Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 16 maja 2025 · Polska 74, Dobroszów Oleśnicki
Cena łączna
730 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 490zł/m²
Powierzchnia budynku
119m²
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 490 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 490 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 268819
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Polska 74, Dobroszów Oleśnicki
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
16 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Polska 74, Dobroszów Oleśnicki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (119 m²), działkę nr 213/31 (490 m²) oraz działkę nr 213/36 (154 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0011.213/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022302_2.0011.213/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 74
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 80A |
900 000 zł | 7 570 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 78 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 78 |
785 000 zł | 6 597 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 4 grudnia 2025 | 52 m |
| 765 000 zł | 6 428 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 19 listopada 2025 | 128 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 36 |
848 500 zł | 9 390 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 30 października 2025 | 713 m |
| 915 000 zł | 6 276 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 22 lipca 2025 | 257 m | |
| 765 000 zł | 7 933 zł/m² | 96 m² | 2 lipca 2025 | 103 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 80 |
890 000 zł | 9 200 zł/m² | 97 m² | 24 czerwca 2025 | 76 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 86A |
650 000 zł | 4 460 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 156 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 100 |
965 000 zł | 9 566 zł/m² | 101 m² | 30 maja 2025 | 330 m |
| 750 000 zł | 6 304 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 16 maja 2025 | 57 m | |
| 800 000 zł | 6 729 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 30 m | |
| 830 000 zł | 5 693 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 27 marca 2025 | 180 m | |
| 870 000 zł | 5 967 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 25 lutego 2025 | 230 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 80A |
695 000 zł | 5 846 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 17 lutego 2025 | 78 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 94 |
835 000 zł | 8 324 zł/m² | 100 m² | 14 lutego 2025 | 256 m |
| 850 000 zł | 5 834 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 22 stycznia 2025 | 280 m | |
| 700 000 zł | 5 882 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 17 stycznia 2025 | 54 m | |
| 780 000 zł | 5 350 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 17 stycznia 2025 | 257 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 82A |
695 000 zł | 5 838 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 10 stycznia 2025 | 105 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 72A |
657 030 zł | 5 521 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 9 stycznia 2025 | 35 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 76 |
700 000 zł | 5 882 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 8 stycznia 2025 | 24 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 90A |
895 000 zł | 6 142 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 8 stycznia 2025 | 206 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 98 |
840 000 zł | 5 764 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 8 stycznia 2025 | 306 m |
| 800 000 zł | 6 723 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 31 grudnia 2024 | 17 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 72 |
730 000 zł | 6 140 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 31 grudnia 2024 | 30 m |
| 695 000 zł | 5 842 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 31 grudnia 2024 | 129 m | |
| 800 000 zł | 5 487 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 31 grudnia 2024 | 155 m | |
| 750 000 zł | 6 303 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 30 grudnia 2024 | 54 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 96A |
780 000 zł | 5 350 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 30 grudnia 2024 | 280 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 98A |
780 000 zł | 5 353 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 307 m |
| 765 000 zł | 5 245 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 205 m | |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 92 |
780 000 zł | 5 348 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 229 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 19 |
295 000 zł | 1 471 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 12 września 2024 | 938 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 56 |
230 000 zł | 1 278 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 11 stycznia 2023 | 744 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Polska 56 |
280 000 zł | 1 555 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 30 maja 2022 | 744 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 12 |
899 000 zł | 4 153 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 15 grudnia 2020 | 903 m |
|
Budynek
Dobroszów Oleśnicki, ulica Holenderska 3 |
400 000 zł | 2 649 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 30 listopada 2018 | 937 m |
| 1 825 000 zł | 178 ~ zł/m² | 10 242 ~ m² | 28 maja 2014 | 872 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.