Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 26 listopada 2019

  • 26 listopada 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

3 102 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

132zł/m²

Powierzchnia działki

23 500m²

Data aktu notarialnego

26 listopada 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
23 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
132 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 listopada 2019
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
238133
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

26 listopada 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 102 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 166 (11 600 m²) oraz działkę nr 167 (11 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

11 600 m² udział 1/1 3D
11 900 m² udział 1/1

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0028.166Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

76SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 620,26 m² z 11 681,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 10 513,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

67SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie61,51 m² z 11 681,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0223092
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,65% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu11 640,68 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 681,78 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 681,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 2 transakcje
  2. 2021 59 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 4 transakcje
  4. 2023 za mało danych 4 transakcje
  5. 2024 45 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2025 100 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 200 000 zł 276 zł/m² 724 m² 29 października 2025 670 m
Działka 2 634 926 zł 230 zł/m² 11 456 m² 11 sierpnia 2025 918 m
Działka 379 200 zł 300 zł/m² 1 264 m² 3 lipca 2025 447 m
Działka 310 000 zł 100 zł/m² 3 098 m² 17 czerwca 2025 840 m
Działka
Wojkowice, ulica Wrocławska 47
 1 500 000 zł 75 zł/m² 20 000 m² 9 czerwca 2025 370 m
Działka 300 000 zł 97 zł/m² 3 098 m² 30 kwietnia 2025 830 m
Działka 350 000 zł 78 zł/m² 4 500 m² 11 marca 2025 870 m
Działka 700 000 zł 50 zł/m² 13 900 m² 23 lipca 2024 232 m
Działka 390 000 zł 230 zł/m² 1 693 m² 28 czerwca 2024 285 m
Działka 11 070 zł 703 zł/m² 16 m² 27 maja 2024 509 m
Działka 140 000 zł 45 zł/m² 3 140 m² 3 kwietnia 2024 882 m
Działka 124 000 zł 25 zł/m² 5 052 m² 29 stycznia 2024 969 m
Działka 1 000 zł 10 zł/m² 96 m² 14 grudnia 2023 941 m
Działka 150 000 zł 25 zł/m² 5 894 m² 11 grudnia 2023 972 m
Działka 650 000 zł 108 zł/m² 6 016 m² 28 września 2023 197 m
Działka 188 000 zł 260 zł/m² 724 m² 2 sierpnia 2023 680 m
Działka 90 000 zł 57 zł/m² 1 583 m² 7 lutego 2023 278 m
Działka 4 243 500 zł 301 zł/m² 14 109 m² 5 października 2022 690 m
Działka 1 050 000 zł 105 zł/m² 10 000 m² 19 sierpnia 2022 363 m
Działka 310 000 zł 100 zł/m² 3 098 m² 25 kwietnia 2022 899 m
Działka 243 000 zł 144 zł/m² 1 693 m² 23 lutego 2022 285 m
Działka 240 000 zł 77 zł/m² 3 097 m² 10 listopada 2021 867 m
Działka 200 000 zł 5 zł/m² 42 713 m² 19 października 2021 942 m
Działka 222 400 zł 8 zł/m² 27 800 m² 30 sierpnia 2021 961 m
Działka 100 zł 0 zł/m² 223 m² 6 maja 2021 928 m
Działka 190 000 zł 16 zł/m² 11 793 m² 5 maja 2021 498 m
Działka 2 460 000 zł 169 zł/m² 14 521 m² 30 kwietnia 2021 692 m
Działka 250 000 zł 51 zł/m² 4 880 m² 17 marca 2021 928 m
Działka 200 000 zł 40 zł/m² 5 000 m² 18 lutego 2021 983 m
Działka
Wojkowice, ulica Akacjowa 7
 110 000 zł 157 zł/m² 700 m² 3 lutego 2021 599 m
Działka 100 000 zł 59 zł/m² 1 693 m² 18 stycznia 2021 285 m
Działka 285 000 zł 112 zł/m² 2 553 m² 5 października 2020 516 m
Działka 66 300 zł 44 zł/m² 1 508 m² 11 maja 2020 473 m
Działka 182 160 zł 4 zł/m² 41 649 m² 24 kwietnia 2020 811 m
Działka 504 000 zł 90 zł/m² 5 600 m² 17 grudnia 2019 975 m
Działka 150 000 zł 106 zł/m² 1 415 m² 18 października 2019 997 m
Działka 30 000 zł 36 zł/m² 824 m² 12 września 2019 473 m
Działka 100 000 zł 59 zł/m² 1 693 m² 2 sierpnia 2019 285 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 30
 77 000 zł 110 zł/m² 700 m² 4 kwietnia 2019 899 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 26
 70 000 zł 100 zł/m² 700 m² 11 stycznia 2019 869 m
Działka 170 000 zł 105 zł/m² 1 624 m² 26 listopada 2018 565 m
Działka 60 000 zł 6 zł/m² 9 933 m² 9 października 2018 574 m
Działka 105 000 zł 73 zł/m² 1 442 m² 28 maja 2018 865 m
Działka 190 000 zł 38 zł/m² 5 000 m² 8 lutego 2018 983 m
Działka 978 000 zł 8 zł/m² 130 400 m² 14 września 2017 943 m
Działka 84 000 zł 62 zł/m² 1 351 m² 31 marca 2017 826 m
Działka 42 500 zł 85 zł/m² 500 m² 21 lutego 2017 443 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 14
 105 000 zł 77 zł/m² 1 363 m² 9 lutego 2017 977 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 16
 80 000 zł 88 zł/m² 911 m² 12 stycznia 2017 958 m
Działka 140 000 zł 27 zł/m² 5 200 m² 18 października 2016 159 m
Działka
Wojkowice, ulica Akacjowa 7
 112 000 zł 160 zł/m² 700 m² 25 lipca 2016 599 m
Działka 162 400 zł 100 zł/m² 1 624 m² 2 czerwca 2016 565 m
Działka 30 000 zł 6 zł/m² 4 967 m² 29 kwietnia 2016 574 m
Działka 76 500 zł 186 zł/m² 411 m² 12 stycznia 2016 590 m
Działka 330 000 zł 21 zł/m² 15 883 m² 2 grudnia 2015 797 m
Działka 1 045 500 zł 83 zł/m² 12 521 m² 2 grudnia 2015 931 m
Działka
Wojkowice, ulica Rajdowa 14
 75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 9 października 2015 523 m
Działka 10 000 zł 147 zł/m² 68 m² 14 września 2015 368 m
Działka 50 000 zł 4 zł/m² 11 793 m² 2 czerwca 2015 418 m
Działka 2 444 958 zł 65 zł/m² 37 585 m² 27 stycznia 2015 513 m
Działka 7 797 856 zł 66 zł/m² 118 534 m² 27 stycznia 2015 570 m
Działka 1 zł 0 zł/m² 16 m² 9 stycznia 2015 558 m
Działka 55 000 zł 2 zł/m² 23 122 m² 9 czerwca 2014 788 m
Działka 413 000 zł 38 zł/m² 10 928 m² 12 marca 2014 886 m
Działka 740 000 zł 20 zł/m² 36 800 m² 2 września 2013 169 m
Działka 100 000 zł 3 zł/m² 29 800 m² 13 lutego 2013 574 m
Działka 95 000 zł 7 zł/m² 13 900 m² 12 lutego 2013 232 m
Działka 70 000 zł 5 zł/m² 13 900 m² 4 września 2012 232 m
Działka
Wojkowice, ulica Rajdowa 2
 70 000 zł 80 zł/m² 870 m² 13 sierpnia 2012 633 m
Działka
Wojkowice, ulica Słoneczna 28
 20 000 zł 4 zł/m² 5 700 m² 3 sierpnia 2012 633 m
Działka
Wojkowice, ulica Wrocławska 39
 35 000 zł 7 zł/m² 5 100 m² 5 lipca 2011 129 m
Działka 96 000 zł 20 zł/m² 4 800 m² 5 lipca 2011 143 m
Działka 116 000 zł 20 zł/m² 5 800 m² 5 lipca 2011 147 m
Działka 500 000 zł 35 zł/m² 14 400 m² 5 lipca 2011 218 m
Działka
Wojkowice, ulica Kwiatowa 4
 200 000 zł 19 zł/m² 10 300 m² 5 lipca 2011 231 m
Działka
Wojkowice, ulica Wrocławska 41
 394 000 zł 18 zł/m² 21 300 m² 5 lipca 2011 236 m
Działka
Wojkowice, ulica Wrocławska 47
 65 000 zł 3 zł/m² 20 000 m² 5 lipca 2011 370 m
Działka
Wojkowice, ulica Zdrowa 6
 18 000 zł 30 zł/m² 608 m² 5 lipca 2011 379 m
Działka 57 712 zł 4 zł/m² 14 428 m² 5 lipca 2011 766 m
Działka 10 000 zł 1 zł/m² 14 428 m² 5 lipca 2011 766 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 2E
 210 000 zł 17 zł/m² 12 719 m² 5 lipca 2011 854 m
Działka 22 610 zł 12 zł/m² 1 839 m² 5 lipca 2011 883 m
Działka 85 000 zł 48 zł/m² 1 783 m² 5 lipca 2011 928 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 18
 18 300 zł 20 zł/m² 915 m² 5 lipca 2011 941 m
Działka 38 000 zł 22 zł/m² 1 740 m² 5 lipca 2011 942 m
Działka 500 zł 1 zł/m² 772 m² 5 lipca 2011 953 m
Działka
Mnichowice, ulica Cisowa 3
 35 000 zł 5 zł/m² 6 784 m² 5 lipca 2011 954 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 16
 24 000 zł 26 zł/m² 911 m² 5 lipca 2011 958 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 14
 27 260 zł 20 zł/m² 1 363 m² 5 lipca 2011 977 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 11
 37 500 zł 22 zł/m² 1 736 m² 5 lipca 2011 978 m
Działka
Mnichowice, ulica Lipowa 4
 26 000 zł 20 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2011 985 m
Działka 29 500 zł 21 zł/m² 1 415 m² 5 lipca 2011 997 m
Działka 1 595 140 zł 129 zł/m² 12 401 m² 13 kwietnia 2011 285 m
Działka 751 392 zł 20 zł/m² 36 800 m² 1 grudnia 2010 293 m
Działka
Wojkowice, ulica Słoneczna 31
 70 000 zł 186 zł/m² 376 m² 20 lipca 2010 546 m
Działka 140 000 zł 28 zł/m² 5 000 m² 17 marca 2010 974 m
Działka 5 622 zł 88 zł/m² 64 m² 7 stycznia 2010 469 m
Działka 495 000 zł 13 zł/m² 36 800 m² 29 października 2009 316 m
Działka 360 700 zł 25 zł/m² 14 428 m² 29 maja 2009 766 m
Działka 320 000 zł 66 zł/m² 4 881 m² 18 lipca 2008 899 m
Działka 320 000 zł 66 zł/m² 4 880 m² 23 czerwca 2008 882 m
Działka 700 000 zł 393 zł/m² 1 783 m² 30 maja 2008 928 m
Działka 250 000 zł 51 zł/m² 4 880 m² 7 lutego 2008 928 m
Działka
Wojkowice, ulica Słoneczna 11
 210 000 zł 100 zł/m² 2 100 m² 28 stycznia 2008 362 m
Działka
Wojkowice, ulica Zdrowa 7
 1 200 000 zł 52 zł/m² 23 300 m² 7 grudnia 2007 641 m
Działka 150 158 zł 207 zł/m² 724 m² 1 sierpnia 2007 680 m
Działka 435 000 zł 30 zł/m² 14 498 m² 30 lipca 2007 694 m
Działka 150 158 zł 207 zł/m² 724 m² 2 lipca 2007 670 m
Działka 220 698 zł 183 zł/m² 1 206 m² 14 maja 2007 490 m
Działka
Wojkowice, ulica Szczęśliwa 16
 163 000 zł 182 zł/m² 894 m² 7 maja 2007 620 m
Działka 216 265 zł 149 zł/m² 1 455 m² 26 kwietnia 2007 628 m
Działka
Mnichowice, ulica Modrzewiowa 21
 269 460 zł 112 zł/m² 2 414 m² 26 kwietnia 2007 924 m
Działka
Wojkowice, ulica Rajdowa 4
 300 000 zł 103 zł/m² 2 903 m² 17 kwietnia 2007 595 m
Działka
Mnichowice, ulica Lipowa 1
 76 250 zł 61 zł/m² 1 250 m² 11 kwietnia 2007 817 m
Działka
Mnichowice, ulica Lipowa 1a
 76 250 zł 61 zł/m² 1 250 m² 11 kwietnia 2007 840 m
Działka 190 000 zł 160 zł/m² 1 186 m² 2 kwietnia 2007 470 m
Działka 131 943 zł 92 zł/m² 1 442 m² 2 kwietnia 2007 865 m
Działka 61 002 zł 42 zł/m² 1 443 m² 30 marca 2007 806 m
Działka 182 030 zł 52 zł/m² 3 522 m² 26 marca 2007 826 m
Działka 83 000 zł 61 zł/m² 1 351 m² 16 marca 2007 826 m
Działka 106 232 zł 66 zł/m² 1 608 m² 16 marca 2007 836 m
Działka
Wojkowice, ulica Szczęśliwa 8
 86 488 zł 90 zł/m² 958 m² 15 lutego 2007 659 m
Działka
Mnichowice, ulica Cisowa 5
 250 000 zł 38 zł/m² 6 513 m² 13 lutego 2007 909 m
Działka 7 000 zł 2 zł/m² 3 000 m² 21 grudnia 2006 559 m
Działka
Wojkowice, ulica Słoneczna 33
 155 000 zł 3 zł/m² 60 096 m² 21 listopada 2006 557 m
Działka
Wojkowice, ulica Szczęśliwa 10
 60 658 zł 67 zł/m² 904 m² 26 października 2006 644 m
Działka 83 500 zł 89 zł/m² 935 m² 25 października 2006 692 m
Działka 77 897 zł 31 zł/m² 2 553 m² 18 lipca 2006 516 m
Działka
Wojkowice, ulica Wrocławska 47
 500 000 zł 25 zł/m² 20 000 m² 9 maja 2006 370 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 2E
 356 000 zł 28 zł/m² 12 719 m² 9 maja 2006 854 m
Działka 170 000 zł 17 zł/m² 10 202 m² 9 grudnia 2005 931 m
Działka 85 000 zł 48 zł/m² 1 783 m² 3 grudnia 2004 928 m
Działka 56 000 zł 20 zł/m² 2 772 m² 26 lipca 2002 953 m
Działka
Wojkowice, ulica Wrocławska 24
 10 000 zł 6 zł/m² 1 812 m² 27 czerwca 2002 267 m
Działka 8 000 zł 3 zł/m² 2 828 m² 4 marca 2002 101 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 102 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 listopada 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl