Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 15 maja 2025

  • 15 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

219 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

156zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 400m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 437 m²
Powierzchnia działki głównej
1 400 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
156 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
268915
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

15 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 437 m². Łączna cena transakcji wyniosła 219 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 462 (1 400 m²); działkę 466 (1 037 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 462 (1 400 m²) oraz działkę nr 466 (1 037 m², udział 1/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 400 m² 156 zł/m² 3D
259,25 m² 3,86 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0015.466

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0015.466Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 035,59 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0015.462

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0015.462Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 399,09 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 65 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 88 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 177 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Januszkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
241 710 zł 210 zł/m² 1 151 m² 4 grudnia 2025 813 m
275 000 zł 138 zł/m² 2 000 m² 7 listopada 2025 148 m
235 000 zł 232 zł/m² 1 011 m² 27 października 2025 310 m
61 120 zł 36 zł/m² 1 688 m² 27 października 2025 778 m
30 000 zł 66 zł/m² 448 m² 25 lipca 2025 718 m
90 000 zł 100 zł/m² 901 m² 14 marca 2025 304 m
200 000 zł 197 zł/m² 1 013 m² 4 lutego 2025 310 m
130 000 zł 111 zł/m² 1 167 m² 20 grudnia 2024 407 m
5 000 zł 250 zł/m² 20 m² 23 sierpnia 2024 400 m
12 000 zł 1,05 zł/m² 10 929,6 m² 14 sierpnia 2024 310 m
20 000 zł 9,87 zł/m² 2 026 m² 4 lipca 2024 310 m
18 000 zł 17 zł/m² 1 011 m² 14 czerwca 2024 310 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 15 maja 2024 221 m
165 000 zł 165 zł/m² 997 m² 30 kwietnia 2024 198 m
17 000 zł 17 zł/m² 1 000 m² 16 kwietnia 2024 310 m
162 000 zł 164 zł/m² 990 m² 16 marca 2024 221 m
100 000 zł 35 zł/m² 2 851 m² 17 lutego 2024 310 m
20 000 zł 5,26 zł/m² 3 800 m² 10 sierpnia 2023 590 m
88 000 zł 89 zł/m² 990 m² 16 maja 2023 221 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 7E
110 000 zł 100 zł/m² 1 100 m² 9 listopada 2022 728 m
19 000 zł 41 zł/m² 459 m² 26 maja 2022 368 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 7E
100 000 zł 91 zł/m² 1 100 m² 15 marca 2022 728 m
460 000 zł 7,52 zł/m² 61 141 m² 13 stycznia 2022 734 m
130 560 zł 64 zł/m² 2 050 m² 22 listopada 2021 948 m
117 780 zł 64 zł/m² 1 837 m² 22 listopada 2021 976 m
Działka
Januszkowice, ulica Klonowa 34C
680 000 zł 706 zł/m² 963 m² 8 listopada 2021 364 m
509 343 zł 120 zł/m² 4 248 m² 24 września 2021 925 m
30 000 zł 9,09 zł/m² 3 300 m² 19 sierpnia 2021 100 m
80 750 zł 79 zł/m² 1 017 m² 12 maja 2021 906 m
80 750 zł 81 zł/m² 993 m² 11 maja 2021 933 m
Działka
Januszkowice, ulica Klonowa 23
60 000 zł 65 zł/m² 924 m² 24 marca 2021 262 m
100 000 zł 98 zł/m² 1 024 m² 5 listopada 2020 867 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 17C
120 000 zł 97 zł/m² 1 235 m² 2 listopada 2020 845 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 18
114 000 zł 92 zł/m² 1 237 m² 16 października 2020 837 m
86 000 zł 74 zł/m² 1 164 m² 5 października 2020 244 m
75 000 zł 3,16 zł/m² 23 700 m² 3 marca 2020 408 m
190 000 zł 50 zł/m² 3 815 m² 26 lutego 2020 414 m
30 000 zł 30 zł/m² 990 m² 30 grudnia 2019 221 m
135 000 zł 28 zł/m² 4 796 m² 23 października 2019 213 m
Działka
Januszkowice, ulica Brzozowa 3
55 000 zł 57 zł/m² 958 m² 10 września 2019 304 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 6B
90 000 zł 76 zł/m² 1 186 m² 6 sierpnia 2019 855 m
Działka
Januszkowice, ulica Klonowa 21
110 000 zł 57 zł/m² 1 933 m² 7 czerwca 2019 294 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 26
80 000 zł 65 zł/m² 1 233 m² 31 października 2018 870 m
54 000 zł 68 zł/m² 800 m² 23 maja 2018 976 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 4C
100 000 zł 59 zł/m² 1 700 m² 11 maja 2018 974 m
1 zł brak danych 900 m² 14 września 2017 753 m
256 000 zł 6,08 zł/m² 42 100 m² 20 grudnia 2016 907 m
85 250 zł 5,50 zł/m² 15 500 m² 10 sierpnia 2016 757 m
241 072 zł 4,10 zł/m² 58 798 m² 29 kwietnia 2016 907 m
1 zł 0,01 zł/m² 118 m² 26 kwietnia 2016 681 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 7E
1 zł brak danych 1 100 m² 26 kwietnia 2016 728 m
17 000 zł 3,27 zł/m² 5 200 m² 1 kwietnia 2016 842 m
75 000 zł 2,91 zł/m² 25 800 m² 3 grudnia 2015 754 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 8
70 000 zł 58 zł/m² 1 205 m² 20 października 2015 858 m
25 000 zł 28 zł/m² 900 m² 18 sierpnia 2015 304 m
75 500 zł 2,63 zł/m² 28 707 m² 14 sierpnia 2015 759 m
10 000 zł 0,69 zł/m² 14 573 m² 14 kwietnia 2015 727 m
90 000 zł 59 zł/m² 1 533 m² 11 stycznia 2015 841 m
75 600 zł 3,98 zł/m² 18 973 m² 16 grudnia 2014 825 m
55 000 zł 44 zł/m² 1 237 m² 10 listopada 2014 873 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 12
55 000 zł 44 zł/m² 1 237 m² 10 listopada 2014 878 m
73 000 zł 2,86 zł/m² 25 500 m² 4 listopada 2014 679 m
20 000 zł 3,36 zł/m² 5 955 m² 11 lipca 2014 912 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 000 m² 11 lipca 2014 986 m
90 000 zł 3,88 zł/m² 23 200 m² 11 marca 2014 618 m
2 000 zł 43 zł/m² 46 m² 10 października 2013 945 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 6
95 000 zł 73 zł/m² 1 306 m² 3 października 2013 808 m
7 864 zł 4,00 zł/m² 1 966 m² 5 września 2013 511 m
68 000 zł 4,99 zł/m² 13 629 m² 9 sierpnia 2013 513 m
76 000 zł 4,00 zł/m² 19 000 m² 15 lutego 2013 826 m
30 000 zł 2,71 zł/m² 11 063 m² 3 stycznia 2013 690 m
20 000 zł 1,72 zł/m² 11 631 m² 2 października 2012 967 m
20 000 zł 1,72 zł/m² 11 631 m² 2 października 2012 993 m
15 000 zł 57 zł/m² 262 m² 16 lipca 2012 885 m
Działka
Januszkowice, ulica Klonowa 31
60 600 zł 41 zł/m² 1 481 m² 6 października 2011 175 m
42 238 zł 67 zł/m² 633 m² 22 września 2011 876 m
Działka
Januszkowice, ulica Brzozowa 14
33 000 zł 47 zł/m² 705 m² 16 czerwca 2011 354 m
Działka
Januszkowice, ulica Klonowa 19
64 000 zł 44 zł/m² 1 450 m² 27 kwietnia 2011 322 m
Działka
Januszkowice, ulica Klonowa 17
202 000 zł 40 zł/m² 5 108 m² 27 kwietnia 2011 356 m
Działka
Januszkowice, ulica Brzozowa 4
59 000 zł 51 zł/m² 1 164 m² 27 grudnia 2010 246 m
49 000 zł 13 zł/m² 3 815 m² 11 sierpnia 2010 414 m
100 000 zł 85 zł/m² 1 178 m² 13 stycznia 2010 836 m
150 000 zł 3,73 zł/m² 40 213 m² 8 grudnia 2009 388 m
Działka
Januszkowice, ulica Czereśniowa 18
121 200 zł 45 zł/m² 2 683 m² 27 sierpnia 2009 675 m
62 000 zł 29 zł/m² 2 112 m² 6 kwietnia 2009 573 m
139 000 zł 25 zł/m² 5 504 m² 15 stycznia 2009 996 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 12c
10 000 zł 11 zł/m² 911 m² 19 września 2008 979 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 5b
360 000 zł 526 zł/m² 685 m² 18 sierpnia 2008 792 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 16
12 000 zł 55 zł/m² 220 m² 29 lipca 2008 890 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 18
50 000 zł 41 zł/m² 1 210 m² 17 czerwca 2008 888 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 18
45 000 zł 37 zł/m² 1 210 m² 17 czerwca 2008 888 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 12c
11 000 zł 12 zł/m² 911 m² 3 czerwca 2008 979 m
99 700 zł 19 zł/m² 5 141 m² 18 marca 2008 787 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 16
140 000 zł 113 zł/m² 1 237 m² 28 listopada 2007 830 m
36 800 zł 19 zł/m² 1 897 m² 16 sierpnia 2007 592 m
47 300 zł 19 zł/m² 2 438 m² 1 sierpnia 2007 716 m
129 200 zł 19 zł/m² 6 658 m² 25 lipca 2007 582 m
25 200 zł 19 zł/m² 1 300 m² 17 lipca 2007 508 m
17 900 zł 20 zł/m² 900 m² 17 lipca 2007 537 m
20 200 zł 20 zł/m² 1 000 m² 17 lipca 2007 615 m
111 300 zł 20 zł/m² 5 700 m² 17 lipca 2007 654 m
126 200 zł 19 zł/m² 6 493 m² 17 lipca 2007 695 m
58 400 zł 19 zł/m² 3 010 m² 17 lipca 2007 962 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 16
60 000 zł 51 zł/m² 1 180 m² 28 czerwca 2007 907 m
47 000 zł 19 zł/m² 2 423 m² 27 czerwca 2007 701 m
62 500 zł 19 zł/m² 3 223 m² 27 czerwca 2007 877 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 26
310 000 zł 443 zł/m² 700 m² 26 czerwca 2007 756 m
171 000 zł 19 zł/m² 8 813 m² 20 czerwca 2007 589 m
359 050 zł 21 zł/m² 17 475 m² 20 czerwca 2007 601 m
102 300 zł 19 zł/m² 5 275 m² 19 czerwca 2007 678 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 20
115 000 zł 67 zł/m² 1 720 m² 13 czerwca 2007 868 m
8 070 zł 19 zł/m² 416 m² 8 czerwca 2007 679 m
87 000 zł 19 zł/m² 4 487 m² 8 czerwca 2007 824 m
85 000 zł 19 zł/m² 4 377 m² 8 czerwca 2007 851 m
83 900 zł 19 zł/m² 4 325 m² 6 czerwca 2007 632 m
127 000 zł 19 zł/m² 6 547 m² 6 czerwca 2007 746 m
516 150 zł 19 zł/m² 26 606 m² 6 czerwca 2007 965 m
45 700 zł 19 zł/m² 2 357 m² 30 maja 2007 807 m
120 200 zł 19 zł/m² 6 198 m² 29 maja 2007 618 m
241 270 zł 18 zł/m² 13 147 m² 29 maja 2007 928 m
95 800 zł 19 zł/m² 4 937 m² 16 maja 2007 651 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 10
69 000 zł 54 zł/m² 1 272 m² 24 stycznia 2007 815 m
46 600 zł 2,01 zł/m² 23 200 m² 12 stycznia 2007 618 m
46 600 zł 2,01 zł/m² 23 200 m² 15 listopada 2006 618 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 16
44 840 zł 38 zł/m² 1 180 m² 14 września 2006 907 m
Działka
Januszkowice, ulica Wrocławska 16
44 840 zł 38 zł/m² 1 180 m² 26 sierpnia 2006 907 m
25 000 zł 20 zł/m² 1 254 m² 9 sierpnia 2006 819 m
84 116 zł 34 zł/m² 2 474 m² 11 lipca 2006 891 m
84 116 zł 34 zł/m² 2 474 m² 17 maja 2006 884 m
42 058 zł 34 zł/m² 1 237 m² 17 maja 2006 899 m
42 058 zł 34 zł/m² 1 237 m² 12 kwietnia 2006 899 m
31 772 zł 26 zł/m² 1 222 m² 11 kwietnia 2006 862 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 24
37 110 zł 30 zł/m² 1 237 m² 6 kwietnia 2006 860 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 16
42 058 zł 34 zł/m² 1 237 m² 23 marca 2006 830 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 16
42 058 zł 34 zł/m² 1 237 m² 1 marca 2006 830 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 18
37 110 zł 30 zł/m² 1 237 m² 1 marca 2006 837 m
9 000 zł 0,66 zł/m² 13 700 m² 4 czerwca 2002 941 m
1 500 zł 0,52 zł/m² 2 900 m² 23 kwietnia 2002 383 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 1
15 769 zł 13 zł/m² 1 213 m² 5 kwietnia 2002 789 m
Działka
Januszkowice, ulica Klonowa 26
7 000 zł 0,69 zł/m² 10 200 m² brak danych 389 m
3 000 zł 0,48 zł/m² 6 200 m² brak danych 634 m
3 000 zł 0,49 zł/m² 6 100 m² brak danych 715 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 1
26 000 zł 21 zł/m² 1 213 m² brak danych 789 m
50 000 zł 1,34 zł/m² 37 200 m² brak danych 793 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 4
26 480 zł 20 zł/m² 1 324 m² brak danych 806 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 6
23 508 zł 18 zł/m² 1 306 m² brak danych 808 m
23 020 zł 20 zł/m² 1 151 m² brak danych 813 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 10
50 000 zł 20 zł/m² 2 561 m² brak danych 815 m
30 096 zł 24 zł/m² 1 254 m² brak danych 819 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 14
32 162 zł 26 zł/m² 1 237 m² brak danych 824 m
19 000 zł 16 zł/m² 1 178 m² brak danych 836 m
32 162 zł 26 zł/m² 1 237 m² brak danych 844 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 5
27 500 zł 20 zł/m² 1 375 m² brak danych 850 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 6
27 984 zł 24 zł/m² 1 166 m² brak danych 852 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 6B
57 384 zł 24 zł/m² 2 391 m² brak danych 855 m
18 811 zł 13 zł/m² 1 447 m² brak danych 861 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 10
16 100 zł 13 zł/m² 1 238 m² brak danych 867 m
Działka
Januszkowice, ulica Leśna 26
23 427 zł 19 zł/m² 1 233 m² brak danych 870 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 12
49 000 zł 20 zł/m² 2 474 m² brak danych 878 m
Działka
Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 16
37 110 zł 30 zł/m² 1 237 m² brak danych 907 m
500 zł 0,71 zł/m² 700 m² brak danych 908 m
60 032 zł 1,34 zł/m² 44 800 m² brak danych 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 437 m²: działka 462 ma 1 400 m², a działka 466, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 037 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 400 m² działki 462.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 219 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl