Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

29.04.2015
Cena brutto
448 970
85
zł / m²
5 282 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 282 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 448 970 zł (tj. 85 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0013.355/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m² 2021 5 transakcji
130 zł/m² 2022 3 transakcje
323 zł/m² 2023 4 transakcje
269 zł/m² 2024 5 transakcji
138 zł/m² 2025 2 transakcje
435 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobierzyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 645 000 zł 23.03.2026 269 2 400 m² · 464 m Działka 513 600 zł 16.01.2026 600 856 m² · 779 m Działka 35 000 zł 07.08.2025 77 455 m² · 874 m Działka 557 800 zł 27.06.2025 199 2 800 m² · 568 m Działka 330 000 zł 19.07.2024 121 2 721 m² · 73 m Działka 17 000 zł 07.06.2024 472 36 m² · 869 m Działka 1 849 000 zł 20.05.2024 308 6 000 m² · 929 m Działka 541 000 zł 06.03.2024 246 2 204 m² · 968 m Działka 3 000 zł 06.07.2023 10 314 m² · 682 m Działka 250 000 zł 03.07.2023 145 1 719 m² · 831 m Działka 55 000 zł 16.03.2023 1 038 53 m² · 891 m Działka 300 000 zł Kobierzyce, ul. Kupały 6 · 09.03.2023 500 600 m² · 932 m Działka 172 200 zł 08.12.2022 130 1 327 m² · 995 m Działka 184 500 zł 07.12.2022 139 1 327 m² · 995 m Działka 55 819 zł 07.09.2022 115 484 m² · 660 m Działka 800 000 zł 15.09.2021 107 7 500 m² · 275 m Działka 30 000 zł 08.09.2021 300 100 m² · 928 m Działka 32 000 zł 09.07.2021 81 395 m² · 814 m Działka 7 000 zł 23.06.2021 61 114 m² · 824 m Działka 1 380 000 zł 23.04.2021 230 6 000 m² · 940 m Działka 150 000 zł 08.01.2021 216 695 m² · 629 m Działka 20 200 zł 13.11.2020 146 138 m² · 902 m Działka 145 000 zł 16.09.2020 52 2 770 m² · 994 m Działka 180 000 zł Kobierzyce, ul. Sobótki 36 · 15.07.2020 300 600 m² · 945 m Działka 95 000 zł 25.03.2020 4 24 500 m² · 427 m Działka 92 225 zł 20.03.2020 4 21 700 m² · 517 m Działka 2 530 zł 20.12.2019 149 17 m² · 900 m Działka 184 900 zł Kuklice, ul. Klonowa 3 · 27.11.2019 91 2 039 m² · 972 m Działka 80 000 zł 20.09.2019 5 17 600 m² · 810 m Działka 100 000 zł Kobierzyce, ul. Kasztanowa 7 · 12.10.2018 106 947 m² · 882 m Działka 168 355 zł 06.12.2017 101 1 663 m² · 896 m Działka 120 000 zł Kobierzyce, ul. Sobótki 23 · 02.11.2017 198 605 m² · 936 m Działka 203 613 zł Kobierzyce, ul. Krótka 3 · 10.08.2016 135 1 505 m² · 987 m Działka 80 000 zł 19.07.2016 133 600 m² · 961 m Działka 50 000 zł 18.01.2016 71 700 m² · 928 m Działka 130 000 zł 08.10.2015 7 17 800 m² · 360 m Działka 774 900 zł Kobierzyce, ul. Ludowa 17 · 07.07.2015 429 1 808 m² · 868 m Działka 315 259 zł 25.06.2015 184 1 716 m² · 891 m Działka 60 000 zł Kobierzyce, ul. Tulipanowa 2 · 20.05.2015 63 960 m² · 861 m Działka 60 000 zł Kobierzyce, ul. Krótka 4 · 23.03.2015 145 413 m² · 916 m Działka 150 675 zł 20.10.2014 104 1 451 m² · 922 m Działka 310 000 zł Kobierzyce, ul. Ludowa 17 · 17.09.2014 171 1 808 m² · 868 m Działka 302 000 zł Kobierzyce, ul. Ludowa 17 · 11.09.2014 167 1 808 m² · 868 m Działka 168 000 zł 18.04.2014 82 2 057 m² · 960 m Działka 173 262 zł Kuklice, ul. Klonowa 5 · 09.01.2014 97 1 784 m² · 969 m Działka 420 000 zł 03.01.2014 955 440 m² · 685 m Działka 70 000 zł Kobierzyce, ul. Ludowa 8B · 09.08.2013 233 300 m² · 797 m Działka 1 300 zł 01.07.2013 76 17 m² · 869 m Działka 40 000 zł 24.06.2013 14 2 936 m² · 896 m Działka 25 000 zł 27.05.2013 4 6 997 m² · 540 m Działka 3 500 zł 07.05.2012 11 314 m² · 682 m Działka 8 594 zł 24.04.2012 59 146 m² · 706 m Działka 135 000 zł 16.12.2011 53 2 541 m² · 896 m Działka 125 000 zł Kobierzyce, ul. św. Wojciecha 31 · 07.10.2011 250 500 m² · 968 m Działka 180 000 zł 07.07.2011 317 568 m² · 872 m Działka 8 000 zł 05.07.2011 1 13 100 m² · 332 m Działka 36 600 zł Pełczyce, ul. Kobierzycka 12 · 05.07.2011 14 2 541 m² · 896 m Działka 40 000 zł Kobierzyce, ul. Ziemowita 5 · 05.07.2011 57 700 m² · 927 m Działka 45 953 zł 05.07.2011 18 2 541 m² · 931 m Działka 88 517 zł 05.07.2011 26 3 440 m² · 951 m Działka 12 566 zł Kobierzyce, ul. Spokojna 20 · 05.07.2011 39 325 m² · 973 m Działka 155 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 18 · 10.05.2011 517 300 m² · 724 m Działka 600 000 zł Kobierzyce, ul. Bukowa 16 · 29.03.2011 1 765 340 m² · 715 m Działka 220 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 1c · 02.03.2011 131 1 681 m² · 993 m Działka — zł Kobierzyce, ul. Spółdzielcza 8 · 07.01.2011 1 300 m² · 905 m Działka 120 000 zł Kobierzyce, ul. Spółdzielcza 8 · 07.01.2011 92 1 300 m² · 905 m Działka 470 000 zł 05.01.2011 81 5 783 m² · 948 m Działka 120 000 zł 14.12.2010 4 32 200 m² · 674 m Działka 90 000 zł Kobierzyce, ul. Ludowa 7 · 27.10.2010 69 1 300 m² · 848 m Działka 210 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 13 · 19.10.2010 188 1 116 m² · 714 m Działka 250 000 zł Kobierzyce, ul. Bukowa 5 · 22.09.2010 178 1 407 m² · 857 m Działka 250 000 zł Kobierzyce, ul. Kasztanowa 3 · 20.08.2010 156 1 600 m² · 940 m Działka 59 000 zł Kobierzyce, ul. Kasztanowa 5 · 03.08.2010 30 2 000 m² · 925 m Działka 17 660 zł 20.07.2010 61 291 m² · 726 m Działka 21 650 zł 27.04.2010 3 7 400 m² · 624 m Działka 225 000 zł 26.03.2010 47 4 803 m² · 983 m Działka 116 000 zł 18.02.2010 167 695 m² · 629 m Działka 22 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 12a · 07.01.2010 247 89 m² · 736 m Działka 6 380 zł 28.12.2009 2 2 600 m² · 458 m Działka 5 200 zł 21.12.2009 208 25 m² · 732 m Działka 3 000 zł 11.12.2009 6 513 m² · 855 m Działka 130 000 zł Kobierzyce, ul. Polna 1 · 25.11.2009 362 359 m² · 860 m Działka 135 000 zł Kobierzyce, ul. Kasztanowa 3 · 10.11.2009 84 1 600 m² · 940 m Działka 34 800 zł 15.10.2009 7 5 200 m² · 720 m Działka 140 000 zł Kobierzyce, ul. Sportowa 6 · 01.10.2009 156 900 m² · 891 m Działka 155 000 zł Pełczyce, ul. Kobierzycka 5 · 11.08.2009 78 1 994 m² · 960 m Działka 240 000 zł 30.04.2009 3 93 300 m² · 893 m Działka 154 100 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 3 · 07.04.2009 32 4 819 m² · 996 m Działka 200 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 1b · 20.02.2009 111 1 806 m² · 948 m Działka 432 000 zł Kobierzyce, ul. Sportowa 3 · 03.02.2009 540 800 m² · 917 m Działka 240 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 1a · 09.01.2009 193 1 243 m² · 981 m Działka 1 952 000 zł Kobierzyce, ul. Spółdzielcza 1 · 30.12.2008 903 2 162 m² · 830 m Działka 240 000 zł Kobierzyce, ul. Kasztanowa 5 · 02.12.2008 120 2 000 m² · 925 m Działka 450 336 zł 24.11.2008 409 1 100 m² · 508 m Działka 1 830 411 zł 24.11.2008 847 2 162 m² · 830 m Działka 490 000 zł Kobierzyce, ul. Bukowa 16 · 17.11.2008 1 441 340 m² · 715 m Działka 800 000 zł 04.11.2008 211 3 800 m² · 559 m Działka 500 000 zł Kobierzyce, ul. Bukowa 14 · 14.10.2008 2 183 229 m² · 717 m Działka 529 500 zł Kobierzyce, ul. Bukowa 10 · 26.09.2008 988 536 m² · 722 m Działka 55 120 zł Kobierzyce, ul. Dębowa 9 · 18.09.2008 24 2 274 m² · 983 m Działka 80 000 zł Kobierzyce, ul. Spółdzielcza 8 · 05.08.2008 62 1 300 m² · 905 m Działka 385 000 zł Kobierzyce, ul. Spółdzielcza 2 · 30.07.2008 770 500 m² · 771 m Działka 70 000 zł Kobierzyce, ul. Świętojańska 13 · 09.06.2008 117 600 m² · 882 m Działka 180 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 2 · 16.05.2008 214 842 m² · 983 m Działka 375 000 zł Kobierzyce, ul. Kwiatowa 26 · 14.03.2008 417 900 m² · 822 m Działka 100 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 18 · 13.02.2008 333 300 m² · 724 m Działka 3 660 zł 16.01.2008 4 1 007 m² · 689 m Działka 80 000 zł Kobierzyce, ul. Kasztanowa 3 · 17.12.2007 50 1 600 m² · 940 m Działka 10 000 zł 15.10.2007 22 454 m² · 723 m Działka 480 000 zł Kobierzyce, ul. Spokojna 6 · 20.09.2007 600 800 m² · 869 m Działka 190 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 13 · 31.08.2007 170 1 116 m² · 714 m Działka 90 000 zł Kobierzyce, ul. Ziemowita 4 · 31.08.2007 150 600 m² · 953 m Działka 150 000 zł Kobierzyce, ul. Kwiatowa 18 · 18.07.2007 167 900 m² · 819 m Działka 6 000 zł 16.07.2007 1 9 800 m² · 183 m Działka 70 000 zł Kobierzyce, ul. Sportowa 6 · 03.07.2007 78 900 m² · 891 m Działka 120 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 18 · 11.05.2007 400 300 m² · 724 m Działka 298 800 zł 04.05.2007 687 435 m² · 906 m Działka 3 500 zł 23.04.2007 3 1 027 m² · 677 m Działka 300 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 27 · 04.04.2007 333 900 m² · 690 m Działka 85 000 zł Kobierzyce, ul. Spokojna 4 · 05.01.2007 85 1 000 m² · 851 m Działka 150 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 1a · 27.12.2006 121 1 243 m² · 981 m Działka 130 000 zł Kobierzyce, ul. Polna 6 · 22.12.2006 144 900 m² · 946 m Działka 85 000 zł Kobierzyce, ul. Spokojna 4 · 21.12.2006 85 1 000 m² · 851 m Działka 50 000 zł Kobierzyce, ul. Bukowa 18 · 07.12.2006 42 1 198 m² · 709 m Działka 150 000 zł 24.11.2006 59 2 562 m² · 972 m Działka 80 000 zł Kobierzyce, ul. Parkowa 18 · 11.10.2006 100 800 m² · 785 m Działka 211 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 1b · 09.10.2006 117 1 806 m² · 948 m Działka 50 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 27 · 11.09.2006 56 900 m² · 690 m Działka 90 000 zł Pełczyce, ul. Czysta 2 · 31.08.2006 60 1 500 m² · 861 m Działka 103 775 zł 14.08.2006 41 2 562 m² · 972 m Działka 170 000 zł Kobierzyce, ul. Kwiatowa 2a · 05.06.2006 321 530 m² · 872 m Działka 325 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 25 · 02.06.2006 361 900 m² · 710 m Działka 100 000 zł Kobierzyce, ul. Słoneczna 1a · 10.04.2006 80 1 243 m² · 981 m Działka 120 000 zł Kobierzyce, ul. Robotnicza 35 · 24.01.2003 300 400 m² · 739 m Działka 5 405 zł 23.12.2002 31 173 m² · 848 m Działka 50 984 zł 13.11.2002 26 1 984 m² · 649 m Działka 5 500 zł 24.10.2002 32 173 m² · 848 m Działka 5 500 zł 24.10.2002 32 173 m² · 848 m Działka 1 500 zł 18.03.2002 3 460 m² · 731 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 282 m² została zawarta za kwotę 448 970 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
448 970 zł
Powierzchnia
5 282 m²
Cena za metr kwadratowy
85 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 448 970 zł 85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −70% mediana: 283 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 70,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
283 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kobierzyce 2 400 m² · 2026-03 · 464 m 645 000 zł 269 zł/m² Kobierzyce 856 m² · 2026-01 · 779 m 513 600 zł 600 zł/m² Kuklice 1 004 m² · 2025-03 · 1010 m 227 673 zł 227 zł/m² Kobierzyce 1 000 m² · 2025-08 · 1086 m 330 000 zł 330 zł/m² ul. Lipowa 1 500 m² · 2024-12 · 1146 m 309 500 zł 206 zł/m² Kuklice 1 297 m² · 2026-04 · 1146 m 336 500 zł 259 zł/m² Kobierzyce 1 460 m² · 2025-01 · 1152 m 180 000 zł 123 zł/m² Pełczyce 1 714 m² · 2026-05 · 1251 m 950 000 zł 554 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,5%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 70,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości