Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
600 000 zł
51
zł / m²
11 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.02.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 600 000 zł (tj. 51 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0036.361 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
361
Powierzchnia ewidencyjna
11 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
600 000 zł
Cena / m²
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.02.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.361Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
152 zł/m²
2021
2 transakcje
161 zł/m²
2022
2 transakcje
146 zł/m²
2023
7 transakcji
261 zł/m²
2024
7 transakcji
218 zł/m²
2025
4 transakcje
3 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 400 100 zł
18.05.2026
410
975 m² · 967 m
Działka 100 zł
26.02.2026
3
30 m² · 963 m
Działka 451 500 zł
22.08.2025
464
973 m² · 914 m
Działka 420 000 zł
17.04.2025
427
983 m² · 974 m
Działka 70 000 zł
16.01.2025
8
9 300 m² · 298 m
Działka 1 200 000 zł
20.12.2024
92
13 026 m² · 921 m
Działka 500 zł
09.02.2024
3
144 m² · 657 m
Działka 670 000 zł
01.02.2024
276
2 430 m² · 865 m
Działka 495 000 zł
25.01.2024
261
1 898 m² · 638 m
Działka 350 000 zł
15.11.2023
184
1 900 m² · 654 m
Działka 321 600 zł
Szczodre, ul. Dębowa 2 · 18.10.2023
146
2 200 m² · 713 m
Działka 369 000 zł
Domaszczyn, ul. Ogrodowa 3F · 08.09.2023
329
1 123 m² · 963 m
Działka 355 000 zł
02.03.2023
364
974 m² · 963 m
Działka 128 000 zł
03.02.2023
19
6 770 m² · 713 m
Działka 295 000 zł
08.04.2022
183
1 614 m² · 994 m
Działka 530 000 zł
10.03.2022
235
2 251 m² · 920 m
Działka 480 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 2 · 11.01.2022
296
1 619 m² · 639 m
Działka 25 000 zł
14.12.2021
19
1 300 m² · 504 m
Działka 65 000 zł
09.12.2021
39
1 687 m² · 797 m
Działka 140 000 zł
29.11.2021
285
492 m² · 664 m
Działka 240 000 zł
16.02.2021
104
2 310 m² · 932 m
Działka 66 000 zł
06.11.2020
6
10 700 m² · 837 m
Działka 105 596 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 6 · 13.10.2020
99
1 062 m² · 726 m
Działka 270 000 zł
15.09.2020
197
1 369 m² · 811 m
Działka 315 000 zł
Domaszczyn, ul. Migdałowa 3 · 31.07.2020
152
2 070 m² · 842 m
Działka 500 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 16A · 05.05.2020
556
900 m² · 658 m
Działka 60 000 zł
28.04.2020
26
2 312 m² · 891 m
Działka 210 000 zł
05.02.2020
102
2 054 m² · 657 m
Działka 215 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16B · 08.01.2020
239
900 m² · 715 m
Działka 114 540 zł
Domaszczyn · 05.12.2019
115
996 m² · 688 m
Działka 180 000 zł
28.11.2019
150
1 200 m² · 623 m
Działka 197 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16 · 15.11.2019
199
992 m² · 728 m
Działka 200 000 zł
12.11.2019
148
1 349 m² · 941 m
Działka 230 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16F · 08.10.2019
256
900 m² · 675 m
Działka 185 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16E · 24.09.2019
165
1 120 m² · 657 m
Działka 170 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16G · 02.09.2019
167
1 015 m² · 649 m
Działka 121 500 zł
06.06.2019
13
9 290 m² · 862 m
Działka 194 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 38 · 08.03.2019
149
1 305 m² · 770 m
Działka 135 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16C · 05.02.2019
150
903 m² · 702 m
Działka 665 000 zł
Domaszczyn, ul. Ogrodowa 22 · 04.10.2018
448
1 484 m² · 922 m
Działka 127 305 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16F · 26.07.2018
141
900 m² · 675 m
Działka 127 305 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16B · 26.07.2018
141
900 m² · 715 m
Działka 140 318 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16 · 26.07.2018
141
992 m² · 728 m
Działka 190 000 zł
23.07.2018
65
2 913 m² · 669 m
Działka 45 500 zł
02.07.2018
4
11 700 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 8 · 29.06.2018
111
900 m² · 596 m
Działka 37 000 zł
21.05.2018
4
10 100 m² · 86 m
Działka 114 540 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16D · 30.03.2018
115
996 m² · 688 m
Działka 103 500 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16F · 27.03.2018
115
900 m² · 675 m
Działka 116 725 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16G · 21.03.2018
115
1 015 m² · 649 m
Działka 120 000 zł
Domaszczyn, ul. Ogrodowa 12 · 14.03.2018
58
2 073 m² · 868 m
Działka 774 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 16B · 28.02.2018
113
6 826 m² · 675 m
Działka 152 500 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 32 · 07.12.2017
157
973 m² · 794 m
Działka 130 000 zł
Szczodre, ul. Narcyzowa 5 · 02.01.2017
219
594 m² · 921 m
Działka 300 000 zł
19.05.2016
135
2 226 m² · 958 m
Działka 105 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 2 · 20.04.2016
65
1 619 m² · 639 m
Działka 440 000 zł
05.10.2015
103
4 264 m² · 970 m
Działka 10 441 zł
05.03.2015
18
590 m² · 713 m
Działka 150 000 zł
Domaszczyn, ul. Stawowa 11N · 30.04.2014
71
2 120 m² · 929 m
Działka 157 435 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 25 · 22.08.2013
115
1 369 m² · 811 m
Działka 160 000 zł
09.08.2013
94
1 696 m² · 966 m
Działka 300 000 zł
10.04.2013
333
900 m² · 739 m
Działka 140 000 zł
15.02.2013
101
1 383 m² · 956 m
Działka 6 100 zł
19.11.2012
10
590 m² · 713 m
Działka 120 000 zł
Domaszczyn, ul. Stawowa 11M · 10.09.2012
113
1 064 m² · 935 m
Działka 65 000 zł
19.07.2012
7
9 300 m² · 862 m
Działka 150 000 zł
10.04.2012
69
2 162 m² · 979 m
Działka 2 000 zł
04.01.2012
2
864 m² · 657 m
Działka 105 000 zł
12.10.2011
10
11 000 m² · 904 m
Działka 130 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 5 · 13.09.2011
130
999 m² · 689 m
Działka 1 zł
05.07.2011
0
700 m² · 590 m
Działka 30 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 10a · 05.07.2011
33
920 m² · 612 m
Działka 3 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 29h · 05.07.2011
2
1 343 m² · 613 m
Działka 30 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 29h · 05.07.2011
22
1 343 m² · 613 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
2
2 500 m² · 639 m
Działka 15 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 8a · 05.07.2011
11
1 322 m² · 644 m
Działka 20 600 zł
05.07.2011
1
20 200 m² · 667 m
Działka 1 zł
05.07.2011
0
1 078 m² · 707 m
Działka 100 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 11 · 05.07.2011
38
2 600 m² · 763 m
Działka 53 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 1 · 05.07.2011
35
1 529 m² · 881 m
Działka 54 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 3 · 05.07.2011
35
1 553 m² · 902 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
38
209 m² · 906 m
Działka 32 900 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 5 · 05.07.2011
35
940 m² · 933 m
Działka 36 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 7 · 05.07.2011
35
1 039 m² · 954 m
Działka 25 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 4 · 05.07.2011
18
1 413 m² · 955 m
Działka 26 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 6 · 05.07.2011
37
705 m² · 968 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
2
5 100 m² · 978 m
Działka 375 000 zł
Domaszczyn, ul. Spacerowa 25 · 27.05.2011
400
937 m² · 994 m
Działka 140 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 8 · 16.03.2011
185
756 m² · 988 m
Działka 400 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 4 · 25.11.2010
333
1 200 m² · 543 m
Działka 135 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 41 · 18.11.2010
95
1 415 m² · 911 m
Działka 115 000 zł
Domaszczyn, ul. Różana 1 · 03.09.2010
144
800 m² · 757 m
Działka 150 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 20 · 21.05.2010
93
1 611 m² · 738 m
Działka 180 000 zł
Domaszczyn, ul. Ogrodowa 7 · 23.04.2010
174
1 032 m² · 926 m
Działka 15 000 zł
20.03.2010
138
109 m² · 669 m
Działka 150 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 16b · 15.08.2009
167
900 m² · 667 m
Działka 250 000 zł
24.07.2009
220
1 134 m² · 597 m
Działka 100 000 zł
Domaszczyn, ul. Różana 10 · 20.04.2009
124
804 m² · 827 m
Działka 770 000 zł
Szczodre, ul. Różana 3 · 28.01.2009
999
771 m² · 827 m
Działka 420 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 34 · 18.11.2008
619
679 m² · 778 m
Działka 6 000 zł
20.10.2008
118
51 m² · 735 m
Działka 160 000 zł
09.08.2008
79
2 034 m² · 537 m
Działka 390 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 11 · 22.07.2008
115
3 400 m² · 782 m
Działka 200 000 zł
Domaszczyn, ul. Różana 10 · 08.07.2008
249
804 m² · 827 m
Działka 150 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 16A · 03.07.2008
167
900 m² · 658 m
Działka 495 000 zł
01.07.2008
49
10 100 m² · 86 m
Działka 170 000 zł
27.06.2008
209
813 m² · 805 m
Działka 162 000 zł
Szczodre, ul. Spokojna 4 · 20.06.2008
80
2 034 m² · 597 m
Działka 15 000 zł
06.06.2008
75
200 m² · 919 m
Działka 2 000 000 zł
30.05.2008
249
8 035 m² · 788 m
Działka 495 000 zł
27.05.2008
49
10 100 m² · 86 m
Działka 510 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 6A · 27.05.2008
566
901 m² · 708 m
Działka 51 020 zł
19.02.2008
65
791 m² · 616 m
Działka 1 460 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 19 · 29.01.2008
311
4 700 m² · 893 m
Działka 70 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 8 · 30.10.2007
78
900 m² · 596 m
Działka 210 000 zł
Szczodre, ul. Różana 3 · 16.10.2007
263
800 m² · 827 m
Działka 890 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 51 · 11.10.2007
402
2 212 m² · 980 m
Działka 66 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 16 · 27.08.2007
60
1 100 m² · 648 m
Działka 520 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 3 · 26.06.2007
775
671 m² · 676 m
Działka 140 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 32 · 01.06.2007
144
973 m² · 794 m
Działka 153 450 zł
11.05.2007
150
1 023 m² · 982 m
Działka 122 700 zł
Domaszczyn, ul. Ogrodowa 7A · 27.04.2007
120
1 022 m² · 954 m
Działka 7 200 zł
23.04.2007
21
343 m² · 733 m
Działka 480 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 29j · 28.02.2007
351
1 367 m² · 643 m
Działka 530 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 20 · 01.02.2007
716
740 m² · 980 m
Działka 450 000 zł
15.11.2006
204
2 207 m² · 657 m
Działka 330 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 7 · 02.10.2006
329
1 002 m² · 751 m
Działka 60 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 33a · 19.09.2006
43
1 396 m² · 821 m
Działka 520 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 13 · 01.09.2006
578
900 m² · 691 m
Działka 90 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 2 · 04.08.2006
65
1 392 m² · 934 m
Działka 300 000 zł
Domaszczyn, ul. Wierzbowa 7 · 12.07.2006
289
1 039 m² · 954 m
Działka 78 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 25 · 29.06.2006
57
1 369 m² · 811 m
Działka 6 000 zł
13.06.2006
22
267 m² · 760 m
Działka 90 000 zł
12.06.2006
28
3 187 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
17.05.2006
3
10 700 m² · 837 m
Działka 300 000 zł
Szczodre, ul. Paprotna 3 · 06.04.2006
333
900 m² · 488 m
Działka 6 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 29g · 24.07.2002
2
2 681 m² · 601 m
Działka 25 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 22a · 28.05.2002
22
1 112 m² · 737 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 700 m² została zawarta za kwotę 600 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.02.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
11 700 m²
Cena za metr kwadratowy
51 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
600 000 zł
51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+96,2%
mediana: 26 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–293 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
6–49
Ta nieruchomość
0
49–92
1
92–135
0
135–179
0
179–222
0
222–265
0
265–308
1
308–352
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kumaki Dobrej) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 96,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
26 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−53,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szczodre
70 000 zł 8 zł/m²
ul. Narcyzowa
30 090 zł 102 zł/m²
Domaszczyn
398 000 zł 435 zł/m²
Domaszczyn
20 000 zł 22 zł/m²
Szczodre
900 zł 30 zł/m²
Domaszczyn
53 930 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kumaki Dobrej).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości