Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 18 sierpnia 2025 · Zachodnia 1, Sulimów

  • 18 sierpnia 2025
  • Zachodnia 1, Sulimów
  • 4 składniki

Cena łączna

1 330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 196m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 196 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 112 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
270221
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zachodnia 1, Sulimów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Zachodnia 1, Sulimów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 121/11 (196 m²) oraz działkę nr 121/2 (1 000 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
196 m² 3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0016.121/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0016.121/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 299,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,22 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022308_5.0016.121/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0016.121/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 195,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 58,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 195,44 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sulimów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sulimów, ulica Zachodnia 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2026, 120,93 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,93 m²
    • w odległości 181 m

  3. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 3 września 2025

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 26

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2025, 123 m²

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 7 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lipca 2024

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 20 maja 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 marca 2024

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 marca 2024

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2024

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 52A

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 236 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2024

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 52

    571 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 244 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 stycznia 2024

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 czerwca 2023

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 czerwca 2023

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2023

    7 088 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 maja 2023

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 maja 2023

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 marca 2023

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 lutego 2023

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 grudnia 2022

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    207 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2022

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2022

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 11

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 31A

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2022

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 48

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 grudnia 2021

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 grudnia 2021

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 marca 2021

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 września 2020

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2020, 112 m²

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 18F

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 409 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2020

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 18I

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2020

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 18G

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2020

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 18H

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 października 2018

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 18

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2018, 120,93 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 3 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,93 m²
    • w odległości 181 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2018

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2018

    Sulimów, ulica Św. Floriana 16B

    393 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2017

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 grudnia 2015

    Szostakowice, ulica Pogodna 39

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2015, 112,95 m²

    Sulimów, ulica Św. Floriana 12

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,95 m²
    • w odległości 154 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2015

    Sulimów, ulica Św. Floriana 10

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 180 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 maja 2015

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  43. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 maja 2015

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2015

    Sulimów, ulica Zębicka 3

    568 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  45. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 13 grudnia 2014

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 14

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 września 2014

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 31

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2003

    13 850 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2003

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2002

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 24C

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2002

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 10

    147 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Sulimów, ulica Kochanowskiego 22

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl