Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · Jagodowa 2, Baranowice
Cena łączna
949 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
470m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 470 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 2 019 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271867
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jagodowa 2, Baranowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 470 m². Łączna cena transakcji wyniosła 949 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 2, Baranowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 146/11 (470 m²) oraz działkę nr 146/6 (597 m², udział 1/12).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0001.146/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0001.146/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Baranowice, ulica Jagodowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2025 | 869 m | |
|
Budynek
Bliż 11 |
308 750 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 954 m |
|
Budynek
Baranowice 20 |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2025 | 123 m |
| 879 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2024 | 9 m | |
|
Budynek
Baranowice 24 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2024 | 273 m |
|
Budynek
Baranowice 30 |
475 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2024 | 317 m |
| 3 936 000 zł | 2 388 zł/m² | 1 648,52 m² | 21 września 2023 | 631 m | |
| 3 417 546 zł | 2 073 zł/m² | 1 648,52 m² | 18 września 2023 | 631 m | |
| 725 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2023 | 694 m | |
|
Budynek
Bliż 13 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2023 | 881 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 4A |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2022 | 821 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 9a |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2022 | 809 m |
| 3 464 644 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2022 | 573 m | |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 20B |
2 994 370 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2021 | 664 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2021 | 906 m | |
|
Budynek
Baranowice 10 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2021 | 96 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2020 | 545 m | |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 20D |
16 386 898 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2020 | 681 m |
| 10 276 613 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2020 | 681 m | |
|
Budynek
Bliż 11 |
24 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2020 | 954 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 13A |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2020 | 728 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 14 |
1 734 255 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2019 | 712 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Przemysłowa 7 |
9 409 500 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2019 | 481 m |
|
Budynek
Bliż 13 |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2019 | 881 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 4A |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2019 | 836 m |
| 5 457 565 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2019 | 660 m | |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 14 |
426 564 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2018 | 704 m |
| 1 500 016 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2018 | 986 m | |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 7 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2018 | 710 m |
| 3 891 475 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2018 | 660 m | |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3a |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2017 | 893 m |
| 653 400 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2016 | 855 m | |
| 5 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2016 | 664 m | |
|
Budynek
Bliż 5 |
367 200 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2016 | 855 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Przemysłowa 9 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2016 | 512 m |
| 161 130 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2015 | 495 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2015 | 893 m | |
| 5 000 zł | 417 zł/m² | 12 m² | 13 kwietnia 2015 | 799 m | |
| 289 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2015 | 906 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2014 | 863 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2014 | 863 m | |
| 9 196 497 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2014 | 904 m | |
|
Budynek
Baranowice 24 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2013 | 248 m |
| 287 782 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2013 | 815 m | |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna |
1 353 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2013 | 820 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Ogrodowa 1 |
278 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2013 | 893 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2012 | 286 m | |
| 5 000 zł | 417 zł/m² | 12 m² | 24 listopada 2012 | 799 m | |
| 2 337 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2012 | 824 m | |
| 8 906 691 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2012 | 573 m | |
| 2 072 796 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2012 | 558 m | |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna |
747 840 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2012 | 820 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 24 |
8 985 347 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2011 | 808 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 20B |
7 568 059 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2011 | 664 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 6 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2011 | 665 m |
|
Budynek
Baranowice 24 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2011 | 286 m |
|
Budynek
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 20D |
4 114 704 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2010 | 681 m |
| 10 736 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2007 | 609 m | |
| 1 600 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2002 | 804 m | |
| 5 362 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2002 | 804 m | |
| 1 211 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2002 | 804 m | |
| 39 500 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 795 m | |
| 1 091 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 1 039 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 1 065 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 1 424 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 2 618 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 1 014 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 1 398 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 2 412 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 1 116 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 1 193 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
| 2 489 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2002 | 804 m | |
|
Budynek
Baranowice 30 |
36 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 318 m |
| 1 059 460 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 737 m | |
| 489 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 811 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 830 m | |
| 16 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 854 m | |
|
Budynek
Bliż 11 |
2 500 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 885 m |
| 600 100 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 981 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 949 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.