Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
474 819 zł
7 426
zł / m² lokalu
63,94 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.12.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 474 819 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Krzysztofa Komedy 18, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_8_LOK (64 m²), budynek nr 1_BUD (64 m²), budynek nr 2_BUD (64 m²), budynek nr 3_BUD (64 m²), budynek nr 4_BUD (64 m²), działkę nr 2/3 (57 m²), działkę nr 2/4 (2 490 m²), działkę nr 3/1 (134 m²) oraz działkę nr 3/2 (14 328 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
026401_1.0014.AR_3.3/2.3_BUD.18_8_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
18_8_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Cena brutto
474 819 zł
Cena / m²
7 426 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 18
Id budynku
026401_1.0014.AR_3.3/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 14
Id budynku
026401_1.0014.AR_3.3/2.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12
Id budynku
026401_1.0014.AR_3.3/2.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 18
Id budynku
026401_1.0014.AR_3.3/2.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 24
Id działki
026401_1.0014.AR_3.2/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/3
Powierzchnia ewidencyjna
57 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0014.AR_3.2/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 490 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0014.AR_3.3/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/1
Powierzchnia ewidencyjna
134 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0014.AR_3.3/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/2
Powierzchnia ewidencyjna
14 328 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0014.AR_3.3/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0014.AR_3.3/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0014.AR_3.2/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0014.AR_3.2/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0014.AR_3.3/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0014.AR_3.3/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 328 zł/m²
2020
68 transakcji
7 954 zł/m²
2021
103 transakcje
9 039 zł/m²
2022
23 transakcje
11 713 zł/m²
2023
5 transakcji
2 544 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 18
do 1 km
Lokal 126 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 03.07.2025
2 544
50 m² · 33 m
Lokal 775 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 07.09.2023
12 412
62 m² · 33 m
Lokal 670 000 zł
31.08.2023
10 773
62 m² · 33 m
Lokal 729 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 29.05.2023
11 713
62 m² · 33 m
Lokal 615 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 15.04.2023
12 487
49 m² · 34 m
Lokal 509 750 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 17.03.2023
8 510
60 m² · 33 m
Lokal 557 448 zł
26.07.2022
8 477
66 m² · 0 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 20.07.2022
9 317
61 m² · 0 m
Lokal 554 500 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 15.06.2022
8 752
63 m² · 59 m
Lokal 600 000 zł
06.06.2022
9 375
64 m² · 0 m
Lokal 448 000 zł
31.05.2022
12 822
35 m² · 88 m
Lokal 584 768 zł
26.05.2022
9 426
62 m² · 0 m
Lokal 626 742 zł
26.05.2022
10 041
62 m² · 0 m
Lokal 575 785 zł
16.05.2022
9 469
61 m² · 0 m
Lokal 509 650 zł
12.05.2022
8 736
58 m² · 88 m
Lokal 584 500 zł
13.04.2022
9 336
63 m² · 0 m
Lokal 610 750 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 31.03.2022
8 147
75 m² · 88 m
Lokal 515 000 zł
22.03.2022
11 002
47 m² · 88 m
Lokal 615 741 zł
11.03.2022
9 371
66 m² · 88 m
Lokal 453 210 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 10.03.2022
9 039
50 m² · 88 m
Lokal 514 902 zł
07.03.2022
8 332
62 m² · 0 m
Lokal 491 835 zł
07.03.2022
9 801
50 m² · 88 m
Lokal 601 130 zł
25.02.2022
8 134
74 m² · 59 m
Lokal 457 000 zł
24.02.2022
8 593
53 m² · 0 m
Lokal 543 253 zł
15.02.2022
8 688
63 m² · 0 m
Lokal 349 767 zł
08.02.2022
9 900
35 m² · 88 m
Lokal 432 277 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 31.01.2022
8 788
49 m² · 88 m
Lokal 509 808 zł
24.01.2022
8 236
62 m² · 88 m
Lokal 506 156 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 14.01.2022
8 673
58 m² · 88 m
Lokal 494 950 zł
28.12.2021
7 954
62 m² · 88 m
Lokal 461 500 zł
16.12.2021
8 597
54 m² · 0 m
Lokal 365 379 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 13.12.2021
9 525
38 m² · 59 m
Lokal 347 292 zł
13.12.2021
9 900
35 m² · 88 m
Lokal 336 517 zł
02.12.2021
9 791
34 m² · 88 m
Lokal 583 471 zł
23.11.2021
9 343
62 m² · 0 m
Lokal 344 854 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 22.11.2021
9 797
35 m² · 88 m
Lokal 456 061 zł
16.11.2021
9 178
50 m² · 88 m
Lokal 426 711 zł
16.11.2021
8 574
50 m² · 88 m
Lokal 410 000 zł
09.11.2021
8 692
47 m² · 0 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 09.11.2021
8 317
50 m² · 88 m
Lokal 481 619 zł
09.11.2021
8 138
59 m² · 88 m
Lokal 290 468 zł
09.11.2021
8 266
35 m² · 88 m
Lokal 508 000 zł
02.11.2021
9 309
55 m² · 59 m
Lokal 395 436 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 02.11.2021
8 373
47 m² · 88 m
Lokal 352 005 zł
27.10.2021
7 475
47 m² · 88 m
Lokal 461 669 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 27.10.2021
7 978
58 m² · 88 m
Lokal 395 573 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 25.10.2021
8 399
47 m² · 88 m
Lokal 413 967 zł
25.10.2021
8 301
50 m² · 88 m
Lokal 371 847 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 21.10.2021
7 903
47 m² · 88 m
Lokal 311 168 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 20.10.2021
8 825
35 m² · 88 m
Lokal 419 435 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 18.10.2021
8 411
50 m² · 88 m
Lokal 457 548 zł
18.10.2021
7 146
64 m² · 88 m
Lokal 418 891 zł
18.10.2021
7 340
57 m² · 88 m
Lokal 307 600 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 15.10.2021
8 821
35 m² · 88 m
Lokal 429 317 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 15.10.2021
8 650
50 m² · 88 m
Lokal 353 615 zł
14.10.2021
7 476
47 m² · 88 m
Lokal 559 465 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 12.10.2021
8 746
64 m² · 0 m
Lokal 431 272 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 12.10.2021
8 905
48 m² · 88 m
Lokal 347 408 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 12.10.2021
7 400
47 m² · 88 m
Lokal 392 967 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 12.10.2021
8 207
48 m² · 88 m
Lokal 364 412 zł
08.10.2021
7 363
49 m² · 0 m
Lokal 498 393 zł
01.10.2021
8 010
62 m² · 88 m
Lokal 461 084 zł
21.09.2021
7 803
59 m² · 0 m
Lokal 396 000 zł
16.09.2021
7 997
50 m² · 0 m
Lokal 507 023 zł
03.09.2021
9 170
55 m² · 59 m
Lokal 455 400 zł
27.08.2021
7 120
64 m² · 0 m
Lokal 423 664 zł
19.08.2021
8 965
47 m² · 0 m
Lokal 391 271 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 09.08.2021
8 382
47 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
06.08.2021
8 315
55 m² · 59 m
Lokal 431 280 zł
29.07.2021
8 000
54 m² · 0 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 29.07.2021
7 928
54 m² · 0 m
Lokal 373 500 zł
26.07.2021
10 413
36 m² · 59 m
Lokal 408 633 zł
23.07.2021
8 696
47 m² · 0 m
Lokal 455 400 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 22.07.2021
7 323
62 m² · 0 m
Lokal 447 679 zł
21.07.2021
8 296
54 m² · 0 m
Lokal 480 815 zł
07.07.2021
7 804
62 m² · 59 m
Lokal 349 983 zł
01.07.2021
7 456
47 m² · 0 m
Lokal 456 432 zł
25.06.2021
7 362
62 m² · 0 m
Lokal 388 867 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 22.06.2021
7 820
50 m² · 59 m
Lokal 421 904 zł
18.06.2021
7 126
59 m² · 0 m
Lokal 377 163 zł
17.06.2021
7 571
50 m² · 59 m
Lokal 405 722 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 16.06.2021
8 326
49 m² · 0 m
Lokal 408 160 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 11.06.2021
8 544
48 m² · 0 m
Lokal 380 014 zł
10.06.2021
7 697
49 m² · 59 m
Lokal 319 678 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 24.05.2021
8 397
38 m² · 59 m
Lokal 317 990 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 11.05.2021
8 281
38 m² · 59 m
Lokal 530 815 zł
11.05.2021
7 207
74 m² · 59 m
Lokal 377 119 zł
07.05.2021
6 381
59 m² · 0 m
Lokal 491 584 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 07.05.2021
7 761
63 m² · 59 m
Lokal 405 673 zł
23.04.2021
8 164
50 m² · 0 m
Lokal 458 140 zł
22.04.2021
7 732
59 m² · 0 m
Lokal 446 256 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 21.04.2021
7 433
60 m² · 59 m
Lokal 343 389 zł
20.04.2021
8 992
38 m² · 59 m
Lokal 383 269 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 19.04.2021
7 727
50 m² · 0 m
Lokal 414 853 zł
14.04.2021
8 449
49 m² · 0 m
Lokal 473 178 zł
13.04.2021
7 738
61 m² · 0 m
Lokal 366 251 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 08.04.2021
7 675
48 m² · 0 m
Lokal 368 441 zł
08.04.2021
7 742
48 m² · 0 m
Lokal 486 091 zł
07.04.2021
7 671
63 m² · 59 m
Lokal 363 898 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 30.03.2021
7 350
50 m² · 0 m
Lokal 462 438 zł
25.03.2021
7 819
59 m² · 0 m
Lokal 400 185 zł
24.03.2021
8 149
49 m² · 0 m
Lokal 445 500 zł
19.03.2021
7 426
60 m² · 59 m
Lokal 403 450 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 16.03.2021
8 150
50 m² · 0 m
Lokal 334 848 zł
16.03.2021
8 709
38 m² · 59 m
Lokal 450 747 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 11.03.2021
8 413
54 m² · 0 m
Lokal 464 818 zł
10.03.2021
7 846
59 m² · 0 m
Lokal 368 009 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 09.03.2021
7 847
47 m² · 0 m
Lokal 369 129 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 08.03.2021
7 498
49 m² · 0 m
Lokal 389 157 zł
03.03.2021
8 248
47 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 02.03.2021
8 503
35 m² · 0 m
Lokal 347 753 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 02.03.2021
7 399
47 m² · 0 m
Lokal 325 750 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 02.03.2021
8 463
38 m² · 59 m
Lokal 320 600 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 01.03.2021
8 985
36 m² · 59 m
Lokal 436 902 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 26.02.2021
7 276
60 m² · 59 m
Lokal 419 968 zł
25.02.2021
7 828
54 m² · 0 m
Lokal 355 348 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 25.02.2021
7 252
49 m² · 0 m
Lokal 363 296 zł
23.02.2021
7 326
50 m² · 0 m
Lokal 343 061 zł
22.02.2021
7 276
47 m² · 0 m
Lokal 361 953 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 22.02.2021
7 675
47 m² · 0 m
Lokal 438 206 zł
18.02.2021
7 425
59 m² · 0 m
Lokal 456 882 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 17.02.2021
7 352
62 m² · 0 m
Lokal 423 767 zł
17.02.2021
6 821
62 m² · 0 m
Lokal 448 064 zł
16.02.2021
7 633
59 m² · 59 m
Lokal 297 750 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 08.02.2021
8 464
35 m² · 0 m
Lokal 398 845 zł
08.02.2021
8 482
47 m² · 0 m
Lokal 457 604 zł
05.02.2021
7 610
60 m² · 59 m
Lokal 364 234 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 05.02.2021
7 299
50 m² · 59 m
Lokal 416 489 zł
03.02.2021
7 128
58 m² · 59 m
Lokal 529 672 zł
29.01.2021
7 088
75 m² · 0 m
Lokal 484 326 zł
19.01.2021
7 661
63 m² · 59 m
Lokal 392 646 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 11.01.2021
7 306
54 m² · 0 m
Lokal 416 091 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 30.12.2020
6 655
63 m² · 0 m
Lokal 415 956 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 30.12.2020
6 655
63 m² · 0 m
Lokal 415 888 zł
30.12.2020
6 655
62 m² · 0 m
Lokal 416 541 zł
30.12.2020
7 494
56 m² · 59 m
Lokal 226 012 zł
29.12.2020
7 481
30 m² · 0 m
Lokal 335 551 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 28.12.2020
7 170
47 m² · 0 m
Lokal 429 014 zł
28.12.2020
7 574
57 m² · 0 m
Lokal 400 532 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 28.12.2020
6 751
59 m² · 0 m
Lokal 268 473 zł
28.12.2020
7 485
36 m² · 59 m
Lokal 417 547 zł
23.12.2020
6 981
60 m² · 0 m
Lokal 418 223 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 23.12.2020
6 981
60 m² · 0 m
Lokal 424 375 zł
23.12.2020
6 821
62 m² · 0 m
Lokal 357 611 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 23.12.2020
7 617
47 m² · 0 m
Lokal 542 170 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 23.12.2020
7 577
72 m² · 59 m
Lokal 468 886 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 22.12.2020
7 347
64 m² · 0 m
Lokal 368 170 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 22.12.2020
7 462
49 m² · 0 m
Lokal 262 982 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 21.12.2020
7 463
35 m² · 0 m
Lokal 450 692 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 21.12.2020
7 241
62 m² · 0 m
Lokal 453 586 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 19.12.2020
7 157
63 m² · 0 m
Lokal 339 832 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 18.12.2020
6 900
49 m² · 0 m
Lokal 329 523 zł
18.12.2020
6 739
49 m² · 0 m
Lokal 491 275 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 18.12.2020
6 566
75 m² · 0 m
Lokal 301 742 zł
18.12.2020
8 653
35 m² · 0 m
Lokal 469 591 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 18.12.2020
7 816
60 m² · 59 m
Lokal 466 836 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 18.12.2020
7 759
60 m² · 59 m
Lokal 462 364 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 17.12.2020
7 227
64 m² · 0 m
Lokal 421 549 zł
17.12.2020
7 881
53 m² · 0 m
Lokal 327 606 zł
17.12.2020
7 012
47 m² · 0 m
Lokal 467 647 zł
16.12.2020
7 532
62 m² · 0 m
Lokal 259 637 zł
16.12.2020
7 401
35 m² · 0 m
Lokal 367 991 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 16.12.2020
7 391
50 m² · 0 m
Lokal 413 860 zł
16.12.2020
6 655
62 m² · 0 m
Lokal 415 686 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 16.12.2020
6 499
64 m² · 0 m
Lokal 464 187 zł
16.12.2020
7 265
64 m² · 0 m
Lokal 335 434 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 16.12.2020
6 736
50 m² · 59 m
Lokal 417 028 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 15.12.2020
6 548
64 m² · 0 m
Lokal 372 011 zł
15.12.2020
7 503
50 m² · 0 m
Lokal 354 229 zł
14.12.2020
7 529
47 m² · 0 m
Lokal 279 873 zł
14.12.2020
7 915
35 m² · 0 m
Lokal 263 749 zł
14.12.2020
7 534
35 m² · 0 m
Lokal 314 649 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 14.12.2020
6 411
49 m² · 0 m
Lokal 269 780 zł
14.12.2020
7 690
35 m² · 0 m
Lokal 362 349 zł
14.12.2020
6 832
53 m² · 0 m
Lokal 295 768 zł
14.12.2020
7 728
38 m² · 59 m
Lokal 548 424 zł
14.12.2020
7 440
74 m² · 59 m
Lokal 311 789 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 14.12.2020
8 132
38 m² · 59 m
Lokal 277 450 zł
14.12.2020
7 746
36 m² · 59 m
Lokal 299 545 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 11.12.2020
8 335
36 m² · 59 m
Lokal 336 170 zł
10.12.2020
7 310
46 m² · 0 m
Lokal 497 413 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 10.12.2020
6 936
72 m² · 0 m
Lokal 346 895 zł
10.12.2020
7 045
49 m² · 0 m
Lokal 452 586 zł
10.12.2020
7 512
60 m² · 59 m
Lokal 425 522 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 10.12.2020
7 666
56 m² · 59 m
Lokal 333 108 zł
09.12.2020
7 116
47 m² · 0 m
Lokal 290 344 zł
09.12.2020
8 324
35 m² · 0 m
Lokal 571 853 zł
09.12.2020
7 669
75 m² · 0 m
Lokal 457 799 zł
09.12.2020
7 379
62 m² · 0 m
Lokal 290 344 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 09.12.2020
8 324
35 m² · 0 m
Lokal 438 991 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 09.12.2020
7 301
60 m² · 59 m
Lokal 408 387 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 08.12.2020
7 186
57 m² · 0 m
Lokal 416 294 zł
08.12.2020
6 500
64 m² · 0 m
Lokal 422 888 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 08.12.2020
6 821
62 m² · 0 m
Lokal 417 511 zł
08.12.2020
6 500
64 m² · 0 m
Lokal 417 511 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 08.12.2020
6 500
64 m² · 0 m
Lokal 416 700 zł
Wrocław, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 08.12.2020
6 500
64 m² · 0 m
Lokal 323 314 zł
08.12.2020
8 502
38 m² · 59 m
Lokal 516 079 zł
07.12.2020
6 986
74 m² · 59 m
Lokal 335 266 zł
04.12.2020
8 765
38 m² · 59 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 474 819 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.12.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
474 819 zł
Powierzchnia
63,94 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 50 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
474 819 zł
7 426 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−43,6%
mediana: 13 162 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
10 130–10 990
3
10 990–11 850
12
11 850–12 711
14
12 711–13 571
5
13 571–14 431
7
14 431–15 291
3
15 291–16 152
3
16 152–17 012
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 43,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 162 zł/m²
Transakcje ?
50
Trend roczny ?
−0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Krzysztofa Komedy
126 000 zł 2 544 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
800 000 zł 12 624 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
1 090 000 zł 14 588 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
570 000 zł 15 634 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
310 000 zł 6 507 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
880 000 zł 14 830 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
865 000 zł 13 226 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
480 000 zł 13 296 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
465 000 zł 15 296 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
557 000 zł 12 202 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
665 000 zł 13 065 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
685 000 zł 12 718 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
529 208 zł 14 241 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
697 371 zł 12 929 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
706 000 zł 11 285 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
650 223 zł 12 057 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
653 000 zł 12 144 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
488 851 zł 13 141 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
688 217 zł 14 516 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
530 130 zł 14 239 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
726 999 zł 13 538 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
554 773 zł 14 142 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
514 684 zł 13 810 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
617 900 zł 12 780 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
616 500 zł 11 444 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
515 448 zł 13 815 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
616 244 zł 12 434 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
678 312 zł 12 582 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
709 000 zł 11 310 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
600 000 zł 12 394 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
593 894 zł 15 081 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
746 263 zł 11 944 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
839 607 zł 22 372 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
546 622 zł 14 746 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
554 981 zł 14 907 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
609 287 zł 12 922 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
725 399 zł 13 446 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
327 353 zł 9 185 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
663 000 zł 12 317 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
1 120 000 zł 17 937 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
648 601 zł 13 183 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
535 091 zł 14 544 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
680 000 zł 12 649 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
875 000 zł 23 352 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
711 488 zł 12 447 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
666 794 zł 13 550 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
670 000 zł 15 881 zł/m²
ul. Buforowa
655 000 zł 13 561 zł/m²
ul. Buforowa
719 000 zł 13 051 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
830 000 zł 11 991 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
605 000 zł 16 768 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
950 000 zł 12 480 zł/m²
ul. Buforowa
765 000 zł 11 899 zł/m²
ul. Buforowa
515 000 zł 15 010 zł/m²
ul. Buforowa
640 000 zł 12 734 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
580 000 zł 14 665 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
549 000 zł 14 095 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
675 000 zł 13 238 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
510 000 zł 11 020 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
500 000 zł 15 165 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
555 000 zł 16 488 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
705 000 zł 14 329 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
405 000 zł 14 685 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
625 000 zł 14 237 zł/m²
ul. Edmunda Kajdasza
635 000 zł 14 471 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 162 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,8%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 403 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,6%.
- Płynność rynku: 50 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 43,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości