Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 13 kwietnia 2021 · Rodzinna 3, Stary Śleszów

  • 13 kwietnia 2021
  • Rodzinna 3, Stary Śleszów
  • 3 składniki

Cena łączna

104 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 231m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 231 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
84 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
246787
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Rodzinna 3, Stary Śleszów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 104 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Rodzinna 3, Stary Śleszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 118/3 (414 m²) oraz działkę nr 118/6 (817 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
414 m² 3D
817 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0021.118/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0021.118/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

407SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 816,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 653,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 816,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 816,46 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 816,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0021.118/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0021.118/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

407SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 413,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 331,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 413,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 413,88 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 413,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Śleszów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stary Śleszów, ulica Rodzinna 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2026 550 m
580 000 zł 8 788 zł/m² 66 m² 6 lutego 2026 332 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Oławska 16a
 185 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 619 m
460 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 911 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Rodzinna 3
 991 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 0 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Piękna 1
 1 000 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 952 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 21
 760 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 749 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 23
 650 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 781 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Ślężna 2
 630 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 94 m
4 600 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2023 877 m
Budynek
Polakowice, ulica Szkolna 2A
 880 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2023 662 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Ślężna 3
 300 000 zł brak danych brak danych 10 października 2022 92 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Strzelińska 3
 407 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 181 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Ślężna 5
 240 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 56 m
Budynek
Polakowice, ulica Krótka 16
 60 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 856 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Rodzinna 3
 103 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 0 m
60 900 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 877 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 4
 720 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 249 m
113 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 0 m
Budynek
Polakowice, ulica Wiedeńska 14A
 300 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 430 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Oławska 13A
 510 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 732 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Oławska 13C
 135 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 694 m
Budynek
Polakowice, ulica Wiedeńska
 420 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 420 m
Budynek
Polakowice, ulica Akacjowa 1
 430 100 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 978 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Piękna 5
 485 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 985 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 15
 360 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2017 697 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Ślężna 16
 525 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 565 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 11A
 293 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 394 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Ślężna 2a
 500 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2015 148 m
Budynek
Polakowice, ulica Krótka 18
 285 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 829 m
Budynek
Polakowice, ulica Krótka 16
 67 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2015 820 m
Budynek
Stary Śleszów, ulica Boczna 4
 549 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 991 m
Budynek
Polakowice, ulica Wiedeńska 3
 320 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 301 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 11A
 100 000 zł 790 zł/m² 126,57 m² 30 grudnia 2013 394 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 4
 620 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2012 249 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 18
 150 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2002 493 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2002 415 m
Budynek
Polakowice, ulica Krótka 18
 46 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2002 832 m
Budynek
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 44
 40 000 zł brak danych brak danych brak danych 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 104 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl