Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 15 grudnia 2023
Cena łączna
469 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
463zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 014m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 241 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 014 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 463 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 261829
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 241 m². Łączna cena transakcji wyniosła 469 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 136/20 (1 014 m²); działkę 136/6 (1 227 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 136/20 (1 014 m²) oraz działkę nr 136/6 (1 227 m², udział 1/8, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022308_5.0002.136/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
418SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022308_5.0002.136/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
418SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Łany, ulica Zajęcza 2 |
220 000 zł | 286 zł/m² | 768 m² | 10 lipca 2025 | 978 m |
|
Działka
Łany, ulica Wałowa 1 |
240 000 zł | 300 zł/m² | 800 m² | 12 czerwca 2025 | 900 m |
|
Działka
Łany, ulica Wałowa 9 |
20 000 zł | 50 zł/m² | 400 m² | 9 maja 2025 | 953 m |
|
Działka
Łany, ulica Wałowa 8 |
250 000 zł | 325 zł/m² | 770 m² | 15 lutego 2024 | 987 m |
| 332 100 zł | 327 zł/m² | 1 017 m² | 6 listopada 2023 | 191 m | |
| 250 000 zł | 244 zł/m² | 1 025 m² | 9 października 2023 | 146 m | |
| 250 000 zł | 114 zł/m² | 2 200 m² | 14 września 2023 | 188 m | |
|
Działka
Łany, ulica Wałowa 6 |
244 150 zł | 305 zł/m² | 800 m² | 26 maja 2023 | 965 m |
| 480 000 zł | 70 zł/m² | 6 849 m² | 28 stycznia 2022 | 922 m | |
| 520 000 zł | 236 zł/m² | 2 200 m² | 29 grudnia 2021 | 248 m | |
|
Działka
Łany, ulica Wałowa 4 |
166 060 zł | 107 zł/m² | 1 547 m² | 8 listopada 2021 | 964 m |
| 136 500 zł | 248 zł/m² | 550 m² | 23 stycznia 2021 | 376 m | |
|
Działka
Łany, ulica Leśna 1 |
215 000 zł | 154 zł/m² | 1 400 m² | 25 września 2019 | 846 m |
|
Działka
Łany, ulica Leśna 5 |
144 000 zł | 107 zł/m² | 1 350 m² | 20 kwietnia 2018 | 787 m |
|
Działka
Łany, ulica Królewska 1 |
32 000 zł | 53 zł/m² | 600 m² | 4 kwietnia 2018 | 890 m |
| 150 500 zł | 146 zł/m² | 1 028 m² | 30 stycznia 2018 | 168 m | |
| 125 200 zł | 108 zł/m² | 1 157 m² | 30 stycznia 2018 | 198 m | |
| 154 100 zł | 153 zł/m² | 1 010 m² | 30 stycznia 2018 | 213 m | |
| 135 000 zł | 98 zł/m² | 1 384 m² | 22 stycznia 2018 | 777 m | |
| 157 000 zł | 153 zł/m² | 1 025 m² | 21 grudnia 2017 | 146 m | |
| 220 000 zł | 200 zł/m² | 1 100 m² | 6 listopada 2017 | 376 m | |
|
Działka
Łany, ulica Królewska 1 |
32 000 zł | 53 zł/m² | 600 m² | 15 maja 2017 | 890 m |
|
Działka
Łany, ulica Odrzańska 52 |
168 000 zł | 140 zł/m² | 1 200 m² | 12 maja 2017 | 728 m |
| 103 153 zł | 42 zł/m² | 2 480 m² | 15 grudnia 2015 | 76 m | |
| 137 000 zł | 79 zł/m² | 1 737 m² | 2 kwietnia 2015 | 70 m | |
| 43 000 zł | 2,00 zł/m² | 21 500 m² | 22 lipca 2014 | 993 m | |
| 8 298 zł | 132 zł/m² | 63 m² | 10 lipca 2014 | 622 m | |
| 487 900 zł | 111 zł/m² | 4 400 m² | 26 lipca 2011 | 326 m | |
|
Działka
Łany, ulica Odrzańska 50 |
100 000 zł | 125 zł/m² | 800 m² | 22 marca 2011 | 726 m |
|
Działka
Trestno, ulica Nadodrzańska 5a |
74 000 zł | 29 zł/m² | 2 590 m² | 29 grudnia 2010 | 655 m |
| 23 620 zł | 0,67 zł/m² | 35 200 m² | 30 listopada 2010 | 908 m | |
| 344 380 zł | 59 zł/m² | 5 800 m² | 17 sierpnia 2010 | 351 m | |
|
Działka
Łany, ulica Odrzańska 26 |
70 000 zł | 84 zł/m² | 837 m² | 18 listopada 2009 | 970 m |
| 32 800 zł | 63 zł/m² | 522 m² | 24 kwietnia 2009 | 655 m | |
|
Działka
Trestno, ulica Nadodrzańska 2 |
36 000 zł | 10 zł/m² | 3 555 m² | 30 maja 2008 | 678 m |
| 317 200 zł | 176 zł/m² | 1 800 m² | 29 maja 2008 | 131 m | |
| 300 000 zł | 188 zł/m² | 1 600 m² | 13 maja 2008 | 258 m | |
| 160 000 zł | 172 zł/m² | 932 m² | 11 lutego 2008 | 572 m | |
| 700 000 zł | 219 zł/m² | 3 200 m² | 27 września 2007 | 270 m | |
|
Działka
Trestno, ulica Nadodrzańska 2c |
40 000 zł | 25 zł/m² | 1 604 m² | 4 września 2007 | 782 m |
| 2 920 000 zł | 83 zł/m² | 35 277 m² | 30 sierpnia 2007 | 653 m | |
| 410 000 zł | 111 zł/m² | 3 705 m² | 6 lipca 2007 | 551 m | |
| 450 000 zł | 67 zł/m² | 6 700 m² | 14 czerwca 2007 | 333 m | |
| 15 000 zł | 62 zł/m² | 242 m² | 24 kwietnia 2007 | 668 m | |
| 25 000 zł | 9,26 zł/m² | 2 700 m² | 5 lipca 2006 | 281 m | |
| 45 000 zł | 0,94 zł/m² | 47 800 m² | 19 maja 2006 | 921 m | |
|
Działka
Łany, ulica Odrzańska 45 |
64 000 zł | 40 zł/m² | 1 600 m² | brak danych | 645 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 241 m²: działka 136/20 ma 1 014 m², a działka 136/6, droga według ewidencji gruntów, 1 227 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 014 m² działki 136/20.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 469 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.