Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
100 000 zł
83
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.03.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 83 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0020.200/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
200/23
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
83 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.03.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0020.200/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
386SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 197,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 359,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m²
2021
17 transakcji
114 zł/m²
2022
6 transakcji
138 zł/m²
2023
8 transakcji
159 zł/m²
2024
5 transakcji
130 zł/m²
2025
15 transakcji
123 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 210 000 zł
26.03.2026
280
749 m² · 249 m
Działka 200 000 zł
20.03.2026
156
1 286 m² · 103 m
Działka 103 240 zł
04.03.2026
105
986 m² · 256 m
Działka 223 000 zł
17.02.2026
174
1 284 m² · 81 m
Działka 210 000 zł
16.01.2026
175
1 199 m² · 103 m
Działka 129 040 zł
20.12.2025
66
1 960 m² · 256 m
Działka 1 206 000 zł
28.11.2025
946
1 275 m² · 103 m
Działka 98 000 zł
28.11.2025
130
754 m² · 198 m
Działka 235 000 zł
24.11.2025
203
1 160 m² · 312 m
Działka 240 000 zł
06.11.2025
187
1 286 m² · 103 m
Działka 150 000 zł
09.07.2025
101
1 492 m² · 206 m
Działka 500 000 zł
20.05.2025
206
2 426 m² · 291 m
Działka 350 000 zł
07.04.2025
157
2 234 m² · 546 m
Działka 70 000 zł
25.03.2025
78
900 m² · 620 m
Działka 110 000 zł
13.11.2024
18
5 954 m² · 636 m
Działka 150 000 zł
Groblice, ul. Kolejowa 2 · 14.08.2024
46
3 293 m² · 677 m
Działka 200 000 zł
21.05.2024
266
751 m² · 328 m
Działka 255 000 zł
05.04.2024
307
830 m² · 160 m
Działka 95 000 zł
Zębice, ul. Spacerowa 1 · 19.02.2024
159
597 m² · 501 m
Działka 197 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 30.11.2023
238
828 m² · 286 m
Działka 120 250 zł
11.10.2023
7
18 500 m² · 461 m
Działka 410 000 zł
11.10.2023
147
2 797 m² · 558 m
Działka 15 000 zł
26.07.2023
39
385 m² · 660 m
Działka 180 000 zł
07.07.2023
257
700 m² · 278 m
Działka 230 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 17 · 07.06.2023
263
876 m² · 671 m
Działka 70 000 zł
23.05.2023
152
462 m² · 223 m
Działka 170 000 zł
20.04.2023
102
1 671 m² · 204 m
Działka 220 000 zł
10.10.2022
57
3 842 m² · 333 m
Działka 126 000 zł
10.08.2022
83
1 513 m² · 381 m
Działka 120 000 zł
10.08.2022
139
864 m² · 642 m
Działka 203 040 zł
27.05.2022
180
1 128 m² · 616 m
Działka 200 880 zł
Groblice, ul. Zacisze 12 · 25.03.2022
180
1 116 m² · 629 m
Działka 173 500 zł
20.12.2021
57
3 068 m² · 238 m
Działka 120 000 zł
01.12.2021
72
1 672 m² · 217 m
Działka 168 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 7 · 10.11.2021
130
1 291 m² · 542 m
Działka 156 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 04.11.2021
98
1 597 m² · 286 m
Działka 240 000 zł
20.10.2021
68
3 521 m² · 375 m
Działka 156 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa 4 · 05.10.2021
98
1 597 m² · 271 m
Działka 158 000 zł
24.09.2021
51
3 090 m² · 238 m
Działka 173 000 zł
23.09.2021
56
3 068 m² · 238 m
Działka 240 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 25 · 14.09.2021
160
1 500 m² · 297 m
Działka 149 000 zł
19.08.2021
122
1 223 m² · 612 m
Działka 537 000 zł
14.07.2021
240
2 234 m² · 158 m
Działka 145 000 zł
25.06.2021
216
672 m² · 639 m
Działka 240 000 zł
11.06.2021
160
1 500 m² · 272 m
Działka 128 000 zł
21.05.2021
171
750 m² · 516 m
Działka 170 000 zł
05.05.2021
54
3 149 m² · 333 m
Działka 142 000 zł
04.03.2021
46
3 089 m² · 238 m
Działka 135 300 zł
04.03.2021
44
3 090 m² · 248 m
Działka 141 500 zł
02.03.2021
46
3 090 m² · 223 m
Działka 228 000 zł
23.02.2021
58
3 956 m² · 238 m
Działka 121 500 zł
28.09.2020
39
3 090 m² · 274 m
Działka 113 500 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 27 · 12.06.2020
157
722 m² · 299 m
Działka 110 000 zł
21.05.2020
157
700 m² · 278 m
Działka 110 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 25 · 06.05.2020
152
722 m² · 276 m
Działka 250 000 zł
02.03.2020
63
3 961 m² · 238 m
Działka 104 500 zł
28.02.2020
145
722 m² · 253 m
Działka 140 000 zł
19.02.2020
144
972 m² · 324 m
Działka 92 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 15 · 12.02.2020
127
722 m² · 161 m
Działka 116 500 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 29 · 10.02.2020
140
831 m² · 324 m
Działka 102 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 21 · 15.11.2019
141
722 m² · 230 m
Działka 138 400 zł
29.10.2019
33
4 148 m² · 123 m
Działka 127 800 zł
29.10.2019
31
4 068 m² · 127 m
Działka 127 800 zł
29.10.2019
31
4 066 m² · 139 m
Działka 230 000 zł
03.10.2019
111
2 069 m² · 106 m
Działka 102 000 zł
26.06.2019
33
3 090 m² · 238 m
Działka 55 000 zł
Zębice, ul. Wesoła 5 · 17.04.2019
75
729 m² · 508 m
Działka 180 000 zł
11.04.2019
67
2 675 m² · 409 m
Działka 125 000 zł
07.03.2019
103
1 209 m² · 75 m
Działka 108 800 zł
28.02.2019
85
1 280 m² · 597 m
Działka 94 500 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 22 · 04.01.2019
135
700 m² · 258 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Polna 62 · 07.11.2018
100
847 m² · 350 m
Działka 93 300 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 21 · 03.10.2018
129
722 m² · 230 m
Działka 100 000 zł
21.09.2018
83
1 208 m² · 58 m
Działka 1 047 010 zł
08.08.2018
121
8 686 m² · 688 m
Działka 86 445 zł
Groblice, ul. Parkowa 16 · 12.06.2018
85
1 017 m² · 576 m
Działka 140 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 14A · 05.06.2018
64
2 184 m² · 572 m
Działka 68 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 19.04.2018
44
1 544 m² · 314 m
Działka 144 000 zł
29.03.2018
100
1 443 m² · 184 m
Działka 76 000 zł
02.02.2018
95
800 m² · 649 m
Działka 80 000 zł
10.01.2018
75
1 067 m² · 589 m
Działka 82 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 6 · 12.12.2017
41
2 015 m² · 81 m
Działka 79 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 4 · 28.11.2017
39
2 030 m² · 104 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 7 · 08.11.2017
93
1 294 m² · 152 m
Działka 125 000 zł
26.10.2017
96
1 297 m² · 156 m
Działka 93 000 zł
25.10.2017
112
834 m² · 50 m
Działka 94 000 zł
25.10.2017
110
851 m² · 51 m
Działka 117 000 zł
25.10.2017
115
1 013 m² · 129 m
Działka 120 000 zł
25.10.2017
108
1 106 m² · 158 m
Działka 116 000 zł
25.10.2017
110
1 059 m² · 183 m
Działka 7 000 zł
04.10.2017
121
58 m² · 97 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 12 · 22.09.2017
100
1 206 m² · 549 m
Działka 140 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 2 · 12.09.2017
90
1 557 m² · 76 m
Działka 24 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 21 · 26.06.2017
24
1 011 m² · 292 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 26.05.2017
50
1 704 m² · 282 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 6 · 18.05.2017
93
1 296 m² · 206 m
Działka 133 000 zł
22.12.2016
58
2 297 m² · 266 m
Działka 1 200 000 zł
15.12.2016
52
22 984 m² · 326 m
Działka 103 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 8 · 24.10.2016
80
1 294 m² · 203 m
Działka 735 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 32 · 26.08.2016
278
2 643 m² · 512 m
Działka 111 000 zł
18.07.2016
42
2 664 m² · 48 m
Działka 114 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 4 · 08.07.2016
109
1 044 m² · 491 m
Działka 115 000 zł
28.12.2015
46
2 506 m² · 48 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 20 · 30.11.2015
42
2 871 m² · 119 m
Działka 70 000 zł
29.09.2015
35
2 015 m² · 48 m
Działka 89 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 2 · 08.12.2014
97
916 m² · 113 m
Działka 142 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 4 · 05.12.2014
49
2 915 m² · 104 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 4 · 14.03.2014
90
1 111 m² · 532 m
Działka 99 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 10 · 28.02.2014
49
2 015 m² · 35 m
Działka 145 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 74 · 14.02.2014
135
1 071 m² · 431 m
Działka 616 968 zł
20.02.2013
30
20 900 m² · 393 m
Działka 15 000 zł
12.09.2012
208
72 m² · 60 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 11 · 17.07.2012
133
637 m² · 580 m
Działka 34 870 zł
29.06.2012
55
634 m² · 489 m
Działka 6 000 zł
12.06.2012
78
77 m² · 642 m
Działka 140 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 17 · 26.04.2012
90
1 559 m² · 291 m
Działka 115 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 5 · 27.03.2012
96
1 200 m² · 26 m
Działka 150 000 zł
Zębice, ul. Osiedlowa 6 · 02.02.2012
203
738 m² · 463 m
Działka 97 000 zł
15.12.2011
40
2 448 m² · 48 m
Działka 73 560 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 21 · 05.12.2011
120
613 m² · 626 m
Działka 235 000 zł
Zębice, ul. Leśna 17 · 15.11.2011
115
2 040 m² · 96 m
Działka 75 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 25.10.2011
49
1 543 m² · 293 m
Działka 25 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 55 · 05.07.2011
35
719 m² · 377 m
Działka 25 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 53 · 05.07.2011
35
719 m² · 382 m
Działka 20 900 zł
05.07.2011
1
20 900 m² · 393 m
Działka 2 964 zł
05.07.2011
12
247 m² · 397 m
Działka 63 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41B · 05.07.2011
42
1 501 m² · 403 m
Działka 16 185 zł
05.07.2011
13
1 245 m² · 405 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
13 325 m² · 414 m
Działka 58 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41 · 05.07.2011
39
1 500 m² · 416 m
Działka 35 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41 · 05.07.2011
34
1 041 m² · 428 m
Działka 13 117 zł
05.07.2011
13
1 009 m² · 495 m
Działka 61 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 4 · 05.07.2011
33
1 824 m² · 507 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
4
2 797 m² · 568 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
5
2 073 m² · 581 m
Działka 53 500 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 15 · 05.07.2011
36
1 487 m² · 583 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
19
1 855 m² · 617 m
Działka 20 000 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 21 · 05.07.2011
33
613 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 15 · 05.07.2011
100
1 001 m² · 644 m
Działka 30 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 15 · 05.07.2011
30
1 001 m² · 644 m
Działka 35 000 zł
Groblice, ul. Spacerowa 17 · 05.07.2011
40
876 m² · 671 m
Działka 39 040 zł
Groblice, ul. Lipowa 4 · 05.07.2011
51
765 m² · 675 m
Działka 15 000 zł
Zębice, ul. Świętego Marka 28 · 05.07.2011
22
672 m² · 677 m
Działka 30 000 zł
Groblice, ul. Lipowa 10 · 05.07.2011
40
752 m² · 680 m
Działka 45 000 zł
05.07.2011
28
1 600 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
Groblice, ul. Lipowa 12 · 05.07.2011
40
756 m² · 687 m
Działka 150 000 zł
Zębice, ul. Leśna 6 · 24.06.2011
75
2 000 m² · 333 m
Działka 380 000 zł
16.06.2011
95
4 000 m² · 401 m
Działka 165 000 zł
04.05.2011
159
1 038 m² · 268 m
Działka 1 015 878 zł
06.04.2011
149
6 836 m² · 675 m
Działka 1 015 878 zł
06.04.2011
149
6 836 m² · 675 m
Działka 200 000 zł
Zębice, ul. Leśna 4 · 30.03.2011
100
2 000 m² · 360 m
Działka 100 000 zł
22.03.2011
83
1 209 m² · 75 m
Działka 109 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 3 · 08.03.2011
91
1 200 m² · 52 m
Działka 1 424 122 zł
03.02.2011
149
9 572 m² · 665 m
Działka 262 449 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 25.01.2011
32
8 102 m² · 696 m
Działka 250 000 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 25.01.2011
31
8 102 m² · 696 m
Działka 800 000 zł
Zębice, ul. Leśna 14 · 19.01.2011
65
12 394 m² · 307 m
Działka 237 681 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 11.01.2011
29
8 102 m² · 696 m
Działka 265 000 zł
06.12.2010
79
3 361 m² · 546 m
Działka 240 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 9 · 16.11.2010
93
2 590 m² · 50 m
Działka 240 365 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 17.08.2010
30
8 102 m² · 696 m
Działka 237 681 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 16.08.2010
29
8 102 m² · 696 m
Działka 210 377 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 30.07.2010
26
8 102 m² · 696 m
Działka 243 293 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 30.07.2010
30
8 102 m² · 696 m
Działka 234 488 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 30.07.2010
29
8 102 m² · 696 m
Działka 230 363 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 30.07.2010
28
8 102 m² · 696 m
Działka 240 365 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 30.07.2010
30
8 102 m² · 696 m
Działka 237 681 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 29.07.2010
29
8 102 m² · 696 m
Działka 240 365 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 27.07.2010
30
8 102 m² · 696 m
Działka 233 019 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 22.07.2010
29
8 102 m² · 696 m
Działka 227 691 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 16.07.2010
28
8 102 m² · 696 m
Działka 240 365 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 16.07.2010
30
8 102 m² · 696 m
Działka 240 365 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 15.07.2010
30
8 102 m² · 696 m
Działka 261 593 zł
Groblice, ul. Opolska 5A · 15.07.2010
32
8 102 m² · 696 m
Działka 72 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 17.06.2010
111
651 m² · 600 m
Działka 600 000 zł
Zębice, ul. Wesoła 6 · 03.03.2010
860
698 m² · 548 m
Działka 8 192 zł
09.09.2009
104
79 m² · 636 m
Działka 70 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 2a · 14.11.2008
63
1 106 m² · 92 m
Działka 100 000 zł
Zębice, ul. Leśna 7 · 17.06.2008
50
2 001 m² · 179 m
Działka 150 000 zł
17.06.2008
30
4 919 m² · 219 m
Działka 75 000 zł
Zębice, ul. Leśna 11 · 18.03.2008
67
1 116 m² · 140 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 8 · 29.02.2008
55
1 834 m² · 532 m
Działka 200 000 zł
30.10.2007
193
1 038 m² · 268 m
Działka 176 290 zł
Zębice, ul. Jodłowa 15 · 17.09.2007
170
1 037 m² · 259 m
Działka 250 000 zł
Zębice, ul. Opolska 46 · 01.03.2007
19
13 100 m² · 489 m
Działka 48 800 zł
Zębice, ul. Leśna 13 · 02.02.2007
44
1 104 m² · 123 m
Działka 52 460 zł
Zębice, ul. Leśna 19 · 29.12.2006
42
1 246 m² · 93 m
Działka 5 000 zł
27.12.2006
26
192 m² · 432 m
Działka 150 000 zł
27.12.2006
100
1 505 m² · 443 m
Działka 30 175 zł
14.12.2006
25
1 207 m² · 516 m
Działka 30 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 05.10.2006
46
651 m² · 600 m
Działka 48 800 zł
Zębice, ul. Leśna 15 · 29.09.2006
44
1 104 m² · 110 m
Działka 385 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 3 · 28.09.2006
70
5 504 m² · 671 m
Działka 27 297 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 15 · 07.09.2006
41
674 m² · 620 m
Działka 74 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 6 · 28.03.2006
31
2 350 m² · 552 m
Działka 15 109 zł
16.09.2003
15
1 042 m² · 381 m
Działka 19 000 zł
Zębice, ul. Spacerowa 22 · 25.01.2002
26
728 m² · 694 m
Działka 18 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 3 · 27.12.2001
37
490 m² · 503 m
Działka 247 493 zł
Zębice, ul. Osiedlowa 6 · 14.09.1988
335
738 m² · 463 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 200 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.03.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy
83 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
83 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−48,2%
mediana: 161 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
79–102
1
102–124
1
124–146
0
146–169
0
169–191
1
191–213
3
213–235
2
235–258
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
- Cena o 48,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
161 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+111,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Groblice
222 000 zł 214 zł/m²
Groblice
209 000 zł 219 zł/m²
Groblice
239 000 zł 230 zł/m²
Groblice
199 000 zł 191 zł/m²
Groblice
246 000 zł 239 zł/m²
Zębice
98 000 zł 130 zł/m²
Groblice
73 800 zł 101 zł/m²
Groblice
76 200 zł 101 zł/m²
Zębice
100 000 zł 123 zł/m²
Groblice
60 240 zł 80 zł/m²
Groblice
67 800 zł 79 zł/m²
Zębice
210 000 zł 280 zł/m²
Groblice
500 000 zł 206 zł/m²
Groblice
235 000 zł 203 zł/m²
Groblice
300 000 zł 147 zł/m²
Groblice
70 000 zł 78 zł/m²
Groblice
110 000 zł 18 zł/m²
Zębice
229 900 zł 216 zł/m²
Zębice
229 900 zł 225 zł/m²
Zębice
225 000 zł 220 zł/m²
Zębice
310 000 zł 282 zł/m²
Zębice
190 535 zł 265 zł/m²
Zębice
186 825 zł 265 zł/m²
Groblice
420 000 zł 341 zł/m²
Groblice
345 000 zł 345 zł/m²
Groblice
375 000 zł 317 zł/m²
Zębice
214 000 zł 227 zł/m²
Zębice
196 185 zł 205 zł/m²
Zębice
500 000 zł 197 zł/m²
ul. Kazimierza Bartla
356 823 zł 151 zł/m²
Prawocin
2 650 000 zł 302 zł/m²
Grodziszów
200 000 zł 222 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 343 zł/m²
ul. Hiszpańska
800 000 zł 401 zł/m²
Groblice
286 000 zł 143 zł/m²
Prawocin
5 506 000 zł 789 zł/m²
Groblice
445 000 zł 221 zł/m²
Groblice
275 000 zł 137 zł/m²
Groblice
294 000 zł 143 zł/m²
Groblice
420 000 zł 323 zł/m²
Groblice
285 000 zł 142 zł/m²
Prawocin
400 000 zł 498 zł/m²
Groblice
330 000 zł 330 zł/m²
Groblice
355 500 zł 164 zł/m²
Prawocin
5 000 000 zł 129 zł/m²
Groblice
255 000 zł 82 zł/m²
Siechnice
1 107 000 zł 319 zł/m²
Siechnice
2 081 700 zł 307 zł/m²
Prawocin
1 000 000 zł 83 zł/m²
Siechnice
1 221 700 zł 314 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 427 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 428 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 362 zł/m²
Prawocin
300 000 zł 390 zł/m²
Prawocin
300 000 zł 390 zł/m²
Prawocin
285 000 zł 370 zł/m²
Prawocin
280 000 zł 364 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 416 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 111,9%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości