Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
600 000 zł
75
zł / m²
7 957 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.11.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 957 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 957 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 167/1 (176 m²), działkę nr 167/2 (2 461 m²) oraz działkę nr 167/3 (5 320 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
022305_2.0026.167/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
167/1
Powierzchnia ewidencyjna
176 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
600 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.11.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022305_2.0026.167/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
167/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 461 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
600 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.11.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022305_2.0026.167/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
167/3
Powierzchnia ewidencyjna
5 320 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
600 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.11.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0026.228/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
270 zł/m²
2021
1 transakcja
85 zł/m²
2022
5 transakcji
240 zł/m²
2023
5 transakcji
164 zł/m²
2024
6 transakcji
267 zł/m²
2025
4 transakcje
78 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 3 600 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa · 27.03.2026
78
46 m² · 410 m
Działka 390 000 zł
20.11.2025
260
1 500 m² · 804 m
Działka 5 719 500 zł
14.10.2025
274
20 858 m² · 472 m
Działka 54 400 zł
13.05.2025
200
272 m² · 737 m
Działka 630 000 zł
01.04.2025
383
1 644 m² · 570 m
Działka 281 000 zł
08.01.2025
278
1 010 m² · 866 m
Działka 235 000 zł
03.10.2024
179
1 310 m² · 951 m
Działka 150 000 zł
20.09.2024
148
1 015 m² · 888 m
Działka 200 000 zł
06.09.2024
108
1 856 m² · 979 m
Działka 274 000 zł
12.06.2024
248
1 105 m² · 845 m
Działka 265 000 zł
19.12.2023
232
1 143 m² · 838 m
Działka 560 000 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 7 · 27.02.2023
229
2 444 m² · 563 m
Działka 263 160 zł
05.01.2023
164
1 600 m² · 315 m
Działka 930 000 zł
07.07.2022
85
10 900 m² · 340 m
Działka 1 000 zł
02.05.2022
59
17 m² · 741 m
Działka 1 437 760 zł
31.03.2022
160
8 986 m² · 669 m
Działka 60 150 zł
07.03.2022
150
401 m² · 736 m
Działka 25 000 zł
19.01.2022
8
3 000 m² · 290 m
Działka 335 000 zł
31.12.2021
270
1 243 m² · 285 m
Działka 2 200 000 zł
28.10.2021
276
7 957 m² · 77 m
Działka 245 100 zł
Krzyżowice, ul. Różana 2 · 19.02.2021
91
2 683 m² · 167 m
Działka 238 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 37 · 19.02.2021
89
2 684 m² · 191 m
Działka 245 000 zł
14.10.2020
161
1 518 m² · 159 m
Działka 820 410 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 20 · 16.09.2020
178
4 600 m² · 187 m
Działka 277 000 zł
Krzyżowice, ul. Lawendowa 11 · 19.05.2020
179
1 550 m² · 323 m
Działka 130 000 zł
17.01.2020
86
1 518 m² · 159 m
Działka 180 000 zł
Bąki, ul. Spacerowa 9 · 13.12.2019
120
1 500 m² · 780 m
Działka 180 000 zł
Bąki, ul. Ogrodowa 3 · 07.10.2019
120
1 500 m² · 760 m
Działka 200 000 zł
11.09.2019
76
2 633 m² · 191 m
Działka 80 000 zł
02.07.2019
6
13 600 m² · 723 m
Działka 140 000 zł
14.06.2019
93
1 500 m² · 839 m
Działka 194 000 zł
Krzyżowice, ul. Różana 6 · 27.04.2019
72
2 683 m² · 170 m
Działka 135 000 zł
Bąki, ul. Ogrodowa 5 · 13.02.2019
90
1 500 m² · 784 m
Działka 166 500 zł
Bąki, ul. Spacerowa 5 · 28.12.2018
111
1 500 m² · 828 m
Działka 175 000 zł
Krzyżowice, ul. Klonowa 11 · 05.12.2018
117
1 500 m² · 478 m
Działka 194 000 zł
17.10.2018
72
2 683 m² · 159 m
Działka 160 000 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 30 · 26.07.2018
48
3 329 m² · 516 m
Działka 150 000 zł
28.05.2018
100
1 500 m² · 804 m
Działka 120 000 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 32 · 24.05.2018
36
3 330 m² · 583 m
Działka 200 000 zł
16.04.2018
51
3 933 m² · 472 m
Działka 187 500 zł
Krzyżowice, ul. Lawendowa 12 · 16.01.2018
125
1 500 m² · 281 m
Działka 170 000 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 12 · 20.10.2017
113
1 500 m² · 301 m
Działka 250 000 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 12 · 29.07.2017
56
4 443 m² · 516 m
Działka 168 000 zł
Krzyżowice, ul. Akacjowa 5 · 30.05.2017
120
1 404 m² · 128 m
Działka 208 600 zł
Krzyżowice, ul. Jaśminowa 4 · 31.03.2017
123
1 700 m² · 270 m
Działka 230 000 zł
Krzyżowice, ul. Jaśminowa 6 · 31.03.2017
135
1 700 m² · 270 m
Działka 177 500 zł
10.03.2017
115
1 549 m² · 295 m
Działka 138 900 zł
Krzyżowice, ul. Jaśminowa 3 · 12.01.2017
91
1 520 m² · 220 m
Działka 137 400 zł
Krzyżowice, ul. Jaśminowa 11 · 04.01.2017
91
1 508 m² · 227 m
Działka 202 000 zł
08.12.2016
133
1 518 m² · 266 m
Działka 87 500 zł
Krzyżowice, ul. Brzozowa 5 · 25.11.2016
283
309 m² · 965 m
Działka 141 700 zł
02.09.2016
93
1 520 m² · 220 m
Działka 139 800 zł
23.06.2016
92
1 517 m² · 227 m
Działka 45 000 zł
16.06.2016
149
303 m² · 957 m
Działka 138 900 zł
Krzyżowice, ul. Jaśminowa 5 · 10.06.2016
91
1 520 m² · 218 m
Działka 151 900 zł
Krzyżowice, ul. Jaśminowa 2 · 10.06.2016
90
1 688 m² · 272 m
Działka 255 000 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 1 · 15.04.2016
55
4 614 m² · 516 m
Działka 200 000 zł
18.01.2016
51
3 933 m² · 516 m
Działka 360 000 zł
Krzyżowice, ul. Lawendowa 3 · 22.12.2015
104
3 465 m² · 187 m
Działka 180 000 zł
Krzyżowice, ul. Lawendowa 1 · 16.12.2015
109
1 658 m² · 136 m
Działka 110 000 zł
02.11.2015
21
5 200 m² · 735 m
Działka 57 825 zł
04.09.2015
61
945 m² · 133 m
Działka 216 000 zł
30.07.2015
49
4 410 m² · 572 m
Działka 45 000 zł
24.03.2015
4
10 600 m² · 449 m
Działka 183 000 zł
05.12.2014
95
1 924 m² · 570 m
Działka — zł
12.02.2014
19 700 m² · 440 m
Działka 50 000 zł
13.12.2013
4
11 671 m² · 330 m
Działka 138 200 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 7 · 05.06.2013
51
2 724 m² · 563 m
Działka 45 000 zł
18.09.2012
153
294 m² · 939 m
Działka 337 440 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 17 · 24.02.2012
120
2 812 m² · 114 m
Działka 164 000 zł
27.12.2011
103
1 600 m² · 436 m
Działka 263 055 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 5 · 28.10.2011
82
3 189 m² · 509 m
Działka 49 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 20c · 05.07.2011
33
1 500 m² · 135 m
Działka 49 000 zł
05.07.2011
33
1 500 m² · 138 m
Działka 49 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 20B · 05.07.2011
33
1 500 m² · 145 m
Działka 60 390 zł
05.07.2011
40
1 518 m² · 159 m
Działka 49 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 20a · 05.07.2011
33
1 500 m² · 163 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
56
1 076 m² · 514 m
Działka 13 750 zł
05.07.2011
1
14 800 m² · 559 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
0
28 400 m² · 806 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
11
2 800 m² · 909 m
Działka 50 000 zł
Bąki, ul. Spacerowa 1 · 05.07.2011
3
14 800 m² · 919 m
Działka 24 300 zł
Krzyżowice, ul. Żernicka 1a · 05.07.2011
23
1 073 m² · 951 m
Działka 24 300 zł
Krzyżowice, ul. Żernicka 1B · 05.07.2011
23
1 073 m² · 958 m
Działka 650 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 1F · 17.06.2011
1 806
360 m² · 881 m
Działka 220 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 1E · 14.02.2011
599
367 m² · 889 m
Działka 27 215 zł
Bąki, ul. Ogrodowa · 20.12.2010
49
557 m² · 790 m
Działka 200 000 zł
15.11.2010
111
1 799 m² · 280 m
Działka 25 000 zł
25.10.2010
83
303 m² · 957 m
Działka 610 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 1h · 29.09.2010
1 924
317 m² · 865 m
Działka 215 000 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa · 24.09.2010
72
3 000 m² · 385 m
Działka 170 000 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 9 · 31.08.2010
113
1 500 m² · 290 m
Działka 160 000 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 7 · 02.08.2010
107
1 500 m² · 318 m
Działka 63 000 zł
12.02.2010
208
303 m² · 948 m
Działka 206 000 zł
08.01.2010
107
1 924 m² · 570 m
Działka 60 000 zł
08.01.2010
3
20 000 m² · 973 m
Działka 135 000 zł
27.11.2009
68
2 000 m² · 449 m
Działka 155 000 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 15 · 08.10.2009
100
1 550 m² · 168 m
Działka 100 000 zł
07.09.2009
63
1 600 m² · 436 m
Działka 140 000 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 13 · 21.08.2009
90
1 550 m² · 198 m
Działka 197 500 zł
Krzyżowice, ul. Lawendowa 5 · 31.07.2009
129
1 535 m² · 234 m
Działka 350 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 2E · 07.07.2009
439
798 m² · 559 m
Działka 667 000 zł
Krzyżowice, ul. Świerkowa 20 · 29.08.2008
145
4 600 m² · 187 m
Działka 180 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 1i · 27.08.2008
305
590 m² · 853 m
Działka 628 350 zł
05.08.2008
150
4 189 m² · 460 m
Działka 628 350 zł
05.08.2008
150
4 189 m² · 460 m
Działka 3 308 079 zł
30.06.2008
159
20 858 m² · 472 m
Działka 199 800 zł
18.06.2008
60
3 329 m² · 516 m
Działka 2 711 540 zł
06.05.2008
130
20 858 m² · 472 m
Działka 1 200 000 zł
03.04.2008
113
10 600 m² · 338 m
Działka 110 000 zł
03.04.2008
3
32 700 m² · 632 m
Działka 65 000 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 11 · 28.03.2008
43
1 500 m² · 551 m
Działka 210 000 zł
Krzyżowice, ul. Wrzosowa 1 · 17.12.2007
150
1 404 m² · 248 m
Działka 245 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 20B · 23.11.2007
163
1 500 m² · 145 m
Działka 91 000 zł
Bąki, ul. Łąkowa 4a · 30.08.2007
103
887 m² · 957 m
Działka 250 000 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 16 · 22.05.2007
61
4 122 m² · 494 m
Działka 35 000 zł
Krzyżowice, ul. Brzozowa 5 · 16.05.2007
113
309 m² · 965 m
Działka 39 000 zł
06.03.2007
129
303 m² · 957 m
Działka 39 000 zł
Krzyżowice, ul. Brzozowa 15 · 27.12.2006
140
278 m² · 922 m
Działka 150 000 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 16 · 30.10.2006
80
1 873 m² · 494 m
Działka 15 000 zł
30.10.2006
7
2 249 m² · 516 m
Działka 120 000 zł
12.09.2006
50
2 400 m² · 276 m
Działka 99 500 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 20 · 28.08.2006
30
3 326 m² · 516 m
Działka 26 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 11 · 25.08.2006
13
1 995 m² · 551 m
Działka 500 zł
28.07.2006
0
2 249 m² · 516 m
Działka 225 000 zł
Krzyżowice, ul. Główna 1c · 26.07.2006
616
365 m² · 905 m
Działka 40 000 zł
22.07.2006
24
1 700 m² · 418 m
Działka 25 000 zł
20.06.2006
2
16 313 m² · 208 m
Działka 1 700 zł
31.01.2003
18
93 m² · 971 m
Działka 31 407 zł
Krzyżowice, ul. Żernicka 1a · 23.12.2002
29
1 073 m² · 951 m
Działka 31 407 zł
Krzyżowice, ul. Żernicka 1B · 23.12.2002
29
1 073 m² · 958 m
Działka 38 000 zł
Krzyżowice, ul. Dębowa 24 · 11.12.2002
34
1 131 m² · 546 m
Działka 3 000 zł
Bąki, ul. Ogrodowa · 15.05.2002
5
600 m² · 790 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 957 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
7 957 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
600 000 zł
75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−65,9%
mediana: 221 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
99–121
0
121–144
1
144–166
0
166–188
1
188–210
1
210–233
0
233–255
3
255–277
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 197 m ?
- Cena o 65,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
221 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−70,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Świerkowa
3 600 zł 78 zł/m²
Krzyżowice
5 719 500 zł 274 zł/m²
Bąki
54 400 zł 200 zł/m²
Bąki
390 000 zł 260 zł/m²
Bąki
281 000 zł 278 zł/m²
Bąki
150 000 zł 148 zł/m²
Bąki
234 000 zł 221 zł/m²
Bąki
199 000 zł 181 zł/m²
Nowiny
2 763 zł 79 zł/m²
Nowiny
900 000 zł 177 zł/m²
Owsianka
198 000 zł 198 zł/m²
Owsianka
200 000 zł 6 zł/m²
Owsianka
88 000 zł 9 zł/m²
Królikowice
2 454 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 70,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 65,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości