Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 1 czerwca 2023 · Kryształowa 4V, Kamień
Cena łączna
450 001zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 430zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,98m²
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 430 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 69,98 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 258924
- Pełny adres
- Kryształowa 4V, Kamień
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
1 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 69,98 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 621 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryształowa 4V, Kamień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69,98 m²), budynek, działkę nr 202/51 (621 m²) oraz działkę nr 202/19 (1 483 m², udział 1/30).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0017.202/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022302_2.0017.202/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kamień, ulica Kryształowa 4V
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7D |
723 201 zł | 7 940 zł/m² | 91,08 m² | 13 maja 2026 | 83 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7F |
740 001 zł | 8 097 zł/m² | 91,39 m² | 8 maja 2026 | 74 m |
| 723 201 zł | 7 869 zł/m² | 91,91 m² | 8 maja 2026 | 83 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7B |
601 001 zł | 9 631 zł/m² | 62,4 m² | 8 maja 2026 | 97 m |
| 580 001 zł | 9 281 zł/m² | 62,49 m² | 8 maja 2026 | 97 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7K |
720 001 zł | 7 952 zł/m² | 90,54 m² | 8 maja 2026 | 98 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7 |
595 001 zł | 9 532 zł/m² | 62,42 m² | 8 maja 2026 | 114 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7P |
580 001 zł | 9 308 zł/m² | 62,31 m² | 8 maja 2026 | 114 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7S |
723 201 zł | 7 877 zł/m² | 91,81 m² | 8 maja 2026 | 131 m |
| 720 001 zł | 7 872 zł/m² | 91,46 m² | 7 maja 2026 | 71 m | |
| 715 001 zł | 7 811 zł/m² | 91,54 m² | 7 maja 2026 | 71 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7F |
723 201 zł | 7 900 zł/m² | 91,54 m² | 7 maja 2026 | 74 m |
| 560 001 zł | 9 026 zł/m² | 62,04 m² | 7 maja 2026 | 98 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7M |
700 000 zł | 7 725 zł/m² | 90,61 m² | 7 maja 2026 | 104 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7M |
700 000 zł | 7 623 zł/m² | 91,83 m² | 7 maja 2026 | 104 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7 |
627 260 zł | 10 039 zł/m² | 62,48 m² | 7 maja 2026 | 114 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 7S |
718 201 zł | 7 859 zł/m² | 91,39 m² | 7 maja 2026 | 131 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Rubinowa 1B |
620 000 zł | 11 376 zł/m² | 54,5 m² | 23 października 2025 | 377 m |
| 235 000 zł | 4 304 zł/m² | 54,6 m² | 15 kwietnia 2025 | 685 m | |
| 105 000 zł | 2 522 zł/m² | 79,3 m², udział 1/2 | 28 listopada 2024 | 439 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Diamentowa 12 |
770 100 zł | 6 485 zł/m² | 118,73 m² | 29 lipca 2024 | 856 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 4T |
765 000 zł | 10 917 zł/m² | 69,98 m² | 4 lipca 2024 | 16 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 11 |
499 000 zł | 7 040 zł/m² | 70,88 m² | 8 lutego 2024 | 806 m |
| 545 001 zł | 7 788 zł/m² | 69,98 m² | 18 września 2023 | 100 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 4G |
535 001 zł | 7 645 zł/m² | 69,98 m² | 1 sierpnia 2023 | 100 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 3B |
540 001 zł | 6 652 zł/m² | 81,18 m² | 20 lipca 2023 | 85 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 7 |
285 000 zł | 5 045 zł/m² | 55,5 m² | 14 lipca 2023 | 671 m |
| 450 001 zł | 6 430 zł/m² | 69,98 m² | 4 lipca 2023 | 16 m | |
| 525 001 zł | 6 467 zł/m² | 81,18 m² | 29 czerwca 2023 | 104 m | |
| 480 001 zł | 6 859 zł/m² | 69,98 m² | 26 czerwca 2023 | 15 m | |
| 525 001 zł | 6 467 zł/m² | 81,18 m² | 26 czerwca 2023 | 70 m | |
| 525 001 zł | 6 467 zł/m² | 81,18 m² | 22 czerwca 2023 | 85 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 3J |
540 001 zł | 6 652 zł/m² | 81,18 m² | 21 czerwca 2023 | 66 m |
| 525 001 zł | 6 467 zł/m² | 81,18 m² | 19 czerwca 2023 | 70 m | |
| 525 001 zł | 6 467 zł/m² | 81,18 m² | 19 czerwca 2023 | 104 m | |
| 540 001 zł | 6 652 zł/m² | 81,18 m² | 16 czerwca 2023 | 66 m | |
| 525 001 zł | 6 467 zł/m² | 81,18 m² | 16 czerwca 2023 | 90 m | |
| 450 001 zł | 6 430 zł/m² | 69,98 m² | 6 czerwca 2023 | 83 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 4W |
480 000 zł | 6 859 zł/m² | 69,98 m² | 5 czerwca 2023 | 0 m |
| 450 001 zł | 6 430 zł/m² | 69,98 m² | 5 czerwca 2023 | 50 m | |
| 450 001 zł | 6 430 zł/m² | 69,98 m² | 1 czerwca 2023 | 15 m | |
| 450 001 zł | 6 430 zł/m² | 69,98 m² | 1 czerwca 2023 | 33 m | |
| 480 001 zł | 6 859 zł/m² | 69,98 m² | 1 czerwca 2023 | 33 m | |
| 480 001 zł | 6 859 zł/m² | 69,98 m² | 1 czerwca 2023 | 50 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 4L |
480 001 zł | 6 859 zł/m² | 69,98 m² | 1 czerwca 2023 | 65 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 4J |
484 001 zł | 6 916 zł/m² | 69,98 m² | 1 czerwca 2023 | 83 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 4T |
484 101 zł | 6 918 zł/m² | 69,98 m² | 31 maja 2023 | 16 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 4L |
450 000 zł | 6 430 zł/m² | 69,98 m² | 31 maja 2023 | 65 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 3G |
525 000 zł | 6 467 zł/m² | 81,18 m² | 31 maja 2023 | 90 m |
| 460 001 zł | 6 573 zł/m² | 69,98 m² | 31 maja 2023 | 100 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 4G |
460 001 zł | 6 573 zł/m² | 69,98 m² | 31 maja 2023 | 100 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Diamentowa 1D |
750 000 zł | 5 526 zł/m² | 135,55 m² | 30 listopada 2022 | 822 m |
| 750 000 zł | 5 526 zł/m² | 135,55 m² | 30 listopada 2022 | 822 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 28 |
700 000 zł | 6 103 zł/m² | 114,7 m² | 29 kwietnia 2021 | 835 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Rubinowa 1B |
283 000 zł | 5 193 zł/m² | 54,5 m² | 19 października 2018 | 390 m |
| 132 000 zł | 3 876 zł/m² | 33,8 m² | 26 kwietnia 2018 | 655 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 7 |
120 000 zł | 2 750 zł/m² | 40 m² | 27 lutego 2018 | 671 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 13 |
463 500 zł | 4 091 zł/m² | 113,3 m² | 4 stycznia 2017 | 831 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 11a |
149 500 zł | 2 689 zł/m² | 55,6 m² | 15 września 2016 | 655 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 11a |
84 000 zł | 2 301 zł/m² | 36,5 m² | 31 marca 2016 | 655 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 11a |
105 000 zł | 3 107 zł/m² | 33,8 m² | 19 października 2015 | 655 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Rubinowa 1B |
250 000 zł | 4 587 zł/m² | 54,5 m² | 8 maja 2015 | 390 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Rubinowa 1B |
239 000 zł | 4 509 zł/m² | 53 m² | 20 kwietnia 2015 | 377 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Rubinowa 1B |
260 000 zł | 4 771 zł/m² | 54,5 m² | 28 listopada 2014 | 377 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 11 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2014 | 806 m |
| 104 000 zł | 3 549 zł/m² | 29,3 m² | 11 sierpnia 2014 | 524 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 11 |
136 000 zł | 2 446 zł/m² | 55,6 m² | 25 stycznia 2013 | 655 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 28 |
370 000 zł | 3 226 zł/m² | 114,7 m² | 27 grudnia 2012 | 835 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 11 |
60 000 zł | 1 775 zł/m² | 33,8 m² | 3 grudnia 2012 | 655 m |
| 82 000 zł | 2 765 zł/m² | 29,3 m² | 19 listopada 2012 | 524 m | |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 28 |
365 000 zł | 3 182 zł/m² | 114,7 m² | 19 listopada 2012 | 835 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 11 |
240 000 zł | 3 765 zł/m² | 63,75 m² | 8 lutego 2012 | 806 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 11 |
20 000 zł | 481 zł/m² | 41,6 m² | 4 stycznia 2012 | 655 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 11 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2011 | 806 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 13 |
425 000 zł | 3 751 zł/m² | 113,3 m² | 29 września 2011 | 831 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Szafirowa 13 |
410 000 zł | 3 619 zł/m² | 113,3 m² | 18 sierpnia 2011 | 831 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Kryształowa 2 |
240 000 zł | 2 468 zł/m² | 97,23 m² | 25 lipca 2011 | 123 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 3 |
8 200 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2002 | 696 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 11 |
8 200 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 659 m |
|
Lokal
Kamień, ulica Bursztynowa 7 |
26 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 675 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 69,98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.