Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Jeszkowicka 4A, Nadolice Wielkie

  • 17 grudnia 2025
  • Jeszkowicka 4A, Nadolice Wielkie
  • 3 składniki

Cena łączna

640 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 683zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

83,3m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 83,3 m²
Cena lokali
mieszkanie: 640 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 7 683 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
271715
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Jeszkowicka 4A, Nadolice Wielkie
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jeszkowicka 4A, Nadolice Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83 m²), budynek (205 m²) oraz działkę nr 84/6 (782 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

83 m² 7 683 zł/m²? 3D
205 m² udział 1/1 3D
782 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0011.84/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 101 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 614 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 539 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 065 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 7 188 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 878 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nadolice Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nadolice Wielkie, ulica Jeszkowicka 4A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Makowa 1
865 000 zł 8 480 zł/m² 102 m² 25 lutego 2026 414 m
Lokal 600 000 zł 7 372 zł/m² 81 m² 30 stycznia 2026 624 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 35
868 000 zł 11 826 zł/m² 73 m² 15 stycznia 2026 536 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 45
1 030 000 zł 8 826 zł/m² 117 m² 14 stycznia 2026 471 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Jeszkowicka 2A
635 000 zł 7 623 zł/m² 83 m² 22 grudnia 2025 28 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Sportowa 2AB
599 000 zł 8 326 zł/m² 72 m² 16 grudnia 2025 266 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Jeszkowicka 2A
635 000 zł 7 623 zł/m² 83 m² 15 grudnia 2025 28 m
Lokal 599 000 zł 6 753 zł/m² 89 m² 23 października 2025 840 m
Lokal 930 000 zł 9 442 zł/m² 99 m² 17 października 2025 505 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 39
740 000 zł 10 771 zł/m² 69 m² 13 października 2025 489 m
Lokal 570 000 zł 7 923 zł/m² 72 m² 10 października 2025 261 m
Lokal 300 000 zł 3 751 zł/m² 80 m² 16 lipca 2025 628 m
Lokal 625 123 zł 6 216 zł/m² 101 m² 30 grudnia 2024 195 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Fiołkowa 3A
625 123 zł 6 216 zł/m² 101 m² 30 grudnia 2024 195 m
Lokal 610 123 zł 6 067 zł/m² 101 m² 30 grudnia 2024 210 m
Lokal 600 123 zł 5 967 zł/m² 101 m² 30 grudnia 2024 210 m
Lokal 628 623 zł 6 251 zł/m² 101 m² 30 grudnia 2024 222 m
Lokal 610 123 zł 6 067 zł/m² 101 m² 30 grudnia 2024 222 m
Lokal 520 100 zł 6 503 zł/m² 80 m² 29 maja 2024 628 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Poprzeczna 4
360 000 zł 4 511 zł/m² 80 m² 9 kwietnia 2024 449 m
Lokal 500 000 zł 6 252 zł/m² 80 m² 22 marca 2024 624 m
Lokal 588 100 zł 7 353 zł/m² 80 m² 11 marca 2024 626 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 51
698 900 zł 10 173 zł/m² 69 m² 15 lutego 2024 472 m
Lokal 565 100 zł 6 943 zł/m² 81 m² 12 lutego 2024 624 m
Lokal 585 100 zł 7 316 zł/m² 80 m² 29 stycznia 2024 625 m
Lokal 539 100 zł 6 624 zł/m² 81 m² 9 stycznia 2024 625 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Lipowa 13E
520 100 zł 6 390 zł/m² 81 m² 9 stycznia 2024 626 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Poprzeczna 4
188 000 zł 5 193 zł/m² 36 m² 13 grudnia 2023 449 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Leszczynowa 23A
599 000 zł 5 901 zł/m² 102 m² 7 grudnia 2023 884 m
Lokal 567 000 zł 6 966 zł/m² 81 m² 5 grudnia 2023 630 m
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43
574 260 zł 6 343 zł/m² 91 m² 13 listopada 2023 703 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 23A
1 120 000 zł 9 573 zł/m² 117 m² 3 listopada 2023 528 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Leszczynowa 23A
599 000 zł 5 901 zł/m² 102 m² 24 października 2023 884 m
Lokal 300 000 zł 3 751 zł/m² 80 m² 27 września 2023 624 m
Lokal 479 000 zł 5 885 zł/m² 81 m² 27 września 2023 628 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Lipowa 13A
530 000 zł 6 627 zł/m² 80 m² 27 września 2023 630 m
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43
1 053 049 zł 7 754 zł/m² 136 m² 20 września 2023 703 m
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43
706 301 zł 7 020 zł/m² 101 m² 20 września 2023 703 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 42
70 000 zł 818 zł/m² 86 m² 12 kwietnia 2023 524 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 42
70 000 zł 931 zł/m² 75 m² 12 kwietnia 2023 524 m
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43
211 492 zł 5 632 zł/m² 38 m² 29 grudnia 2022 703 m
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43
280 112 zł 5 577 zł/m² 50 m² 18 października 2022 703 m
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43
285 717 zł 7 191 zł/m² 40 m² 18 października 2022 703 m
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43
376 247 zł 7 078 zł/m² 53 m² 18 października 2022 703 m
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43
294 880 zł 5 597 zł/m² 53 m² 10 października 2022 703 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 42
70 000 zł 1 115 zł/m² 63 m² 9 maja 2022 524 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 23A
560 000 zł 4 786 zł/m² 117 m² 1 grudnia 2021 528 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Makowa 5
660 000 zł 6 471 zł/m² 102 m² 30 listopada 2021 400 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Poprzeczna 3
100 000 zł 2 101 zł/m² 48 m² 9 listopada 2021 410 m
Lokal 605 000 zł 8 512 zł/m² 71 m² 3 września 2021 497 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 42
60 000 zł 798 zł/m² 75 m² 20 stycznia 2021 524 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 42C
575 000 zł 6 051 zł/m² 95 m² 22 grudnia 2020 624 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 19
160 000 zł 3 013 zł/m² 53 m² 6 listopada 2020 547 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Grabowa 9A
385 000 zł 4 162 zł/m² 93 m² 14 sierpnia 2020 919 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Grabowa 9A
385 000 zł 4 162 zł/m² 93 m² 14 sierpnia 2020 919 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 19
60 000 zł 1 130 zł/m² 53 m² 9 kwietnia 2020 547 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 42F
359 123 zł 3 631 zł/m² 99 m² 30 stycznia 2020 649 m
Lokal 369 123 zł 3 732 zł/m² 99 m² 30 stycznia 2020 649 m
Lokal 369 123 zł 3 733 zł/m² 99 m² 30 stycznia 2020 649 m
Lokal 359 123 zł 3 631 zł/m² 99 m² 30 stycznia 2020 649 m
Lokal 359 123 zł 3 631 zł/m² 99 m² 30 stycznia 2020 649 m
Lokal 349 123 zł 3 530 zł/m² 99 m² 30 stycznia 2020 649 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 19
107 000 zł 1 419 zł/m² 75 m² 26 listopada 2019 547 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 42C
369 000 zł 3 883 zł/m² 95 m² 31 października 2019 624 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 42B
349 000 zł 3 673 zł/m² 95 m² 31 października 2019 624 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 42A
369 000 zł 3 884 zł/m² 95 m² 31 października 2019 624 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 42C
349 000 zł 3 673 zł/m² 95 m² 29 października 2019 624 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 42B
359 000 zł 3 778 zł/m² 95 m² 29 października 2019 624 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 42A
349 000 zł 3 673 zł/m² 95 m² 29 października 2019 624 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 30
92 500 zł 723 zł/m² 128 m² 30 lipca 2018 506 m
Lokal 325 000 zł 3 799 zł/m² 86 m² 29 czerwca 2018 487 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 60
605 700 zł 7 087 zł/m² 85 m² 13 grudnia 2017 487 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 58
565 700 zł 7 959 zł/m² 71 m² 16 listopada 2017 497 m
Lokal 282 850 zł 3 974 zł/m² 71 m² 25 października 2017 497 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 18
38 000 zł 1 263 zł/m² 30 m² 20 czerwca 2017 406 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 18
50 000 zł 1 596 zł/m² 31 m² 16 stycznia 2017 402 m
Lokal 440 000 zł 4 467 zł/m² 99 m² 5 stycznia 2017 459 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Rzeczna 27
369 000 zł 2 483 zł/m² 149 m² 29 września 2015 582 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Makowa 1
216 000 zł 2 441 zł/m² 89 m² 22 lipca 2015 416 m
Lokal 293 800 zł 2 542 zł/m² 116 m² 26 marca 2015 756 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Poprzeczna 4
177 643 zł 3 360 zł/m² 53 m² 15 kwietnia 2014 449 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Młyńska 26
304 850 zł 5 766 zł/m² 53 m² 10 kwietnia 2014 449 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Makowa 1
156 800 zł 1 772 zł/m² 89 m² 13 lutego 2014 416 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Makowa 5
365 000 zł 3 578 zł/m² 102 m² 31 lipca 2012 400 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Makowa 5
365 000 zł 3 578 zł/m² 102 m² 23 lipca 2012 400 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Bratkowa 2
420 000 zł 3 111 zł/m² 135 m² 20 lipca 2012 470 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Makowa 1
354 000 zł 3 471 zł/m² 102 m² 18 lipca 2012 416 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Bratkowa 2
440 000 zł 3 259 zł/m² 135 m² 28 czerwca 2012 470 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 51
284 593 zł 4 143 zł/m² 69 m² 23 maja 2012 472 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Bratkowa 5
417 329 zł 3 323 zł/m² 126 m² 17 kwietnia 2012 484 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 49
283 300 zł 4 124 zł/m² 69 m² 27 marca 2012 484 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Paprotna 1
396 000 zł 3 153 zł/m² 126 m² 22 lutego 2012 524 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 55
364 416 zł 3 700 zł/m² 99 m² 17 lutego 2012 433 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 55
348 040 zł 3 533 zł/m² 99 m² 17 lutego 2012 433 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 49
284 741 zł 4 145 zł/m² 69 m² 15 lutego 2012 484 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Bratkowa 6
450 000 zł 4 110 zł/m² 110 m² 13 lutego 2012 456 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 57
296 800 zł 4 320 zł/m² 69 m² 10 lutego 2012 458 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 57
296 800 zł 4 320 zł/m² 69 m² 9 lutego 2012 458 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Chabrowa 2
345 000 zł 3 898 zł/m² 89 m² 31 stycznia 2012 446 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Bratkowa 5
410 883 zł 5 421 zł/m² 76 m² 31 stycznia 2012 484 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Paprotna 5
375 000 zł 2 986 zł/m² 126 m² 20 stycznia 2012 512 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Bratkowa 6
460 000 zł 3 662 zł/m² 126 m² 13 stycznia 2012 456 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 53
339 450 zł 4 606 zł/m² 74 m² 12 stycznia 2012 446 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 53
350 750 zł 3 561 zł/m² 99 m² 11 stycznia 2012 446 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Bratkowa 1
410 216 zł 3 266 zł/m² 126 m² 11 stycznia 2012 496 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 35
345 077 zł 4 701 zł/m² 73 m² 10 stycznia 2012 536 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Bratkowa 1
447 945 zł 4 557 zł/m² 98 m² 3 stycznia 2012 496 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Chabrowa 6
302 260 zł 2 963 zł/m² 102 m² 2 stycznia 2012 430 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 35
340 781 zł 3 539 zł/m² 96 m² 30 grudnia 2011 536 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Paprotna 5
427 000 zł 3 400 zł/m² 126 m² 27 grudnia 2011 512 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 37
338 940 zł 3 441 zł/m² 99 m² 21 grudnia 2011 505 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Chabrowa 6
365 000 zł 3 578 zł/m² 102 m² 20 grudnia 2011 430 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 39
318 940 zł 4 643 zł/m² 69 m² 20 grudnia 2011 489 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 41
284 800 zł 4 146 zł/m² 69 m² 9 grudnia 2011 509 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Paprotna 1
386 624 zł 2 992 zł/m² 129 m² 9 grudnia 2011 524 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 37
334 800 zł 3 399 zł/m² 99 m² 8 grudnia 2011 505 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 41
286 545 zł 4 171 zł/m² 69 m² 8 grudnia 2011 509 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 43
293 381 zł 4 270 zł/m² 69 m² 25 listopada 2011 497 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 45
377 648 zł 3 236 zł/m² 117 m² 21 listopada 2011 471 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 43
292 685 zł 4 260 zł/m² 69 m² 21 listopada 2011 497 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 47
339 731 zł 3 449 zł/m² 99 m² 3 listopada 2011 459 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 47
343 220 zł 3 484 zł/m² 99 m² 31 października 2011 459 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 45
386 800 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 471 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Brzozowa 39
304 381 zł 4 431 zł/m² 69 m² 11 sierpnia 2011 489 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 42
40 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 524 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 42
2 350 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 524 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 42
2 960 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 524 m
Lokal
Nadolice Wielkie, ulica Stawowa 19
43 500 zł brak danych brak danych 23 września 2002 592 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl