Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 24 sierpnia 2022 · Letnia 3, Kuklice
Cena łączna
280 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
174zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 605m²
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 568 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 605 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 174 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 255358
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Letnia 3, Kuklice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
24 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 568 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 102/4 (1 605 m²); działkę 102/9 (963 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Letnia 3, Kuklice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102/4 (1 605 m²) oraz działkę nr 102/9 (963 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022305_2.0012.102/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
022305_2.0012.102/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kuklice, ulica Letnia 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 337 000 zł | 259 zł/m² | 1 297 m² | 8 kwietnia 2026 | 610 m | |
| 370 000 zł | 246 zł/m² | 1 500 m² | 4 marca 2026 | 95 m | |
| 365 000 zł | 243 zł/m² | 1 500 m² | 2 października 2025 | 290 m | |
| 280 000 zł | 199 zł/m² | 1 408 m² | 8 maja 2025 | 231 m | |
| 320 000 zł | 211 zł/m² | 1 513 m² | 15 kwietnia 2025 | 55 m | |
| 220 000 zł | 219 zł/m² | 1 004 m² | 14 kwietnia 2025 | 284 m | |
| 227 673 zł | 227 zł/m² | 1 004 m² | 20 marca 2025 | 740 m | |
| 290 000 zł | 187 zł/m² | 1 554 m² | 30 grudnia 2024 | 293 m | |
| 310 000 zł | 206 zł/m² | 1 500 m² | 16 grudnia 2024 | 610 m | |
| 260 000 zł | 217 zł/m² | 1 200 m² | 25 listopada 2024 | 254 m | |
| 214 000 zł | 214 zł/m² | 1 000 m² | 4 września 2024 | 260 m | |
| 210 000 zł | 155 zł/m² | 1 355 m² | 18 czerwca 2024 | 223 m | |
| 230 000 zł | 153 zł/m² | 1 500 m² | 31 maja 2024 | 95 m | |
| 220 000 zł | 182 zł/m² | 1 210 m² | 29 września 2023 | 230 m | |
| 290 000 zł | 193 zł/m² | 1 500 m² | 21 września 2023 | 255 m | |
| 192 500 zł | 192 zł/m² | 1 004 m² | 3 marca 2023 | 284 m | |
| 280 000 zł | 187 zł/m² | 1 500 m² | 4 stycznia 2023 | 290 m | |
| 172 200 zł | 130 zł/m² | 1 327 m² | 8 grudnia 2022 | 457 m | |
| 184 500 zł | 139 zł/m² | 1 327 m² | 7 grudnia 2022 | 457 m | |
| 199 000 zł | 199 zł/m² | 1 000 m² | 7 marca 2022 | 143 m | |
| 199 000 zł | 199 zł/m² | 1 000 m² | 4 marca 2022 | 124 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Wiosenna 7 |
199 000 zł | 198 zł/m² | 1 005 m² | 4 marca 2022 | 139 m |
| 250 000 zł | 167 zł/m² | 1 500 m² | 16 grudnia 2021 | 243 m | |
| 254 750 zł | 125 zł/m² | 2 038 m² | 12 października 2021 | 203 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Letnia 6 |
250 000 zł | 127 zł/m² | 1 814 m² | 23 sierpnia 2021 | 49 m |
|
Działka
Kuklice, ulica Letnia 3 |
210 000 zł | 131 zł/m² | 1 605 m² | 11 sierpnia 2021 | 0 m |
| 90 000 zł | 60 zł/m² | 1 500 m² | 6 lipca 2021 | 251 m | |
| 220 000 zł | 125 zł/m² | 1 760 m² | 28 czerwca 2021 | 190 m | |
| 210 000 zł | 140 zł/m² | 1 500 m² | 15 czerwca 2021 | 75 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Lipowa 3 |
360 000 zł | 100 zł/m² | 3 600 m² | 14 czerwca 2021 | 261 m |
| 170 000 zł | 113 zł/m² | 1 500 m² | 30 października 2020 | 255 m | |
| 145 000 zł | 95 zł/m² | 1 500 m² | 21 września 2020 | 618 m | |
| 145 000 zł | 95 zł/m² | 1 500 m² | 16 września 2020 | 661 m | |
| 175 000 zł | 117 zł/m² | 1 500 m² | 8 września 2020 | 290 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Polna 11 |
120 000 zł | 80 zł/m² | 1 508 m² | 25 sierpnia 2020 | 147 m |
|
Działka
Kuklice, ulica Marchewkowa 4 |
129 000 zł | 73 zł/m² | 1 770 m² | 16 lipca 2020 | 210 m |
| 3 825 000 zł | 5,24 zł/m² | 730 027 m² | 29 kwietnia 2020 | 643 m | |
| 149 500 zł | 91 zł/m² | 1 634 m² | 28 listopada 2019 | 692 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Klonowa 3 |
184 900 zł | 91 zł/m² | 2 039 m² | 27 listopada 2019 | 756 m |
| 80 000 zł | 4,55 zł/m² | 17 600 m² | 20 września 2019 | 873 m | |
| 2 934 zł | 18 zł/m² | 163 m² | 2 września 2019 | 359 m | |
| 124 300 zł | 83 zł/m² | 1 500 m² | 9 sierpnia 2019 | 673 m | |
| 10 500 zł | 50 zł/m² | 210 m² | 10 czerwca 2019 | 194 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 000 m² | 15 maja 2019 | 413 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 000 m² | 13 stycznia 2015 | 344 m | |
| 3 840 000 zł | 7,63 zł/m² | 503 199 m² | 19 grudnia 2014 | 545 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Klonowa 5 |
173 262 zł | 97 zł/m² | 1 784 m² | 9 stycznia 2014 | 717 m |
| 75 000 zł | 5,00 zł/m² | 15 000 m² | 3 października 2013 | 582 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Akacjowa 2 |
140 000 zł | 93 zł/m² | 1 500 m² | 18 kwietnia 2012 | 299 m |
| 95 000 zł | 5,79 zł/m² | 16 400 m² | 30 marca 2012 | 616 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Lipowa 17 |
150 330 zł | 100 zł/m² | 1 500 m² | 17 października 2011 | 655 m |
| 110 000 zł | 17 zł/m² | 6 292 m² | 10 sierpnia 2010 | 422 m | |
| 5 000 zł | 0,88 zł/m² | 5 700 m² | 18 stycznia 2010 | 346 m | |
| 181 400 zł | 100 zł/m² | 1 814 m² | 19 maja 2009 | 55 m | |
| 76 000 zł | 156 zł/m² | 488 m² | 17 października 2008 | 97 m | |
| 88 000 zł | 58 zł/m² | 1 513 m² | 1 października 2008 | 75 m | |
| 88 000 zł | 51 zł/m² | 1 571 m² | 11 września 2008 | 54 m | |
| 19 000 zł | 1,44 zł/m² | 13 200 m² | 1 września 2008 | 782 m | |
| 120 000 zł | 40 zł/m² | 3 000 m² | 19 listopada 2007 | 272 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Spokojna 1 |
30 000 zł | 4,17 zł/m² | 7 200 m² | 11 kwietnia 2007 | 199 m |
| 35 000 zł | 22 zł/m² | 1 550 m² | 3 stycznia 2007 | 610 m | |
|
Działka
Kuklice, ulica Wspólna 4 |
26 000 zł | 26 zł/m² | 1 017 m² | 18 grudnia 2006 | 357 m |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 500 m² | 1 sierpnia 2006 | 610 m | |
| 10 000 zł | 0,29 zł/m² | 34 400 m² | brak danych | 737 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 568 m²: działka 102/4 ma 1 605 m², a działka 102/9, droga według planu miejscowego, 963 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 605 m² działki 102/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.