Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 2 listopada 2022
Cena łączna
15 378 075zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
957zł/m²
Powierzchnia działek
16 063m²
Data aktu notarialnego
2 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 16 063 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 957 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- FB8DE8A2871F461285E6DB75BF7C398D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 063 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 378 075 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/8 (5 173 m²), działkę nr 4/8 (2 763 m²) oraz działkę nr 5/8 (8 127 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0015.AR_5.5/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0015.AR_5.3/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0015.AR_5.4/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 190 938 zł | 461 zł/m² | 4 750 m² | 26 września 2025 | 534 m | |
| 10 000 zł | 814 zł/m² | 12,28 m² | 18 września 2025 | 809 m | |
| 30 000 zł | 752 zł/m² | 39,89 m² | 18 września 2025 | 865 m | |
| 3 628 500 zł | 1 999 zł/m² | 1 815 m² | 3 września 2025 | 694 m | |
| 640 830 zł | 856 zł/m² | 749 m² | 28 sierpnia 2025 | 963 m | |
| 645 954 zł | 862 zł/m² | 749 m² | 28 sierpnia 2025 | 963 m | |
| 5 634 630 zł | 923 zł/m² | 6 108 m² | 4 czerwca 2025 | 542 m | |
| 93 234 zł | 445 zł/m² | 126 m² | 20 grudnia 2024 | 920 m | |
| 5 600 000 zł | 1 400 zł/m² | 4 000 m² | 20 sierpnia 2024 | 673 m | |
| 5 754 150 zł | 450 zł/m² | 12 787 m² | 27 września 2023 | 558 m | |
| 1 500 zł | 222 zł/m² | 6,76 m² | 17 listopada 2022 | 865 m | |
| 1 000 zł | 287 zł/m² | 3,49 m² | 10 czerwca 2022 | 865 m | |
| 960 000 zł | 600 zł/m² | 1 599 m² | 21 kwietnia 2022 | 583 m | |
| 500 zł | 135 zł/m² | 3,71 m² | 2 lutego 2022 | 865 m | |
| 5 272 050 zł | 525 zł/m² | 10 042 m² | 27 października 2021 | 747 m | |
| 1 426 800 zł | 574 zł/m² | 2 485 m² | 25 października 2021 | 768 m | |
| 320 000 zł | 526 zł/m² | 608 m² | 6 października 2021 | 948 m | |
| 950 000 zł | 904 zł/m² | 1 051 m² | 11 maja 2021 | 569 m | |
| 6 000 zł | 699 zł/m² | 8,58 m² | 30 kwietnia 2021 | 865 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Czekoladowa 89 |
2 873 683 zł | 410 zł/m² | 7 016 m² | 4 marca 2021 | 672 m |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Szwedzka 7 |
12 915 000 zł | 1 254 zł/m² | 10 298 m² | 2 lutego 2018 | 586 m |
| 3 777 718 zł | 514 zł/m² | 7 347 m² | 24 marca 2015 | 138 m | |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Szwedzka 4 |
2 513 382 zł | 1 046 zł/m² | 2 404 m² | 13 stycznia 2015 | 651 m |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Szwedzka 2 |
2 093 091 zł | 1 046 zł/m² | 2 002 m² | 4 listopada 2014 | 640 m |
| 70 000 zł | 142 zł/m² | 493 m² | 16 sierpnia 2011 | 906 m | |
| 3 549 100 zł | 212 zł/m² | 16 775 m² | 4 lutego 2010 | 599 m | |
| 3 316 436 zł | 451 zł/m² | 7 347 m² | 28 grudnia 2009 | 138 m | |
| 2 888 570 zł | 258 zł/m² | 11 191 m² | 22 grudnia 2009 | 896 m | |
| 2 760 000 zł | 1 213 zł/m² | 2 276 m² | 2 kwietnia 2008 | 578 m | |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Szwedzka 7 |
6 980 000 zł | 678 zł/m² | 10 298 m² | 28 lutego 2008 | 594 m |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Szwedzka 7 |
6 980 000 zł | 775 zł/m² | 9 011 m² | 26 lutego 2008 | 649 m |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Szwedzka 5 |
5 588 000 zł | 17 247 zł/m² | 324 m² | 19 lipca 2007 | 562 m |
| 280 600 zł | 400 zł/m² | 701 m² | 7 lutego 2007 | 967 m | |
| 2 806 000 zł | 502 zł/m² | 5 589 m² | 20 grudnia 2006 | 591 m | |
| 393 180 zł | 401 zł/m² | 980 m² | 23 maja 2006 | 940 m | |
| 16 800 zł | 71 zł/m² | 236 m² | 2 listopada 2005 | 182 m | |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Czekoladowa 24 |
637 000 zł | 192 zł/m² | 3 315 m² | 24 czerwca 2005 | 986 m |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Krokusowa 1b |
1 300 000 zł | 216 zł/m² | 6 008 m² | 14 marca 2005 | 995 m |
| 1 310 zł | 366 zł/m² | 3,58 m² | 7 września 2004 | 865 m | |
| 1 800 zł | 300 zł/m² | 6 m² | 12 grudnia 2003 | 865 m | |
| 2 062 610 zł | 369 zł/m² | 5 589 m² | 26 czerwca 2002 | 591 m | |
| 1 372 405 zł | 137 zł/m² | 10 042 m² | brak danych | 747 m | |
|
Działka
Bielany Wrocławskie, ulica Czekoladowa 28 |
2 600 000 zł | 338 zł/m² | 7 697 m² | brak danych | 940 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 063 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 378 075 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.