Sprzedaż siedmiu budynków wraz z 63 działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.10.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 63 działki i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 750 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 137 041 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 179_BUD (1 144 m²), budynek nr 187_BUD (156 m²), budynek nr 276_BUD (36 m²), budynek nr 298_BUD (24 m²), budynek nr 337_BUD (194 m²), budynek nr 340_BUD (192 m²), budynek nr 42_BUD (5 m²), działkę nr 162/10 (34 537 m²), działkę nr 162/11 (34 536 m²), działkę nr 162/12 (30 000 m²), działkę nr 162/13 (30 000 m²), działkę nr 162/14 (32 472 m²), działkę nr 162/15 (33 382 m²), działkę nr 162/16 (32 898 m²), działkę nr 162/17 (32 896 m²), działkę nr 162/18 (32 699 m²), działkę nr 162/19 (32 700 m²), działkę nr 162/20 (39 420 m²), działkę nr 162/21 (39 418 m²), działkę nr 162/22 (39 823 m²), działkę nr 162/23 (5 516 m²), działkę nr 162/24 (4 846 m²), działkę nr 162/25 (7 301 m²), działkę nr 162/4 (32 498 m²), działkę nr 162/5 (30 001 m²), działkę nr 162/6 (34 313 m²), działkę nr 162/7 (34 312 m²), działkę nr 162/8 (35 080 m²), działkę nr 162/9 (35 336 m²), działkę nr 236/3 (35 997 m²), działkę nr 236/4 (35 999 m²), działkę nr 236/5 (35 997 m²), działkę nr 243/4 (47 700 m²), działkę nr 247 (33 900 m²), działkę nr 257 (58 400 m²), działkę nr 262 (66 400 m²), działkę nr 263/15 (40 708 m²), działkę nr 263/16 (1 489 m²), działkę nr 263/17 (1 488 m²), działkę nr 263/5 (264 m²), działkę nr 265/1 (50 830 m²), działkę nr 265/2 (30 591 m²), działkę nr 276/2 (4 000 m²), działkę nr 278/2 (49 999 m²), działkę nr 278/3 (53 800 m²), działkę nr 278/4 (51 847 m²), działkę nr 278/5 (41 917 m²), działkę nr 278/6 (63 975 m²), działkę nr 278/7 (3 319 m²), działkę nr 280/2 (17 600 m²), działkę nr 281/1 (4 700 m²), działkę nr 290 (58 900 m²), działkę nr 292 (57 900 m²), działkę nr 299/1 (8 100 m²), działkę nr 301 (37 000 m²), działkę nr 302 (26 600 m²), działkę nr 304 (10 700 m²), działkę nr 307/2 (14 800 m²), działkę nr 35/10 (7 336 m²), działkę nr 35/11 (1 972 m²), działkę nr 35/3 (54 945 m²), działkę nr 35/4 (46 824 m²), działkę nr 35/5 (48 604 m²), działkę nr 35/6 (56 449 m²), działkę nr 35/7 (56 224 m²), działkę nr 35/8 (61 106 m²), działkę nr 35/9 (53 248 m²), działkę nr 91/1 (46 500 m²), działkę nr 95/2 (47 403 m²) oraz działkę nr 95/3 (47 526 m²).
Składniki transakcji
70 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
022304_5.0019.243/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0021.162/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0019.35/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 63 działki i 7 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 750 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Cena o 79,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 79,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,4%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 79,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.