Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Cena łączna
195 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 017zł/m²
Powierzchnia działki głównej
96,7m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 934 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 96,7 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 017 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271221
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/10
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 934 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 318/9 (96,7 m²); działkę 318/11 (967 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/10.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318/11 (967 m², udział 1/10, pas dojazdowy) oraz działkę nr 318/9 (967 m², udział 1/10).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0035.318/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022302_2.0035.318/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 000 zł | 44 zł/m² | 900 m² | 31 marca 2026 | 668 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 002 m² | 31 marca 2026 | 906 m | |
| 40 000 zł | 225 zł/m² | 178 m² | 17 listopada 2025 | 752 m | |
| 185 000 zł | 192 zł/m² | 964 m² | 1 października 2025 | 692 m | |
| 147 500 zł | 157 zł/m² | 938 m² | 21 lipca 2025 | 291 m | |
| 150 000 zł | 164 zł/m² | 916 m² | 23 października 2024 | 796 m | |
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 24 czerwca 2024 | 172 m | |
| 204 000 zł | 204 zł/m² | 1 000 m² | 17 maja 2024 | 477 m | |
| 130 000 zł | 73 zł/m² | 1 782 m² | 23 kwietnia 2024 | 828 m | |
| 897 900 zł | 258 zł/m² | 3 476 m² | 22 grudnia 2023 | 794 m | |
| 299 284 zł | 86 zł/m² | 3 476 m² | 4 grudnia 2023 | 794 m | |
| 180 000 zł | 11 zł/m² | 17 127 m² | 26 lipca 2023 | 748 m | |
| 35 000 zł | 175 zł/m² | 200 m² | 9 marca 2023 | 581 m | |
| 200 000 zł | 67 zł/m² | 3 002 m² | 25 stycznia 2022 | 906 m | |
| 126 000 zł | 20 zł/m² | 6 316 m² | 3 stycznia 2022 | 454 m | |
| 100 000 zł | 4,92 zł/m² | 20 311 m² | 28 września 2021 | 899 m | |
| 105 000 zł | 110 zł/m² | 954 m² | 17 maja 2021 | 554 m | |
| 125 000 zł | 89 zł/m² | 1 412 m² | 25 lutego 2021 | 662 m | |
| 60 000 zł | 67 zł/m² | 900 m² | 25 lutego 2021 | 719 m | |
| 120 000 zł | 56 zł/m² | 2 158 m² | 9 listopada 2020 | 725 m | |
| 118 000 zł | 74 zł/m² | 1 597 m² | 2 października 2020 | 448 m | |
| 100 000 zł | 90 zł/m² | 1 109 m² | 21 sierpnia 2020 | 407 m | |
| 109 000 zł | 61 zł/m² | 1 782 m² | 7 listopada 2019 | 828 m | |
| 40 000 zł | 3,39 zł/m² | 11 794 m² | 3 października 2019 | 743 m | |
| 58 388 zł | 57 zł/m² | 1 021 m² | 24 września 2019 | 418 m | |
| 58 388 zł | 57 zł/m² | 1 019 m² | 24 września 2019 | 438 m | |
| 90 000 zł | 59 zł/m² | 1 515 m² | 8 sierpnia 2019 | 328 m | |
| 285 022 zł | 80 zł/m² | 3 565 m² | 15 lipca 2019 | 830 m | |
| 58 388 zł | 57 zł/m² | 1 019 m² | 28 czerwca 2019 | 382 m | |
| 396 921 zł | 47 zł/m² | 8 433 m² | 17 kwietnia 2019 | 672 m | |
| 500 000 zł | 5,18 zł/m² | 96 507 m² | 5 lutego 2019 | 473 m | |
| 85 000 zł | 41 zł/m² | 2 093 m² | 5 października 2018 | 633 m | |
|
Działka
Stępin 30L |
57 598 zł | 63 zł/m² | 911 m² | 28 sierpnia 2018 | 333 m |
|
Działka
Stępin 38C |
250 000 zł | 167 zł/m² | 1 500 m² | 9 lipca 2018 | 547 m |
|
Działka
Stępin 33M |
88 200 zł | 84 zł/m² | 1 033 m² | 25 czerwca 2018 | 270 m |
| 20 000 zł | 3,77 zł/m² | 5 300 m² | 23 marca 2018 | 876 m | |
|
Działka
Stępin 35A |
60 000 zł | 42 zł/m² | 1 426 m² | 7 lutego 2018 | 495 m |
|
Działka
Borowa, ulica Dębowa 14A |
219 801 zł | 62 zł/m² | 3 574 m² | 13 marca 2017 | 813 m |
|
Działka
Stępin 19A |
56 000 zł | 49 zł/m² | 1 137 m² | 3 marca 2017 | 601 m |
| 1 056 379 zł | 23 zł/m² | 45 353 m² | 12 września 2016 | 738 m | |
| 40 000 zł | 44 zł/m² | 900 m² | 27 lipca 2016 | 719 m | |
| 3 000 zł | 0,84 zł/m² | 3 579 m² | 21 grudnia 2015 | 241 m | |
| 62 115 zł | 61 zł/m² | 1 019 m² | 18 grudnia 2015 | 402 m | |
| 120 000 zł | 4,04 zł/m² | 29 700 m² | 4 grudnia 2015 | 772 m | |
| 160 000 zł | 8,25 zł/m² | 19 400 m² | 25 listopada 2015 | 793 m | |
| 184 500 zł | 4,07 zł/m² | 45 353 m² | 4 marca 2015 | 752 m | |
| 109 000 zł | 5,89 zł/m² | 18 500 m² | 16 października 2014 | 883 m | |
| 43 000 zł | 48 zł/m² | 900 m² | 15 listopada 2013 | 789 m | |
| 85 000 zł | 85 zł/m² | 1 000 m² | 17 września 2012 | 247 m | |
| 8 000 zł | 45 zł/m² | 178 m² | 22 września 2011 | 752 m | |
|
Działka
Stępin 33k |
390 000 zł | 85 zł/m² | 4 569 m² | 6 września 2011 | 262 m |
| 60 000 zł | 64 zł/m² | 939 m² | 9 czerwca 2011 | 338 m | |
| 360 000 zł | 383 zł/m² | 939 m² | 9 czerwca 2011 | 338 m | |
|
Działka
Stępin 33p |
126 000 zł | 131 zł/m² | 956 m² | 28 marca 2011 | 328 m |
|
Działka
Stępin 10B |
85 000 zł | 85 zł/m² | 1 000 m² | 23 marca 2011 | 645 m |
| 45 300 zł | 100 zł/m² | 453 m² | 16 marca 2011 | 351 m | |
|
Działka
Stępin 21a |
290 000 zł | 169 zł/m² | 1 715 m² | 2 grudnia 2010 | 515 m |
|
Działka
Stępin 25c |
400 000 zł | 511 zł/m² | 783 m² | 18 listopada 2010 | 456 m |
| 150 000 zł | 11 zł/m² | 13 453 m² | 10 listopada 2010 | 307 m | |
|
Działka
Stępin 62 |
285 000 zł | 407 zł/m² | 700 m² | 2 września 2010 | 749 m |
|
Działka
Stępin 38B |
90 000 zł | 60 zł/m² | 1 500 m² | 1 września 2010 | 528 m |
| 400 000 zł | 85 zł/m² | 4 693 m² | 23 lipca 2010 | 241 m | |
|
Działka
Stępin 33b |
350 000 zł | 389 zł/m² | 900 m² | 9 kwietnia 2010 | 227 m |
| 95 000 zł | 101 zł/m² | 938 m² | 24 marca 2010 | 291 m | |
|
Działka
Stępin 25b |
360 000 zł | 469 zł/m² | 767 m² | 5 lutego 2010 | 448 m |
| 382 360 zł | 110 zł/m² | 3 476 m² | 18 grudnia 2009 | 794 m | |
|
Działka
Stępin 33 |
34 500 zł | 84 zł/m² | 410 m² | 3 grudnia 2009 | 191 m |
|
Działka
Stępin 50A |
410 000 zł | 341 zł/m² | 1 202 m² | 30 października 2009 | 510 m |
| 54 243 zł | 1,60 zł/m² | 33 902 m² | 22 października 2009 | 488 m | |
|
Działka
Stępin 30B |
65 000 zł | 70 zł/m² | 928 m² | 21 sierpnia 2009 | 298 m |
|
Działka
Stępin 38D |
565 000 zł | 547 zł/m² | 1 032 m² | 10 lipca 2009 | 565 m |
|
Działka
Stępin 33f |
410 000 zł | 92 zł/m² | 4 479 m² | 25 czerwca 2009 | 241 m |
|
Działka
Stępin 38C |
80 000 zł | 53 zł/m² | 1 500 m² | 10 kwietnia 2009 | 547 m |
| 58 000 zł | 64 zł/m² | 909 m² | 10 marca 2009 | 774 m | |
|
Działka
Stępin 38I |
82 720 zł | 51 zł/m² | 1 638 m² | 8 października 2008 | 651 m |
|
Działka
Stępin 33d |
280 000 zł | 280 zł/m² | 1 000 m² | 3 października 2008 | 268 m |
|
Działka
Stępin 38f |
294 000 zł | 88 zł/m² | 3 328 m² | 7 sierpnia 2008 | 607 m |
|
Działka
Stępin 80 |
300 000 zł | 326 zł/m² | 921 m² | 31 lipca 2008 | 731 m |
|
Działka
Stępin 20b |
110 000 zł | 105 zł/m² | 1 045 m² | 8 lipca 2008 | 561 m |
|
Działka
Stępin 50 |
75 000 zł | 16 zł/m² | 4 570 m² | 27 czerwca 2008 | 627 m |
| 290 000 zł | 320 zł/m² | 905 m² | 12 czerwca 2008 | 241 m | |
| 60 000 zł | 13 zł/m² | 4 653 m² | 10 kwietnia 2008 | 241 m | |
|
Działka
Stępin 45a |
85 000 zł | 96 zł/m² | 888 m² | 27 lutego 2008 | 557 m |
|
Działka
Stępin 35A |
70 000 zł | 23 zł/m² | 3 023 m² | 13 lutego 2008 | 495 m |
| 255 000 zł | 212 zł/m² | 1 196 m² | 8 stycznia 2008 | 241 m | |
|
Działka
Stępin 25c |
62 000 zł | 40 zł/m² | 1 550 m² | 6 listopada 2007 | 456 m |
|
Działka
Stępin 37b |
33 000 zł | 21 zł/m² | 1 589 m² | 10 sierpnia 2007 | 479 m |
|
Działka
Stępin 39F |
77 000 zł | 34 zł/m² | 2 248 m² | 15 czerwca 2007 | 719 m |
|
Działka
Stępin 34a |
82 500 zł | 13 zł/m² | 6 316 m² | 13 czerwca 2007 | 454 m |
|
Działka
Stępin 33b |
40 000 zł | 44 zł/m² | 900 m² | 5 czerwca 2007 | 227 m |
|
Działka
Stępin 33b |
40 000 zł | 44 zł/m² | 900 m² | 22 maja 2007 | 227 m |
|
Działka
Stępin 38f |
65 800 zł | 20 zł/m² | 3 328 m² | 8 marca 2007 | 607 m |
| 30 000 zł | 21 zł/m² | 1 448 m² | 22 stycznia 2007 | 251 m | |
|
Działka
Stępin 22b |
31 200 zł | 26 zł/m² | 1 200 m² | 22 grudnia 2006 | 485 m |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 26 maja 2006 | 247 m | |
|
Działka
Stępin 33d |
18 000 zł | 18 zł/m² | 1 000 m² | 17 maja 2006 | 268 m |
| 2 230 zł | 1,03 zł/m² | 2 158 m² | 10 września 2003 | 725 m | |
| 12 000 zł | 6,73 zł/m² | 1 782 m² | 25 kwietnia 2002 | 828 m | |
|
Działka
Stępin 37a |
60 000 zł | 12 zł/m² | 5 101 m² | brak danych | 441 m |
|
Działka
Stępin 25b |
9 000 zł | 12 zł/m² | 767 m² | brak danych | 448 m |
|
Działka
Stępin 25c |
8 000 zł | 10 zł/m² | 783 m² | brak danych | 456 m |
|
Działka
Stępin 22b |
20 000 zł | 8,33 zł/m² | 2 400 m² | brak danych | 485 m |
|
Działka
Stępin 21a |
15 000 zł | 19 zł/m² | 789 m² | brak danych | 515 m |
|
Działka
Stępin 21b |
20 400 zł | 22 zł/m² | 926 m² | brak danych | 533 m |
| 6 216 zł | 8,00 zł/m² | 777 m² | brak danych | 540 m | |
| 4 000 zł | 0,40 zł/m² | 9 920 m² | brak danych | 547 m | |
| 19 000 zł | 1,00 zł/m² | 18 986 m² | brak danych | 576 m | |
|
Działka
Stępin 19B |
18 500 zł | 16 zł/m² | 1 137 m² | brak danych | 601 m |
|
Działka
Stępin 38g |
23 100 zł | 22 zł/m² | 1 053 m² | brak danych | 636 m |
|
Działka
Stępin 39b |
14 040 zł | 10 zł/m² | 1 404 m² | brak danych | 643 m |
| 7 100 zł | 0,60 zł/m² | 11 932 m² | brak danych | 813 m | |
| 9 000 zł | 0,60 zł/m² | 14 923 m² | brak danych | 841 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 934 m²: działka 318/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 967 m², a działka 318/9 ma 967 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 96,7 m² działki 318/9.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.