Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 29 października 2025 · Wilczycka 34, Wilczyce
Cena łączna
230 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
9 017zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
22,18m²
Udział 2/6 w lokalu o powierzchni użytkowej 66,55 m²
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 9 017 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 22,18 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271349
- Pełny adres
- Wilczycka 34, Wilczyce
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 22,18 m² (udział 2/6 w lokalu o powierzchni użytkowej 66,55 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 200,17 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wilczycka 34, Wilczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (66,55 m², udział 2/6), budynek, działkę nr 336/25 (520 m², udział 2/6), działkę nr 336/27 (161 m², udział 1/6) oraz działkę nr 336/28 (1 140 m², udział 1/88).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0040.336/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022302_2.0040.336/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022302_2.0040.336/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wilczyce, ulica Wilczycka 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wilczyce, ulica Wilczycka 35 |
715 000 zł | 10 684 zł/m² | 66,55 m² | 21 kwietnia 2026 | 16 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4b |
510 000 zł | 11 013 zł/m² | 46,31 m² | 17 marca 2026 | 974 m |
| 1 000 000 zł | 10 032 zł/m² | 99,58 m² | 4 września 2025 | 994 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11b |
980 000 zł | 10 316 zł/m² | 95 m² | 29 lipca 2024 | 798 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Wilczycka 35 |
681 000 zł | 5 362 zł/m² | 126,82 m² | 3 czerwca 2024 | 16 m |
| 682 500 zł | 8 910 zł/m² | 90,05 m², udział 17/20 | 7 marca 2024 | 51 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Wilczycka 33 |
615 000 zł | 11 061 zł/m² | 55,51 m² | 29 lutego 2024 | 16 m |
| 995 000 zł | 9 992 zł/m² | 99,58 m² | 25 sierpnia 2023 | 995 m | |
| 292 535 zł | 4 396 zł/m² | 66,55 m² | 12 grudnia 2022 | 62 m | |
| 727 000 zł | 7 323 zł/m² | 99 m² | 14 lipca 2022 | 982 m | |
| 425 000 zł | 4 218 zł/m² | 99,58 m² | 20 czerwca 2022 | 995 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 14 |
587 000 zł | 7 335 zł/m² | 80 m² | 26 kwietnia 2022 | 982 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 13 |
585 000 zł | 6 964 zł/m² | 84 m² | 7 kwietnia 2022 | 710 m |
| 620 000 zł | 6 176 zł/m² | 99,58 m² | 10 stycznia 2022 | 994 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 13 |
495 500 zł | 4 926 zł/m² | 99,58 m² | 2 grudnia 2021 | 994 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 13 |
555 000 zł | 5 523 zł/m² | 99,58 m² | 2 grudnia 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 9 |
480 001 zł | 4 776 zł/m² | 100,5 m² | 30 listopada 2021 | 948 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 9 |
463 001 zł | 4 607 zł/m² | 100,5 m² | 30 listopada 2021 | 955 m |
| 489 001 zł | 4 866 zł/m² | 100,5 m² | 29 listopada 2021 | 948 m | |
| 465 001 zł | 4 627 zł/m² | 100,5 m² | 29 listopada 2021 | 955 m | |
| 480 000 zł | 9 402 zł/m² | 51 m² | 7 października 2021 | 982 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 13 |
370 000 zł | 4 405 zł/m² | 84 m² | 28 września 2021 | 710 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11A |
610 000 zł | 6 421 zł/m² | 95 m² | 29 czerwca 2021 | 776 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11A |
604 000 zł | 6 358 zł/m² | 95 m² | 12 kwietnia 2021 | 776 m |
| 425 000 zł | 8 329 zł/m² | 51 m² | 8 kwietnia 2021 | 990 m | |
| 335 002 zł | 6 035 zł/m² | 55,51 m² | 5 marca 2021 | 0 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Wilczycka 33 |
371 000 zł | 6 683 zł/m² | 55,51 m² | 19 stycznia 2021 | 16 m |
| 371 000 zł | 6 683 zł/m² | 55,51 m² | 19 stycznia 2021 | 16 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11A |
715 000 zł | 7 628 zł/m² | 93,73 m² | 3 grudnia 2020 | 776 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 14 |
430 000 zł | 5 811 zł/m² | 74 m² | 12 października 2020 | 990 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 13 |
567 500 zł | 5 457 zł/m² | 104 m² | 18 sierpnia 2020 | 710 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 8 |
637 000 zł | 5 675 zł/m² | 112 m² | 14 października 2019 | 948 m |
| 410 002 zł | 3 233 zł/m² | 126,82 m² | 29 lipca 2019 | 31 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 14 |
485 000 zł | 4 885 zł/m² | 99 m² | 5 czerwca 2019 | 982 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 13 |
442 000 zł | 5 262 zł/m² | 84 m² | 31 maja 2019 | 710 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 15 |
541 670 zł | 6 448 zł/m² | 84 m² | 27 maja 2019 | 746 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11b |
458 000 zł | 4 821 zł/m² | 95 m² | 8 kwietnia 2019 | 798 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 13 |
330 000 zł | 3 929 zł/m² | 84 m² | 28 lutego 2019 | 710 m |
| 400 000 zł | 3 130 zł/m² | 126,82 m² | 14 stycznia 2019 | 16 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
354 050 zł | 3 149 zł/m² | 112 m² | 6 października 2017 | 927 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
367 590 zł | 4 445 zł/m² | 82,7 m² | 6 października 2017 | 937 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
364 590 zł | 3 255 zł/m² | 112 m² | 28 września 2017 | 927 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
344 914 zł | 4 611 zł/m² | 74,8 m² | 18 lipca 2017 | 937 m |
| 281 590 zł | 2 514 zł/m² | 112 m² | 13 lipca 2017 | 948 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 13 |
380 000 zł | 5 033 zł/m² | 75,5 m² | 7 czerwca 2017 | 710 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
371 769 zł | 3 319 zł/m² | 112 m² | 29 maja 2017 | 959 m |
| 403 190 zł | 3 600 zł/m² | 112 m² | 23 maja 2017 | 959 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4b |
255 756 zł | 2 745 zł/m² | 93,18 m² | 10 marca 2017 | 974 m |
| 317 500 zł | 4 756 zł/m² | 66,55 m² | 22 lutego 2017 | 16 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
1 410 zł | 13 zł/m² | 112 m² | 28 grudnia 2016 | 948 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 13 |
260 000 zł | 3 095 zł/m² | 84 m² | 17 października 2016 | 710 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
367 590 zł | 3 282 zł/m² | 112 m² | 14 września 2016 | 970 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
365 000 zł | 3 246 zł/m² | 112 m² | 28 czerwca 2016 | 970 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
381 590 zł | 3 854 zł/m² | 99 m² | 29 czerwca 2015 | 982 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4b |
275 000 zł | 2 951 zł/m² | 93,18 m² | 3 października 2014 | 974 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4b |
198 395 zł | 4 284 zł/m² | 46,31 m² | 2 października 2014 | 974 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4b |
220 000 zł | 4 111 zł/m² | 53,51 m² | 2 października 2014 | 974 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4b |
210 000 zł | 3 834 zł/m² | 54,78 m² | 2 października 2014 | 974 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4b |
230 000 zł | 3 476 zł/m² | 66,17 m² | 2 października 2014 | 974 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 16 |
337 500 zł | 4 542 zł/m² | 74 m² | 2 czerwca 2014 | 990 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4,4a |
378 708 zł | 2 612 zł/m² | 145 m² | 30 stycznia 2014 | 987 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11A |
390 000 zł | 4 105 zł/m² | 95 m² | 8 stycznia 2014 | 776 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Malinowa 4,4a |
299 000 zł | 3 438 zł/m² | 86,96 m² | 19 grudnia 2013 | 987 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
296 000 zł | 3 981 zł/m² | 74 m² | 28 października 2013 | 990 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 14 |
18 000 zł | 1 295 zł/m² | 13,9 m² | 22 sierpnia 2013 | 990 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11b |
435 000 zł | 4 579 zł/m² | 95 m² | 16 lipca 2013 | 798 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
329 850 zł | 4 457 zł/m² | 74 m² | 11 lipca 2013 | 990 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 14 |
22 000 zł | 1 583 zł/m² | 13,9 m² | 20 czerwca 2013 | 982 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11b |
435 000 zł | 4 579 zł/m² | 95 m² | 11 czerwca 2013 | 798 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
270 000 zł | 5 294 zł/m² | 51 m² | 20 maja 2013 | 990 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa |
347 470 zł | 4 343 zł/m² | 80 m² | 6 marca 2013 | 982 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 16 |
278 000 zł | 5 451 zł/m² | 51 m² | 11 stycznia 2013 | 982 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Magnoliowa 16 |
391 000 zł | 3 949 zł/m² | 99 m² | 10 stycznia 2013 | 982 m |
| 335 000 zł | 5 035 zł/m² | 66,53 m² | 26 lipca 2011 | 31 m | |
| 389 000 zł | 5 845 zł/m² | 66,55 m² | 20 czerwca 2011 | 16 m | |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 15 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2004 | 745 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 15 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2003 | 745 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 13 |
252 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 702 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11A |
260 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 772 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11A |
226 610 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 772 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11A |
190 850 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 772 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11A |
270 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 772 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11b |
300 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 796 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11b |
166 592 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 796 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11b |
220 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 796 m |
|
Lokal
Wilczyce, ulica Szkolna 11b |
250 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 796 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 66,55 m². Kupiono udział 2/6, któremu odpowiada 22,18 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.