Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 27 listopada 2025 · Kwiatowa 49, Magnice
Cena łączna
1 280 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
992zł/m²
Powierzchnia budynku
139,14m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 290 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 992 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271557
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kwiatowa 49, Magnice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 49, Magnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (139 m²) oraz działkę nr 59 (1 290 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Magnice, ulica Kwiatowa 49
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobierzyce, ulica Brzozowa 9E |
780 000 zł | 8 432 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 15 stycznia 2026 | 864 m |
|
Budynek
Kobierzyce, ulica Brzozowa 9C |
800 000 zł | 8 659 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 12 listopada 2025 | 878 m |
|
Budynek
Kobierzyce, ulica Brzozowa 9A |
830 000 zł | 8 984 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 6 listopada 2025 | 892 m |
|
Budynek
Kobierzyce, ulica Brzozowa 9F |
800 000 zł | 8 446 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 27 września 2024 | 857 m |
| Budynek | 883 000 zł | 6 113 zł/m² | 144 m² | 6 czerwca 2024 | 900 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 5B |
1 090 000 zł | 11 952 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 23 listopada 2023 | 234 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Magazynowa 1 |
327 293 652 zł | 5 933 ~ zł/m² | 55 164 ~ m² | 11 lipca 2022 | 990 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Wrzosowa 1 |
211 023 zł | 3 948 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 28 maja 2021 | 297 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 7A |
570 000 zł | 6 280 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 24 września 2020 | 265 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 5B |
575 000 zł | 6 305 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 7 września 2020 | 234 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 7B |
575 000 zł | 3 891 zł/m² | 148 m² | 13 sierpnia 2020 | 273 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 7 |
570 000 zł | 6 228 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 12 lutego 2020 | 258 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Jesionowa 3 |
1 470 000 zł | 7 765 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 12 grudnia 2019 | 58 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 5 |
600 000 zł | 4 057 zł/m² | 148 m² | 29 listopada 2019 | 220 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 5C |
572 000 zł | 6 242 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 22 listopada 2019 | 242 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 5A |
750 000 zł | 8 244 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 18 września 2019 | 227 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Parkowa 1 |
132 000 zł | 342 ~ zł/m² | 386 ~ m² | 1 sierpnia 2019 | 109 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 7C |
550 000 zł | 3 735 zł/m² | 147 m² | 25 czerwca 2019 | 281 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Świętego Józefa 5 |
565 000 zł | 6 174 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 4 czerwca 2019 | 220 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Parkowa 7 |
485 000 zł | 406 ~ zł/m² | 1 196 ~ m² | 27 grudnia 2018 | 190 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Parkowa 2 |
167 600 zł | 287 ~ zł/m² | 584 ~ m² | 16 lipca 2018 | 166 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Jesionowa 1 |
415 001 zł | 2 352 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 8 czerwca 2018 | 44 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Parkowa 7 |
324 300 zł | 271 ~ zł/m² | 1 196 ~ m² | 21 maja 2018 | 190 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Kwiatowa 29 |
70 000 zł | 159 ~ zł/m² | 441 ~ m² | 1 grudnia 2017 | 275 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Kwiatowa 6 |
300 000 zł | 872 ~ zł/m² | 344 ~ m² | 24 lutego 2015 | 594 m |
|
Budynek
Magnice, ulica Parkowa 5 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 209 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 139 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.