Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 24 stycznia 2017 · Mikołaja Reja 8, Smardzów
Cena łączna
344 520zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 680zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
93,62m²
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2017
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 680 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 93,62 m²
- Powierzchnia działek
- 3 533 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 stycznia 2017
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 223559
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Mikołaja Reja 8, Smardzów
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
24 stycznia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 93,62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 533 m². Łączna cena transakcji wyniosła 344 520 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Mikołaja Reja 8, Smardzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 93,62 m²), działkę nr 23/14 (373 m²), działkę nr 23/5 (3 000 m²) oraz działkę nr 23/8 (160 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022308_5.0014.23/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
65SO - Strefa otwarta
SO41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022308_5.0014.23/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022308_5.0014.23/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Smardzów, ulica Mikołaja Reja 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Smardzów, ulica Polna 14 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 342 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Wiśniowa 2 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2024 | 530 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 20 |
305 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2024 | 283 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Polna 4A |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2024 | 157 m |
| 365 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2023 | 220 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 324 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 403 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 403 m | |
|
Budynek
Smardzów, ulica Czesława Miłosza 5 |
810 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2021 | 104 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Wesoła 14A |
235 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2019 | 348 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Wesoła 12B |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2017 | 323 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 8A |
322 922 zł | 3 246 zł/m² | 99,48 m² | 9 marca 2017 | 7 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 8B |
349 000 zł | 2 854 zł/m² | 122,29 m² | 2 marca 2017 | 14 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Poranna 10 |
337 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2012 | 258 m |
| 540 000 zł | 3 140 zł/m² | 172 m² | 25 maja 2012 | 554 m | |
| 30 250 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2011 | 258 m | |
|
Budynek
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 15 |
85 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 139 m |
|
Budynek
Smardzów, ulica Kwiatowa 3 |
24 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 329 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 93,62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 344 520 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2017.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 stycznia 2017
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.