²), budynek (41 m²), budynek (41 m²) oraz działkę nr 17 (8 121 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

41 m² 12 035 zł/m²?
41 m² udział 1/1
41 m² udział 1/1
8 121 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_4.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 114,33 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 10 548,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 049 zł/m² 155 transakcji
  2. 2021 11 227 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2022 11 171 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 11 307 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Południe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Na Grobli 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Wrocław, ulica Na Grobli 16a
 402 500 zł 16 722 zł/m² 24 m² 26 marca 2026 76 m
Lokal
Wrocław, ulica Na Grobli 22
 123 000 zł 2 001 zł/m² 61 m² 6 marca 2026 14 m
390 000 zł 18 396 zł/m² 21 m² 15 września 2025 76 m
50 000 zł 1 749 zł/m² 29 m² 28 sierpnia 2025 18 m
950 000 zł 19 904 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2025 18 m
1 030 000 zł 16 530 zł/m² 62 m² 4 kwietnia 2025 14 m
70 000 zł 2 449 zł/m² 29 m² 4 kwietnia 2025 18 m
23 000 zł 748 zł/m² 31 m² 7 marca 2025 14 m
706 000 zł 11 307 zł/m² 62 m² 7 marca 2025 14 m
570 000 zł 19 421 zł/m² 29 m² 31 sierpnia 2023 14 m
378 000 zł 15 685 zł/m² 24 m² 30 sierpnia 2023 76 m
470 000 zł 11 180 zł/m² 42 m² 16 marca 2023 18 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 16 marca 2023 18 m
635 000 zł 15 069 zł/m² 42 m² 2 grudnia 2022 0 m
430 000 zł 9 032 zł/m² 48 m² 25 listopada 2022 0 m
50 000 zł 1 749 zł/m² 29 m² 11 października 2022 0 m
770 000 zł 16 008 zł/m² 48 m² 11 października 2022 0 m
70 000 zł 2 449 zł/m² 29 m² 20 września 2022 0 m
300 000 zł 13 310 zł/m² 23 m² 19 lipca 2022 0 m
330 000 zł 11 450 zł/m² 29 m² 8 grudnia 2021 76 m
350 000 zł 11 901 zł/m² 29 m² 14 września 2021 0 m
21 138 zł 739 zł/m² 29 m² 9 sierpnia 2021 0 m
427 236 zł 8 925 zł/m² 48 m² 9 sierpnia 2021 0 m
1 250 000 zł 12 657 zł/m² 99 m² 4 sierpnia 2021 0 m
396 000 zł 13 415 zł/m² 30 m² 29 czerwca 2021 0 m
550 000 zł 13 002 zł/m² 42 m² 24 czerwca 2021 0 m
50 000 zł 1 749 zł/m² 29 m² 24 czerwca 2021 0 m
320 000 zł 13 295 zł/m² 24 m² 10 czerwca 2021 76 m
393 600 zł 13 705 zł/m² 29 m² 9 czerwca 2021 0 m
259 000 zł 12 610 zł/m² 21 m² 27 maja 2021 76 m
Lokal
Wrocław, ulica Na Grobli 16a
 310 000 zł 14 762 zł/m² 21 m² 14 maja 2021 76 m
40 000 zł 1 399 zł/m² 29 m² 11 maja 2021 0 m
535 000 zł 12 799 zł/m² 42 m² 11 maja 2021 0 m
410 569 zł 8 564 zł/m² 48 m² 10 maja 2021 0 m
300 000 zł 10 225 zł/m² 29 m² 6 maja 2021 0 m
445 528 zł 9 506 zł/m² 47 m² 26 kwietnia 2021 0 m
401 000 zł 9 688 zł/m² 41 m² 22 marca 2021 0 m
369 919 zł 7 867 zł/m² 47 m² 9 marca 2021 0 m
328 790 zł 11 180 zł/m² 29 m² 2 marca 2021 0 m
480 000 zł 10 224 zł/m² 47 m² 24 lutego 2021 0 m
567 000 zł 12 128 zł/m² 47 m² 16 lutego 2021 0 m
478 000 zł 11 274 zł/m² 42 m² 16 lutego 2021 0 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 315 m² 15 lutego 2021 0 m
630 000 zł 10 111 zł/m² 62 m² 15 lutego 2021 0 m
511 500 zł 12 049 zł/m² 42 m² 12 stycznia 2021 0 m
504 800 zł 10 596 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2020 0 m
Lokal
Wrocław, ulica Na Grobli 16a
 379 000 zł 9 597 zł/m² 39 m² 4 grudnia 2020 76 m
456 150 zł 9 585 zł/m² 48 m² 27 listopada 2020 0 m
587 000 zł 9 782 zł/m² 60 m² 14 października 2020 0 m
635 238 zł 10 201 zł/m² 62 m² 29 września 2020 0 m
657 000 zł 10 527 zł/m² 62 m² 25 września 2020 0 m
281 000 zł 9 519 zł/m² 30 m² 25 września 2020 0 m
567 000 zł 11 879 zł/m² 48 m² 25 września 2020 0 m
26 000 zł 20 zł/m² 1 315 m² 25 września 2020 0 m
595 000 zł 12 370 zł/m² 48 m² 25 września 2020 0 m
27 000 zł 944 zł/m² 29 m² 25 września 2020 0 m
529 000 zł 11 111 zł/m² 48 m² 22 września 2020 0 m
395 000 zł 9 270 zł/m² 43 m² 3 września 2020 0 m
35 000 zł 1 224 zł/m² 29 m² 2 września 2020 0 m
511 500 zł 12 129 zł/m² 42 m² 2 września 2020 0 m
31 500 zł 1 102 zł/m² 29 m² 5 sierpnia 2020 0 m
567 000 zł 11 857 zł/m² 48 m² 5 sierpnia 2020 0 m
227 000 zł 10 080 zł/m² 23 m² 31 lipca 2020 0 m
204 000 zł 9 144 zł/m² 22 m² 31 lipca 2020 0 m
603 300 zł 10 063 zł/m² 60 m² 31 lipca 2020 0 m
387 000 zł 9 134 zł/m² 42 m² 31 lipca 2020 0 m
329 400 zł 8 274 zł/m² 40 m² 31 lipca 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 31 lipca 2020 0 m
34 000 zł 595 zł/m² 57 m² 31 lipca 2020 0 m
27 060 zł 881 zł/m² 31 m² 31 lipca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 31 lipca 2020 0 m
950 000 zł 9 619 zł/m² 99 m² 31 lipca 2020 0 m
213 000 zł 9 392 zł/m² 23 m² 31 lipca 2020 0 m
600 000 zł 10 010 zł/m² 60 m² 31 lipca 2020 0 m
198 000 zł 8 963 zł/m² 22 m² 31 lipca 2020 0 m
45 000 zł 1 464 zł/m² 31 m² 29 lipca 2020 0 m
369 000 zł 9 607 zł/m² 38 m² 15 lipca 2020 76 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 10 lipca 2020 0 m
430 000 zł 9 130 zł/m² 47 m² 10 lipca 2020 0 m
292 500 zł 9 966 zł/m² 29 m² 10 lipca 2020 0 m
399 000 zł 9 371 zł/m² 43 m² 10 lipca 2020 0 m
449 000 zł 10 600 zł/m² 42 m² 10 lipca 2020 0 m
596 084 zł 9 975 zł/m² 60 m² 7 lipca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 24 czerwca 2020 0 m
456 150 zł 9 483 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2020 0 m
287 000 zł 9 782 zł/m² 29 m² 24 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 24 czerwca 2020 0 m
395 000 zł 9 543 zł/m² 41 m² 24 czerwca 2020 0 m
200 000 zł 8 873 zł/m² 23 m² 24 czerwca 2020 0 m
367 000 zł 7 913 zł/m² 46 m² 24 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
590 000 zł 12 369 zł/m² 48 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
594 000 zł 9 499 zł/m² 63 m² 17 czerwca 2020 0 m
282 000 zł 9 621 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
26 000 zł 910 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
27 000 zł 879 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
27 000 zł 944 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
28 000 zł 911 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
27 000 zł 879 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
27 000 zł 879 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
24 000 zł 840 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
27 000 zł 944 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
24 000 zł 840 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
235 500 zł 8 310 zł/m² 28 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 500 zł 830 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 18 zł/m² 1 414 m² 17 czerwca 2020 0 m
27 000 zł 944 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
310 150 zł 9 171 zł/m² 34 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
61 000 zł 1 067 zł/m² 57 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
26 000 zł 910 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
306 000 zł 9 059 zł/m² 34 m² 17 czerwca 2020 0 m
26 000 zł 846 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
36 000 zł 586 zł/m² 61 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
26 000 zł 846 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
26 500 zł 862 zł/m² 31 m² 17 czerwca 2020 0 m
28 500 zł 997 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2020 0 m
745 000 zł 12 415 zł/m² 60 m² 8 czerwca 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 8 czerwca 2020 0 m
442 000 zł 9 305 zł/m² 48 m² 29 maja 2020 0 m
510 000 zł 10 846 zł/m² 47 m² 29 maja 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 29 maja 2020 0 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 315 m² 29 maja 2020 0 m
29 000 zł 22 zł/m² 1 315 m² 29 maja 2020 0 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 315 m² 29 maja 2020 0 m
443 000 zł 10 451 zł/m² 42 m² 29 maja 2020 0 m
391 000 zł 9 172 zł/m² 43 m² 29 maja 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 29 maja 2020 0 m
477 825 zł 11 175 zł/m² 43 m² 29 maja 2020 0 m
449 000 zł 10 652 zł/m² 42 m² 29 maja 2020 0 m
445 383 zł 9 373 zł/m² 48 m² 29 maja 2020 0 m
401 000 zł 9 466 zł/m² 42 m² 29 maja 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
484 000 zł 11 404 zł/m² 42 m² 28 maja 2020 0 m
473 500 zł 11 152 zł/m² 42 m² 28 maja 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
590 000 zł 12 322 zł/m² 48 m² 28 maja 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
29 000 zł 1 014 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
400 000 zł 9 515 zł/m² 42 m² 28 maja 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
24 500 zł 797 zł/m² 31 m² 28 maja 2020 0 m
492 000 zł 11 538 zł/m² 43 m² 28 maja 2020 0 m
24 500 zł 857 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
304 000 zł 10 365 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
452 000 zł 10 605 zł/m² 43 m² 28 maja 2020 0 m
302 420 zł 10 300 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
293 150 zł 9 978 zł/m² 29 m² 28 maja 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 15 maja 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 15 maja 2020 0 m
597 380 zł 12 524 zł/m² 48 m² 15 maja 2020 0 m
30 000 zł 976 zł/m² 31 m² 15 maja 2020 0 m
320 000 zł 10 840 zł/m² 30 m² 15 maja 2020 0 m
305 000 zł 10 424 zł/m² 29 m² 15 maja 2020 0 m
24 000 zł 840 zł/m² 29 m² 15 maja 2020 0 m
213 821 zł 7 300 zł/m² 29 m² 15 maja 2020 0 m
19 512 zł 683 zł/m² 29 m² 15 maja 2020 0 m
382 000 zł 9 139 zł/m² 42 m² 15 maja 2020 0 m
418 500 zł 9 847 zł/m² 43 m² 15 maja 2020 0 m
298 000 zł 10 115 zł/m² 29 m² 15 maja 2020 0 m
456 000 zł 9 572 zł/m² 48 m² 15 maja 2020 0 m
30 000 zł 1 049 zł/m² 29 m² 15 maja 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 15 maja 2020 0 m
30 000 zł 976 zł/m² 31 m² 15 maja 2020 0 m
277 500 zł 10 977 zł/m² 25 m² 15 maja 2020 0 m
407 860 zł 9 679 zł/m² 42 m² 15 maja 2020 0 m
28 000 zł 911 zł/m² 31 m² 14 maja 2020 0 m
23 171 zł 16 zł/m² 1 414 m² 14 maja 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 14 maja 2020 0 m
25 000 zł 875 zł/m² 29 m² 14 maja 2020 0 m
53 000 zł 927 zł/m² 57 m² 14 maja 2020 0 m
25 000 zł 813 zł/m² 31 m² 14 maja 2020 0 m
610 976 zł 10 176 zł/m² 60 m² 14 maja 2020 0 m
321 951 zł 7 778 zł/m² 41 m² 14 maja 2020 0 m
466 000 zł 11 281 zł/m² 41 m² 14 maja 2020 0 m
24 390 zł 794 zł/m² 31 m² 14 maja 2020 0 m
24 000 zł 781 zł/m² 31 m² 13 maja 2020 0 m
20 000 zł 651 zł/m² 31 m² 13 maja 2020 0 m
343 150 zł 8 637 zł/m² 40 m² 9 marca 2020 0 m
301 500 zł 10 308 zł/m² 29 m² 6 marca 2020 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 41 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 495 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl