Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

09.07.2020
Cena brutto
255 041
150
zł / m²
1 695 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 695 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 695 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 041 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 361/15 (1 245 m²) oraz działkę nr 361/11 (450 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0012.361/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0012.361/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022302_2.0012.361/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0012.361/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
194 zł/m² 2021 17 transakcji
79 zł/m² 2022 2 transakcje
316 zł/m² 2023 1 transakcja
13 zł/m² 2024 3 transakcje
46 zł/m² 2025 10 transakcji
250 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Domaszczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 1 031 000 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 02.02.2026 25 575 40 m² · 552 m Działka 550 000 zł 14.01.2026 492 1 117 m² · 466 m Działka 425 000 zł 28.04.2025 336 1 264 m² · 470 m Działka 350 000 zł 25.04.2025 290 1 205 m² · 292 m Działka 348 347 zł 18.04.2025 339 1 028 m² · 632 m Działka 351 758 zł 25.03.2025 339 1 037 m² · 632 m Działka 440 000 zł 19.11.2024 361 1 220 m² · 548 m Działka 380 000 zł 15.01.2024 331 1 147 m² · 68 m Działka 300 000 zł 27.04.2023 316 950 m² · 555 m Działka 40 000 zł 03.06.2022 133 301 m² · 595 m Działka 530 000 zł 10.03.2022 235 2 251 m² · 642 m Działka 221 000 zł 28.12.2021 20 10 823 m² · 521 m Działka 300 000 zł 02.11.2021 176 1 703 m² · 170 m Działka 2 000 zł 31.08.2021 80 25 m² · 494 m Działka 29 430 zł 02.06.2021 294 100 m² · 498 m Działka 230 000 zł 08.04.2021 71 3 223 m² · 394 m Działka 355 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 19 · 30.03.2021 308 1 151 m² · 219 m Działka 240 000 zł 17.03.2021 68 3 504 m² · 573 m Działka 480 000 zł 11.03.2021 141 3 404 m² · 494 m Działka 22 045 zł 25.02.2021 15 1 494 m² · 68 m Działka 285 000 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 12.02.2021 75 3 802 m² · 624 m Działka 210 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 2A · 08.02.2021 210 1 000 m² · 633 m Działka 251 354 zł 11.01.2021 150 1 677 m² · 23 m Działka 252 993 zł 11.01.2021 150 1 685 m² · 55 m Działka 436 331 zł 11.01.2021 168 2 598 m² · 71 m Działka 250 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 30 · 11.01.2021 248 1 010 m² · 169 m Działka 190 000 zł 21.10.2020 145 1 310 m² · 392 m Działka 260 000 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 31.07.2020 70 3 696 m² · 610 m Działka 320 389 zł 09.07.2020 159 2 014 m² · 23 m Działka 40 000 zł 16.06.2020 88 452 m² · 633 m Działka 480 000 zł 04.06.2020 141 3 404 m² · 494 m Działka 155 000 zł 15.04.2020 158 980 m² · 339 m Działka 162 500 zł Pruszowice, ul. Różana · 12.03.2020 46 3 554 m² · 552 m Działka 50 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 1 · 11.12.2019 62 813 m² · 469 m Działka 200 000 zł 12.11.2019 148 1 349 m² · 630 m Działka 240 000 zł 23.10.2019 193 1 245 m² · 241 m Działka 170 000 zł Domaszczyn, ul. Dębowa 8 · 10.09.2019 144 1 178 m² · 437 m Działka 330 000 zł 01.08.2019 108 3 047 m² · 239 m Działka 180 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 69 · 01.07.2019 126 1 423 m² · 625 m Działka 180 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 69 · 14.06.2019 196 918 m² · 625 m Działka 3 800 zł 17.04.2019 112 34 m² · 520 m Działka 175 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 1 · 17.04.2019 181 969 m² · 579 m Działka 163 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 18 · 04.04.2019 72 2 257 m² · 166 m Działka 220 000 zł 18.03.2019 210 1 050 m² · 484 m Działka 120 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 4A · 08.03.2019 133 900 m² · 595 m Działka 1 230 000 zł 22.01.2019 49 24 870 m² · 626 m Działka 150 000 zł 26.10.2018 156 963 m² · 362 m Działka 192 000 zł Pruszowice, ul. Stawowa 59 · 26.07.2018 180 1 067 m² · 531 m Działka 100 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 24A · 05.06.2018 84 1 187 m² · 206 m Działka 2 070 zł 22.03.2018 10 207 m² · 199 m Działka 130 000 zł Pruszowice, ul. Różana · 20.03.2018 37 3 554 m² · 552 m Działka 200 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 122 · 28.12.2017 61 3 255 m² · 241 m Działka 155 000 zł 08.12.2017 158 980 m² · 339 m Działka 1 649 zł 24.10.2017 59 28 m² · 590 m Działka 100 000 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 28.09.2017 28 3 604 m² · 510 m Działka 30 213 zł 31.08.2017 147 205 m² · 584 m Działka 143 000 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa 3 · 05.07.2017 65 2 190 m² · 529 m Działka 165 000 zł Domaszczyn, ul. Jaśminowa 19 · 24.05.2017 134 1 227 m² · 327 m Działka 142 000 zł Pruszowice, ul. Konwaliowa · 04.01.2017 33 4 298 m² · 608 m Działka 120 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 98C · 17.11.2016 79 1 519 m² · 526 m Działka 200 000 zł 08.11.2016 65 3 084 m² · 578 m Działka 100 000 zł 05.09.2016 56 1 800 m² · 543 m Działka 140 000 zł Domaszczyn, ul. Jaśminowa 7 · 01.09.2016 98 1 428 m² · 376 m Działka 186 600 zł 16.08.2016 138 1 351 m² · 597 m Działka 130 000 zł Domaszczyn, ul. Jaśminowa 15 · 12.08.2016 134 972 m² · 350 m Działka 300 000 zł 19.05.2016 135 2 226 m² · 608 m Działka 50 000 zł 18.02.2016 56 900 m² · 629 m Działka 50 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 4A · 18.12.2015 56 900 m² · 595 m Działka 1 000 000 zł 28.10.2015 114 8 769 m² · 43 m Działka 440 000 zł 05.10.2015 103 4 264 m² · 635 m Działka 150 000 zł 31.08.2015 130 1 156 m² · 244 m Działka 112 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 2 · 21.07.2015 112 1 000 m² · 614 m Działka 60 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 4 · 23.06.2015 67 900 m² · 578 m Działka 125 000 zł Domaszczyn, ul. Jaśminowa 16 · 25.05.2015 109 1 148 m² · 403 m Działka 134 400 zł Domaszczyn, ul. Prosta 30 · 08.05.2015 133 1 010 m² · 169 m Działka 130 000 zł 03.04.2015 35 3 705 m² · 552 m Działka 290 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 75A · 25.02.2015 342 847 m² · 453 m Działka 230 000 zł 16.01.2015 78 2 964 m² · 470 m Działka 20 000 zł 21.11.2014 53 375 m² · 630 m Działka 100 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 2B · 11.09.2014 50 2 000 m² · 633 m Działka 372 500 zł Pruszowice, ul. Konwaliowa · 28.03.2014 122 3 058 m² · 608 m Działka 120 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 2 · 18.01.2014 133 900 m² · 597 m Działka 3 092 zł 25.07.2013 4 838 m² · 494 m Działka 90 000 zł 22.04.2013 76 1 187 m² · 206 m Działka 2 546 zł 13.03.2013 12 207 m² · 199 m Działka 115 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 30 · 15.02.2013 114 1 010 m² · 169 m Działka 125 000 zł 30.11.2012 103 1 212 m² · 174 m Działka 120 000 zł 30.10.2012 56 2 147 m² · 230 m Działka 420 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 32 · 10.10.2012 465 904 m² · 154 m Działka 115 000 zł Domaszczyn, ul. Jaśminowa 18 · 21.09.2012 100 1 148 m² · 392 m Działka 4 500 zł 18.09.2012 500 9 m² · 618 m Działka 100 000 zł Domaszczyn, ul. Jaśminowa 20 · 06.06.2012 87 1 150 m² · 383 m Działka 120 000 zł 07.10.2011 67 1 803 m² · 305 m Działka 30 500 zł 05.07.2011 12 2 557 m² · 85 m Działka 30 500 zł 05.07.2011 12 2 457 m² · 98 m Działka 35 000 zł 05.07.2011 35 1 000 m² · 114 m Działka 30 500 zł Domaszczyn, ul. Prosta 12 · 05.07.2011 12 2 457 m² · 119 m Działka 53 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 34 · 05.07.2011 24 2 184 m² · 124 m Działka 28 000 zł 05.07.2011 12 2 257 m² · 166 m Działka 28 000 zł 05.07.2011 12 2 257 m² · 166 m Działka 30 378 zł Domaszczyn, ul. Prosta 40 · 05.07.2011 24 1 245 m² · 188 m Działka 30 378 zł Domaszczyn, ul. Prosta 42 · 05.07.2011 24 1 245 m² · 202 m Działka 40 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 20 · 05.07.2011 18 2 257 m² · 213 m Działka 40 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 66 · 05.07.2011 32 1 250 m² · 250 m Działka 156 000 zł 05.07.2011 27 5 700 m² · 502 m Działka 30 800 zł Domaszczyn, ul. Stawowa 13 · 05.07.2011 20 1 540 m² · 533 m Działka 40 000 zł Domaszczyn, ul. Stawowa 11K · 05.07.2011 19 2 162 m² · 602 m Działka 7 294 545 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 2 · 05.07.2011 4 053 1 800 m² · 616 m Działka 88 993 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 3 · 05.07.2011 49 1 800 m² · 616 m Działka 124 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 116 · 25.02.2011 81 1 528 m² · 333 m Działka 530 000 zł 30.12.2010 474 1 118 m² · 311 m Działka 490 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 68,68a · 23.12.2010 293 1 673 m² · 234 m Działka 600 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 68,68a · 23.12.2010 359 1 673 m² · 234 m Działka 540 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 60 · 23.12.2010 460 1 173 m² · 299 m Działka 520 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 58,58a · 20.12.2010 443 1 173 m² · 319 m Działka 650 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 71f · 09.12.2010 295 2 204 m² · 641 m Działka 570 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 73c · 06.12.2010 630 905 m² · 498 m Działka 135 000 zł 12.10.2010 135 1 000 m² · 97 m Działka 180 000 zł 29.07.2010 103 1 755 m² · 439 m Działka 165 920 zł 23.03.2010 50 3 347 m² · 422 m Działka 570 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 64 · 12.03.2010 486 1 172 m² · 265 m Działka 142 740 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 09.03.2010 39 3 705 m² · 548 m Działka 157 380 zł Pruszowice, ul. Lawendowa 1 · 08.03.2010 44 3 604 m² · 552 m Działka 540 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 56,56a · 26.02.2010 460 1 173 m² · 340 m Działka 302 560 zł 26.02.2010 63 4 819 m² · 531 m Działka 137 860 zł Pruszowice, ul. Różana · 25.02.2010 36 3 802 m² · 552 m Działka 150 060 zł 22.02.2010 47 3 223 m² · 394 m Działka 540 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 50 · 01.02.2010 434 1 245 m² · 286 m Działka 184 220 zł 29.01.2010 57 3 223 m² · 394 m Działka 128 100 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 07.01.2010 35 3 705 m² · 552 m Działka 165 920 zł Pruszowice, ul. Stawowa 66 · 30.12.2009 130 1 272 m² · 424 m Działka 128 100 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 11.12.2009 35 3 705 m² · 569 m Działka 258 640 zł Pruszowice, ul. Różana · 09.12.2009 58 4 454 m² · 573 m Działka 126 880 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 04.12.2009 36 3 554 m² · 589 m Działka 107 360 zł 27.11.2009 113 950 m² · 630 m Działka 128 100 zł Pruszowice, ul. Różana · 20.11.2009 30 4 298 m² · 557 m Działka 152 500 zł Pruszowice, ul. Konwaliowa 2 · 13.11.2009 44 3 481 m² · 608 m Działka 150 060 zł Pruszowice, ul. Konwaliowa · 13.11.2009 46 3 295 m² · 640 m Działka 148 840 zł Pruszowice, ul. Lawendowa 7 · 12.11.2009 40 3 704 m² · 552 m Działka 496 760 zł 05.11.2009 73 6 828 m² · 579 m Działka 143 960 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 03.11.2009 41 3 553 m² · 606 m Działka 150 000 zł 09.10.2009 126 1 187 m² · 206 m Działka 525 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 62,62a · 02.10.2009 448 1 173 m² · 281 m Działka 520 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 60 · 24.09.2009 443 1 173 m² · 299 m Działka 142 740 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 28.08.2009 39 3 654 m² · 552 m Działka 135 420 zł 26.08.2009 123 1 100 m² · 489 m Działka 124 440 zł Pruszowice, ul. Różana · 26.08.2009 36 3 504 m² · 552 m Działka 489 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 62,62a · 20.08.2009 417 1 173 m² · 281 m Działka 122 500 zł 18.08.2009 110 1 117 m² · 466 m Działka 492 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 58,58a · 08.04.2009 419 1 173 m² · 319 m Działka 510 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 48 · 16.03.2009 410 1 245 m² · 263 m Działka 492 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 64 · 12.03.2009 420 1 172 m² · 265 m Działka 520 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 48 · 09.03.2009 418 1 245 m² · 263 m Działka 450 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 90 · 05.02.2009 500 900 m² · 625 m Działka 670 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 28 · 08.12.2008 599 1 118 m² · 132 m Działka 181 850 zł 03.10.2008 104 1 755 m² · 470 m Działka 607 000 zł 29.08.2008 190 3 196 m² · 382 m Działka 15 000 zł 06.06.2008 75 200 m² · 625 m Działka 240 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 3 · 12.05.2008 267 900 m² · 616 m Działka 520 000 zł 20.03.2008 553 941 m² · 188 m Działka 570 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 29 · 06.12.2007 504 1 131 m² · 196 m Działka 450 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 58 · 26.11.2007 250 1 800 m² · 453 m Działka 26 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 58 · 13.11.2007 14 1 800 m² · 453 m Działka 450 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 36 · 11.10.2007 206 2 185 m² · 123 m Działka 500 000 zł 18.09.2007 167 3 000 m² · 554 m Działka 1 522 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 64 · 11.09.2007 146 10 391 m² · 319 m Działka — zł 25.06.2007 1 000 m² · 579 m Działka 210 000 zł 24.05.2007 137 1 528 m² · 305 m Działka 472 500 zł 16.05.2007 271 1 744 m² · 179 m Działka 450 000 zł 08.05.2007 150 3 000 m² · 554 m Działka 78 480 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 71 · 12.04.2007 58 1 351 m² · 598 m Działka 205 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 36 · 12.03.2007 94 2 185 m² · 123 m Działka 210 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 2 · 06.02.2007 117 1 800 m² · 616 m Działka 127 000 zł 29.01.2007 47 2 690 m² · 576 m Działka 205 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 36 · 22.01.2007 94 2 185 m² · 123 m Działka 500 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 59 · 06.12.2006 458 1 092 m² · 216 m Działka 45 000 zł 10.11.2006 21 2 162 m² · 644 m Działka 100 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 73b · 07.11.2006 100 1 000 m² · 468 m Działka 230 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 36 · 30.10.2006 248 927 m² · 133 m Działka 230 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 88 · 18.10.2006 307 748 m² · 643 m Działka 220 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 34 · 17.10.2006 244 903 m² · 142 m Działka 70 000 zł 16.10.2006 67 1 050 m² · 484 m Działka 60 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 36 · 04.08.2006 22 2 734 m² · 133 m Działka 40 000 zł 18.07.2006 30 1 313 m² · 598 m Działka 36 480 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 71c · 06.07.2006 27 1 330 m² · 579 m Działka 77 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 120 · 21.06.2006 70 1 104 m² · 285 m Działka 77 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 120 · 29.05.2006 70 1 104 m² · 285 m Działka 190 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 39 · 19.05.2006 199 954 m² · 51 m Działka 53 345 zł 15.05.2006 47 1 135 m² · 636 m Działka 100 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 34 · 12.05.2006 46 2 184 m² · 124 m Działka 57 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 77 · 12.05.2006 47 1 215 m² · 611 m Działka 89 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 29 · 27.03.2006 79 1 131 m² · 196 m Działka 30 500 zł Domaszczyn, ul. Prosta 12 · 22.07.2005 12 2 457 m² · 166 m Działka 30 500 zł 24.05.2005 12 2 557 m² · 85 m Działka 30 500 zł 20.05.2005 12 2 457 m² · 166 m Działka 30 378 zł Domaszczyn, ul. Prosta 40 · 06.05.2005 24 1 245 m² · 188 m Działka 30 378 zł Domaszczyn, ul. Prosta 42 · 06.05.2005 24 1 245 m² · 202 m Działka 60 756 zł Domaszczyn, ul. Prosta 44 · 06.05.2005 24 2 490 m² · 220 m Działka 88 993 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 2 · 06.08.2004 49 1 800 m² · 597 m Działka 10 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 71 · 30.10.1998 7 1 500 m² · 511 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
255 041 zł
Powierzchnia
1 695 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 255 041 zł 150 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −59,4% mediana: 371 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 293 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kumaki Dobrej) ?
  • Cena o 59,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
371 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−17,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Olszyca 1 038 m² · 2025-04 · 292 m 349 000 zł 336 zł/m² Olszyca 1 209 m² · 2025-04 · 430 m 424 000 zł 351 zł/m² Domaszczyn Mały 1 117 m² · 2026-01 · 466 m 550 000 zł 492 zł/m² ul. Wrzosowa 1 101 m² · 2024-11 · 548 m 439 000 zł 399 zł/m² Domaszczyn Mały 928 m² · 2025-03 · 628 m 349 758 zł 377 zł/m² Domaszczyn Mały 525 m² · 2026-03 · 645 m 36 900 zł 70 zł/m² Domaszczyn Mały 1 017 m² · 2025-09 · 648 m 510 000 zł 501 zł/m² Domaszczyn Mały 919 m² · 2025-04 · 650 m 343 347 zł 374 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Długołęka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,1%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości