Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
450 000 zł
300
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł (tj. 300 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022301_2.0005.123/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
123/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
450 000 zł
Cena / m²
300 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0005.123/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
143 zł/m²
2021
8 transakcji
146 zł/m²
2022
5 transakcji
119 zł/m²
2023
7 transakcji
185 zł/m²
2024
1 transakcja
150 zł/m²
2025
1 transakcja
279 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 950 000 zł
27.04.2026
214
4 433 m² · 670 m
Działka 355 000 zł
09.02.2026
343
1 035 m² · 631 m
Działka 40 200 zł
17.09.2025
150
268 m² · 623 m
Działka 360 000 zł
04.04.2025
321
1 123 m² · 839 m
Działka 280 000 zł
22.10.2024
243
1 154 m² · 818 m
Działka 370 000 zł
Gajków, ul. Przedszkolna 47 · 05.01.2024
185
2 000 m² · 454 m
Działka 300 000 zł
28.11.2023
255
1 177 m² · 343 m
Działka 112 341 zł
03.11.2023
194
578 m² · 564 m
Działka 329 000 zł
29.08.2023
318
1 034 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
06.07.2023
17
3 000 m² · 469 m
Działka 200 000 zł
12.04.2023
173
1 159 m² · 71 m
Działka 200 000 zł
10.01.2023
93
2 154 m² · 680 m
Działka 133 000 zł
Gajków, ul. Łąkowa 20 · 22.04.2022
286
465 m² · 660 m
Działka 440 340 zł
31.03.2022
205
2 148 m² · 517 m
Działka 6 000 zł
31.03.2022
1
5 600 m² · 538 m
Działka 2 200 000 zł
27.01.2022
146
15 078 m² · 606 m
Działka 400 zł
12.01.2022
0
920 m² · 543 m
Działka 5 620 746 zł
03.11.2021
138
40 801 m² · 708 m
Działka 9 594 000 zł
03.11.2021
133
71 957 m² · 708 m
Działka 350 000 zł
Gajków, ul. Przedszkolna 13 · 19.10.2021
258
1 359 m² · 167 m
Działka 700 000 zł
30.09.2021
162
4 322 m² · 619 m
Działka 445 000 zł
07.09.2021
148
3 000 m² · 358 m
Działka 3 566 387 zł
11.08.2021
114
31 156 m² · 623 m
Działka 369 zł
09.08.2021
3
119 m² · 596 m
Działka 150 000 zł
26.07.2021
30
4 988 m² · 754 m
Działka 140 000 zł
28.05.2021
115
1 217 m² · 527 m
Działka 45 000 zł
20.05.2021
2
24 220 m² · 683 m
Działka 156 660 zł
04.05.2021
117
1 336 m² · 527 m
Działka 170 000 zł
Gajków, ul. Przedszkolna 22 · 20.04.2021
72
2 370 m² · 235 m
Działka 140 000 zł
16.01.2021
201
698 m² · 774 m
Działka 370 000 zł
04.09.2020
185
2 000 m² · 639 m
Działka 100 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Szkolna 48 · 10.06.2020
81
1 232 m² · 720 m
Działka 320 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Cicha 1 · 02.06.2020
290
1 105 m² · 797 m
Działka 150 000 zł
Gajków, ul. Przedszkolna 47 · 07.05.2020
75
2 000 m² · 454 m
Działka 156 000 zł
15.04.2020
77
2 025 m² · 818 m
Działka 70 000 zł
27.01.2020
12
5 839 m² · 493 m
Działka 250 000 zł
27.01.2020
62
4 062 m² · 680 m
Działka 340 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Cicha 1 · 09.01.2020
308
1 105 m² · 797 m
Działka 141 600 zł
28.10.2019
52
2 746 m² · 838 m
Działka 175 000 zł
24.09.2019
113
1 551 m² · 625 m
Działka 130 000 zł
Gajków, ul. Skowronia 36 · 22.08.2019
110
1 178 m² · 344 m
Działka 170 000 zł
08.08.2019
78
2 181 m² · 487 m
Działka 167 000 zł
24.05.2019
139
1 200 m² · 389 m
Działka 25 000 zł
24.04.2019
87
289 m² · 672 m
Działka 147 840 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Szkolna 48 · 25.03.2019
120
1 232 m² · 720 m
Działka 322 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bażantowa 11B · 19.02.2019
115
2 795 m² · 578 m
Działka 290 000 zł
29.08.2018
31
9 300 m² · 513 m
Działka 341 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Graniczna 5A · 28.05.2018
100
3 410 m² · 785 m
Działka 517 132 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Graniczna 5C · 07.05.2018
77
6 716 m² · 743 m
Działka 262 570 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Graniczna 5A · 07.05.2018
77
3 410 m² · 785 m
Działka 148 000 zł
13.04.2018
162
915 m² · 732 m
Działka 10 080 zł
Gajków, ul. Młyńska 9A · 13.04.2018
8
1 261 m² · 752 m
Działka 100 000 zł
15.03.2018
32
3 124 m² · 759 m
Działka 175 000 zł
22.02.2018
57
3 079 m² · 812 m
Działka 103 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bażantowa 1A · 24.01.2018
129
800 m² · 760 m
Działka 399 000 zł
Gajków, ul. Skowronia 35 · 10.01.2018
399
1 001 m² · 282 m
Działka 155 000 zł
02.01.2018
76
2 035 m² · 813 m
Działka 78 000 zł
28.12.2017
64
1 217 m² · 546 m
Działka 158 574 zł
Gajków, ul. Brzozowa 9 · 28.12.2017
78
2 033 m² · 574 m
Działka 155 000 zł
Gajków, ul. Młyńska 9D · 21.12.2017
78
2 000 m² · 784 m
Działka 10 000 zł
19.12.2017
0
21 100 m² · 652 m
Działka 76 000 zł
Gajków, ul. Ziołowa 7 · 11.09.2017
48
1 573 m² · 473 m
Działka 115 000 zł
Gajków, ul. Ziołowa 4 · 01.09.2017
93
1 242 m² · 394 m
Działka 100 000 zł
Gajków, ul. Ziołowa 6 · 14.06.2017
95
1 055 m² · 392 m
Działka 13 000 zł
08.06.2017
7
1 929 m² · 672 m
Działka 76 800 zł
01.06.2016
124
619 m² · 636 m
Działka 120 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bażantowa 11A · 29.04.2016
78
1 530 m² · 615 m
Działka 95 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 30 · 12.04.2016
115
827 m² · 644 m
Działka 120 000 zł
06.04.2016
80
1 506 m² · 660 m
Działka 106 000 zł
Gajków, ul. Łąkowa 20 · 21.03.2016
114
929 m² · 660 m
Działka 90 000 zł
01.03.2016
71
1 266 m² · 396 m
Działka 200 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 16 · 18.12.2015
282
708 m² · 454 m
Działka 55 000 zł
Gajków, ul. Poprzeczna 21 · 08.12.2015
78
708 m² · 475 m
Działka 7 600 zł
25.11.2015
4
1 929 m² · 672 m
Działka 9 000 zł
18.11.2015
2
4 100 m² · 733 m
Działka 10 000 zł
18.11.2015
2
4 100 m² · 733 m
Działka 9 000 zł
28.10.2015
2
4 100 m² · 733 m
Działka 125 000 zł
Gajków, ul. Jaworowa 15 · 01.10.2015
76
1 649 m² · 566 m
Działka 135 000 zł
28.04.2015
83
1 623 m² · 431 m
Działka 85 000 zł
Gajków, ul. Jaworowa 5 · 16.04.2015
74
1 141 m² · 479 m
Działka 20 000 zł
02.02.2015
2
13 300 m² · 390 m
Działka 228 000 zł
29.04.2014
70
3 268 m² · 615 m
Działka 73 000 zł
03.03.2014
105
698 m² · 774 m
Działka 10 000 zł
17.02.2014
1
14 600 m² · 777 m
Działka 135 000 zł
Gajków, ul. Łąkowa 2 · 15.11.2013
167
806 m² · 574 m
Działka 160 000 zł
11.10.2013
80
2 000 m² · 615 m
Działka 63 000 zł
Gajków, ul. Jaworowa 3 · 17.09.2013
72
878 m² · 558 m
Działka 63 000 zł
Gajków, ul. Jaworowa 1 · 17.09.2013
73
860 m² · 588 m
Działka 175 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 12 · 01.08.2013
136
1 288 m² · 431 m
Działka 90 000 zł
Gajków, ul. Jaworowa 9 · 03.07.2013
93
970 m² · 534 m
Działka 72 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bażantowa 1A · 14.05.2013
90
800 m² · 760 m
Działka 220 000 zł
Gajków, ul. Główna 62b · 05.04.2013
450
489 m² · 124 m
Działka 275 000 zł
Gajków, ul. Sadowa 2 · 25.02.2013
138
2 000 m² · 731 m
Działka 265 000 zł
25.02.2013
107
2 486 m² · 747 m
Działka 35 000 zł
Gajków, ul. Główna 62b · 31.12.2012
72
489 m² · 124 m
Działka 137 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 28 · 19.09.2012
166
827 m² · 618 m
Działka 70 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 16 · 08.08.2012
99
708 m² · 454 m
Działka 5 000 zł
05.04.2012
34
147 m² · 728 m
Działka 240 000 zł
05.03.2012
89
2 709 m² · 387 m
Działka 40 000 zł
02.02.2012
28
1 431 m² · 695 m
Działka 100 000 zł
28.10.2011
28
3 585 m² · 559 m
Działka 201 000 zł
Gajków, ul. Przedszkolna 36 · 08.07.2011
67
3 000 m² · 282 m
Działka 14 670 zł
05.07.2011
30
489 m² · 109 m
Działka 38 000 zł
Gajków, ul. Kwiatowa 4 · 05.07.2011
35
1 100 m² · 136 m
Działka 47 000 zł
05.07.2011
39
1 200 m² · 389 m
Działka 22 560 zł
05.07.2011
20
1 128 m² · 431 m
Działka 44 300 zł
05.07.2011
50
886 m² · 465 m
Działka 32 900 zł
Gajków, ul. Przedszkolna 48 · 05.07.2011
41
799 m² · 476 m
Działka 3 700 zł
05.07.2011
13
278 m² · 502 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
9
2 148 m² · 517 m
Działka 20 000 zł
Gajków, ul. Miętowa 10 · 05.07.2011
21
949 m² · 542 m
Działka 44 000 zł
Gajków, ul. Miętowa 5 · 05.07.2011
44
1 002 m² · 543 m
Działka 26 264 zł
Gajków, ul. Jaworowa 4 · 05.07.2011
28
938 m² · 615 m
Działka 57 876 zł
Gajków, ul. Platanowa 5 · 05.07.2011
28
2 067 m² · 631 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
25
2 000 m² · 639 m
Działka 26 236 zł
05.07.2011
28
937 m² · 640 m
Działka 74 592 zł
05.07.2011
27
2 728 m² · 641 m
Działka 30 000 zł
Gajków, ul. Łąkowa 20 · 05.07.2011
17
1 756 m² · 644 m
Działka 560 zł
05.07.2011
35
16 m² · 647 m
Działka 35 910 zł
05.07.2011
35
1 026 m² · 664 m
Działka 100 zł
05.07.2011
0
7 867 m² · 665 m
Działka 34 375 zł
05.07.2011
28
1 250 m² · 673 m
Działka 37 688 zł
05.07.2011
28
1 346 m² · 681 m
Działka 35 000 zł
Gajków, ul. Główna 21 · 05.07.2011
17
2 100 m² · 682 m
Działka 28 820 zł
Gajków, ul. Świerkowa 3 · 05.07.2011
28
1 048 m² · 700 m
Działka 38 885 zł
Gajków, ul. Lipowa 31 · 05.07.2011
35
1 111 m² · 700 m
Działka 25 866 zł
05.07.2011
27
958 m² · 708 m
Działka 37 950 zł
Gajków, ul. Świerkowa 5 · 05.07.2011
30
1 265 m² · 711 m
Działka 45 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 29 · 05.07.2011
45
996 m² · 733 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
15
2 664 m² · 733 m
Działka 16 290 zł
Gajków, ul. Ładna 37 · 05.07.2011
24
687 m² · 745 m
Działka 30 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 38 · 05.07.2011
37
805 m² · 757 m
Działka 18 500 zł
Gajków, ul. Ładna 35 · 05.07.2011
27
697 m² · 759 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
0
30 135 m² · 772 m
Działka 33 030 zł
Gajków, ul. Ładna 31 · 05.07.2011
24
1 397 m² · 774 m
Działka 16 500 zł
Gajków, ul. Ładna 29 · 05.07.2011
24
701 m² · 804 m
Działka 35 000 zł
Gajków, ul. Słoneczna 5 · 05.07.2011
47
742 m² · 807 m
Działka 16 700 zł
05.07.2011
24
704 m² · 835 m
Działka 142 480 zł
Gajków, ul. Jaworowa 7 · 21.03.2011
130
1 096 m² · 507 m
Działka 340 000 zł
05.01.2011
224
1 519 m² · 789 m
Działka 170 000 zł
29.10.2010
86
1 969 m² · 818 m
Działka 123 100 zł
24.08.2010
131
937 m² · 640 m
Działka 1 500 zł
13.05.2010
1
1 442 m² · 324 m
Działka 680 000 zł
Gajków, ul. Łąkowa 11 · 05.05.2010
758
897 m² · 616 m
Działka 350 000 zł
Gajków, ul. Mahoniowa 5 · 23.02.2010
642
545 m² · 795 m
Działka 1 000 zł
23.02.2010
1
975 m² · 818 m
Działka 4 704 zł
16.02.2010
44
106 m² · 217 m
Działka 110 000 zł
09.02.2010
122
900 m² · 765 m
Działka 140 000 zł
Gajków, ul. Jaworowa 11 · 27.01.2010
140
1 000 m² · 562 m
Działka 150 000 zł
Gajków, ul. Ziołowa 1 · 09.12.2009
55
2 703 m² · 488 m
Działka 1 000 zł
23.09.2009
1
975 m² · 818 m
Działka 126 500 zł
Gajków, ul. Ładna 27 · 12.09.2009
180
703 m² · 819 m
Działka 60 000 zł
26.08.2009
32
1 866 m² · 239 m
Działka 960 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bażantowa 6 · 19.08.2009
902
1 064 m² · 768 m
Działka 1 000 zł
20.07.2009
1
975 m² · 818 m
Działka 430 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 39 · 25.05.2009
445
966 m² · 821 m
Działka 305 000 zł
Gajków, ul. Mahoniowa 1 · 17.02.2009
596
512 m² · 810 m
Działka 240 000 zł
16.01.2009
200
1 200 m² · 389 m
Działka 130 000 zł
19.12.2008
13
10 174 m² · 681 m
Działka 401 000 zł
Gajków, ul. Mahoniowa 3 · 03.11.2008
266
1 506 m² · 802 m
Działka 15 000 zł
05.08.2008
79
190 m² · 113 m
Działka 275 000 zł
Gajków, ul. Główna 62a · 05.08.2008
564
488 m² · 129 m
Działka 112 000 zł
05.12.2007
76
1 479 m² · 717 m
Działka 400 000 zł
20.07.2007
122
3 268 m² · 615 m
Działka 1 500 zł
12.07.2007
1
2 700 m² · 536 m
Działka 80 000 zł
Gajków, ul. Główna 62 · 06.07.2007
39
2 076 m² · 156 m
Działka 120 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Cicha 1 · 18.06.2007
109
1 105 m² · 797 m
Działka 272 000 zł
14.06.2007
80
3 400 m² · 71 m
Działka 195 000 zł
Gajków, ul. Kwiatowa 2 · 12.06.2007
122
1 600 m² · 172 m
Działka 130 000 zł
Gajków, ul. Główna 46C · 14.05.2007
72
1 796 m² · 481 m
Działka 505 000 zł
Gajków, ul. Poprzeczna 14 · 11.05.2007
363
1 390 m² · 617 m
Działka 70 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Boczna 11 · 23.02.2007
100
700 m² · 775 m
Działka 3 770 zł
05.01.2007
28
135 m² · 208 m
Działka 119 920 zł
Gajków, ul. Młyńska 5 · 21.12.2006
80
1 499 m² · 729 m
Działka 90 000 zł
19.12.2006
60
1 500 m² · 143 m
Działka 25 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 28 · 14.12.2006
30
827 m² · 618 m
Działka 80 000 zł
Gajków, ul. Ziołowa 1 · 11.12.2006
30
2 700 m² · 488 m
Działka 115 500 zł
Gajków, ul. Dębowa 2 · 23.10.2006
77
1 500 m² · 647 m
Działka 9 000 zł
20.10.2006
5
1 720 m² · 659 m
Działka 257 000 zł
Gajków, ul. Polna 8 · 04.10.2006
643
400 m² · 781 m
Działka 20 000 zł
18.09.2006
17
1 200 m² · 265 m
Działka 9 000 zł
07.09.2006
5
1 720 m² · 659 m
Działka 42 000 zł
24.08.2006
29
1 446 m² · 393 m
Działka 42 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 5a · 04.08.2006
29
1 446 m² · 417 m
Działka 352 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 38 · 31.07.2006
437
805 m² · 757 m
Działka 45 000 zł
28.07.2006
4
10 636 m² · 630 m
Działka 160 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 37 · 28.07.2006
80
2 000 m² · 772 m
Działka 258 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Boczna 7 · 23.06.2006
249
1 035 m² · 830 m
Działka 360 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bażantowa 17 · 22.06.2006
559
644 m² · 671 m
Działka 390 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bażantowa 15 · 20.06.2006
450
866 m² · 667 m
Działka 75 000 zł
11.05.2006
1
78 728 m² · 694 m
Działka 41 000 zł
28.04.2006
29
1 421 m² · 400 m
Działka 6 000 zł
Gajków, ul. Kanałowa 14 · 03.01.2006
16
384 m² · 261 m
Działka 28 000 zł
Gajków, ul. Ładna 31 · 13.10.2005
40
699 m² · 789 m
Działka 25 200 zł
Gajków, ul. Platanowa 2 · 20.04.2004
25
1 008 m² · 684 m
Działka 65 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bażantowa 4 · 20.01.2004
67
968 m² · 816 m
Działka 20 000 zł
13.11.2003
16
1 241 m² · 257 m
Działka 18 400 zł
Gajków, ul. Ładna 29 · 03.07.2003
26
701 m² · 804 m
Działka 32 000 zł
Gajków, ul. Lipowa 3 · 15.10.2002
15
2 168 m² · 366 m
Działka 40 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Cicha 8 · 20.06.2002
45
885 m² · 812 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 450 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy
300 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
300 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+6,8%
mediana: 281 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–29 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
165–185
1
185–205
0
205–225
1
225–245
0
245–265
1
265–285
Ta nieruchomość
1
285–305
3
305–325
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 159 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
281 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+30%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamieniec Wrocławski
312 100 zł 312 zł/m²
Kamieniec Wrocławski
281 000 zł 281 zł/m²
Gajków
205 000 zł 300 zł/m²
Kamieniec Wrocławski
155 000 zł 196 zł/m²
Kamieniec Wrocławski
320 000 zł 334 zł/m²
Kamieniec Wrocławski
1 600 000 zł 313 zł/m²
Kamieniec Wrocławski
900 000 zł 171 zł/m²
Janowice
2 125 000 zł 161 zł/m²
Janowice
815 490 zł 240 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości